مامعنى صك مشاع – المنصة المنصة » السعودية » مامعنى صك مشاع مامعنى صك مشاع، وهو من بين الصكوك المعمول بها بشكل عام في المملكة العربية السعودية، والذي بموجبه يعمل على الالزام؛ نظراً لكونه من الوثائق الرسمية التي تثبت ملكية الأراضي الزراعية وتوثقها بما فيها العقارات أيضاً داخل المملكة، ووهناك نسبة كبيرة من الأشخاص الذين يتساءلون حلو مفهوم هذا الصك، ومدى اعتراف الحكومة السعودية فيه، بعدما دار الحديث عن أنه صك غير معترف به من قبل الجهات الرسمية في المملكة، ونتابع التفاصيل الموضحة لهذا النوع من الصكوك، وتوضيح مامعنى صك مشاع للأفراد الذين يبحثون عن مايشير اليه هذا المصطلح. ما هو الصك المشاع يستفسر المواطن في المملكه العربية السعودية عن مفهوم الصك المشاع وما مدى صلاحية العمل به في شراء الأراضي الزراعية والعقارات في المملكة، فهل هو معتمد من البلدية السعودية ام لا، اذ انه يعد نوع من أنواع الصكوك الموجودة في المملكة والمستخدمة في توثيق ملكية أرض أو عقار في البلاد، ولكن هناك بعض الجواني السلبية التي دفعت بعض الجهات في السعودية الى رفض التعامل بهذا الصك وتتطلب توثيق لهذا النوع من الصكوك من أجل تفادي المشكلات الخاصة به.
- صك مشاع وش معناه - موسوعة
- الجوهر - تفسير آية الكرسيّ
- آية الكرسي.. أعظم آية فى القرآن.. فوائد آية الكرسي تعالوا نتعرف عليها أكثر.. الله لا إله إلا هو الحي القيوم..
صك مشاع وش معناه - موسوعة
المساحة العامة للأرض تكون موزعة على كل فرد مشترك في صك المشاع. هل الصك المشاع معترف به في البلدية السعودية؟
بالطبع لا، الصك المشاع غير معترف به في البلدية السعودية لأنه غير موثق رسميًا لدى الجهات الحكومية، وهذا لأن مالك الصك المشاع يمكنه تقسيم الأرض كيفما يشاء ويبيعها أيضًا كيفما يشاء دون الرجوع إلى وزارة الزراعة. هل يتم صدور رخصة بناء على صك المشاع؟
يتوقف صدور رخصة البناء على وجود هذه الأرض التي تحمل صك مشاع في نطاق المناطق التي يعترف بها من قبل البلدية السعودية من عدمه، فإذا كانت الأرض تقع نطاق المناطق المعترف بها رسميًا فإنه يمكن صدور رخصة بناء والحصول على مصادر كهرباء ومياه. مع العلم أن هذا يتطلب تحويل صك المشاع إلى صك رسمي أولًا، على عكس وجودها ضمن نطاق الأراضي الغير معترف بها من قبل البلدية فإنه لا يمكن الحصول على رخصة البناء نهائيًا وبالتالي لا يصل إليها مصادر كهرباء ومياه. اقرأ أيضًا: طرق تحويل الأموال من السعودية إلى مصر
كيفية تحويل صك المشاع إلى صك رسمي
في إطار التعرف على ما معنى صك مشاع ومعرفة العيوب التي يحملها هذا النوع من الصكوك فإن بعض الأشخاص يريدون التحويل إلى صك رسمي حتى يحصلون على رخصة البناء ومصادر الماء والكهرباء والإعانات وكل الأشياء التي تحصل عليها الأراضي الزراعية الرسمية.
الشوارع غير معتمدة من الجهات الرسمية ، وبالتالي فإن العقار قطعة مشتركة وموحدة تنتمي إلى السند الأصلي ، وبناءً على ذلك لا يتم تسليم الخدمات الأساسية للشركاء في العقار بما في ذلك تلك الخدمات (الكهرباء ، المياه والصرف الصحي والبنية التحتية وما إلى ذلك) ولا يتم منح رخصة بناء. لا تحتوي الملكية المشتركة على تعريف معتمد ورسمي للقطعة المشتركة ، وبالتالي قد تحدث العديد من المناوشات والنزاعات بين الشركاء في هذا العقار ، وهو أحد أنواع عقود الملكية المشروعة. كيفية تحويل الفعل المشاع إلى سند رسمي بناءً على عدم اعتراف الحكومة رسمياً بالصك المشترك ، حيث يُستبعد صك الصم من الصك المشترك الصادر عن وزارة العدل. لذلك ، فإن الانتقال والتحويل من السند المشترك إلى السند الرسمي المعترف به من قبل الدولة يتطلب عددًا من المعايير والخطوات المهمة ، وهي كالتالي: يجب على الشركاء الحصول على موافقة رسمية ومصدقة وموقعة من وزارة الشؤون البلدية والقروية. بعد الموافقة على تحويل الأداة المتداولة إلى صك رسمي ، يتم توجيه كاتب العدل إلى كاتب العدل بهذه الموافقة الكتابية. تجهيز مصور جوي ومخطط تنظيمي لقطعة الأرض للممتلكات المشتركة.
الملائكة بما أنهم أطهار ليس عليهم ذنوب ، مطيعون لربهم لا يعصون الله ، يُشَفِّعُهُمُ الله تعالى في عصاة المسلمين ، بعض عصاة المسلمين الذين ماتوا قبل التوبة يشفِّع الله تعالى فيهم الملائكة وبعضهم يشفِّع فيهم سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم ،. محمد وأولياء أمته والشهداء يَشْفَعون ، أما سائر الأنبياء فإنما يشفعون لعصاة المسلمين من أمَمِهم ، المسيح يشفع في عصاة المسلمين من أمته من أهل الكبائر لكنه لا يشفع إلا بإذن الله ، كذلك موسى يشفع في عصاة أمته ، أما الكفار فلا يشفع فيهم أحد من أنبياء الله لا المسيح ولا محمد. الجوهر - تفسير آية الكرسيّ. الله لا يأذن لا للأنبياء أن يشفعوا للكفار كذلك الرسول لا يشفع لمن مات على الكفر ، وكذلك المسيح وموسى لا يشفع لهؤلاء اليهود الذين كذَّبوا المسيح ومحمد قال الله تعالى
لا يشفعونَ إلاَّ لِمَنِ ارتضى
أي إلاَّ لمن مات على الإيمان. أهل السموات الملائكةُ وأهل الأرض الأنبياءُ والأولياءُ والشهداءُ لا يشفعون يوم القيامة إلا لعصاة المسلمين ، لا يشفعون لمن عبد غير الله ، فمن ظن أن نبيا من أنبياء الله يشفع لبعض الكفار فإنه كَفَرَ لأنه كذَّب القرآن.
الجوهر - تفسير آية الكرسيّ
لا تَأْخُذُهُ سِنَةُُ ولا نَوْم
قال الله تبارك وتعالى
لا تَأْخُذُهُ سِنَةُُ
أي لا يصيبه نعاس
ولا نَوْمُُ
منزَّه عن النعاس والنوم ، فالله تعالى منزه عن التطور والإنفعالات وهوخلق فينا الإنفعالات والتطورات لأن خالق الشيء لا يكون موصوفا بما خَلَقَ ، الذي خلق النوم والنعاس والتطور والإنفعالات لا يكون مثل هذه الصفات ، نحن رضانا وحبنا وكراهيتنا إنفعال نفسي ، فأما الله تعالى فلا يجوز أن تكون محبته للمؤمنين إنفعال نفسي ، يُفهم من هذه الكلمة
لا تَأْخُذُهُ سِنَةُُ ولا نومُُ
أي تنزيه الله عن أن يصيبه تطور وإنفعالات ، فكما ننفي عن الله النوم والنعاس يجب أن ننفي عنه سائر التطورات والإنفعالات. فلا يجوز الإعتقاد أن محبة الله للمؤمنين وكراهيته للكفار إنفعالات. آية الكرسي.. أعظم آية فى القرآن.. فوائد آية الكرسي تعالوا نتعرف عليها أكثر.. الله لا إله إلا هو الحي القيوم... لَهُ مَا في السَّمواتِ وما في الأرضِ
له ما في السموات وما في الأرض
أي أنه مالك ما في السموات وما في الأرض ، أي من ذوي العقول كالملائكة والإنس والجن وغير ذوي العقول كالبهائم وغيرها، الله تعالى مالك كلِّ ذلك. مَن ذا الذي يَشْفَعُ عِنْدَهُ إلا بِإذنِه
معنى هذه الكلمة أن لا أحداً يشفع عند الله إلا بإذن الله ، فيوم القيامة يشفع الملائكة لعصاة المسلمين.
آية الكرسي.. أعظم آية فى القرآن.. فوائد آية الكرسي تعالوا نتعرف عليها أكثر.. الله لا إله إلا هو الحي القيوم..
(رواه مسلم) أنظر هذا الفضل العظيم ، هي أعظم آيات القرآن الكريم ، ومن أوتي علمها فقد أوتي العلم الذي به يرفع. عَنْ أَبِي هُرَيْرَةَ رضي الله عنه قَالَ وَكَّلَنِي رَسُولُ اللَّهِ صلى الله عليه وسلم بِحِفْظِ زَكَاةِ رَمَضَانَ، فَأَتَانِي آتٍ فَجَعَلَ يَحْثُو مِنْ الطَّعَامِ … قَالَ دَعْنِي أُعَلِّمْكَ كَلِمَاتٍ يَنْفَعُكَ اللَّهُ بِهَا. قُلْتُ: مَا هُوَ؟ قَالَ: إِذَا أَوَيْتَ إِلَى فِرَاشِكَ فَاقْرَأْ آيَةَ الْكُرْسِيِّ} اللَّهُ لَا إِلَهَ إِلَّا هُوَ الْحَيُّ الْقَيُّومُ{ حَتَّى تَخْتِمَ الْآيَةَ، فَإِنَّكَ لَنْ يَزَالَ عَلَيْكَ مِنْ اللَّهِ حَافِظٌ، وَلَا يَقْرَبَنَّكَ شَيْطَانٌ حَتَّى تُصْبِحَ. فَخَلَّيْتُ سَبِيلَهُ، فَأَصْبَحْتُ، فَقَالَ لِي رَسُولُ اللَّهِ صلى الله عليه وسلم:«مَا فَعَلَ أَسِيرُكَ الْبَارِحَةَ»؟ قُلْتُ: يَا رَسُولَ اللَّهِ زَعَمَ أَنَّهُ يُعَلِّمُنِي كَلِمَاتٍ يَنْفَعُنِي اللَّهُ بِهَا فَخَلَّيْتُ سَبِيلَهُ. قَالَ: «مَا هِيَ»؟ قُلْتُ: قَالَ لِي: إِذَا أَوَيْتَ إِلَى فِرَاشِكَ فَاقْرَأْ آيَةَ الْكُرْسِيِّ مِنْ أَوَّلِهَا حَتَّى تَخْتِمَ الْآيَةَ وَقَالَ لِي: لَنْ يَزَالَ عَلَيْكَ مِنْ اللَّهِ حَافِظٌ وَلَا يَقْرَبَكَ شَيْطَانٌ حَتَّى تُصْبِحَ -وَكَانُوا أَحْرَصَ شَيْءٍ عَلَى الْخَيْرِ – فَقَالَ النَّبِيُّ صلى الله عليه وسلم:« أَمَا إِنَّهُ قَدْ صَدَقَكَ وَهُوَ كَذُوبٌ، تَعْلَمُ مَنْ تُخَاطِبُ مُنْذُ ثَلَاثِ لَيَالٍ يَا أَبَا هُرَيْرَةَ»؟ قَالَ:لَا.
[٥]
قوله تعالى: (وَسِعَ كُرْسِيُّهُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضَ ۖ) ؛ [٤] فقد اختلف المفسرون في معنى الكرسي، فمنهم من قال: كرسيّه علمه، ومنه الكرّاسة التي تضمّ العلم، وابن عباس والطبري من أصحاب هذا القول، وقال ابن مسعود رضي الله عنه: بين كلّ سماءين مسيرة خمسمائة عامٍ، وبين السماء السابعة والكرسي خمسمائة عامٍ، وبين الكرسي والعرش خمسمائة عامٍ، وقال آخرون: كرسيه؛ أي قدرته التي يمسك بها السماوات والأرض، وقال مجاهد: ما السموات والأرض في الكرسي إلا كحلقةٍ ملقاةٍ في أرضٍ فلاةٍ، ويدلّ ذلك على عظم الله تعالى وعظم مخلوقاته. [٥]
قوله تعالى: (وَلَا يَئُودُهُ حِفْظُهُمَا ۚ وَهُوَ الْعَلِيُّ الْعَظِيمُ) ؛ [٤] فلا يئوده؛ أي لا يُثقله، ويقال آدني بمعنى أثقلني وتحمّلت منه المشقة، والعلي هو القاهر الغالب للأشياء، وكانت العرب تقول: علا فلانٌ فلاناً؛ أي غلبه وقهره، وقيل: العليّ من علو المنزلة والقدر لا علو المكان؛ فالله تعالى منزّه عن التحيّز، والعظيم؛ أي عظيم القدر، والخطر، والشرف. [٥]
فضل آية الكرسي
ثمّة فضائل عديدةٌ لآية الكرسي، منها ما يأتي: [٦]
أنّ الرسول -صلّى الله عليه وسلّم- كان يقرأ آية الكرسي بعد كلّ صلاةٍ ؛ حيث قال عليه الصّلاة والسّلام: (مَن قرأَ آيةَ الكرسيِّ دبُرَ كلِّ صلاةٍ مَكْتوبةٍ، لم يمنَعهُ مِن دخولِ الجنَّةِ، إلَّا الموتُ).