أصدرت وزارة الإسكان أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء في مرحلته الأولى بمدينة الرياض، التي تشمل الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي المحدد من الوزارة ولم يتم تطوريها وتبدأ مساحاتها من 10 آلاف متر مربع فأكثر، وذلك بعد استكمال إجراءات الفرز والتقييم للأراضي المسجّلة حتى نهاية فترة التسجيل المحددة في اللائحة التنفيذية بـ6 أشهر تنتهي بتاريخ 13/3/1438هـ، وتحديد الخاضعة منها للنظام. وبلغ مجموع الأراضي الخاضعة في مدينة الرياض 245 أرضا، وبمساحة إجمالية جاوزت 100 مليون متر مربع، مشيرة إلى احتمالية تغيّر هذا الرقم بالزيادة أو النقص إثر الاعتراض الذي حدد له النظام مدة 60 يومًا من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد القيام بالتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهراً، كما أن الوزارة تعكف حالياً على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد تاريخ 13 / 3 / 1438هـ إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم حتى الآن. وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم أن إجراءات التقييم للأراضي المسجّلة في الموقع الإلكتروني اكتملت، عن طريق لجنة "تقدير قيم الأراضي"، مشيراً إلى أنه سيتم الإعلان عن الفواتير الخاصة بجدة والدمام منتصف الشهر المقبل، مؤكداً أن عملية فرز الأراضي المسجّلة أظهرت أن بعضها ليست خاضعة للنظام لأسباب عدة، يأتي بينها وقوعها خارج النطاق المستهدف، وبعضها أقل من المساحة المحددة، وبعضها في مدن لم تحدد بعد، وبعضها لديها استثناءات نظامية كما حددتها اللائحة.
- رقم وزارة الاسكان الرياض دراسة لآثار التغير
- رقم وزارة الاسكان الرياض
- رقم وزارة الاسكان الرياض 82 رامية يشاركن
- رقم وزارة الاسكان الرياض اون لاين
- ما هي وظائف الإدارة المالية .. منوعات
- جريدة الرياض | الإدارة المالية وأهميتها للمستشفيات
رقم وزارة الاسكان الرياض دراسة لآثار التغير
الأحد 5 ذي القعدة 1435 هـ - 31 اغسطس 2014م - العدد 16869
الرياض - تركي العوفي
ازدحمت كتابة العدل الأولى بالرياض الخميس الفائت بأعداد كبيرة من المواطنين المتقدمين على برنامج الإسكان ممن لم تنطبق عليهم شروط الاستحقاق "غير مؤهل"، ويقول المواطن سعود السهلي إنه عندما أعلنت وزارة الإسكان عبر بوابة "إسكان" نتائج التحقق من طلبات المتقدمين ولم تصله رسائل تفيده بالتأهل راجع حسابه بالبرنامج ووجد بما وصفه بالكارثة حيث اتضح أن من أسباب عدم تأهله وجود صك أرض مسجل باسمه وطلب منه تحديث اسمه لدى كتابة العدل الأولى بالرياض وأضاف ليس لدي أرض في جميع مناطق المملكة ولم يسبق أن اشتريت أرض بصفتي الشخصية ولا وكيلاً. أما عبدالله سالم فيقول عند دخولي على الحساب الخاص بي في برنامج إسكان اتضح أن سبب عدم تأهلي هو امتلاكي بيت؛ مبدياً استغرابه من مصادر هذه المعلومات الخاطئة التي ستكون سبباً في حرمان كثير من المواطنين من حقهم المشروع. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت قبل نهاية الاسبوع الفائت عبر بوابة "إسكان" نتائج التحقق من طلبات المتقدمين للحصول على الدعم السكني وتمكن عدد من المتقدمين من معرفة حالة طلباتهم والتي اشتملت على "مؤهل" لمن انطبقت عليهم شروط الاستحقاق "وغير مؤهل" للمستبعدين الذين كشفت الوزارة لكل منهم سبب استبعاده.
رقم وزارة الاسكان الرياض
حقيقة توقف الدعم السكني
كما أشار إلى أن صاحب السكن هو الذي يجب عليه تحمل المصاريف وليس من قام بالشراء، وفي المقابل ذكر أحد المستفيدين بأنه أقدم على شراء سكن خاص به منذ 3 سنوات في إحدى مناطق الرياض ولم يتم طلب ذلك منه، ولم يُشترَط هذا في العقد حتى كانت المفاجئة بسماع أخبار بشمولية القدامى والجدد وإلحاقهم بقرار توقف الدعم السكني وأضاف "نتمنى تطبيق القرار على الجدد فقط". ويذكر العديد من القائمين على هذا القرار بأن شهادة عملية البناء سوف تقضي على ما يُطلق عليه بـ فلل الكراتين الرديئة"، بالإضافة إلى أنها سوف تكون ضمان لاستكمال البناء والتشييد في وقت قياسي حسب الإجراءات المُتبعة. من جانبها قالت وزارة الإسكان أنه في حالة استكمال الشهادة سيتم توقف الدعم السكني حيث أن إجراء إنهاء البناء هي مستند يتم استخراجه من جهة أمانات المناطق والبلديات الفرعية من خلال منصة بلدي بعد التحقق من كامل تطابق مواصفات البناء. الديوان الملكي السعودي للمساعدات للحصول على الدعم المالي في 5 خطوات مجانا - ثقفني. وقد تم الإعلان عبر برنامج سكني عن إتمام مخططاته في عام 2021 م، بتسجيل 225. 761 أسرة من بينها 186. 283 أسرة تم تسكنيها، ليكون بذلك إجمالي المستفيدين منذ بدء البرنامج 1. 2 مليون أسرة مستفيدة، وفقًا لمساعي برنامج سكني لأجل تمكين المستفيدين من استلام مسكنهم الأول.
رقم وزارة الاسكان الرياض 82 رامية يشاركن
وأشار إلى أن الوزارة حددت 3 معايير لتكون الأرض خاضعة لبرنامج الرسوم في مرحلته الأولى، وهي أن تكون مساحة الأرض عشرة الاف متر مربع فأكثر، وغير مطورة تطويراً معتمداً بشكل نهائي من الجهات المختصة، وأن تقع ضمن النطاق المحدد من قبل الوزارة في المدن المعلن عنها، لافتاً إلى أنه في حال انتفاء شرط واحد فقط من هذه الشروط يجعل من الأرض غير خاضعة لنظام الرسوم. وحول معايير التقييم بعد فرز الأراضي الخاضعة للنظام، أفاد المديهيم، أن التقييم يخضع لما جاء في اللائحة التنظيمية للبرنامج، التي تشمل موقع الأرض وغيرها، فيما يمكن الرجوع إلى آلية التقييم المتّبعة في الموقع الإلكتروني للأراضي البيضاء. وأوضح المهندس المديهيم أن الوزارة تعتزم تحصيل مبالغ رسوم الأراضي عن طريق خدمة "سداد"، وذلك بالسداد عن طريق فروع البنوك عبر مفوتر وزارة الإسكان رقم 171 أو عبر أجهزة الصرف الآلي أو عن طريق المواقع الإلكترونية للبنوك، كما أضافت الوزارة 8 خدمات إلكترونية لتسهيل إجراءات تسجيل الأراضي وإتمام خدماتهم الإلكترونية دون الحاجة إلى مراجعة مبنى الوزارة أو الجهات ذات العلاقة. جريدة الرياض | أمانة الرياض تستكمل توزيع أراضي المنح السامية للجامعيين وتعلن عن توزيع 5 آلاف منحة للمواطنين خلال الشهرين المقبلين. وتتمثل تلك الخدمات في طلبات تسجيل أرض، وخدمة طلباتي، والتقارير، والنتائج، والتقييم، وخدمة الاعتراض، والفواتير، إضافة إلى خدمة الإشعارات، كما ستقوم الوزارة باستخدام رسائل الجوال في تبليغ ملاك الأراضي بخضوع أراضيهم للرسوم.
رقم وزارة الاسكان الرياض اون لاين
ولفت إلى أن ملاك الأراضي غير المسجلين في الموقع الإلكتروني لنظام رسوم الأراضي، ستفرض عليهم غرامة قد تصل إلى 2. 5%، مع إضافة الرسوم بالنسبة نفسها لتصل إلى 5% من قيمة الأرض، مؤكداً أنه من خلال الربط الإلكتروني مع مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة ستكون الوزارة قادرة على حصر الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم التي لم يلتزم أصحابها بتسجيلها في الموقع الإلكتروني المخصص لذلك. يأتي برنامج رسوم الأراضي ضمن برامج ومبادرات وزارة الإسكان، إذ يستهدف الحد من عملية الاحتكار، إضافة إلى دعم توازن العرض والطلب في السوق العقارية، ما يؤدي إلى توفير وحدات سكنية وأراض مطورة بأسعار مناسبة لجميع فئات وشرائح المجتمع.
وأضاف العبيسي أن هناك توسعا في النطاق العمراني لمدينة الرياض رقم 35 وهذا التوسع سيمنحنا المزيد من الأراضي الصالحة لإقامة المخططات السكنية بعد دراسة طبيعتها الجغرافية وعمل الدراسات اللازمة لتكون أراضي يستفيد منها المواطن المستحق وبشرط اكتمال البنية التحتية من سفلتة وإنارة وبخصوص المخططات التي سبق وتم منح المواطنين فيها أراضي فسيتم إيصال الخدمات لها وحسب الأولوية ليتمكنوا من البناء عليها. وشهدت القرعة حضور رئيس قسم المنح بالأمانة الأستاذ سليمان عبد العزيز السعيد. وعبر عدد من أعضاء هيئة التدريس على شكرهم لأمانة منطقة الرياض ممثلة بصاحب السمو الأمير الدكتور عبد العزيز بن عياف والذين ساهموا في تسليم الأراضي الممنوحة لهم وفي موقع ممتاز للغاية.
يظهر المتقدمون الناجحون مهارات اتصالات ممتازة ومعرفة قوية بالتحليل المالي والمحاسبة والتدقيق. الرواتب:
تتراوح الرواتب من 3100 دولار إلى 8500 في الشهر الواحد وقد يزيد الراتب او يقل حسب قوة الشركة أو المنظمة.
ما هي وظائف الإدارة المالية .. منوعات
كأيجار ستة أشهر مقدما" أقساط التأمين. مصروفات الاعلان فالإيجار مثلاً قد يسدد في منتصف السنة أو الفترة المحاسبية الحالية ولمدة عام كامل وهنا يتضح أن الإيجار المدفوع ينقسم إلى جزئين جزء يخص الفترة الجارية والجزء الأخر يخص الفترة القادمة وبالتالي تحمل حسابات الأرباح والخسائر للفترة الجارية بذلك الجزء من الإيجار الذي يخصها بينما يرحل الجزء المقدم إلى الفترة القادمة المعالجة المحاسبية للمصروفات المقدمة مثال توضيحي: قامت أحدى المنشأت بدفع أيجار سنة كاملة 12, 000 جنية في 01 /07/2018 وكان الايجار الشهرd للمنشأة 1, 000 جنية. بالتالي فأن المعالجة المحاسبية سوف تكون كما يلي: القيود المحاسبية: 1- قيد اثبات دفع المصروف " الايجار" في 01/07/2019 12, 000 من حـ / المصروفات " الإيجار" 12, 000 إلى حـ ح/ الخزينة.
جريدة الرياض | الإدارة المالية وأهميتها للمستشفيات
- وتُعد أهم المميزات في برنامج الحسابات العامة من آكفليكس أنه يُنشئ قيود بكافة الحركات التي تتم على الأصول مثل ( إضافة – استبعاد – تجديد – اهلاك.... ). المزايا العامة لبرنامج الحسابات العامة المتكامل من آكفليكس
- تسجيل بيانات الأصول بالتفصيل مثل «الاسم، والنوع، وعدد الوحدات، ومراكز التكلفة، والفرع، وطريقة ومعدل الإهلاك، والعمر الإفتراضي، وغيرها». - تسجيل البيانات الإضافية المتعلقة بعهدة الأصل مع الموظفين المسؤولين. - إمكانية إرفاق المستندات الخاصة بالأصول مثل فواتير الشراء و وثائق التأمين وغيرها. ما هي وظائف الإدارة المالية .. منوعات. - إمكانية تسجيل بيانات فاتورة شراء الأصل فى حالة أنه تم شرائه حديثًا. - إمكانية إنشاء إهلاك مُنفصل لكل أصل على حدى أو إهلاك مُجمع لكل الأصول دفعة واحدة عند اقفال الفترات المحاسبية. - إدارة عمليات التجديد والإضافة التي تتم على الأصل على مدار عمره الإنتاجي. - إمكانية تخفيض قيمة الأصل. - إمكانية بيع الأصل لعميل معين. - إمكانية استبعاد الأصل من السجلات. تقارير الأصول الثابتة ببرنامج الحسابات المتكامل
- يوفر برنامج الحسابات العامة مجموعة متكاملة من التقارير التحليلية التي تُتيح معلومات تفصيلية تساعد فى اتخاذ القرارات المتعلقة بالأصول ومنها:
- تقرير الأصول الثابتة بصورة تفصيلية.
معدل دوران الخزين = معدل دوران الخزين = تكلفة السلع المباعة / معدل الخزين، كما أن تكلفة السلع المباعة تمثل الفرق بين إجمالي المبيعات وبين أرباح التشغيل الحالية للشركة. المؤشرات المالية للهيكلية: وتبين هذه المؤشرات هيكل الخصوم والأصول في المؤسسة كما تعكس العلاقة بين المصادر المختلفة لتمويل ونمط استخداماتها الحالية في الشركة، وأهم هذه المؤشرات ما يلي: نسبة الدين إلى الأصول، ونسبة صافي راس المال ونسبة صافي ثروة المالكين إلى الأصول الثابتة، ونسبة الدين إلى حقوق المالكين، ونسبة التوزيع الداخلي. المؤشرات المالية للمبيعات وكفاءة الإدارة: وفي هذا الصدد هنالك عدد من المؤشرات التي تعكس مستوى تطوير المبيعات ومستوى كفاءة الإدارة في توسيع عمليات البيع ومن أهمها: نسبة تحقق خطة المبيعات = (قيمة المبيعات المتحققة بالأسعار المخططة/ قيمة المبيعات المخططة) مضروباً في 100، ويستخدم هذا المؤشر للدلالة على مستوى تنفيذ خطة المبيعات وكلما ارتفعت هذه النسبة كلما تعكس قدرة المؤسسة على تسويق الإنتاج وتنفيذ الخطة المرسومة بدقة كاملة. نسبة تطور المبيعات = (قيمة المبيعات للسنة الحالية/ قيمة المبيعات للسنة السابقة) مضروباً في 100، ويبيّن هذا المؤشر مدى تطور المبيعات خلال سنة معينة مقارنة مع السنة السابقة لها.