أعلن برنامج "سكني" عن إيقاف استقبال الطلبات الجديدة لخيار "تمويل القرض القائم" الذي يتعلق بالعقود التمويلية العقارية الموقّعة مع الجهات التمويلية خارج إطار البرنامج، وذلك ابتداء من شهر يناير 2021، فيما أكد استمراريته في توفير الخيارات السكنية المتنوعة التي تشمل الأراضي السكنية، وكذلك شراء الوحدات السكنية الجاهزة أو الوحدات تحت الإنشاء أو البناء الذاتي، وذلك بالاستفادة من القرض العقاري المدعوم. وأوضح البرنامج في بيان له، حرصه على توفير الخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة لتمكين الأسر السعودية من تملّك المسكن الأول وفقاً لمستهدفات "برنامج الإسكان" المنبثق من برامج رؤية المملكة 2030، وذلك امتداداً للجهود المبذولة خلال الأعوام القليلة الماضية التي تم خلالها استفادة أكثر من مليون أسرة في جميع مناطق المملكة منذ العام 2017 حتى العام 2020. وأشار "سكني" إلى إمكانية استفادة جميع الأسر المستحقة للدعم السكني من الحلول والخيارات السكنية المتاحة ضمن إجراءات سهلة وميسّرة تشمل موقع وتطبيق "سكني" الذي يتيح إمكانية التقديم والاستحقاق الفوري واستكمال كافة الإجراءات اللازمة للاستفادة من الخيارات، وكذلك مركز سكني الشامل الذي يوفّر جميع المشاريع والجهات التمويلية في مكان واحد، إضافة إلى مركز العناية بالمستفيدين (199090) وحسابات التواصل الاجتماعي.
- لماذا توقف دعم التنمية العقارية عن بعض المستفيدين؟ | صحيفة مكة
- تدعيم واصلاح القواعد الخرسانية | الطرق المختلفة وطريقه التنفيذ
- تسليح القواعد المسلحة والسملات درس هام جدا - YouTube
- متى يتم عمل حديد القواعد حرف L أو حرف U ؟
لماذا توقف دعم التنمية العقارية عن بعض المستفيدين؟ | صحيفة مكة
يقدم برنامج سكني خدمات إلكترونية لمعرفة أسعار السكن والتصميم الهندسي للمساكن ورخص البناء وغيرها من الخدمات الإلكترونية. طريقة التقديم على منصة سكني 2021
حيث يمكنك التسجيل في منصة سكني السعودية للاستفادة بجميع الخدمات المقدمة عبر المنصة، خاصة بعد التأكد من خطأ إيقاف الدعم السكني في شهر سبتمبر 2021، وذلك باتباع الخطوات التالية:
أولاً بالدخول إلى منصة سكني. ثم بدأ تسجيل الدخول بإدخال اسم المستخدم ورقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد. ثم اضغط على أيقونة تحقق، وذلك للتأكد من صحة التسجيل. وسيتم إرسال كلمة المرور الجديدة والتي تعتبر مؤقتة لحين استلام رمز التأكد. أصبح الآن لديك حساب في المنصة قم بإدخال رقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بك لبداية الاستفادة من الخدمات الإلكترونية بها. وبذلك يمكنك الحصول على الدعم السكني وجميع الحلول السكنية والتمويل المدعوم من خلال تطبيق سكني، وبذلك نكون قد غطينا جميع المعلومات الخاصة بالدعم السكني وكيفية التقديم في منصة سكني للحصول على كافة الخدمات الإلكترونية للإسكان.
قادت أسباب مختلفة بينها إعادة جدولة بنوك لقروض سكنية مدعومة من قبل صندوق التنمية العقارية ، إلى توقف الدعم السكني عن عدد من المستفيدين من منتجات وزارة الإسكان ، لأشهر عدة تفاوتت بين حالة وأخرى، مما أخل بميزانية هؤلاء المستفيدين الذين رتبوا أوضاعهم المعيشية على تحمل الصندوق لفوائد قرضهم السكني. وبحسب معلومات حصلت عليها «مكة»، فإن المشكلة لها أسباب مختلفة من بينها إعادة البنوك للجدولة والتأخر في إخطار الصندوق بذلك. لقراءة المزيد ماذا قالوا؟ مستفيد بعد توقف الدعم راجعت الصندوق فأبلغوني بأن المشكلة ليست من طرفهم وأنهم لم يستلموا ما يثبت سداده الصندوق العقاري نحرص على إيداع الدعم بصورة شهرية منتظمة في حسابات المستفيدين البنوك السعودية عند إعادة جدولة دفع الأقساط جميع الجهات التمويلية تتخذ هذا الإجراء بموافقة الصندوق وإشعار المستفيد بذلك
وفقًا لشروط ممارسات البناء ، فإن الحد الأدنى المسموح به لقطر التسليح في القاعدة هو Ø12 والحد الأقصى للمسافة المقبولة بين قضبان التسليح 150 ملم. في بعض المناسبات ، قد يكون للقاعدة شبكة حديد تسليح على السطح العلوي (انظر الأشكال التالية). في بعض الحالات الأخرى ، قد يكون للقاعدة المنفصلة السطحية تسليح خاص باختراق القص. عادة ما يتم توفير هذا التسليح في شكل قفص كانات محيطة. تتشابه إجهادات القص الثاقب مع إجهادات القص (الانثناء القطري المائل) وتظهر حول طول محيط العمود. يُعد القص الثاقب نوعًا من انزلاق الأعمدة على طول جانب المخروط الذي يشكل زاوية 35 درجة مع المحور الأفقي ، كما هو موضح في الشكل التالي. يجب وضع قفص التسليح بيحث تكون رجل الكانة الأولى على مسافة قصوى تبلغ 0. 5 d بعيدًا عن وجه العمود ورجل الكانة الأخير على مسافة قصوى تبلغ 1. تسليح القواعد المسلحة والسملات درس هام جدا - YouTube. 25 d. ملحوظة: في هذه القواعد ، يتم التحكم في القص الثاقب بواسطة أقفاص الكانات. ومع ذلك ، يمكن التحكم فيه أيضًا عن طريق قضبان من حديد التسليح المكسح المنحنية بشكل صحيح. أو عن طريق عناصر صناعية خاصة مثل مسامير القص. أو عن طريق زيادة سماكة القاعدة ورتبة الخرسانة. تصميم القواعد المنفصلة: يمكنكم تصميم هذه القواعد المنفصلة بسهولة باستخدام شيت إكسل رائع بتصفح: تصميم القواعد المنفصلة بالكود الأمريكي وعمل نوتة حسابية
تدعيم واصلاح القواعد الخرسانية | الطرق المختلفة وطريقه التنفيذ
5- لتثبيت حديد العمود جيداً ولمقاومة ( punching) يتم وضع أسياخ تسمي صندوق أو كابولي ويتم عملة في الإتجاهين ويكون من نفس عدد الأسياخ طبقاً للمخططات أن وجدت بعدد (2) صندوق أو ( كابولي) في كل أتجاة. 6- أقل سمك للقواعد المسلحة المنفصلة 40سم ، والغطاء الخرساني من (5 – 7) سم. • تصميم القواعد المسلحة المنفصلة نفرض عمود علية حمل = 100 طن ، وقطاعة 20*50سم جهد التربة المسموح = 1. 5كجم/سم2 Pu=100t qall=1. 5kg/cm2 Acf = pu/qall Acf=100/1. 5*10 Acf=6. 66m2 Acf = 2. 8*2. 5 مساحة القاعدة = 2. 5 م =7م2 qact = pu/Acf qact = 100/7 = 14. 3 t/m2 qact (t/m) = 14. 3*2. 5 qact = 35. 75 t/m m = qL2/2 m = 35. 75(1. متى يتم عمل حديد القواعد حرف L أو حرف U ؟. 15)2/2 m = 23. 64 m0t k1 m/b =d assume d =60cm k1 23. 64×100000/100 = 60 K1=0. 39 From table k2=1812 As = m/k2d As=23. 64×100000/1812×60 As=2364000/108720 As=21. 74cm2 As=21. 74/2. 5 = 8. 7cm2/m M /14∅ 6 حيث ( ( L هو طول الرفرفة للقاعدة ( المسافة من وش العمود إلي نهاية القاعدة). مهندس: كمال مزغب كمال
الصحيح: الصحيح هنا أن يتم وصل حديد الرقة العلوية للأساس الحصيري ( للبشة) عند الأعمدة. تدعيم واصلاح القواعد الخرسانية | الطرق المختلفة وطريقه التنفيذ. ثامناً: متى يسمح بالوصل ؟ إذا اضطررنا إلى الوصل في اللبشة في منتصف البحر للرقة العلوية أو عند الأعمدة في الرقة السفلية فـ يجب ألا يتجاوز عدد الأسياخ الموصولة 50% في المكان الواحد ( أي سيخ يوصل وسيخ لا يوصل) شرط ألا يقل طول الوصل عن 78 ثمانية وسبعون ضعف القطر. بما أنك قرأت المقال كله ووصلت إلى هنا ، فهذا يعني بأنك حقا مهتم بهذه المواضيع ، لذلك نقترح عليك أن تعرف أيضاً الأخطاء التي تقع أثناء تنفيذ حديد الجسور والكمرات ، فقط اضغط هنا. قدمنا لكم في هذا المقال ثمانية أخطاء شائعة يتم القيام بها أثناء تنفيذ الحديد بين الوصلات السفلية والعلوية والوصل بينهما ، وكيفية معالجة هذه الأخطاء وتصحيحها بشكل كامل حيث يجب الاهتمام بالتسليح وإعطائه أهمية كبيرة ، في حال لديك أي تعليق أو استفسار عما قرأته ، اتركه في التعليقات أسفل هذا المقال مع توضيح رأيك. جديد قسم: الهندسة المدنية
شاهد المزيد
تسليح القواعد المسلحة والسملات درس هام جدا - Youtube
* تنظف الاسطح الجانبية والعلوية للقواعد الخرسانية المسلحة. * يتم زرع أشاير لتربيط الحديد الجديد بالقاعده القديمة بعمق 10 سم في جوانب وأعلي القاعدة المسلحة باستخدام مونة ايبوكسية. * يتم تركيب الحديد المستجد وربطة مع الأشاير. * يدهن كامل سطح القواعد المسلحة بمادة ايبوكسية لبرط الخرسانة الجديدة مع الخرسانة القديمة. * يتم صب الخرسانة الجديدة قبل تمام جفاف المادة الايبوكسة ويراعي أن تكون خرسانة لا تقل نسبة الأسمنت فيها عن 400 كجم/متر3 وتحتوي علي نسب عالية من الإضافات المانعة للإنكماش. * يراعي ترك أشاير في السطح العلوي لقميص القواعد الخرسانية المسلحة لعمل قميص للأعمدة في حالة الحاجة إليه. سيتم ارفاق ملف PDF يحتوي على الشرح كامل "هذه نبذه مختصرة"
ثانياً: تحويل الاساسات المنفصلة الى لبشة Ioslated footings To Raft
(يفضل استخدام ذلك اذا كانت القواعد المنفصلة منفذه على لبشة عادية)
خطوات التنفيذ:
* يتم الحفر بين القواعد حتي الوصول إلي منوب التأسيس. * في حالة عدم وجود لبشة عادية يتم الردم بين القواعد برمل علي طبقات كل 25 سم مع الدمك الجديد حتي 95 في المية من اختبار بروكتور. * نقوم بزرع أشاير تسليح اللبشة في القواعد المسلحة ثم نقوم بتركيب حديد التسليح الجديد.
— رجل واشاير العمود داخل وخارج القاعدة: - رجل العمود مش هتفرق تكون في متداخلين او في عكس الاتجاه. - طول الاشاره داخل القاعده + طول الرجل = طول التماسك ( 65 مره قطر السيخ). لو هذا الطول تحقق في الاشاره الداخليه بدون الرجل يتم عمل رجل العمود بطول من)15~20( سم. - لابد ان رجل العمود تحمل علي شبكه الحديد السفليه. -الاشاره الخارجه من القاعده تكون 65 مره قطر السيخ
منقول للفائده........ تم بحمد الله
لاتنسونا من صالح دعائكم
ولاتنسوا مشاركه المنشور مع اصدقائكم لتعم الفائده
متى يتم عمل حديد القواعد حرف L أو حرف U ؟
التشوه الحقيقي يحدث في حدود المليمترات ، وعلى الرغم من أنه غير مرئي للعين المجردة ، إلا أنه دائمًا ما يكون له نفس الشكل. يتم وضع التسليح على السطح السفلي للقاعدة على طول المحور x و y. يمكن تثبيت حديد التسليح العمود داخل القاعدة إما بطول تثبيت مستقيم أو بخطاف 90 درجة في نهايته (يشبه "الحذاء"). يعتمد نوع التثبيت المختار على العمق الكلي للقاعدة والمنسوب الذي يعتبر عنده العمود مثبتا (fixed) والذي عادة ما يكون الجزء العلوي من الكمرات المتصلة المجاورة. في معظم الأوقات ، يكون هذا المنسوب مرتفعًا بما يكفي للسماح بطول تثبيت مستقيم. عمليا ، تنشأ الحاجة إلى عمل خطافات في أسياخ الأعمدة بشكل رئيسي في حالة أساس اللبشة الصلبة بسماكة قطاع صغير نسبيًا. التسليح هو نفسه لكل من القواعد المنفصلة المرنة والجاسئة سواء كانت أعمدتها متمركزة أو غير متمركزة ، أي أن العامل الرئيسي للحكم على مدى مرونة القاعدة لا يتوقف على شكل التسليح ولكن في الغالب يعتمد على القطاع الخرساني فكلما زاد العمق للقاعدة زادت الجساءة. يتم تسليح القاعدة بشبكة حديد متعامدة قد تحتوي على قضبان أفقية ورأسية مختلفة القطر والتباعد. يساعد ثني نهايات حديد التسليح في تحقيق التثبيت المناسب للتسليح.
إذا لم يتم تصميم أساس الهيكل بشكل صحيح ولم يكن كافيًا لتحمل عبء الهيكل، فلا فائدة من استثمار الأموال في البنية الفوقية للمبنى. لذلك من الضروري جدًا أن تختار أفضل الأساسات لمنزلك. يجب الحرص على أن يتم بناء الأساسات بمواد بناء قوية. كما يجب اختبار مواد البناء المستخدمة في بناء الأساسات. يجب أن تجتاز المادة جميع القواعد التي توفرها المعايير المحلية لكود المنطقة. يجب أن يتم بناء أساسات وقواعد المنزل أو المبنى الجيدة من مواد البناء القوية بحيث تعطي أقصى قدر من الاستقرار والاتزان الهيكلي للمبنى وتحافظ على المنزل أثناء الأعاصير والزلازل. ما هو أقوى أساس للمنزل؟ يعتمد نوع الأساس المناسب لبناء الهيكل على نوع التربة المتاحة في الموقع ونوع المبنى الذي يتعين علينا تشييده، ولإنشاء الهيكل الخفيف أو المؤقت، يتم استخدام الأساس الضحل السطحي بينما يتم استخدام الأساسات العميقة للمباني الشاهقة. اقرأ: ٤٠ فقرة هامة قبل صب قواعد المبنى مما سبق نستخلص: ما هي العوامل التي تحدد نوع الأساس للمبنى؟
نوع المنشأ وأبعاده ومدى تأثره بالهبوط المتفاوت. الأحمال وأنواعها وكيفية انتقالها وتوزيعها على التربة. حالة التربة نفسها وخواصها وتكوينها والتحليل الكيميائي لها.