أعلنت شركة "جدوى للاستثمار"، عن بدء الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية لجمع 370 مليون ريال، حيث سيتم استخدام متحصلات الطرح الإضافي لاستكمال الاستحواذ على بوليفارد الرياض، أحد أشهر العقارات التجارية في شمال مدينة الرياض. وقالت الشركة في بيان، اليوم الأحد، إن جدوى ريت السعودية هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول ومتوافق مع الشريعة الإسلامية، تبلغ مدته 99 عامًا كما تبلغ إجمالي قيمة الأصول حالياً 2. 19 مليار ريال سعودي. وذكرت "جدوى للاستثمار، أن الصندوق يهدف إلى تزويد المستثمرين بمصدر دخل مستمر من خلال توزيع أرباح دورية عن طريق الاستثمار في أصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية. ونمت توزيعات الصندوق منذ الإدراج بثبات على مدى 14 ربعًا، حيث بلغت التوزيعات التراكمية منذ الإدراج 2. 49 ريال سعودي للوحدة. صندوق جدوى ريت السعودية. وحسب البيان، تبلغ زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق جدوى ريت السعودية 370 مليون ريال (ما يعادل 16. 9%) ليصل حجم الصندوق بعد الزيادة إلى 2. 56 مليار ريال. وسيساهم الاستحواذ على عقار بوليفارد الرياض في تعزيز تنوع أصول الصندوق حيث يعتبر هذا العقار واحداً من أكثر المجمعات التجارية تنوعاً في شمال الرياض، ويحتوي على مساحات مخصصة للمطاعم والمقاهي، وفندق، ونادي رياضي، بالإضافة لمساحات مكتبية.
صندوق جدوى ريت الحرمين
كما يمتلك مجمع بوليفارد الرياض اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع العديد من العلامات التجارية المرموقة. وتابعت الشركة: "نظرًا لكونه أحد المقاصد الرئيسية لسكان الرياض كوجهة تجارية وترفيهية، فإن سعر شراء العقار يعتبر فرصة مميزة للمستثمرين عند مقارنته بتقييمات المقيمين المعتمدين. ومن المتوقع أن يحقق الأصل صافي دخل إيجاري قدره 29. صندوق جدوى ريت السعودية - ويكيبيديا. 6 مليون ريال سنويًا، ما يعادل عائدا تأجيريا صافيا للأصل بنسبة 9. 2%، والذي يعد عائد استثمارٍ جذابا أخذاً بعين الاعتبار موقعه المتميز ومكانته". ومن جانبه، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار طارق السديري: "إن الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية يعزز مكانتنا الريادية كمستثمر عقاري ومدير لصناديق الريت". وأفاد بأن الشركة تقدم لعملائها الحاليين والمحتملين فرصة الاستثمار في صندوق جدوى ريت السعودية بسعر مغرٍ والتعرض لأصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية. وفقاً لشروط وأحكام الصندوق، يمكن لقيمة الاستثمار وأي دخل ناتج عنه أن تزيد أو تنقص أو أن يتم خسارتها كاملةً، والنتائج المستهدفة والمتوقعة غير مضمونة، كما أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
صندوق جدوى ريت السعودية
— صناديق الريت (@SaudiRealEsta) September 26, 2021
يتساءل الكثيرون عن ما هو هذا الصندوق وما هي الخدمات التي يقوم بتقديمها للمستثمرين تابع:-
من المعروف أنه تم استقبال الطرح الإضافي داخل الصندوق وهدف هذا هو زيادة الاستثمار والدخل داخل الصندوق لذلك اتجهوا للاستحواذ على بوليفارد الرياض. بعد تنفيذ الطرح السعودي لاحظنا الزيادة الملحوظة، حيث أصبح المبلغ 370 مليون ريال سعودي. أي إذا قمنا بحسابها نلاحظ أنه تم إضافة مبلغ قدره 2. 26 مليار ريال سعودي. ما هو سر اختيار عقار بوليفارد الرياض
يتساءل الكثيرون داخل صندوق جدوى ريت السعودية لماذا تم اختيار هذا العقار بالتحديد تابع:-
لأن هذا العقار يتميز بمكانة المميز حيث تم إنشاؤه داخل منطقة شمال الرياض. صندوق جدوى ريت الحرمين. كما أنه مقسم إلى عدة أقسام والتي تشمل المطاعم والمقاهي وبالإضافة إلى وجود النوادي الرياضية و فندق خاص للإقامة. خلال هذا الاستثمار تم تحقيق مبلغ ربح مقداره 29. 6 مليون ريال أي يصل نسبة الربح إلى 9. 2%. تصريحات الرئيس التنفيذي لصندوق جدوى ريت السعودية
حيث قام طارق السديري الرئيس التنفيذي للصندوق بالإعلان عن الطرح الإضافي الذي يكون هدفه زيادة الاستثمار الداخلي في المشروع وزيادة عدد المستثمرين بداخل الصندوق.
صندوق جدوى ريت السعودية - ويكيبيديا
المصدر
صندوق جدوى ريت السعودية وما هي أهم أهدافه
الأهداف الاستثمارية
توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في جميع مدن المملكة ما عدا مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. حجم الصندوق
1580 مليون ريال
حجم الطرح للجمهور
474 مليون ريال
قيمة الاشتراكات العينة
1016. صندوق جدوى ريت السعودية اكتتاب. 55 مليون ريال
قيمة اشتراك مدير الصندوق
89. 44 مليون ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح
158 مليون وحدة
الحد الأدنى للاشتراك
500 ريال
الحد الأعلى للاشتراك
78. 84 مليون ريال
الجهات المستلمة
وهي القنوات الإلكترونية في البنك السعودي الفرنسي، ومصرف الراجحي، والبنك الأهلي التجاري، والرياض المالية، وشركة جدوى للاستثمار
للإطلاع على المزيد من الإكتتابات
العدد الإجمالي 21
إن اتخاذ قرار التصويت من دون الاطلاع على شروط وأحكام الصندوق والملاحق التكميلية لشروط وأحكام الصندوق ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية. لذا فإنه يجب على مالكي الوحدات الاطلاع على شروط وأحكام الصندوق والملاحق التكميلية لها ودراستها بعناية للتوصل للقرار المناسب عند التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية، وفي حال تعذر فهم محتويات شروط وأحكام الصندوق والملاحق التكميلية لها، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. يجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق على أنها مصادقة على جدوى زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور، حيث أن قرار الهيئة بالموافقة على الملحق تكميلي لشروط وأحكام الصندوق يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
مسلسل التفاح الحرام الموسم الثالث الحلقة 7 مترجم قصة عشق في اطار من الدراما والرومانسية التركي مسلسل التفاح الحرام 7 كاملة Yasak Elma التفاح الحرام الجزء الثالث عن قصة فتاتين يحاولان جاهدتان الانتقام من ظلم المجتمع الذي تعرضتا لة بمحاولة اختطاف ازواج من ظلموهم وتهديم بيوتهم التفاح الحرام الحلقة 7 اون لاين بطولة سيفدا إرجينجي وأونور تونا وايبرو شاهين وتولغا سالا وأحمد كايا كيسين مشاهدة وتحميل جميع حلقات مسلسل التفاحة الممنوعة بجودة عالية وسيرفرات متعددة من قصة عشق.
اعلان مسلسل التفاح الحرام
تاريخ النشر الثلاثاء 30 نوفمبر 2021 | 14:11
رغم وجود عدد كبير من المسلسلات التركية على الساحة إلا أن مسلسل التفاح الحرام الموسم الخامس الحلقة 13 يخطى بمتابعة خاصة، ويعتبر مسلسل التفاح الحرام الموسم الخامس الحلقة 13 واحد من أكثر المسلسلات متابعة في الوطن العربي والشرق الأوسط وله متابعين في الكثير من أنحاء الدول العربية. مسلسل التفاح الحرام الموسم الخامس الحلقة 13
يبحث الكثير من عشاق المسلسلات التركية على مسلسل التفاح الحرام الموسم الخامس الحلقة 13 ، ويعتبر مسلسل التفاح الحرام الموسم الخامس الحلقة 13 واحد من أكثر المسلسلات متابعة في الوطن العربي والشرق الأوسط وله متابعين في الكثير من انحاء الدول العربية، وتعتبر المسلسلات التركية واحدة من المسلسلات المتميزة التي نجحت بشكل كبير في مصر، وأهمها مسلسل التفاح الحرام الموسم الخامس الحلقة 13. ومن المتوقع أن مسلسل التفاح الحرام الموسم الخامس الحلقة 13 سيصبح من اهم المسلسلات متابعة في الوطن العربي والشرق الأوسط وله متابعين في الكثير من انحاء الدول العربية.
التفاح الحرام الموسم الخامس اعلان الحلقة 118
مسلسل التفاح الحرام الموسم الثاني الحلقة 21 مترجم قصة عشق في اطار من الدراما والرومانسية التركي مسلسل التفاح الحرام 21 كاملة Yasak Elma التفاح الحرام الجزء الثاني عن قصة فتاتين يحاولان جاهدتان الانتقام من ظلم المجتمع الذي تعرضتا لة بمحاولة اختطاف ازواج من ظلموهم وتهديم بيوتهم التفاح الحرام الحلقة 21 اون لاين بطولة سيفدا إرجينجي وأونور تونا وايبرو شاهين وتولغا سالا وأحمد كايا كيسين مشاهدة وتحميل جميع حلقات مسلسل التفاحة الممنوعة بجودة عالية وسيرفرات متعددة من قصة عشق.
التفاح الحرام الموسم الثالث الحلقة 25 اعلان
الأحدث إعلان التفاح الحرام
أحد أنجح المسلسلات خلال الفترة الماضية كان المسلسل التركي التفاح الحرام والذي يستعد للعودة إلى الشاشات بموسمه الخامس. وتم طرح الإعلان الأول للحلقة الأولى التي ستعرض خلال 13 من الشهر الحالي سبتمبر منذ ساعات ضمن تداول كبير من خلال منصات السوشال ميديا. وأظهر الإعلان وجوه جديدة كانت قد انضمت للمسلسل ومنهم إمرأتان تدعيان "كومرو وفيزا" واللوتي من الواضح أنهن سيجتمعن على عداوة يلدز واندر. View this post on Instagram A...
11 تِشْرِين الثَّانِي / نوفمبر 2020 - 12:55
مواضيع ممكن أن تعجبك
مسلسل التفاح الحرام الحلقة 92 اعلان مترجم كشف السر - YouTube