يشترط أن يكون هذا السكن، هو الأول لديه، وأنه لا يمتلك أي عقار أو منزل سابق يحمل اسمه. يجب أن تكون قيمة شراء العقار أقل من 850000 ريال سعودي. ألا يكون هناك عقار لدى البنوك التجارية باسم المالك كذلك لدى الصندوق العقاري.
&Quot;الإسكان&Quot; و&Quot;الزكاة&Quot; تطلقان بوابة إصدار شهادة تحمّل ضريبة المسكن الأول
من جهتها، أكدت وزارة الإسكان أن جميع المستفيدين المدرجين رسمياً في قوائم الوزارة الحالية، أو قوائم صندوق التنمية العقارية سوف تتم إضافتهم بشكل آلي إلى المنظومة الإلكترونية، مبيّنة أن أيّ مواطن يرغب في تملك المسكن الأول يمكنه الاستفادة من تحمل ضريبة القيمة المضافة حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو الصندوق. وكان مطلع العام الجاري 2018م شهد إصدار حزمة من الأوامر الملكية؛ تهدف إلى تخفيف الأعباء الاقتصادية على المواطنين، ومن تلك الأوامر تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850. 000) ثمانمائة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. اصدار شهادة المسكن الأول. كما أعلنت 16 جهة حكومية في الخامس من فبراير الماضي إطلاق "برنامج الإسكان" أحد برامج تحقيق رؤية المملكة 2030، الذي يهدف إلى توفير حلول سكنية للأسر السعودية، مستهدفاً رفع نسبة التملك إلى 60% بحلول عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030م، وسيتم من خلال البرنامج تنفيذ العديد من المبادرات التي تقدم حلولاً سكنية متكاملة للمواطنين للحصول على الخيار السكني المناسب لهم، وذلك بتضافر جهود تلك الجهات وتذليل كل العقبات التي تحول دون تنفيذ مبادراتها المتعلقة بتمكين المواطنين من تملك المسكن.
إصدار أكثر من 150 ألف شهادة تحمل «ضريبة المسكن الأول» حتى عام 2019م
دعت وزارة الإسكان والهيئة العامة للزكاة والدخل المواطنين كافة الراغبين في تملك المسكن الأول، ممن تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي القاضي "بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول عما لا يزيد على 850 ألف ريال من سعر شراء المسكن"، إلى إصدار شهادة إلكترونية عن طريق زيارة البوابة الإلكترونية التي تم إطلاقها اليوم. وأعلنتا في بيان صحافي مشترك اليوم الاثنين أنه يمكن للمواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط تسجيل طلباتهم إلكترونياً وإصدار شهادة إلكترونية تثبت أحقيتهم بتحمّل الدولة دفع ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، مؤكدين أنه يمكن لأي مواطن شراء مسكنه الأول دون أن يدفع ضريبة القيمة المضافة المستحقة على الشراء، وبما لا يتجاوز سقف الأسعار حسب الأمر الملكي، وذلك من خلال تسجيل بياناته في البوابة الإلكترونية المخصصة لتحمل الضريبة عبر الرابط التالي (). وستتولى وزارة الإسكان معالجة البيانات والتأكد من مطابقته للشروط، ثم إصدار شهادة استحقاق تفيد بأهلية المواطن الراغب بالشراء، يقوم بتقديمها إلى مورد العقار عند الشراء، وسوف يتم سداد ضريبة القيمة المضافة إلى المورد مباشرة عن طريق الوزارة بعد التحقق من سلامة عملية البيع والشراء واستلام جميع الوثائق المطلوبة للسداد من مورد العقار.
جريدة الرياض | إطلاق البوابة الإلكترونية لإصدار شهادة تحمّل ضريبة المسكن الأول
تسجيل الدخول بواسطة الرقم التعريفي وكلمة السر. النقر على خدمة طلب ضريبة الدمغة. ضرورة إدخال البيانات اللازمة والتأكد من عملية الدفع. القيام بتحميل شهادة المسكن النسخة الأصلية ونسخة من فاتورة سداد الضرائب. ضرورة التأكيد لرقم الحساب المصرفي من أجل استرداد الضريبة.
استخراج شهادة المسكن الأول
قامت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، بالإعلان عن طرق استخراج شهادة المسكن الأول، حيث أنها تفيد بامتلاك المسكن لصاحبه، سواء كان فيلا أو شقة وغيرها من الوحدات السكنية، وبناء على هذه الشهادة يتم إعفاء المواطن من الضريبة العقارية عند شرائه، كما أنها وضحت الطريقة السليمة للحصول على شهادات تحميل ضريبة القيمة المضافة لكافة الراغبين في الحصول على الوحدات السكنية الجاهزة، وذلك عن طريق الذهاب عبر بوابة وزارة الإسكان. طريقة استخراج شهادة المسكن الأول
يمكنك استخراج شهادة المسكن الأول من خلال إتباع عدة خطوات ضرورية، حيث يتم إصدار شهادة المسكن الأول عقب التأكد من عدم امتلاك المواطن أو المتقدم لعقار سكني مسجلًا في وزارة العدل، بالإضافة إلى عدم امتلاكه لقرض باسم المسكن المسجل بالصندوق العقاري والبنوك التجارية، ويتم هذا الأمر عن طريق التالي:
اتجه إلى منصة سكني المخصصة لإصدار الشهادات. قم باختيار تسجيل الدخول من خلال نافذة مبادرة تحميل ضريبة القيمة المضافة. "الإسكان" و"الزكاة" تطلقان بوابة إصدار شهادة تحمّل ضريبة المسكن الأول. يمكنك تسجيل الدخول على الفور، عند امتلاكك إلى حساب بالمنصة، أو التسجيل كمستخدم جديد للمرة الأولى. لابد من تسجيل الدخول بحساب جديد كمستفيد، حيث تستطيع اختياره من ضمن الخيارات التي ستظهر أمامك.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة «» تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما، وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألفًا من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كافة الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
ثمة اعتقاد وثقافة سائدة لدى البعض، تختصرها العبارة الشهيرة «القانون لا يحمي المغفلين» The law does not protect the dupes، وتعني المقولة أهمية أن يحتاط ويحذر كل فرد في معاملاته وتصرفاته من أقوال وأفعال وإلا أصبح مغفلاً وزالت عنه الحماية التي يقررها القانون فيصبح عرضة إما للمساءلة القانونية أو لضياع أمواله واستغلالها. ويجمع مختصون على أن الحماية التي قررها القانون تحتاج غالبا إلى الحذر والدراية بالأنظمة، فإذا كان القانون يحمي مغفلين، فإنه حتماً لن يحمي المفرطين في حقوقهم، فلا عذر لمن يجهل القانون. وسجلت أروقة المحاكم وقائع كثير من الضحايا الذين فقدوا أموالهم في قضايا نصب واحتيال فضلا عن تورط البعض دون قصد في قضايا جنائية كغسل أموال والتستر وغيرها. القانون لا يحمي المغفلين – The law dose not protect fools – e3arabi – إي عربي. ثقة تورط شابا في 800 ألف يرى القاضي السابق في المحاكم العامة ومحاكم الأحوال الشخصية في الرياض والأحساء الشيخ الدكتور عبدالله محمد العجلان، أن من الأمور التي يتوجب الانتباه لها في هذا الشأن الوكالة، وهي من أخطر الأمور التي يجب التنبه والحذر منها، والمتعين أن يقتصر الشخص في توكيل الغير على الثقة به تماماً، وتكون الوكالة بقدر الحاجة، ليكون التوكيل على الغرض المحدد له دون توسع في صلاحيات الوكيل، على أن يتم توقيت الوكالة بالمدة المتوقعة للمهام، إذ أتاحت وزارة العدل، أخيرا، إمكانية توقيت الوكالة بزمن محدد.
القانون لا يحمي المغفلين – The Law Dose Not Protect Fools – E3Arabi – إي عربي
بعد ذلك قام الرجل نفسه بنشر إعلان آخر كتب فيه هكذا تصبح إنساناً ثرياً، حيث قام بكتابة كافة الخطوات التي قام بها من أجل الحصول على المال، مما يجعله يواجه انتقاداً كبيراً من الكثير من الناس حول ما قام بفعله، حيث شعروا بأنهم تعرضوا إلى عملية نصب واحتيال واضح، فقاموا بعدها برفع الكثير من القضايا عليه، فجاء رد القاضي أن القانون لا يحمي المغفلين، ومن هنا جاءت قصة المثل المشهور، وأصبح متداول على ألسن الكثير من الناس في المواقف التي تتشابه بالتعرض للنصب والخداع والاحتيال. أقرأ التالي أكتوبر 29, 2021 اقتباسات عن الغاية أكتوبر 28, 2021 حكم رائعة عن السرور أكتوبر 28, 2021 اقتباسات عن أصحاب المصالح أكتوبر 28, 2021 حكم وأقوال عن النقد أكتوبر 28, 2021 اقتباسات عن الغناء أكتوبر 28, 2021 أقوال العظماء عن الغربة أكتوبر 28, 2021 اقتباسات عن الشيء الجديد أكتوبر 27, 2021 أقوال العظماء عن التقوى أكتوبر 27, 2021 حكم وأقوال عن الفراغ أكتوبر 27, 2021 اقتباسات عن الأمر الكبير
القانون لا يحمل مغفلين – E3Arabi – إي عربي
و من هنا نستنتج أن القانون لم ينحاز لفئة معينة بل شمل الكل.... الكل تحت حماية القانون حتى الناس المغفلين لهم حقوقهم و الرعاية تامة، لنقرأ المزيد و نتعمق أكثر لنفهم أكثر. _أوضحت أيضا النيابة العامة الاتحادية، من خلال تغريدة نشرتها على نافذتها على موقع التواصل الاجتماعي "تويتر"، أن الصحيح هو القول بأن الجهل بالقانون لا يعتبر عذراً، فعلى كل شخص أن يثقف نفسه لضمان حقوقه وحقوق الآخرين. القانون لا يحمل و لا يحمي المغفلين؟؟؟؟؟؟؟؟. وتأتي هذه الغريدة تنفيذاً لحزمة المبادرات التي تعتكف النيابة العامة الاتحادية على تنفيذها من منطلق دورها التوعوي في نشر الثقافة القانونية ورفع معدلات ونسب الوعي بين كل أفراد المجتمع بالحقوق التي كفلتها القوانين والتشريعات المعمول بها في الدولة، إذ تجيب التغريدة عن استبانة أجرتها النيابة لقياس مدى معرفة الجمهور بالمعني الحقيقي لمقولة: "القانون لا يحمي المغفلين". من جانب آخر، أشار قانونيون إلى أنه يُقصد بقاعدة "الجهل بالقانون لا يعتبر عذراً" المحافظة على هيبة القوانين والتشريعات الناظمة، وتماسك المجتمع وضمان التزامه بالحقوق التي يكفلها القانون، فالجاني الذي يرتكب جريمة عمداً أو خطأً يُسأل عن ذلك الفعل، فلا يكون بوسعه أن يخرج عن القانون بحجة عدم علمه.
القانون لا يحمل و لا يحمي المغفلين؟؟؟؟؟؟؟؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله الخريصي
مقولة خطاء فا القانون وضع الحماية الضعفاء والمغفلين
أ ختلف مع كلامك ، فلماذا الفقراء وحدهم المهضوم حقهم!! ؟؟ أترى وزير عليه ديون أو يتم سجنه! ؟؟
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]