الربع الأول من العام الجاري شهد تنفيذ 1251 صفقة عقارية
بلغت قيمة التداولات العقارية في دولة قطر خلال الربع الأول من العام الجاري 4. 85 مليار ريال، بانخفاض ربعي نسبته 4. 4% مقارنة بالربع الرابع من العام 2021، بينما تراجعت على أساس سنوي بأكثر من 31. 5% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، وذلك وفقًا لبيانات التداولات العقارية المجمعة سواء الأسبوعية أو الشهرية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. ورصد المؤشر ربع السنوي الصادر عن إدارة أبحاث السوق بشركة يوتوبيا للعقارات، أن الربع الأول من العام الجاري شهد تنفيذ 1251 صفقة عقارية، حيث استقر متوسط قيم الصفقات عند 3. 9 مليون ريال للصفقة خلال الربع الأول من العام 2022 مقارنة بـ 4. 2 مليون ريال خلال الربع الرابع من عام 2021. الصفقات العقارية
وحسب المؤشر، توزعت الصفقات العقارية خلال الربع الأول من العام الجاري لتشمل 571 صفقة لأراضٍ فضاء، و572 صفقة للمساكن، و63 عمارة سكنية، و16 صفقة لأراض فضاء متعددة الاستخدام، و9 مبانى متعددة الاستخدام، و5 مجمعات سكنية، و15 مبنى تجاريًا. تراجع قيمة الصفقات العقارية 21.1 % .. فقدت 1.2 مليار ريال في أسبوع | صحيفة الاقتصادية. وكشف مؤشر يوتوبيا للعقارات، أن 38. 9% من قيمة الصفقات العقارية المسجلة خلال الربع الأول من العام الجاري تركزت في بلدية الريان بقيمة 1.
- بيانات السوق
- تراجع قيمة الصفقات العقارية 21.1 % .. فقدت 1.2 مليار ريال في أسبوع | صحيفة الاقتصادية
بيانات السوق
42%)
120
الإنماء طوكيو
24. 00
23. 90
121
تكوين
14. 84
14. 78
(0. 40%)
122
أم القرى
25. 70
25. 39%)
123
الأسماك
38. 80
38. 65
124
ساكو
41. 36%)
125
التعمير
28. 05
27. 95
126
شمس
229. 00
228. 35%)
127
أسمنت تبوك
17. 58
(0. 34%)
128
الخليج للتدريب
18. 04
17. 98
(0. 33%)
129
الخدمات الأرضية
33. 50
33. 30%)
130
زين السعودية
13. 54
13. 50
131
جاكو
20. 62
(0. 29%)
132
الأهلي
73. 50
73. 27%)
133
جدوى ريت الحرمين
8. 19
8. 17
(0. 24%)
134
الخبير للدخل
8. 41
8. 39
135
أرامكو السعودية
42. 23%)
136
الجوف
49. 20%)
137
سايكو
19. 74
138
أملاك
21. 82
21. 18%)
139
إكسترا
133. 00
132. 80
(0. 15%)
140
الإنماء ريت التجزئة
6. 73
6. 72
141
ميفك ريت
6. 80
6. 79
142
الكيميائية
34. 05
34. 00
143
المتقدمة
70. بيانات السوق. 00
69. 14%)
144
أسمنت حائل
14. 46
14. 44
145
مسك
15. 30
15. 28
(0. 13%)
146
جازادكو
18. 02
(0. 11%)
147
العمران
92. 60
92. 11%)
تراجع قيمة الصفقات العقارية 21.1 % .. فقدت 1.2 مليار ريال في أسبوع | صحيفة الاقتصادية
كما أعلنت مجموعة جون لويس، عزمها الاستثمار في 10 آلاف عقار خلال السنوات العشر المقبلة. وعلى صعيد السوق العقاري التركي، تشهد تركيا طفرة كبيرة للغاية في أرقام التداولات العقارية منذ بداية عام 2021، حيث تم بيع قرابة 1. 5 مليون عقار منذ مطلع العام الجاري. وتصدرت ولاية اسطنبول قائمة الولايات التركية الأكثر بيعًا للعقارات في الدولة، حيث سجلت بيع 189 ألفاً و256 عقاراً، بما يمثل نسبة 12. 6% من إجمالي مبيعات العقار في عموم تركيا خلال الأشهر السبع الأولى من العام 2021. ووفقاً لبيانات الحكومة التركية، حصلت الخزانة العامة للدولة دخلاً عن هذه المبيعات بلغ أكثر من 10. 2 مليار ليرة تركية نظير رسوم الطابو والتسجيل العقاري، فيما احتلت الشقق العقارية صدارة الوحدات المباعة بمعدل مبيعات وصل إلي حوالي 640 ألف شقة سكنية خلال الفترة من يناير إلى يوليو الماضيين. © Press Release 2021
إخلاء المسؤوليّة حول محتوى البيانات الصحفية إن محتوى هذه البيانات الصحفية يتم تقديمه من قِبل مزود خارجي. مؤشر الصفقات العقارية السعودية. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية أو نمتلك الإذن للتحكم بمثل محتوى. ويتم تقديم هذا المحتوى على أساس 'على حاله' و'حسب توافره'، ولا يتم تحريره بأي شكلٍ من الأشكال.
وأضاف: "لقد انحسرت أيضًا صفقات المباني متعددة الاستخدام لتبلغ 9 صفقات فقط بإجمالي قيمة بلغ 88. مؤشر الصفقات العقارية وزارة العدل. 2 مليون ريال، مقارنة بـ 18 صفقة تم تنفيذها خلال نفس الفترة من العام 2021. إذ توزعت صفقات الربع الأول من العام الجاري لتشمل بيع 6 مبان في بلدية الدوحة، ومبنى واحد في كلٍ من الريان والوكرة وأم صلال". وأوضح "فرغلي" أن التحليل الفني لصفقات الربع الأول من العام 2022 كشف أيضًا عن سيطرة العقارات الجاهزة على نسبة تبلغ أكثر من 52% من إجمالي أعداد الصفقات ونحو 60% من إجمالي قيم الصفقات المنفذة خلال الربع الأول من العام الجاري، في إشارة واضحة على كونها منتج عقاري مطلوب خاصة مع اقتراب موعد بطولة كأس العالم لكرة القدم قطر 2022. وأشار إلى أنه على الرغم من أن مؤشر يوتوبيا العقاري لا يرصد قيم الإيجارات وعدد العقود الإيجارية الجديدة وقيمها، لعدم توفر بيانات رسمية مُعلنة خاصة بذلك، إلا أن إدارة أبحاث السوق في يوتوبيا العقارية رصدت ارتفاعات بنسب تراوحت ما بين 30-60% على صعيد الإيجارات، وخاصة في مناطق مرغوبة مثل اللؤلؤة التي ارتفعت بها معدلات الإيجار بنسب تراوحت حول 50%، لاسيما مع توفر الخدمات بها وتمتعها بنمط حياة قريب من نمط الحياة الغربي الذي يمثل عامل جذب رئيسي لزوار الدولة خلال مونديال 2022.
ومن أهم النقاط الهامة التي يجب مراعاتها ومناقشتها مع الطبيب ما يلي:
التاريخ الصحي والعائلي المرضي: يوصى بإخبار الطبيب واستشارته حول أي من الحالات المرضية لدى أفراد العائلة، إذ تنتقل بعض الأمراض وراثياً وقد تؤثر على صحة الجنين، مثل فقر الدم المنجلي. بالإضافة إلى التحدث حول الخطوات الواجب اتباعها لتجنب مشاكل الحمل السابقة إذا وجدت، مثل التعرض لنزيف، أو الإجهاض المتكرر، أو عيب خلقي أثناء الحمل السابق. المشاكل الصحية: من المهم السيطرة على الأمراض المزمنة، أو علاج أي مشاكل صحية قبل الحمل، مثل الأمراض المنقولة جنسياً، ومرض السكري، وأمراض الغدة الدرقية، وارتفاع ضغط الدم، وأمراض اللثة والأسنان. الأدوية: يمكن أن يؤدي تناول بعض الأدوية قبل حدوث الحمل بفترة قصيرة أو عند تناولها أثناء الحمل إلى عيوب خلقية خطيرة، ولهذا يجب إخبار الطبيب بكافة الأدوية، والمكملات الغذائية، والأعشاب التي تتناولها السيدة عند التخطيط للحمل، والحرص على استشارة الطبيب قبل تناول أياً منها أثناء الحمل. نمط الحياة والبيئة المحيطة: يجب مناقشة بعض العادات اليومية الروتينية التي قد تؤثر على صحة الأم والجنين، مثل التدخين، أو الكحول.
القطة الأم بعد الولادة هل تستمتع بعد الولادة بالحضن مع أطفالها حديثي الولادة؟ هل نعتقد أن غريزتها هي أن تكون دائمًا بجانب قططها الصغيرة؟ ليس هذا هو الحال دائمًا ، لأنه في بعض الحالات تتصرف القطة في المخاض بشكل غير متوقع تمامًا. لكن يمكن أن يحدث ، وهناك سبب وراء هذا الموقف. دعونا نرى ما يمكن أن تفعله القطة بعد الولادة وكيف تقدم لنا شرحًا. القطة الأم بعد الولادة ولادة قطة أم: ماذا يحدث في تلك اللحظة عندما تلد القطة ، يكون دورنا أساسيًا تمامًا ، ليس لأنه يتعين علينا مساعدتها في بعض العمليات (القطط مستقلة جدًا حتى في مثل هذه الأوقات) ولكن قبل كل شيء يجب ألا نضايقها، يجب أن يكون وجودنا داعمًا للقطط فقط ، إذا دعت الحاجة. من المهم ألا يؤدي أي اتصال مع القطة وصغارها إلى إطلاق أي رائحة عليهم: من الأفضل ارتداء القفازات لأن مزاجنا يمكن أن يربك مزاج الصغار الذين يولدون ، لدرجة أن القطة الأم لم تعد موجودة. نحن حريصون على ألا تتصرف القطة الأم بطريقة "غريبة" (كما سنرى بعد قليل): وإلا فسيكون من المناسب التدخل والعناية بالقطط المولودة مباشرة. كيف تتصرف القطة الأم بعد الولادة: أغرب التصرفات بشكل عام ، تهتم القطة الأم بعد الولادة برعاية الهررة الصغار ونظافتهم ، ولعق المشيمة ومساعدة الجراء على التنفس بشكل أفضل ، ثم تقريبها من الثدي لإرضاعها.
الأسماك والمأكولات البحرية التي تحتوي على مستويات عالية من الزئبق. الأجبان غير المبسترة، واللحوم غير المطبوخة جيداً، حيث يمكن أن تسبب انتقال بعض أنواع الطفيليات والبكتيريا. الكحول. يجدر الإشارة إلى أن بعض النساء قد تشتهي تناول الطين أو الرماد أو غير ذلك من الأشياء التي لا تعتبر طعاماً، وقد يكون هذا مؤشراً على نقص بعض العناصر الغذائية لدى الحامل، ويوصى باستشارة الطبيب في حال المعاناة من ذلك. النشاط الجسدي
يعتبر الحفاظ على النشاط البدني أثناء الحمل عاملاً مهماً في الحفاظ و العناية بصحة الأم ، وما لم يوجد مانع طبي، فإن ممارسة بعض الأنشطة البدنية له فوائد مختلفة للحامل، مثل:
اكتساب الوزن بمقدار مناسب. تقليل آلام الظهر والانتفاخ. تقليل خطر سكري الحمل. تقليل خطر الإصابة باكتئاب ما بعد الولادة. تقليل فترة المخاض وتسهيل الولادة. تقليل الوقت اللازم للتعافي بعد الولادة. يوصى باستشارة الطبيب حول نوع الأنشطة البدنية والتمارين الرياضية التي من الآمن ممارستها أثناء الحمل. ومن الأمثلة على بعض الأنشطة الجسدية التي تعتبر آمنة بشكل عام خلال الحمل المشي، وممارسة اليوغا، والسباحة. اقرأ أيضاً: استعداد الحامل للولادة
حساب موعد الولادة التقريبي(بسيط)
تستعمل هذه الحاسبة لتحديد موعد تقريبي لتاريخ الولادة، وتعتمد في ذلك على عمر الحمل المرتبط بآخر دورة شهرية.
صحة الأم (بالإنجليزية: Maternal Health) ، هو مصطلح يشير إلى العناية بصحة المرأة والحفاظ على سلامتها ابتداءً من فترة التخطيط للحمل، وأثناء فترة الحمل، وحتى وقت الولادة وفترة ما بعد الولادة. تشمل العناية بصحة الأم الجوانب الصحية، والجسدية، والعقلية، والعاطفية، والاجتماعية، وتهدف إلى جعل كل تجربة حمل وولادة تمر بها النساء تجربة إيجابية يتم خلالها الحرص على سلامة ورعاية كل من الأم والطفل، مع بذل كافة الجهود للوقاية من أي مخاطر ومضاعفات قد تتعرض لها الأم خلال مرحلة الحمل والولادة، وفترة ما بعد الولادة. تعرف في هذا المقال على خطوات الرعاية الصحية للمرأة قبل الحمل وكيفية العناية بصحة الأم أثناء الحمل وبعد الوضع. العناية المبكرة بصحة الام قبل الحمل
تساعد رعاية ما قبل الحمل (بالإنجليزية: Pre-pregnancy Care) في الاستعداد لحمل صحي، وتجنب المشاكل المحتملة، وإنجاب طفل سليم. وعلى نحو مثالي، تبدأ فترة الرعاية قبل البدء بمحاولات الحمل بمدة ثلاثة أشهر على الأقل. ويجدر الإشارة إلى أنه قد يختلف الوقت اللازم للاستعداد للحمل جسدياً ونفسياً بين النساء. يعتبر التحدث مع الطبيب أو المركز الصحي الخاص بتقديم الرعاية الصحية قبل الحمل أولى الخطوات المهمة عند التخطيط للحمل.
هذا هو الوضع الأكثر "طبيعية". لكن هل تتوقع يومًا أن تتخلى الأم عن أطفالها فور إحضارهم إلى العالم؟ أم أنها ترفض إرضاعهم؟ لسوء الحظ ، يمكن أن يحدث أيضًا بين القطط ، ولكن هناك دائمًا دافع وراء ذلك. إنها تبتعد عن صغارها الأمر لا يتعلق بالخبث أو عدم حب الأم ، بل قد يكون العكس تمامًا. إذا كانت القطة الأم مريضة ، فحاول الابتعاد عن أطفالها لمنعهم من الإصابة. في الوقت نفسه ، قد تعانين من آثار ضغوط الولادة أو تشعرين بعدم كفاية دورك الجديد "كأم". قم بإزالة جرو واحد أو أكثر من الآخرين عادةً ما تتصرف القطة بهذا الشكل عندما يمرض أحد الجراء. لحماية بقية الجراء، تختار القطة الأم إبقاء طفلها بعيدًا لمنعه من نقل العدوى للآخرين. يتم نقل الجراء إلى مكان آخر تجعلهم غرائز القطط الأمومية شديدة الحماية لصغارهم. لذلك بعد أن قاموا ببناء نوع من العش أثناء الحمل ، يهدف إلى استيعاب القطط الصغيرة ، يمكنهم أن يقرروا بشكل تعسفي نقلهم إلى مكان يعتقدون أنه أكثر أمانًا وبعيدًا عن الأخطار المحتملة. تعهد الجراء إلى المالك وهذا دليل عظيم على الحب والاحترام تجاه الإنسان. إن الوثوق بقططها الصغيرة للمالك هو علامة على الثقة الكبيرة: تعرف القطة الأم أنها تستطيع الوثوق بشكل أعمى بإنسانها وتعهد بأثمن ما لديها قطتها الصغيرة.