الميزة الكبيرة في كالكان هو قربها من وسط كالكان، وسيرا على الاقدام. بالاضافة إلى الاطلالات والمناظر الموجودة في كومورلوك وبشكل خاص على الخليج الصغير بها بالجهة اليمنى من خليج كالكان. كالامار هي منطقة مليئة بمنازل العطلات مع العديد من نوادي الشاطيء ومناظر غروب الشمس الرائعة. بمقارنتها بكيسلا وكومورلوك، فإن أسعار العقارات في كالامار بأسعار بخصم ما بين 10% - 20%. في حين ساعد بناء عدد من الفيلات المنفصلة في كالامار في السنوات الاخيرة على دفع متوسط أسعار العقارات قليلا. وأعلى الطريق الرئيسي بين كالكان وأنطاليا المعروف بـ (D400) يوجد حي كيزيلتاس في كالكان، والذي توجد به مناظر بانورامية مفتوحة على خليجي كالكان وكالامار. عقارات كيزيلتاس هي أكبر حجما من المنازل في المناطق الاخرى بكالكان. فلل للبيع في المدينه العاليه. الاعار ايضا منخفضة ومعقولة أكثر ويرجع ذلك إلى أن معظم مشتري المنازل في كالكان يرغبوون في تلك القريبة من ميناء كالكان ووسط المدينة. عوائد الاستثمار وايرادات الايجار من عقارات كالكان عوائد الايجار في كالكان جيدة خاصة مع وجود بعض الفيلات التي تصل اسعارها لاايجارية إلى 4000 يورو اسبوعيا من شهر مايو إلى شهر أكتوبر. ومن الممكن أن يتجاوز صافي الايجار 6% سنويا في كالكان بمنازل العطلات مثلا.
فلل للبيع في المدينه المنوره
ان اسلوب المعيشة والاستثمار في كالكان هما احد عوامل الجذب الرئيسية فيها دون أدنى شك. وعائدات الايجار المرتفعة تلك، فإن اسعار العقارات ترتفع هي الاخرى في كالكان سنة تلو الاخرى. والجدير بالذكر، أن هذه المنازل بها مميزات عالية الجودة وعصرية أفضل من كونها منازل تقليلدية. اذا كنت مهتما بالاستثمار في عقارات كالكان، إليك عدد من النصائح الغالية من جهتنا: - اشتري منازل ذات تصميمات عصرية وحديثة بدلا من المنازل القديمة والتي يطلق عليع البعض منازل تقليدية. - الفيلات والمنازل دائما هي أفضل من الشقق. فلل للبيع في المدينه المنوره. - لا تتنازل عن وجهة بحرية مفتوحة فلا حل وسط هنا، فإدفع بعضا من المال أكثر لشراء مطلات مفتوحة كاملة لأن ذلك سيؤثر بالتأكيد على عوائد الايجار مما يعني ايرادات افضل. - حمام السباحة الخاص أمر لابد منه. - وجود 4 غرف نوم مثاليا، و5 غرف نوم هو شيء جيد ولكنه ليس اساسيا. - تأكد من مخططات المشروعات التي ستقام في المنطقة وحول منزلك، إذ أنك لا تريد ان تفاجأ بأن الواجهة البحرية المفتوحة امامك قد تقلصت أو اختفت لبناء عقار ما في محيط الأراضي حولك في غضون سنوات قليلة. - وإذا لم تقدر على شراء العقارات ذات الواجهات البحرية المباشرة والمفتوحة في كالكان، سيكون هناك مناطق تمتد على طول الساحل والتي من المتوقع لها أن تكون مواقع هامة ومميزة خلال 5 - 10 سنوات في تركيا.
يتميّز هذا القسم على اعتباره وجهة إلكترونية إعلانية تسويقية بكونه مُتاح للبائع المالك وللبائع التاجر سواء كان شركة أو مكتب عقاري، إضافة إلى أنه يسجّل شهرياً أكبر عدد ممكن من الإعلانات المُضافة والزيارات من قبل المهتمين بالسوق العقاري وتحديداً هذا النوع من العقارات السكنية، ما يعني بأن لديه قاعدة جماهيرية واسعة تساعد البائع على الوصول إلى الفئات المستهدفة وكذلك المشتري بالحصول على ما يريد من خيارات مناسبة له. محتوى الإعلانات على فلل - قصور للبيع ونظراً لأن هذا القسم هو وجهة البائع والمشتري الإلكترونية للتسويق لعروضهم وطلباتهم، لا بدّ للمُعلن هُنا وخاصة البائع من أن يقدّم صورة ومحتوى جيد للعقار المعروض للبيع حتى يتسنّى للفئات المستهدفة الدخول إليه وقراءته كاملة، وفي حال كانت المواصفات مناسبة يتم التواصل مباشرة لمعاينة الفيلا أو القصر على أرض الواقع.
الوصف:
عازف القيثار المُسن هي لوحة زيتية رسمها بابلو بيكاسو والتي رسمها في مدريد عام 1903، وقد حجزت لنفسها مقعدًا وثيرًا في قوائم أشهر اللوحات في التاريخ منذ عرضها للجمهور للمرة الأولى. وقد اعدت رسم
عازف القيثار المسن — الفنون والثقافة من Google
هذا الموضوع الأعمى والفقير يعتمد على غيتاره والدخل الصغير الذي يمكنه كسبه من موسيقاه من أجل البقاء. يعتقد بعض مؤرخي الفن أن هذه اللوحة تعبر عن الحياة الانفرادية لفنان والنضالات الطبيعية التي تأتي مع المهنة. لذلك، تصبح الموسيقى ، أو الفن ، عبئا وقوة تنفر من عزلة الفنانين عن العالم. [6] ومع ذلك، على الرغم من العزلة، يعتمد عازف القيثار ( الفنان) على بقية المجتمع من أجل البقاء. كل هذه المشاعر تعكس مأزق بيكاسو في ذلك الوقت وانتقاده لحالة المجتمع. يصبح عازف القيثارة المُسن رمزا للوجود الإنساني. [4]
قدم بول مارياني ، كاتب سيرة حياة ولاس ستيفنز ، تحليله للوحة كنقطة مقابلة للاعتراضات التي أثارها ستيفنز بشأن أصل قصيدته الخاصة بعنوان «الرجل ذو القيثار الأزرق» ، على الرغم من رفضه المتكرر له، يبدو أن ستيفنز ضع في اعتبارك لوحة خاصة: بيكاسو 1903 ، عازف الجيتار المُسن، الذي يصور رجلاً عجوزاً ذو شعر أبيض ولحية يجلس مشوهة ومتصالب الساقين أثناء عزفه على الإيتار، وإذا حاول بيكاسو تصوير عالم الفقر والبؤس الشديد، كان ذلك بسبب محنته الخاصة كفنان شاب ناضل في برشلونة ، حيث رسم العديد من الصور بما في ذلك هذه الصورة، للفقراء.
عازف الغيتار العجوز للفنان الاسباني بابلو بيكاسـو - Painted Hhhhhhhhhhhhhhh
لذلك، تصبح الموسيقى ، أو الفن ، عبئا وقوة تنفر من عزلة الفنانين عن العالم. [4] ومع ذلك، على الرغم من العزلة، يعتمد عازف القيثار ( الفنان) على بقية المجتمع من أجل البقاء. كل هذه المشاعر تعكس مأزق بيكاسو في ذلك الوقت وانتقاده لحالة المجتمع. يصبح عازف القيثارة المُسن رمزا للوجود الإنساني. [2]
قدم بول مارياني ، كاتب سيرة حياة ولاس ستيفنز ، تحليله للوحة كنقطة مقابلة للاعتراضات التي أثارها ستيفنز بشأن أصل قصيدته الخاصة بعنوان «الرجل ذو القيثار الأزرق» ، على الرغم من رفضه المتكرر له، يبدو أن ستيفنز ضع في اعتبارك لوحة خاصة: بيكاسو 1903 ، عازف الجيتار المُسن، الذي يصور رجلاً عجوزاً ذو شعر أبيض ولحية يجلس مشوهة ومتصالب الساقين أثناء عزفه على الإيتار، وإذا حاول بيكاسو تصوير عالم الفقر والبؤس الشديد، كان ذلك بسبب محنته الخاصة كفنان شاب ناضل في برشلونة ، حيث رسم العديد من الصور بما في ذلك هذه الصورة، للفقراء. اللوحة تكاد تكون كاملة في البلوز الزرقاء والزرقاء السود، باستثناء القيثار نفسه، تم رسمه بلون أسمر أكثر بقليل، فالرجل أعمى، لكنه لم يعد يرى العالم من حوله، وهو يرى بشكل أعمق في الواقع في الداخل ".
عازف القيثار المسن (لوحة) - ويكيبيديا
كشف بيكاسو عن أنه كان يرسم هذا التكوين قبل بضعة أشهر من بداية عازف القيثار المُسن. وعلى الرغم من هذه الاكتشافات ، فإن السبب الذي جعل بيكاسو لم يكمل التركيبة مع الأم والطفل ، وكيف أن المرأة الأكبر سنا المجهزة في تاريخ اللوحة ، تظل غير معروفة. والآن ، ما نظرتك الى غموض اللوحة؟
التنقل بين المواضيع
وصف اللوحة..... بواسطه الاشعه السينيه والاشعه تحت الحمراء تم كشف ثلاث شخصيات مختلفه مخبئه وراء عازف الجيتار المسن واللوحة عباره عن لاعب جيتار مسن كفيف و مقوس الظهر ممسكا جيتار كبير ويمثل حجم الجيتار البنيه اللون التغير اللوني الوحيد في اللوحه في حين تملك الاله الموسيقيه المساحه المحيطه بالعجوز (اي تملأ الفراغ المحيط بالشخص الانفراد الذي يبدو غافلا عن العمى والفقر اثناء العزف غير مكترث بما اصابه) وقد اخذ وضع جلوس غير مريح وبدا كما انه لا ينتظر اي عزاء او اشاده من العالم المحيط به او كما ان الحياه تتسرب من جسده فيصبح باهتا. كما تمكن الباحثون من اكتشاف ام شابه تجلس في وسط التكوين وتواصل مع ذراعها اليسرى الى طفلها الراكع على يمينها وعجلا أو غنم على الجانب الايسر من الام تعرف المراه الشابه بشعرها الداكن الطويل وتعبيرها المدروس وامرأة عجوزة رافعة رأسها إلى الأمام. ملحوظة بيكاسو مات اثر أزمة قلبية في 8 ابريل 1973 عن عمر يناهز 91 سنه في موجان بفرنسا اثناء عشاءه مع زوجته جاكلين وبعض اصدقائهم. وكانت كلماته الاخيره...... "اشرب لى ،اشرب لصحتي، فانت تعرف انه لا يمكنني الشرب اكثر من ذلك"