= التجديد يكون قبل نهاية العقد ب ( 60 يوم) ( تاتيك رساله نصيه على جوالك لتذكيرك من نظام ايجار قبل نهاية العقد ب 60 يوم في حال رغبة بالتجديد)
= التجديد لايحتاج الى الذهاب للوسيط العقاري وانما تقوم بالتجديد من حسابك الشخصي ( حساب المؤجر) في نظام ايجار. = العقد المنتهي لايمكن تجديده بل عليك بانشاء عقد جديد مع المستاجر.
استفسار عن عقد ايجار قديم
اذا كان المستأجر وكيل: يجب توفير المعلومات اعلاه بالاضافة لصورة واضحة من الهوية والوكالة الشرعية. الرسوم والاسعار:
رسوم عقد إيجار سكني + رسوم المكتب (200 ريال سعودي) لكل عقد. رسوم عقد إيجار تجاري + رسوم المكتب (300 ريال سعودي) لكل عقد. الخدمات التي نقدمها:
تسجيل صك ملكية العقار على شبكة إيجار. ادخال جميع تفاصيل العقار والوحدات العقارية على شبكة ايجار. تصديق عقد الايجار. انشاء حساب للمؤجر والمستأجر على شبكة إيجار. ادخال معلومات المؤجر البنكية ضمن حسابه على شبكة إيجار. تسجيل عنوان وطني للمؤجر والمستأجر والعقار في حال عدم توفره. تحميل نسخة العقد وارسالها للمؤجر والمستأجر عبر الواتساب. تواصل معنا لتسجيل عقد او للإستفسار:
تواصل معنا لتسجيل عقد او للإستفسار عبر الايميل:
يمكنك مراسلتنا عبر البريد الالكتروني التالي إضغط لفتح البريد الالكتروني مباشرة
عنوان و موقع المكتب:
المملكة العربية السعودية - مدينة جدة - حي الثعالبة جنوب جدة - شارع الذهب خلف مركز فتاح للتسوق. إضغط لفتح موقع مكتب الشويعر للعقار على خريطة قوقل. لديك إستفسار ؟:
يمكنك محادثتنا مباشرة بالضغط على خيار المحادثة المباشرة الظاهر على يسار الصفحة. وللتواصل معنا عبر الإتصال الهاتفي أو الواتساب قم بالضغط على صفحة ( إتصل بنا) من القائمة العلوية.
استفسار عن عقد ايجار شقه
بعقد جديد بعد مرور سنتين ؟؟!! الجواب لا يجوز.......... الا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ توقيع العقد............ انتهى قول المحامي
الخلاصة: ما يقوم به المالك في الاردن بحجة العقد شريعة المتعاقدين وبأسم القانون من جشع واستغلال (عقد سنوي, مع رفع الايجار كل سنة او اثنتين) هو نصب واحتيال بنص القانون بدولة الكويت ويعاقب القانون عليه عقوبة شديدة ؟!! قد تصل الى الحبس!!!! المضحك بالامر........ دولة الكويت.. دخل الفرد بها ربما 5 اضعاف دخل الفرد بالاردن.... الحكومة الكويتية باسم القانون حمت حقوق كل من المستاجر والمالك.... اما الاردن بلد مهترئ اقتصاديا والاجدر بالدولة ان توفر الاساسيات التى تدفع وتساعد المواطن على الاستقرار لكي ينتج............ لكنها تسن قوانيين بالاتجاه المعاكس وسؤالي الصعب والمحرج ؟؟؟
هل المشرعون في بلدنا عندهم الخبرة الكافية لسن القوانيين والتشريعات التي تناسب ظروف البلد وظروف المواطن ؟!!! استفسار عن عقد ايجار محل. اتمنى ان تصل الرسالة الي اصحاب القرار..........
واعتذر عن الاطالة..........
استفسار عن عقد ايجار محل
10-05-2020, 12:54 AM
المشاركه # 95
كم مبلغ توثيق العقد ومن يدفع المبلغ انا او المالك توثيق العقد يدفعها ( المؤجر) للشقه السكنيه 125 يدفعها المالك لنظام ايجار او للوسيط العقاري وسعي المكتب على من وكيف احسب المبلغ سعي المكتب يدفعها ( المستاجر) حسب ماتتفقا بشرط ان لايتجاوز السعي 2. 5% ( المعنى من الممكن ان تتفقا على ريال واحد او خمسين او مائه اكثر او اقل بشرط عدم تجاوز 2. استفسار عن عقد ايجار شقه. 5%)
=== الوسيط العقاري الذي يتجاوز نسبة السعي النظاميه يتم تغريمه بقفل مكتبه سنه او 25000 غرامه احدهما او كلاهما
=== وللشكوى على وسيط عقاري تجاوز النسبه المحدد يمكن تقديم بلاغ على هذا الرابط ( مع مايثبت التجاوز)
وكيف طريقة الشروط بيني وبين المالك
وكتابتها بالعقد هل اخذ صوره من العقد ؟ نموذج العقد الالكتروني موحد الشروط تتعلق ( بالمده) ( التجديد) ( الثمن) ( فترات السداد)( دفع الفواتير بشكل ثابت او حسب الفواتير) ( مبلغ تامين او لا) ( غرامه تاخير سداد او تسليم او لا)
وباقي الشروط ثابته تمثل حقوق المستاجر والمؤجر سمعت ان العقد مربوط مع ابشر الخاص فيك ؟
نعم. اذا تم انشاء العقد.
استفسار عن عقد ايجار
نموذج عقد شركة تضامن طبقا للنظم المعمول بها في السعودية
نموذج عقد شركة تضامن
محرر بتاريخ / / بين كل من:
أولاً: السيد /………….. ………. ( الجنسية)…………… والمقيم ……………. …………………………………. ( طرف أول - شريك متضامن)
ثانياً: السيد / ………………… ( الجنسية)……… والمقيم ……………. …………………………( طرف ثان - شريك متضامن)
ثالثاً: السيد / ………………… ( الجنسية)……. والمقيم ……………. …………………….. ( طرف ثالث - شريك متضامن) بعد أن أقر الأطراف ( الطرفين) بأهليتها للتصرف والتعاقد ، اتفقوا ( اتفقا) على تكوين شركة تضامن فيما بينهم ( بينهما) بالشروط الآتى بيانها:أولاً: اسم الشركة ……………. والسمة التجارية لها ………. ثانياً: غرض الشركة ………………. ثالثاً: مركز الشركة: كائن بالعقار رقم …….. بشارع ………….. تفاصيل عقود الإيجار في القانون الجديد - مدونة الديار. ……………. رابعاً: رأس مال الشركة: تم دفعه من جميع الشركاء وحصة كل شريك على النحو الآتى:
حصة الشريك الأول …………… ريال سعودي ً. حصة الشريك الثانى …………… ريال سعودي. حصة الشريك الثالث …………… ريال سعودي. خامساً: مدة الشركة: تبدأ من.. /.. وتنتهي في.. قابلة للتجديد لمدة أخرى مماثلة ما لم يخطر أحد الشركاء الآخرين بموجب إنذار على يد محضر أو بخطاب موصى عليه بعلم الوصول برغبته في الانفصال قبل نهاية مدة الشركة أو مدة محددة بشهر على الأقل.
رابع عشر: فى حالة انتهاء عقد الشركة يجوز للشركاء الاستمرار فيها أو تصفيتها بالطريقة التى يتفقون عليها. وفى حالة عدم الاتفاق ، يكون تصفيتها عن طريق مصفٍّ تختاره الأغلبية. وفى الاختلاف ، تكون المحكمة المختصة هى التى تتولى التصفية بناء على طلب أحد الشركاء
خامس عشر: كل نزاع ينشأ من الشركاء أو الورثة أو من فقد أهليته فى تفسير أى بند من بنود العقد تكون محكمة ………… هى المختصة. سادس عشر: تسجيل الشركة: يتفق الشركاء على أن يكون مدير الشركة هو الذى يقوم بتسجيل هذا العقد والإشهار عنه بالطرق القانونية بمصروفات على عاتق الشركة أو توكيل لشركاء للأستاذ /…………. المحامى بتسجيل ………
سابع عشر: تحرر هذا العقد من ……………. بيد كل شريك نسخة للعمل بها وقت اللزوم. استفسار قانوني عن كسر عقد الايجار. توقيع الشركاء:
1- ……………….. 2- ………………….
مدينة نيقوسيا التركية:
هي العاصمة لدولة قبرص, وتنقسم نيقوسيا إلى قسمين, القسم التركي واليوناني, تقع مدينة نيقوسيا شمال جزيرة قبرص في وسط البحر الأبيض المتوسط على نهر ناديوس ،تستقطب المدينة السياح من مختلف البقاع ،وتستحق الزيارة كوجهة سياحية جميلة للباحثين عن الهدوء وجمال البحار وأهمية القلاع والبنايات التاريخية القديمة. تتميز المدينة بالمأكولات الطازجة والأصيلة في نيقوسيا بلذتها, فهي مزيج من المأكولات التركية واليونانية, كما تتوفر في المدينة على العديد من الفنادق الغير المكلفة، والمناسبة لجميع الفئات التي توفر العديد منها على حمامات السباحة. خدماتنا:
سيارة مع سائق في تركيا
سيارة مع سائق في اذربيجان
سائق خبرة يجيد اللغة العربية
رحلات سياحية خاصة يومية شاملة المصاريف
تواصل معنا على الارقام
⇓
> واحجز رحلتك الان عبر الواتساب مباشرة <
00905331292704
جزيرة قبرص التركية تقترب من
ومن وجهة نظر أنقرة - الفريدة من نوعها - فإن حقل «البلوك 12» ( حقل أفروديت) المكتشف حديثاً والكائن جنوب قبرص، يقع في الواقع في مياه تركية. وفي العام الماضي، أرسلت أنقرة سفينة المسح الزلزالي "بيري ريس" (التي تحمل اسم رسام خرائط عسكرية من العهد العثماني) لمسح المنطقة. [3]
النقل والمواصلات
مارينا كيرنيا. جزيرة قبرص التركية المصرية أردوغان يواصل. الديموغرافيا
الإعتراف الدولي
في احتفالات عيد الحرية والسلام في جمهورية شمال قبرص التركية ألقى الرئيس مهمت علي طلعت (محمد) الذي يتميز بالبساطة والتواضع ورفض أي شكل من اشكال الرسمية، ألقى خطاباً أكد فيه سعي بلاده الى نيل الاعتراف الدولي ، مطالبا الانضمام الى الإتحاد الأوروبي مساواة بقبرص اليونانية. وكان مهمت قد أعلن في مركز اتاتورك الثقافي مع وسائل الإعلام العالمية بمناسبة احتفالات بلاده بالذكرى الـ 33 لعيد السلام والحرية ان بلاده تعمل على فتح مكاتب لتمثيلها في دول الخليج العربي. وأشار الى انها قد افتتحت سابقا مكاتب في كل من الكويت و الإمارات ، رافضا في الوقت ذاته التصريح باسم الدول الأخرى التي تعتزم جمهورية شمال قبرص افتتاحها قريبا. وكان طلعت قد أكد ان الإتحاد الأوروبي قلق بشأن القبارصة الأتراك، مشيرا في المؤتمر الصحافي الى الحصار الذي تعاني منه بلاده، خصوصا أن بلاده غير معترف بها دوليا ـ لم تعترف بجمهورية شمال قبرص سوى تركيا - وقال ان الحصار سبب عزلة لم تؤثر على الاقتصاد وحسب ، بل امتد تأثيرها الى العلاقات الخارجية، فجوازات السفر لاتزال تركية وكذلك وسائل الاتصال والبريد لا يكونان الا عن طريق تركيا.
جزيرة قبرص التركية تواصل
[٢]
مزايا العمل في قبرص
يوجد العديد من المزايا التي تقدمها قبرص لمن يحصل على عمل داخلها نذكر منها ما يأتي: [٣]
الرواتب والضرائب: تُعّد الرواتب المقدمة في قبرص قليلة مقارنةً مع الدول الأوروبية الأخرى، ولكن قبرص تفرض ضريبة دخل منخفضة مما يجعل الراتب الصافي للموظف أعلى؛ إذ إن مستويات المعيشة منخفضة بالإضافة إلى انخفاض الضرائب. معدلات الضرائب الشخصية: قدمت الحكومة القبرصية العديد من الحوافز المالية وكان ذلك من خلال تخفيض مستويات الضرائب للمغتربين الذين قدموا لقبرص للعيش فيها أو للعمل، ومن الجدير بالذكر أنه يمكن أن الحوافز تقلل من إجمالي الالتزامات الضريبية التي قد تصل إلى 8000 يورو أو أكثر. استحقاقات الموظفين: تقدم قبرص العديد من المميزات للموظفين التي تتمثل بالمكافآت السنوية، أو التأمين الطبي، أو الاشتراكات التقاعدية، ومن الجدير بالذكر أن عدد الساعات الأسبوعية للموظف ما يقارب الأربعين ساعة من يوم الاثنين إلى يوم الجمعة، ويكون الحد الأدنى للعطل 21 يومًا والتي قد ترتفع إلى 25 يومًا. مدينة قبرص التركية - موضوع. النقل: يقدم صاحب العمل في قبرص العديد من الرحلات الجوية إلى قبرص ولجميع أفراد أسرتة إضافةً إلى الإقامة المؤقتة، ومن الجدير بالذكر وجود بعض الشركات التي تساهم في تقديم دفعة مالية للمساعدة في تكاليف العيش هناك.
وفي منتصف يوليو/تموز 1974، نفذ نيكولاس سامبسون انقلابا عسكريا على الرئيس مكاريوس الثالث، بهدف ضم الجزيرة إلى اليونان. جزيرة قبرص التركية تواصل. وعقب الانقلاب ارتفعت وتيرة العنف ضد أتراك قبرص، ما دفع تركيا إلى الطلب من بريطانيا - البلد المستعمر للجزيرة - التدخل لوقف العنف؛ استنادا إلى "اتفاقية الضمان"؛ المبرمة بين أنقرة ولندن في مدينة زيورخ السويسرية عام 1959، لكن بريطانيا تنصلت من التزاماتها ومسؤولياتها تجاه قبرص. وفي 20 يوليو/تموز 1974، أعلنت تركيا شن "عملية السلام العسكرية"، لتأمين أرواح وممتلكات القبارصة الأتراك؛ التي باتت على المحك، وانتهت تلك العملية بعد يومين بإعلان وقف إطلاق النار. وفي 14 أغسطس/آب من العام نفسه، أطلق الجيش التركي عملية ثانية في قبرص، نجحت في تحقيق أهدافها، حيث جرى إبرام اتفاقية لتبادل الأسرى بين الجانبين، وتأسيس "دولة قبرص التركية الاتحادية"، في الشطر الشمالي من الجزيرة، قبل أن يتحول اسمها في 1983 إلى "جمهورية شمال قبرص التركية". -
Latest News
Top News