الرياض ـ مباشر: أعلنت شركة سدكو كابيتال، اليوم الأحد، عن بدء طرح وحدات إضافية لزيادة قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت بقيمة 702 مليون ريال. وأوضحت الشركة، في بيان، أن الطرح الإضافي يشمل طرح وحدات للمستثمرين بقيمة 575 مليون ريال، تتكون من وحدات عينية عددها 32. 5 مليون وحدة، ووحدات نقدية عددها 25 مليون وحدة. وأشارت إلى أن قيمة أصول الصندوق سترتفع بنسبة 64% ليصل حجم الصندوق بعد الزيادة إلى 1. الاكتتاب العام لصندوق سدكو كابيتال ريت العقاري المتداول. 8 مليار ريال؛ وذلك عبر المساهمات العينية والنقدية والتمويل الإضافي المتوافق مع أحكام الشريعة. كما لفتت إلى أن فترة الاكتتاب للوحدات الإضافية ستمتد على مدار 5 أيام عمل، ابتداءً من اليوم الأحد 12 ديسمبر 2021 إلى يوم الخميس 16 ديسمبر 2021. وبينت الشركة أنه سيتم استخدام متحصلات زيادة رأس المال المحققة من هذا الطرح الإضافي في إتمام صفقة الاستحواذ وتسوية التكاليف المتعلقة بها، والمتمثّلة في شراء محفظة عقارية مكونة من 8 عقارات مطورة تطويراً إنشائياً ومدرة للدخل بقطاعات تعليمية وتجارية موزّعة في مدينة الرياض والدمام. وأضافت أن المحفظة العقارية كانت جزءاً من أصول صندوق "سدكو كابيتال للدخل العقاري 2"؛ وهو صندوق استثماري خاص مغلق متوافق مع الشريعة وتديره شركة سدكو كابيتال.
تفاصيل رد فائض اكتتاب سدكو كابيتال ريت 1443 - سعودية نيوز
مصدر الخبر: masrmix
الاكتتاب العام لصندوق سدكو كابيتال ريت العقاري المتداول
أن يقوم الشخص بتعبئة النموذج الخاص بطلب الاكتتاب وأن يقوم بإرفاق جميع الأوراق والمستندات المطلوبة. أن يقوم الشخص بتحويل مبلغ الاكتتاب إلى الحساب المصرفي المشترك. شاهد أيضًا: حكم الاكتتاب في شركة ارامكو
حكم الاكتتاب في أسهم الشركات
إنَّ موضوع الاكتتاب في أسهم الشركات يعتمد بشكل رئيسي على الاطلاع على نشاط الشركة المُراد الاكتتاب بها والاطلاع على استثماراتها ونظام العمل بصورة عامة، ثمَّ الاطلاع على الشروط الخاصّة بالاكتتاب في أسهم الشركات في الشرع الإسلامي وهذه الشروط هي:
يجب أن تكون جميع نشاطات الشركة في الأمور التي أباحها الشرع الإسلامي، فلا يجوز الاكتتاب في أسهم الشركات التي تعمل في الأمور المحرمة، مثل الاتجار في اللحوم المُحرمة أو الاتجار في الخمور أو في شيء من الأشياء التي حرمها الشرع الإسلامي.
توزيع 9.75 مليون ريال على مالكي وحدات "سدكو كابيتال ريت"
حكم اكتتاب سدكو كابيتال ريت هو من أشهر الأحكام الشرعية التي يهتمّ بها الأشخاص الراغبون بالاشتراك في اكتتاب صندوق سدكو كابيتال ريت في المملكة العربية السعودية، وسوف نقوم في هذا المقال من موقع المرجع بالحديث عن صندوق سدكو كابيتال ريت وسنتحدث بالتفصيل عن حكم الاكتتاب في هذا الصندوق، وسنلقي الضوء على بعض الأمور التي تتعلق بهذا الاكتتاب.
....
سدكو كابيتال ريت
نشر في: 27 سبتمبر, 2021: 06:07 م GST
آخر تحديث: 27 سبتمبر, 2021: 06:21 م GST
أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية "سدكو كابيتال" عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق سدكو كابيتال ريت عن الفترة من مطلع يوليو 2021 إلى 30 سبتمبر 2021، بإجمالي 9. 75 مليون ريال على أساس 60 مليون وحدة قائمة. وقالت "سدكو كابيتال" في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الاثنين، إن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 1625 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 1. 625% أي ما يعادل 6. 50% على أساس سنوي. وأضافت أن نسبة التوزيع تبلغ 1. 81% من صافي قيمة الأصول حسب آخر قوائم مالية مصدرة كما في يوم الأربعاء بتاريخ 30 يونيو 2021. توزيع 9.75 مليون ريال على مالكي وحدات "سدكو كابيتال ريت". وستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الاثنين بتاريخ 4 أكتوبر 2021 (نهاية تداول يوم الخميس بتاريخ الموافق 30 سبتمبر 2021)، وسيتم دفع التوزيعات خلال 60 يوماً من تاريخ الاستحقاق. اختيار المحررين
يسر الأهلي كابيتال ان تعلن عن اطلاق الاكتتاب العام لصندوق سدكو كابيتال ريت العقاري المتداول. وتمثل الأهلي كابيتال المستشار المالي ووكيل الطرح لهذا الاكتتاب. يبدأ الاكتتاب في 2018/1/24 حتى 2018/2/20. اسم الصندوق ونوعه
الأهداف الاستثمارية
مزايا الاستثمار في الصندوق قنوات الاشتراك في الاكتتاب ملخص الصندوق وصف مبدئي للمحفظة مخاطر الاستثمار إخلاء مسؤولية
تتمثل هذه الخدمة في تحسين وضع قطعة الأرض(تعديل أضلاع القطعة مع زيادة أو بدون زيادة في المساحة) وجعلها منتظمة الشكل بما يتناسب مع الشكل التخطيطي للمخطط.
تفاصيل الخدمات الإلكترونية
تكليف إسكان الدقهلية تتابع مشروع تطوير مستشفى السنبلاوين العام كلف محافظ الدقهلية اليوم الأربعاء، المهندسة سلوى جابر وكيل وزارة الإسكان بالدقهلية، بمتابعة الأعمال الجارية بمشروع تطوير مستشفى السنبلاوين العام بالتعاون مع جمعية الأرومان. وقالت وكيل وزارة الإسكان، إنه جار إنشاء وحدة حضانات، ووحدة غسيل كلوي، ووحدة معالجة للغسيل الكلوي داخل المستشفى، لافتة أن المتابعة استهدفت الوقوف على معدلات التنفيذ والاطمئنان إلى كونها تسير وفق البرنامج الزمني المقرر، للعمل على إزالة أي معوقات قد تعترض التنفيذ أمام الشركة القائمة على العمل. كانت المحافظة قد وقعت ومدير عام جمعية الأورمان بروتوكولا للتعاون لتطوير وحدة الكلى الصناعية والحضانات، ومحطة تحلية المياه بمستشفى السنبلاوين العام وذلك بتكلفة تقدر بمبلغ 15 مليون جنيها، شاملة الأجهزة الطبية والمستلزمات بإشراف ومتابعة مديرية الإسكان ومديرية الصحة بالدقهلية.
الرئيس التنفيذي للشراكات مع القطاع الخاص في وزارة الإسكان السعودية: 1. 1 مليون طالب للدعم السكني في بوابة "إسكان" - video Dailymotion
Watch fullscreen
Font
الرئيس التنفيذي للشراكات مع القطاع الخاص في وزارة الإسكان السعودية: 1.1 مليون طالب للدعم السكني في بوابة &Quot;إسكان&Quot; - Video Dailymotion
وزارة الاسكان
أنشأت المملكة العربية السعودية في بداية عام 2011 الميلادي وزارة الإسكان التي كانت مسؤولة عن تنظيم القطاع العقاري والبناء السكني في المملكة، حيث قامت الوزارة بالعديد من المشاريع وقدمت العديد من الخدمات والمبادرات. ومن الملاحظ أن التقدم التقني كان له دور مهم في طريقة تقديم الخدمات، حيث أطلقت الوزارة منصات الكترونية وسهلت العديد من متطلبات الإسكان والعقار بواسطة تقديم خدماتها عبر الشبكة العنكبوتية. الرئيس التنفيذي للشراكات مع القطاع الخاص في وزارة الإسكان السعودية: 1.1 مليون طالب للدعم السكني في بوابة "إسكان" - video Dailymotion. نشأت وزارة الإسكان بالسعودية بوابة إلكترونية أطلقت عليها إسم "بوابة إسكان" متخصصة بالدعم السكني، تهدف إلى تحديد عدد الأسر المستحقة للدعم وتحديد الأولى منها، وإيجاد أنواع مختلفة من الدعم السكني لتحقيق مرونة في تقديم الدعم بما يتناسب مع احتياجات الأسر السعودية. يأتي هذا الدعم على عدة صور منها على شكل قروض أو عقارات أو دعم مادي، يتم تقديم طلب الدعم السكني من خلال البوابة الإلكترونية الموجودة على موقع الوزارة عن طريق إنشاء حساب شخصي يحوي معلومات المُتقدم وأفراد أسرته مع الموافقة على جميع التعهدات والإقرارات المطلوبة وقراءة الشروط على موقع التسجيل، ويرتب المتقدمون في قوائم تُبنى على نظام يعتمد على نقاط، ترتبط بعدد أفراد الأسرة وإجمالي الدخل الشهري وسن المتقدم وعدد من الحالات الخاصة.
• يتم استكمال إجراءات اصدار ملكية جديد لدى امانة السجل العقاري بعد وصول المعاملة من البريد. تختص هذه الخدمة بمنح أرض سكنية للمواطن/المواطنة سواء كان في مقر سكنه أو عمله. توفر هذه الخدمة منح قطعة أرض للجهة الحكومية لتسهيل ممارسة عملها. عبر هذه الخدمة يمكن للمواطن الحصول على قطعة أرض تجارية أو صناعية لتسهيل ممارسة عمله التجاري أو الصناعي أو السكني التجاري فيها حسب شروط وضوابط محددة. تعتمد هذه الخدمة على تملك عقار في أحد المجمعات السياحية المتكاملة الموجودة في السلطنة. تفاصيل الخدمات الإلكترونية. يتم التقدم بطلب هذه الخدمة لدمج قطع الأراضي سواء أكانت اثنتين أو أكثر وتسجيلها كقطعة واحدة لذات المالك. يتم طلب هذه الخدمة لتقسيم قطعة الأرض التي يمتلكها المواطن إلى قطع منفصلة بجميع الاستعمالات حسب المعايير والأسس التخطيطية. تمكن هذه الخدمة المواطنين من تغيير استعمال قطعة الأرض إلى استعمال آخر بما يتناسب مع الأسس والضوابط التخطيطية والعمرانية وما يحيط بقطعة الأرض من إشغالات أو استعمالات، وذلك بسبب تأثرها باستعمالات القطع المجاورة لها وحسب الاعتماد من اللجنة الفنية المشتركة بين عدة جهات. يمكن للمواطنين طلب تعويض عن قطعة أرض متأثرة بأخرى بديلة بأحد المخططات المعتمدة من الوزارة حسب المتوفر (سواء أكان سكني أو تجاري أو سكني تجاري أو صناعي أو غيره) بعد أن يتم إجراء دراسة ومسح تفصيلي لقطعة الأرض المتأثرة بسبب الظواهر الطبيعية كمجاري الأودية أو مسارات لخدمات عامة (كهرباء ، أو مياه، أو صرف صحي أو غيره من الخدمات).
تكليف إسكان الدقهلية تتابع مشروع تطوير مستشفى السنبلاوين العام - بوابة الأهرام
مقدم الخدمة
وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
عند طلب هذه الخدمة يتم توثيق نقل العقار من ملكية البائع إلى المشتري. يمكن رهن العقار لدى طرف أو جهه أخرى مقابل قرض أو تسهيلات مالية لحين استيفاء الحق، وذلك من خلال:
تقديم رسالة من البنك بطلب تسجيل الرهن لصالحه موضحا بها اسم المرتهن وبيانات القطعة وقيمة الرهن مرفق معها عقود الرهن وأصل الملكية، وفي الشركات، يرفق أوراق السجل التجاري ومحضر اجتماع صادر من أعضاء مجلس الإدارة معتمد من الغرفة بتفويض شخص بالحضور في حالة عدم رغبتهم بالحضور للتوقيع على العقود. خدمة فك الرهن تتمثل في طلب تسجيل ما يفيد فك الرهن عن العقار المرهون، وذلك من خلال إحضار الرسالة الصادرة من البنك التي تفيد بان المذكور سدد ما عليه من قروض ويطلب الغاء الرهن المسجل مع ذكر رقم عقد الرهن وبيانات القطعة واسم المرتهن ومبلغ الرهن. يمكن للمواطن أن يقدم طلب للحصول على تمديد لقطعة أرض يمتلكها بجميع الاستعمالات عدا الزراعي وذلك بما يتناسب ويتلائم مع النواحي التخطيطية. يلجأ مُلاك العقار لهذه الخدمة لإستخراج سند ملكية بدل فاقد عند فقدان سند الملكية الأصلي لأي سبب من الأسباب. للحصول على الخدمة:
• يجب إصدار إعلان رسمي بإحدى الجرائد والانتظار لمدة شهر من تاريخ صدوره.
ومن الشروط الواجب توفرها للحصول على الدعم من خلال بوابة وزارة الاسكان الالكترونية، نذكر:
تقديم الطلب من أحد أفراد الأسرة. أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. ألا يقل مقدم الطلب (إن كان زوجاً أو أباً) عن 25 سنة. الإقامة في المملكة العربية السعودية. ألا يكون مُقدم الطلب أو أحداً من أسرته مالكاَ لمسكن مناسب. ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد استفاد من برنامج دعم سكني حكومي أو خاص. ألا يكون لدى الأسرة القدرة المالية على تملك سكن مناسب. حيث يصدر الدعم على عدة أشكال وأنماط وأحد أهم البوابات الإلكترونية المنظمة لعملية السكن وتوزيع وتنظيم المشاريع هي برنامج سكني. "برنامج سكني" على بوابة وزارة الاسكان الالكترونية
في شهر فبراير من عام 2017 أطلقت وزارة الإسكان برنامج أسمته (سكني)، وهو برنامج مخصص للمواطن السعودي هدفه تسهيل الحصول على حلول سكنية متنوعة، من شأنها رفع نسبة التملّك للأفراد المسجلين في قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ويتم إنشاء هذه الحلول بالتعاون مع القطاع الخاص. "خدمات سكني" على بوابة وزارة الاسكان الالكترونية
يوفر برنامج سكني خيار البناء الذاتي لمن يملك قطعة أرض ويرغب بالبناء عليها، حيث يوفر البرنامج قرض عقاري مدعوم الأرباح بناء على الشروط والأحكام والية عمل وزارة الإسكان بشريطة عدم الحصول على دعم سكني سابق.