الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... نسبة السعي في العقار الراجحي. دخول ب بن عثمان. تحديث قبل 5 ايام و 14 ساعة جده اذا كان لديك عقار:
للإيجار
او الاستثمار
او البيع
نوفر لك العملاء المناسبين لعقاراتك
لا نشترط نسبة سعي معينة. للتواصل:
بن عثمان
( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) 92141298 حراج العقار شقق للايجار حراج العقار في جده شقق للايجار في جده شقق للايجار في حي الاندلس في جده التواصل عبر الرسائل الخاصة بالموقع يحفظ الحقوق ويقلل الاحتيال. إعلانات مشابهة
نسبة السعي في العقار الراجحي
000 ريال سعودي. نسبة الدلالة: 2. 5% من قيمة العقار. طريقة الحساب:
900. 000 * 2. 5 = 2. 250. 000 (الناتج)
(الناتج) / 100 أي 2. 000/100 = 22. 500 ريال سعودي
وهنا أيضاً طريقة أخرى وهي أسهل لحساب الدلالة وهي تقسيم مبلغ العقار على 40
مثال ( 900000) /40 = 22. 500 ريال سعودي
تحياتي لكم جميعا ودمتم بود
نسبة السعي.. -- sig -->
#2
هههههههههه بصراحة تشكرين على هذا الموضوع لاني معرفها
#3
جزاك الله خيرا
موفقه ومعانه
#6
قد يكون السعي حسب المتفق عليه قد يقسم المبلغ على أربعين والناتج هو السعي أو المتفق عليه أقل من ذلك أو أكثر
#9
الله يعطيك العافيه
بس والله حافظينها صم
#10
شكراً أم عبدالرحمن
المشكلة ليست في حساب السعي فأغلب الناس إن لم يكونوا كلهم يعرفونه
المشكلة في قسمة السعي على السعاة... فيدخل بينهم الطمع وأحياناً الحسد وتفشل البيعات أحياناً بسبب عدم الاتفاق على قسمة السعي
الله يرزقنا من واسع فضله ويقنعنا بما كتبه لنا
قولوا آمين
كما أن هناك أمراً هاماً وهو عملية نسبة سعي التأجير فمن المجحف أن يطبق ذات النسبة على التأجير فقيمة الإيجارات أقل من قيمة البيع حكماً وقد تصل إلى عشر قيمة العقار لو تم بيعه بيد أن المجهود المتطلب لإنجاز التسويق هو نفسه في البيع وعدد الوسطاء أيضاً نفسه فليس من المعقول أن تطبق نسبة 2. 5% على قيمة إيجار شقة صغيرة إيجارها السنوي على سبيل المثال 10. جريدة الرياض | الوسيط العقاري (2 - 2). 000 ريال وإلا سيكون سعيها 250 ريالا قد لا تغطي حتى تكاليف المكتب العقاري وبالتالي نشأ تعارف بين المكاتب العقارية أن نسبة سعي التأجير تختلف وحددت بشكل عرفي بنسبة 10% من إيجار سنة واحدة وهذه النسبة تعتبر منطقية لجميع الأطراف وتسهم في تطور خدمة المكاتب والشركات العقارية المتخصصة في " الدلالة " وتحد من محاولات بعضها للتحايل على المالك أو المستأجر للحصول على مبالغ إضافية مخفية وهذا الأمر معني من قبل وزارة التجارة إذ إنها الجهة التي تشرع وتقرر تلك النسب. إن مسألة حفظ السعي للوسطاء هي من أهم محفزات نجاح الاستثمار العقاري فالوسطاء الذين يعتبرون المحرك الرئيسي للقطاع العقاري إن لم تحفظ حقوقهم بشكل قانوني ورسمي إما أنهم سيتركون هذا العمل أو يضطرون للتحايل للحصول على حقوقهم أو أنهم سيلجؤون للقضاء الذي سيتحمل أعباء النظر في تلك القضايا البسيطة.
عدم القدرة على قول لا
لا يحب الفلبينيون عمومًا المواجهات، ويتفادى كثيرون قول " لا " بأي ثمن، وبدلاً من ذلك ، فإنهم سيقولون ما يعادل " ربما " ، أو " سنرى " ، أو " سأحاول "، لذا ، إذا تمت دعوة فلبيني إلى تجمع، فقال " سأحاول "، فمن المحتمل أنه لن يأتي، وهذا الأمر كثيرًا ما يربك الأجانب في تعاملهم مع الفلبينيين ولكن إذا انتبهت جيدًا إلى الكلمات التي يستخدمونها ونبرة إيصالها ستعرف ما يقصدون. قلة استخدام الاسم الأول
الاحترام أمر ضروري في الثقافة الفلبينية، لذلك تجد مثلا انهم يستخدمون كلمة " بو " عند الحديث مع كبار السن تعبيرًا عن الأدب والاحترام، وغالبًا ما تُستخدم الأسماء الأولى فقط مع أقرانك الذين في نفس العمر تقريبًا، أما بالنسبة لكبار السن ، هناك عناوين مثل أيت (الشقيقة الكبرى) ، كويا (الأخ الأكبر) ، تيتو (عمه) ، تيتا (العمة) ، لولو (الجد) ، ولولا (الجدة) ، وكلها تستخدم اعتمادا على عمر الشخص الذي تتعامل معه ، بغض النظر عما إذا كان مرتبطًا بك بالفعل أم لا. أدوات الطاولة النموذجية هي الملاعق والشوك
عادة يشتمل إعداد الطاولة في أي مكان آخر في العالم على سكين وشوكة، وقد يستخدم البعض ملعقة إذا كان هناك بعض الحساء وملعقة صغيرة للحلويات، ولكن في الفلبين ما لم يكن قطع اللحوم صعبًا فإن السكين لا لزوم لها، حيث تحل الملعقة محلها، ويستخدم الفلبينيون الشوك والملاعق بشكل أساسي لأن كل وجبة تقريبًا تشمل الأرز، الملعقة أكثر فائدة في حمل الأرز والمواد الغذائية الأخرى، وتستخدم الشوكة لمجرد دفعهم إلى الملعقة.
الديانات في الفلبين جوال
اللغات الفلبينية
تم تحديد 175 لغة في الفلبين. 171 منها لا تزال حية بينما الأربعة المتبقية اختفت ولا يعرف أي من المتكلمين بها. اما اللغة الرسمية في الفلبين وفقا لدستور الفلبين عام 1987 فهي الفلبينية (التاغالوغ) والإنجليزية هما اللغتان الرسميتان. يتم استخدام كل من التاغالوغ والإنجليزية في الحكومة والتعليم والأعمال التجارية. الجدول التالي يبين اللغات الرسمية المعترف عليها بالدستور الفلبيني بجانبها عدد متحدثي اللغة (بحسب احصائية لعام 2000)
اللغات الفلبينية المعترف بها في الدستور الفلبيني
تاغالوغ
22 مليون
سيبوانو
20 مليون
إيلوكانو
7. 7 مليون
هيليغاينون
7 مليون
بيكول المركزية
2. 5 مليون
تشافاكنو الكريولية
بانغاسينان
2. معلومات عن دولة الفلبين … اهم الصناعات بها واهم الفواكه الاستوائيه بالفلبين - موقع معلومات. 4 مليون
بيكول ألباي
1. 2 مليون
ماراناو
ماغويندناو
1. 1 مليون
كيناراي-ا
تاوسوغ
1 مليون
سوريغاونون
0. 6 مليون
ماسباتينيو
0. 5 مليون
أكلانون
إيباناغ
0. 3 مليون
الاديان في الفلبين
المسيحية: أكثر من 90 ٪ من سكان الفلبين مسيحيون: حوالي 80 ٪ منهم ينتمون إلى الكنيسة المسيحية الرومانية الكاثوليكية في حين أن 10 ٪ ينتمون إلى الطوائف المسيحية الأخرى. الاسلام: 5-10 ٪ من السكان هم من المسلمين، يعيش معظمهم في مينداناو وأرخبيل سولو ويمارس معظم الفلبينيين المسلمين المذهب السني الشافعي.
مساحة الفلبين, ومعلومات مهمة عنها
تبلغ مساحة الفلبين من اليابسة ما يقارب 300, 000 كيلو مترًا مربعًا، وهذا تجميع لمساحات التضاريس والجزر كاملة التي تقع عليها [١] ، وفي ما يلي أهم المعلومات التي تتعلق بالفلبين تعرفي عليها [٢]:
اشتُق اسم الفلبين من اسم فيليب الثاني، وهو ملك إسبانيا الذي كان حاكمًا خلال فترة الاستعمار الإسباني في القرن السادس عشر. الفلبين ثاني أكبر دولة آسيوية من حيث عدد السكان بعد الهند. يتحدث السكان في الفلبين اللغة الإنجليزية. مرّت البلاد باضطرابات سياسية في الربع الأخير من القرن العشرين، وذلك عام 1986م مما أدى لانتفاضات غير دموية ضد النظام، وأعادت الحكم الديموقراطي للفلبين. تشمل تضاريس الفلبين تكوينات غير منتظمة للأرخبيل، تسمل: الجبال، السهول الساحلية الضيقة والمتقطعة، الأنهار، والبحيرات الخلابة، بالإضافة للصخور البركانية، والمرجان وسلاسل الجبال. يتواجد فوق سطح الفلبين أكثر من 50 بركانًا، من بينها أكثر من 10 نشطة. يعد جبل بيناتوبو في لوزون موقعًا لأحد أكبر الثورات البركانية في العالم في عام 1991م. معلومات عن دولة الفلبين - بيت DZ. وصف مناخ الفلبين
يعد مناخ الفلبين بحري استوائي، أي أنه حار ورطب بصورة عامة، كما تمر الفلبين بثلاثة مواسم فقط هي الصيف الحار الجاف بين شهري مارس ومايو، والموسم الرطب بين شهري يونيو ونوفمبر، أما الموسم الجاف والرطب بالوقت ذاته فبين الشهرين ديسمبر وفبراير، وتُقرأ أنماط الطقس في الفلبين بواسطة الرياح الموسمية السائدة، فمن شهر مايو إلى أكتوبر تُقرأ الرياح الموسمية الجنوبية الغربية، أما من شهر نوفمبر إلى أول مايو فتُقرأ الرياح الموسمية الشمالية الشرقية.
الديانات في الفلبين من
نجا ما لا يقل عن 300 يهودي في الفلبين بعد تحرير البلاد ، وما زال عدد السكان اليهود في الفلبين المعاصر منخفضًا. الديانة المعاصرة في الفلبين أدت التوترات الدينية بين السكان المسلمين في الجزر الجنوبية للفلبين والسكان الكاثوليك في الجزر الشمالية إلى تباطؤ نمو الاقتصاد الفلبيني بشكل كبير على مدار القرن العشرين. على الرغم من أن الحكومة المركزية للفلبين ، ومقرها مانيلا ، حافظت على التسامح الديني من أجل الحفاظ على السلام ، فإن أعدادًا متزايدة من الكاثوليك يستقرون في المجتمعات ذات الغالبية الإسلامية في الجنوب ، مما يخلق التوتر والصراع بين حكومة مانيلا المركزية والجماعات الانفصالية الإسلامية. قام سكان جزيرة مينداناو ، مدفوعين بسياسات الهوية والعنف داخل المنطقة ، بإجراء استفتاء في يناير 2019 ليصبحوا منطقة تتمتع بالحكم الذاتي في الفلبين. وسوف يطلق على المنطقة بانجسامورو ، أو أمة من المغاربة. مصادر كليمر ، كنتون جيه. الديانات في الفلبين الرياض. المبشرون البروتستانت في الفلبين ، ١٨٩٨-١٩١٦: تحقيق في عقلية الاستعمار الأمريكي. مطبعة جامعة إلينوي ، 1986. فيدرسبيل ، هوارد م. إسلام والمسلمون في الأقاليم الجنوبية من جزر الفلبين خلال الفترة الاستعمارية الأمريكية (1898 إلى 1946).
الفلبين جمهورية دستورية تقع جنوب شرق آسيا غرب المحيط الهادي، عبارة عن أرخبيل يتكون من سبعة وعشرين جزيرة، يحدها تايوان من الشمال عبر مضيق لوزون، وفيتنام من الغرب عبر بحر الصين العظيم، ويحدها من الشرق بحر الفلبين، والآن سنأخذكم في جولة سريعة لتتعرفوا على معلومات عن دولة الفلبين. الديانات في الفلبين من. معلومات عن دولة الفلبين
تنقسم الفلبين إلى ثلاثة أقسام جغرافية وهي وبيسايا ولوزون ومندناو، وعاصمتها هي مانيلا. عدد السكان في الفلبين
يبلغ عدد سكان الفلبين حوالي 92 مليون شخص، لذلك هي الدولة رقم ١٢ عالميا من حيث الكثافة السكانية، وتعد مدينة كيزون هي المدينة الأكثر كثافة سكانية بها حيث ان ترتيبها الحادي عشر عالميا على مستوى المدن الأكثر كثافة، وطبقا للإحصائيات فإنه يوجد أكثر من إحدي عشر مليون مغترب فلبيني بجميع دول العالم. الديانة في الفلبين ونسبة المسلمين بها
الديانة المسيحية في الفلبين هي الديانة السائدة، حيث يبلغ عدد المسيحيين بها ٩٠٪ من إجمالي السكان، وينتمي ٨٠٪ منهم إلى الكنيسة الرومانية الكاثوليكية، والنسبة المتبقية على باقي الطوائف المسيحية مثل الكنيسة السبتية، كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة، الكنيسة المستقلة الفلبينية وغيرها، ويبلغ عدد المسلمين بالفلبين ١٠٪ من إجمالي عدد السكان يعتنقون المذهب السني الشافعي.
الديانات في الفلبين الرياض
السفر الى الفلبين تلك الدولة الرائعة القابعة جنوب شرق قارة آسيا، وعلي الرغم من أنها لا تلقي نفس الشهرة كوجهة سياحة كبلدان أخري مثل اندونيسيا وغيرها، إلا أن الفلبين إستطاعت مؤخراً أن تسوق نفسها سياحياً بشكل كبير، لما تتمتع به من طبيعة خلابة. الفلبين جغرافياً عبارة عن أرخبيل جزرياً، تتعدي عدد الجزر الموجودة به 7000 آلاف جزيرة، فضلاً عن الكثير من الأماكن السياحية الخلابة المدرجة علي قائمة التراث العالمي، السفر الى الفلبين تجربة رائعة بكل المقاييس، سواءاً لمحبي المغامرة والتشويق، وكذلك لراغبي الهدوء والإسترخاء.
500 في البلد، مثل: السحلبيات، ورافليسيا. الأديان في الفلبين
ينتمي للكنيسة الرومانية الكاثوليكية 80% من السكان، و10% من الطوائف المسيحية الأخرى، مثل الكنيسة المستقلة الفلبينية، وكنيسة يسوع المسيح، والكنيسة الأثوذكسية، كما وينتمي ما يترواح بين 5-10٪ من السكان إلى الديانة الإسلامية، علماً بأنّ معظمهم يتبعون المذهب السني الشافعي.