عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
- تسجيل عقار في ضريبة التصرفات
- تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
- اي نوع من المركبات لا يذوب في الماء - إسألنا
تسجيل عقار في ضريبة التصرفات
كما نشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليل إرشادي للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة. ()
تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
وحالة التوريدات التي تتم بين المنشأة ومنشأة أخرى. إضافة للتوريدات التي تتم من جهة المقاولين من الباطن للمقاول الرئيسي الذي تعاقد مع جهة حكومية.
* التوجه للمأورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه. * إصدار المحرر المشهر واستلامه
2- إلكترونيًا على النحو التالي:
* يقوم المواطن بملء البيانات على النموذج المعد بالتطبيق الإلكتروني ورفع المستندات والإقرار بصحتها وحفظها. * يُظهر التطبيق رسالة تفيد رقم ورود الطلب وساعته وتاريخه. * التوجه للمأمورية لتقديم أصول المستندات وللتوقيع والتصديق. إصدار المحرر المشهر واستلامه
الأوراق والمستندات المطلوبة في حالة تقديم طلب التسجيل يدويًا أو إلكترونيًا:
- ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة لكل نموذج. - صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل. - البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته. - السند القانوني لطلب التسجيل. - بيان رفع مساحي من (إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات)
- رخص مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقامًا بعد 1 يونيو 1992 أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ. 8 نماذج ورسوم التسجيل
وطبعت وزارة العدل 8 نماذج لكل حالات التسجيل المنتشرة بين المواطنين، وقال وزارة العدل في مؤتمر صحفي سابق "وضعنا قواعد عامة للتسجيل وكل نموذج بينطبق على حالة من الحالات ويجب استيفاء كل طلباتها"، منوهًا إلى أنه أقصى رسوم لأي تسجيل لا يتعدى الـ 3900 جنيه.
كذلك فإن السوائل التي تختلف في كثافتها عن الماء لا يمكن إذابتها بالماء وتكوين محلول ومن أمثلة ذلك الزيت، ولكن يوجد بعض المركبات الأيونية لا تذوب بالماء ومنها (كبريتات الباريوم) نظراً لأن قوة التجاذب بين الأيونات بالمركب تفوق التجاذب بين الماء والأيونات.
اي نوع من المركبات لا يذوب في الماء - إسألنا
ما هو المركب الذي لا يذوب في الماء؟، للاجابة عن هذا السؤال لا بد لنا من التعرف علة المفاهيم الأساسية في علم الكيمياء، خاصة تلك التي تتعلق بالذائبية. ويعد الماء مذيبا جيدا لبعض المواد، حيث أن هذه المواد تذوب فيه لتكون خليطا من المادتين يتحدان بحيث لا يمكن فصلهما بسهولة، وهذا ما يسمى المحلول المائي؛ لأن الماء طرفًا فيه، ويكون الماء هو المذيب في حين تكون المادة الأخرى هي المذاب. ويسمى الماء المذيب الشامل، لأنه يعد مذيبًا لكثير من المواد مقارنة مع غيره من المذيبات. ما هو المركب الذي لا يذوب في الماء
مما سبق نستنتج أن المركب الذي لا يذوب في الماء هو الجزيء غير القطبي، لأن الماء عبارة عن جزيئات قطبية، والمادة تذوب في مادة مثلها، أي أن المركبات القطبية تذوب في القطبية، وغير القطبية تذوب في غير القطبية. والمركبات غير القطبية مثل شمع البارافين، فإذا وضعت قطعة من شمع البارافين، والتي تتكون من العديد من روابط الكربون والهيدروجين في الماء، فإنها تظل متكتلة، حتى لو سحقت الشمع إلى قطع صغيرة وحركته في الماء، فإن الشمع لن يذوب. اي نوع من المركبات لا يذوب في الماء - إسألنا. هذا لأن الماء قطبي والشمع غير قطبي. كما أن السوائل ذات الكثافة المختلفة عن الماء لا يمكن أن تذوب وتكون معه محلول مثل الزيت.
قدم هشام أمام كاميرا هسبريس استعراضا أكل خلاله زجاج مصباح، وشرب السم الذي يوجد داخله، وأيضا استعراضا باستخدام آلات حادة ألصقها بجسده، وحمل من خلالها الأُثقال؛ ناهيك عن إدخال مسمارين من الحجم الكبير في أنفه؛ وهي مشاهد قد لا يستطيع البعض رؤيتها. وقال التجنيدة إنه منذ الصغر اكتشف إمكاناته وطاقاته غير المعهودة، مدعيا أنه أجرى فحوصات لدى أطباء عديدين دون أن يتمكنوا من فهم هذه القدرات، وزاد: "ذهبت إلى طبيب وعرضت عليه فحوصات بالصدى تظهر أكلي للزجاج أو مواد حديدية فاستعصى عليه الفهم". كما أكد الشاب ذاته أن ما يقوم به بعيد كل البعد عن استخدام السحر أو الشياطين، مؤكدا أن كل ما يزعمه بعض معارفه في هذا الصدد هو محض افتراءات، ومؤكدا أنه "إنسان عادي له بركة إلهية". مظاهرُ مثلَ هذه كانتْ ومازالت موجودةً، بدايةً بالإيمانِ بالموروثِ الثقافيِّ، ووصولا إلى استعراضاتِ السركِ أو حتى بعضِ البرامجِ الترفيهية. وقال عماد سوسو، طبيب المستعجلات بالمركز الاستشفائي محمد السادس بمراكش، إن "هذه المظاهر الخارقة، أي الخارجة عن تفسير الطبيعة والعلم، ظلت موجودة عبر التاريخ في جميع المجتمعات، تتم مشاهدتها في عدد من الطقوس الدينية، وبعض مظاهر الدجل والشعوذة، وفي بعض أماكن الترفيه، كالسرك، والبرامج التلفزية، لأناس لهم قدرات خارقة"، مؤكدا أن "العلم يفسر جميع الظواهر، فإذا عجزنا عن التفسير فالعجز فينا وليس في العلم".