وطرح السبيعي بعض الحلول منها رفع الحظر عن الأراضي ذات المساحات الكبيرة المحيطة بالجبيل، ومسارعة بلدية الجبيل في تطوير مخطط الضاحية للتوسع العمراني وزيادة الوحدات السكنية ما يساعد في انخفاض أسعار الإيجارات. وأفاد عضو المجلس البلدي في محافظة الجبيل فيصل الظفيري، أن أزمة العقارات ليست وليدة اليوم وليست متوقفة عند منطقة معينة بل قديمة، وتعاني منها معظم المناطق ومنها الجبيل، لافتا إلى أن ما تشهده حالياً مدينة الجبيل الصناعية من تطور ونمو مطرد قد أثّر سلبا على الإسكان في مدينة الجبيل البلد، وأضاف أن المجلس البلدي بذل جهداً في هذا المجال حيث خاطب شركة أرامكو لفك الحجوزات عن بعض الأراضي داخل الحدود العمرانية، حث البلدية على الإسراع في إنجاز البنية التحتية لبعض المخططات وإصدار رخص البناء عليها، ونأمل أن يتم ذلك في القريب العاجل. وأكد الظفيري أنه إذا تم تطوير بعض المخططات مثل مخطط ضاحية الملك فهد، فإن من شأن ذلك أن يساهم في حل الأزمة وهذا المخطط يحتاج لميزانية محددة، ولكن عند إعلان الميزانية لا يعتمد إلا ٥٪ من المبلغ المطلوب، لذا تحاول البلدية العمل في حدود هذا المبلغ، وهذا ما نلقي فيه اللوم على أمانة الشرقية بشأن زيادة الاعتمادات للجبيل، لأنها من أعلى المحافظات في النمو السكاني الذي يعادل ٩٪ تقريباً وتحتاج أيضاً للتوسع في المشروعات.
- ضاحية الملك فهد بالجبيل - الجبيل
- اراضي للبيع في ضاحية الملك فهد | بيوت السعودية
- مشاريع تنموية لتطوير ضاحية الملك فهد بالجبيل | صحيفة مكة
- أراضي في الجبيل حي الضاحية
- مقدمة خطبة الجمعة أن الحمد لله
- مقدمه خطبه الجمعه العريفي
ضاحية الملك فهد بالجبيل - الجبيل
اعتمدت بلدية محافظة الجبيل ثلاثة مشاريع تنموية في مخطط ضاحية الملك فهد، وذلك ضمن خطتها التنموية والمشروعات التي ستنفذها لتطوير المخطط على مساحة 10 ملايين متر مربع، وتشمل مشاريع الردم والسفلته والتسوية، إضافة إلى تقديم خدمات بلدية أخرى فيه. وأوضح رئيس البلدية المهندس نايف الدويش أن مشاريع ردم وتسوية وسفلتة مخطط ضاحية الملك فهد، إضافة إلى مشروع سفلتة مخططات المنح، تحت إجراءات الترسية، ضمن ميزانية بلدية الجبيل للعام المالي 1443/1442هـ، مشيرا إلى أنه سيتم الانتهاء من 90% من أعمال الردم والتسوية لشوارع المناطق المأهولة بالضاحية قريبا، لافتا إلى وجود مشاريع تطويرية أخرى في مخطط الضاحية والتي تم الانتهاء منها، ومن بينها أعمال دفن وردميات الطرق بمساحة 186 ألف متر مربع. وأكد اهتمام أمانة المنطقة الشرقية ممثلة ببلدية الجبيل بتطوير المخطط الذي تبلغ قطعه 5611 ، وتنفيذ أعمال الطرق الرئيسة والفرعية والأراضي في المخطط وفقا لأعلى مقاييس الجودة والمواصفات، تمهيدا لاستكمال الخدمات من قبل الجهات الخدمية الأخرى.
اراضي للبيع في ضاحية الملك فهد | بيوت السعودية
كشف مختصون في الشأن العقاري عن وجود أزمة عقارية في محافظة الجبيل، مستبعدين انفراجها على المدى القريب إلا من خلال تضافر جهود جميع الجهات المسؤولة. وعزا العقاريون أسباب الأزمة إلى ندرة الأراضي بسبب عدم وجود مخططات سكنية جديدة، محجوزات أرامكو، وكثرة الشركات الصناعية والاستثمارية وعدم توفير سكن للعاملين ما دفعهم إلى الجبيل. وقال نايف السبيعي صاحب مجموعة للاستثمارات العقارية والمقاولات العامة في الجبيل، إن الجبيل تعد أكبر مدينة صناعية في الشرق الأوسط، بل في العالم، فهي تستقبل يومياً شركات مستثمرة كبيرة، ويتم تهيئة المناخ الاستثماري المناسب بتقديم الدعم وتوفير أراضٍ صناعية، ما يزيد من الكثافة السكانية المتزايدة وعدم التوازن بين الاستثمار الصناعي والسكني؛ مما يزيد الطلبات اليومية على السكن ويؤدي إلى ارتفاع الإيجارات، معداً أن المتضرر الأول هم سكان الجبيل حيث ارتفعت الإيجارات ووصلت إلى أرقام خيالية. ضاحية الملك فهد بالجبيل - الجبيل. وأضاف أن الجبيل تعاني من عدم وجود مساحات كافية كأراض سكنية؛ بسبب أن شركة أرامكو تحتجز الأراضي الكبيرة المحيطة بها وهي أراض سكنية مملوكة وتصلح كمخططات جديدة، تأخر بلدية الجبيل في تطوير مخطط الضاحية المعتمد قبل 25 عاماً، مشيراً إلى أن زيادة استثمارات الشركات الكبرى في الجبيل وزيادة الكثافة السكانية اليومية ساهما بشكل كبير في استمرار الأزمة.
مشاريع تنموية لتطوير ضاحية الملك فهد بالجبيل | صحيفة مكة
الوصف
نوع العرض/ للبيع ارض بالجبيل حي العزيزيه بالضاحيه
الموقع / مخطط الضاحيه بالجبيل
المساحه / ٧٥٠ متر
التفاصيل / موقع مميز الشوارع مردومه قريبه من المباني على شارع ٣٠ متر الواجهه غرب الارض مرغوبه ولها مستقبل طيب استثمار أو سكن
السعر / مطلوب ٧٥٠ الف ريال صافي
معتمد من الهيئه العامه للعقار برقم /٤٠٨٩٩٢٤
مسوق معتمد لشركة اسكان سلمان لتمويل العقاري
لتواصل / ابوفهد 0552297773
أراضي في الجبيل حي الضاحية
تنوع إطلاق مسمى الملك فهد على عدة أحياء بمناطق مختلفة بالمملكة وذلك لأهمية إنجازاته، فهناك حي يقع في منطقة الرياض آخر يقع بالعاصمة المقدسة مكة المكرمة بالمنطقة الغربية. كما يوجد آخر بعنيزة بمنطقة القصيم. أما ما نقصده فهي ضاحية أُطلق عليها مسمى الملك فهد وتقع بالدمام بالمنطقة الشرقية. لا تعتبر الضاحية أكبر أحياء الدمام فحسب، بل أيضاً الأكبر على مستوى المنطقة الشرقية. لها من الجيران 4 أحياء. فمن الشرق يجاورها أحياء الصناعية والنور وبدر علاوة على مدينة سيهات. أما من الجنوب فيجاورها حي الأنوار. أما من الشمال ومن الغرب فيجاورها أراضي تابعة للدمام. وتنقسم الضاحية إلى 10 أحياء. وللحديث عن الطرق المارة بجوار الضاحية فنذكر منها طريق مجلس التعاون والذي يمر بشرقها. ويصل بين الدمام ودولة الكويت مروراً بعدة مدن مثل سيهات والجبيل والخفجي. أما طريق الملك فهد فيمر بجنوب الضاحية وهو الطريق المؤدي لمطار الملك فهد الدولي إذا سلكته غرباً. وبالإنتقال للحديث عن الشوارع المارة بداخل الضاحية فنذكر منها شارع الملك سعود والذي يقسم الضاحية إلى نصفين عرضياً. أما مسار سكة حديد الدمام الجبيل فيمر طولياً بالضاحية. يتميز الحي يوجود العديد من الخدمات لتلبي جميع الإحتياجات اللازمة لساكني الحي بالإضافة الى سوق حراج السيارات.
من جهته، أرجع عضو الغرفة التجارية في الجبيل ورجل الأعمال سعد السبيعي، أسباب الأزمة العقارية في الجبيل إلى كثرة الشركات الصناعية والاستثمارية وعدم توفير سكن لهم في الهيئة الملكية ما يجعلهم يسكنون في الجبيل، ندرة الأراضي بسبب عدم وجود مخططات جديدة سكنية، واقترح لحل الأزمة، توفير سكن من الهيئة الملكية للشركات، فك محجوزات أرامكو على الأراضي، تشجيع رجال الأعمال على فتح المخططات، وتوفير جميع الخدمات لسكن العزاب في غرب المزارع حتى يخف الضغط داخل المدينة.
اللهم صلِّ وسلِّم وبارك عليه ما تعقّب العَشيّ الإشراق، وما دام القمرُ متنقِلاً في منازلهِ من التّمامِ إلى المُحاق". [١]
مقدمة خطبة الجمعة الثانية
"الحمد لله المحمودِ على كلّ حال، ونعوذ بالله من حال أهل الضلال، وأشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له الكبير المتعال، وأشهد أن سيدنا ونبينا محمداً عبده ورسوله، جَبَله ربُّهُ على جميلِ الفعال، وكريمِ الخصال، صلى الله عليه وعلى آله وصحبه خير صَحْبٍ وآل، والتابعين ومن تَبِعهم بإحسانٍ إلى يوم المآل". [٢]
المراجع [+] ↑ أحمد أحمد سلطان (6/3/2016)، "27 مقدمة من أروع مقدمات الخطب" ، شبكة الألوكة ، اطّلع عليه بتاريخ 6-8-2021. ↑ عبد الرحيم المثيلي (2017/01/27)، "مقدمات خطب" ، ملتقى الخطباء ، اطّلع عليه بتاريخ 6-8-2021.
مقدمة خطبة الجمعة أن الحمد لله
مقدمات خطب جمعة الحمد لله، الحمد لله المُتفرِّد باسمه الأسمى، أحمده - سبحانه - وسِع كلَّ شيءٍ رحمةً وعِلمًا، وأُثنِي عليه وأشكرُه أسبغَ علينا آلاءً وأفضالاً ونِعمًا، وأشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له شهادةً خالصةً مُخلِصةً تكونُ لبلوغ رِضوانه سُلَّمًا، وأشهد أن سيدنا ونبيَّنا محمدًا عبدُ الله ورسوله فتحَ به أعيُنًا عُميًا، وقلوبًا غُلفًا، وآذاناً صُمًّا، وآتاه من فضله علمًا وحكمةً وحُكمًا، صلَّى الله وسلَم وبارَك عليه وعلى آله وأصحابه هم الأرجحُ عقلاً وحلمًا، والأوفرُ علمًا وفهمًا، والتابعين ومن تبِعَهم بإحسانٍ، وسلَّم تسليمًا كثيرًا. أما بعد: فأُوصيكم - أيها الناس - ونفسي بتقوى الله - عز وجل -، فاتقوا الله - رحمكم الله - حقَّ تقواه؛ فالمغبونُ من جعلَ أكبرَ همِّه دُنياه، والمخذولُ من اتخَذَ إلهَهُ هواه، والخزيُ والحسرةُ لمن كان في النار مثواهُ، فانظروا في العواقبِ؛ فالسعيدُ من نظرَ في عُقباه، وتأهَّبُوا للعَرضِ الأكبر يومئذٍ تُعرَضون حُفاةً عُراةً، ﴿ يَا أَيُّهَا النَّاسُ اتَّقُوا رَبَّكُمْ وَاخْشَوْا يَوْمًا لَا يَجْزِي وَالِدٌ عَنْ وَلَدِهِ وَلَا مَوْلُودٌ هُوَ جَازٍ عَنْ وَالِدِهِ شَيْئًا إِنَّ وَعْدَ اللَّهِ حَقٌّ فَلَا تَغُرَّنَّكُمُ الْحَيَاةُ الدُّنْيَا وَلَا يَغُرَّنَّكُمْ بِاللَّهِ الْغَرُورُ ﴾ [لقمان: 33].
مقدمه خطبه الجمعه العريفي
أما بعد: فاتقوا الله - عباد الله -؛ فتقوى الله خيرُ زاد السالكين، وأفضلُ عُدَّة السائرين إلى رب العالمين. من خطبة: التحذير من أكل المال الحرام - د. أسامة بن عبدالله خياط. الحمد لله أمرَنا بالتعاوُن والتناصُر، ونهانا عن التنازُع والتدابُر، والتقاطُع والتناحُر، وأشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له يعلمُ الخفِيَّات والسرائر، ولا يخفَى عليه مكنُون الضمائر، وأشهد أن نبيَّنا وسيدَنا محمدًا عبده ورسوله من اعتصَمَ بسنَّته نجا من المخاطِرِ والمعاثِر، صلَّى الله عليه وعلى آله وأصحابه صلاةً وسلامًا دائِمَين مُمتدَّيْن إلى يوم الدين. أما بعد، فيا أيها المسلمون...
أما بعد: فيا أيها المسلمون: اتقوا الله وأطيعُوه؛ فطاعتُه أجلُّ نعمة، وتقواهُ أعظمُ عِصمة: (يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ حَقَّ تُقَاتِهِ وَلَا تَمُوتُنَّ إِلَّا وَأَنْتُمْ مُسْلِمُون) [آل عمران: 102]. من خطبة: أثر الشيطان في إذكاء الشحناء والبغضاء - للشيخ صلاح البدير. الحمد لله الذي شرحَ صدور العابدين، وأنزلَهم نُزُل المُقرَّبين، أحمده - سبحانه - حمد الشاكرين الذاكرين، وأشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له كلمةٌ قامت بها السماوات والأرض، ولأجلها انقسَمَت الخليقةُ إلى مؤمنين وكافرين، ولأجلها نُصِبَت الموازينُ ووُضِعَت الدواوين، وأشهد أن سيدنا ونبيَّنا محمدًا عبدُ الله ورسوله وأمينُه على وحيِه، وخيرتُه من خلقِه، أرسله الله رحمةً للعالمين، وإمامًا للمُتَّقين، وحُجَّةً على الخلق أجمعين، اللهم صلِّ وسلِّم على عبدك ورسولك محمدٍ، وعلى آله وصحابته أجمعين، والتابعين ومن تبِعَهم بإحسانٍ إلى يوم الدين.
أما بعد، فيا أيها المسلمون: اتقوا الله؛ فإن تقواه أفضلُ مُكتسَب، وطاعتَه أعلى نسَب، ﴿ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ حَقَّ تُقَاتِهِ وَلَا تَمُوتُنَّ إِلَّا وَأَنْتُمْ مُسْلِمُونَ ﴾ [آل عمران: 102].