وأكد بوشاشي، أن سعر العقارات التي بيعت خلال جائحة كورونا، في المزاد العلني، انخفض بـ10 مرات أي أن السعر الافتتاحي للمزاد، قسم على عشرة، وهذا بسبب تأجيل المزاد لـ5 مرات أحيانا وغياب المزايدين. "المقام الرفيع العقارية": مزاد لبيع عقارات وأراضٍ استثمارية بمكة الثلاثاء.. هنا التفاصيل. وكشف المحضر القضائي، إبراهيم بوشاشي، لـ"الشروق"، عن عقارات يبلغ سعرها الحقيقي عشرات الملايير، بيعت في المزاد العلني للقسم العقاري، بأقل من مليار!.. أرض قيمتها 600 مليار سنتيم كان للورثة حسبه، بحكم مساحتها الشاسعة تقسيمها عينا دون اللجوء للقضاء، ولكن رفض بعضهم بيعها في الوقت الذي طلب باقي الورثة حقهم نقدا. وقال بوشاشي، إن تعنت هؤلاء الورثة، جعل القضية تتطور إلى أن انتهت بالحكم النهائي غير القابل للطعن، وبالتالي عرضها في المزاد العلني، حيث بيعت لأحد المزايدين بـ200 مليار فقط. وأوضح ان اغلب جلسات المزاد في الآونة الأخيرة أجلت لأربع مرات، وذلك لغياب المزايدين، وهم "بزناسية العقار" وتجار، أو اشخاص يرغبون في شراء العقار، حيث في الجلسة الرابعة يباع العقار المعروض للمزاد العلني بأي ثمن، مشيرا إلى أن هناك فيلا في منطقة الحراش حدد لها السعر الافتتاحي للمزاد بـ3ملايير سنتيم واشتراها أحد المزايدين بـ600 مليون سنتيم.
- البيع بالمزاد العلني عقار الورثة - محكمتي المغرب
- محكمة التنفيذ بمكة المكرمة تعلن بيع أربعة عقارات بالمزاد العلني الاثنين المقبل.. هنا تفاصيلها
- كيفية بيع منزل في المزاد العلني بعد رفع دعوى من أجل البيع من طرف الورثة؟
- "المقام الرفيع العقارية": مزاد لبيع عقارات وأراضٍ استثمارية بمكة الثلاثاء.. هنا التفاصيل
- قالت العرب سبق السيف العذل.. فما هو العذل؟ - محرك الاجابة
- قصة الإسلام | حكايات أندلسية | قصص الفروسية وأثرها على الأدب العالمي
- "وافق شن طبقة".. من هو شن ومن هي طبقة؟ وما قصة المثل الطريفة؟
البيع بالمزاد العلني عقار الورثة - محكمتي المغرب
قضت محكمة أبوظبي الابتدائية ببيع حصة أخ في قطعة أرض سكنية مقام عليها فيلا في مزاد علني، مع قصر المزايدة على أخوته الآخرين إن طلبوا ذلك بالإجماع، وتعويض الأخ بقيمة منفعة إيجارية للأرض وملحقاتها من الفيلا، بواقع 47 ألف درهم لكل سنة من تاريخ وفاة والدهم. وكان المدعي رفع دعوى طلب فيها ندب خبير هندسي لفرز وتجنيب نصيبه في قطعة أرض سكنية وإنهاء حالة الشيوع، مشيراً إلى أن والدهم توفي وتم حصر تركته، وتم تسجيلها باسمهم جميعاً على الشيوع، وأنه يرغب في إنهاء حالة الشيوع بينه وبين أخوته حتى يتمكن من الانتفاع بحصته. كيفية بيع منزل في المزاد العلني بعد رفع دعوى من أجل البيع من طرف الورثة؟. وأظهر تقرير الخبير الهندسي المنتدب من المحكمة تعذر إمكانية فرز وتجنيب قطعة الأرض، لعدم استيفائها شرط المساحة الدنيا المطلوبة، وتعذر إمكانية عمل تقسيم للأرض قسمة منفعة، لوجود فيلا على الشيوع قائمة عليها، بالإضافة إلى عدم إمكانية الاستقلال داخل أي مساحة صغيرة مفرزة، حيث يتطلب ذلك فتح باب خاص بها ما يتعارض مع الاشتراطات الهندسية، مشيراً إلى أن العدد الكبير للورثة يمنع تنفيذ قسمة منفعة في الفيلا. وأقرّ الطرفان بعدم موافقتهما على إجراء أي قسمة منفعة في حال عدم إمكانية القسمة العينية، وطالب الأخ باحتساب قيمة بدل المنفعة، والحصول على نصيبه المادي الناجم عن قيمة الأرض والفيلا، وبدل المنفعة عن الفترة السابقة، وبيع حصته في قطعة الأرض لأي من الشركاء أو بيعها في المزاد العلني، فيما رفض وكيل الأخوة ذلك، وأشار إلى أنهم دفعوا ديوناً سابقة عن والدهم وقيمة إصلاحات الفيلا.
محكمة التنفيذ بمكة المكرمة تعلن بيع أربعة عقارات بالمزاد العلني الاثنين المقبل.. هنا تفاصيلها
وأوضح المحامي بوغابة، أن النزاع حول العقار المشاع، الذي يصل المحاكم، يتطلب في الغالب عدة تقارير من طرف الخبير، تتعلق بالمكان والسعر والمشاكل المتعلقة به، الأمر الذي يستمر عدة سنوات، خاصة إذا كانت الإجراءات المتبعة من طرف الشخص الذي رفع الدعوى غير صحيحة، او تنقصها وثائق مثل الفريضة او عقود تتعلق بالأملاك الموروثة. وقال بوغابة، إن تعنت بعض المتقاضين حول الميراث المتمثل في العقار، ورفض أحدهم أو بعضهم بيعه وتقاسم مبلغه، وإصرار صاحب الدعوى على متابعة القضية للأخير لإرغامهم على التنازل والبيع، يجعل الأمر ينتهي بالبيع في المزاد العلني في المحكمة بسعر بعيد جدا عن السعر الحقيقي للعقار. البيع بالمزاد العلني عقار الورثة - محكمتي المغرب. بيع أراض وفيلات لـ"البزناسية" بسعر التراب
ويقتنص بيع العقارات في المزاد العلني في المحاكم، "بزناسية" العقار، ومنتهزو الفرص، وتجار لإعادة بيعها في السوق السوداء او عبر الوكالات العقارية بأسعار خيالية! وفي سياق متصل، رد الرئيس السابق للغرفة الوطنية للمحضرين القضائيين، أبراهيم بوشاشي، أسباب تراكم ملفات البيوع العقارية ومنها المتعلقة بالميراث، إلى تراجع عدد المزايدين في جلسات المزاد العلني، ورفض أحيانا، رؤساء الأقسام العقارية بيع العقار عندما يتدنى سعره بشكل لا يمكن قبوله.
كيفية بيع منزل في المزاد العلني بعد رفع دعوى من أجل البيع من طرف الورثة؟
وحول نفس الموضوع، قال الدكتور عبد الرزاق قسوم، رئيس جمعية العلماء المسلمين، إن بيع المنزل العائلي، من أجل حصول بعض الورثة على حقهم، أمر مشروع، لا يتعارض مع القانون، ولكن ينبغي حسبه، الأخذ بالحسبان، وضعية أحد الأفراد وخاصة إذا كانت امرأة أو قاصرا. وتأسف قسوم لطغيان الطمع، والأنانية في قضايا الميراث، وتسببها في الشقاق والتفرقة بين العائلات الجزائرية، مطالبا الأئمة بلعب دورهم في معالجة مثل هذه المشكلات في المجتمع، قائلا "من المفروض أن يبقى الإمام في المسجد يستمع إلى انشغالات المصلين، ويحاول إصلاح ذات البين، والاهتمام أكثر بقضايا المحيط بعيدا عن الاعتبارات الأخرى".
&Quot;المقام الرفيع العقارية&Quot;: مزاد لبيع عقارات وأراضٍ استثمارية بمكة الثلاثاء.. هنا التفاصيل
يحق للورثة الدخول في المزاد ولا يقبل طلب الشفعة على من رسا عليه المزاد بعد انتهاء المزايدة. 5. يلتزم المشتري بتسليم كامل المبلغ خلال خمسة أيام من بدء المزاد، وإذا لم يُسدد فيعاد بيع العقار على حسابه بمزايدة جديدة ويلزم بما نقص من الثمن وبمصروفات المزاد ، علمًا أن السعي على المشتري بواقع 2. 5% لوكيل البيع القضائي (مؤسسة المقام الرفيع العقارية)... والله الموفِّق،،،، ولمزيد من التفاصيل: واتس/ 0555541006 ـ 0565541006 ويب سايت/
4 مليون درهم أعلنت شركة «بي اتش ريال ستيت» للوساطة العقارية في بيان صحفي، الاثنين، أنها أجّرت فيلا تقع في إحدى سعفات جزيرة نخلة جميرا مقابلمقابل مبلغ 1. 4 مليون درهم.
شاهد أيضًا: قالت العرب سبق السيف العذل فما هو العذل
امثال شعبية قوية ومعبرة
هناك العديد من الأمثال الشعبية التي لا تزال قوية ومعبرة رغم قدمها واستهلاكها من قبل الكثير من المجتمعات، وإن عالمنا العربي يزخر بهذا النوع من الأمثال التي تستخدم في العديد من المواقف والظروف، وإننا فيما يلي نورد العديد من هذه الأمثال:
آخذ ابن عمي وأتغطى بكمي. الإبرة اللي فيها خيطين ما تخيطش. الإبريق المليان ما يلقلقش. إللي بيته من قزاز ما يرميش الناس بالطوب. ضل راجل ولا ضل حيط. قالت العرب سبق السيف العذل.. فما هو العذل؟ - محرك الاجابة. قول له في وشه ولا تغشه. الخسارة المستعجلة ولا المكسب البطيء. إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقال اللي على راسه بطحه يحسس عليها معناها حيث أوردنا العديد من التفاصيل حول هذا المثل الشعبي الذي يستخدم بكثرة في العديد من البلاد العربية.
قالت العرب سبق السيف العذل.. فما هو العذل؟ - محرك الاجابة
يقال سبق السيف العذل فما هو العذل، تعتبر اللغه العربيه من اللغات السامهي التي تمتلك العديد من الكلمات المفردات والمرادفات في مختف المواضيع كما ان اللغه العربيه في الحكم والامال المختلفه التي يتم تناولها في مختلف الاوقات كما ان لها المكانه عند العرب والمسلمين كما ان اللغه العربيه فيها الكثير من الكلمات والمفردات في كافة المواضيع والمقالات المختلفه، وكثير من الامثال العربيه لها مكانتها في اللغه العربيه، واطلق هذا المثل قديما عند العرب ومنذ ايام عرب الجاهليه اي ما قبل الاسلان حيث انه مثل قديم جدا. كثير من المعلمين المختصين في مجال اللغه العربيه لهم العديد من الشرح والتوضيح لكافة المواضيع والمقالات المختلفه ويعتبر تدريس اللغه العربيه من الامور التي لها مكانتها وقيمتها الكبيرة وتعتبر اللغه العربيه من اللغات التي لها المكانه القيمه الكبيرة في مختلف مناطق العالم والوطن العر بي، وكير من الطلبه في المراحل العلميه لهم الكثير من المواضيع التي يهتموا فيها على مدار الكثير من السنين والمراحل المتنوعه، كما ان اللغه العربيه فيها العديد من الابحاث العربيه والمختلفه في كير من المراحل الكبيرة والكثيرة. معنى العذل في قول العرب سبق السيف العذل هو اللوم
قصة الإسلام | حكايات أندلسية | قصص الفروسية وأثرها على الأدب العالمي
3- النووي: التقريب والتيسير، تحقيق: محمد عثمان الخشت، دار الكتاب العربي - بيروت، 1985م، ص94. المقال السابق:
المقال التالي:
عدد الزيارات: 4202
&Quot;وافق شن طبقة&Quot;.. من هو شن ومن هي طبقة؟ وما قصة المثل الطريفة؟
إنّ مثل "وافق شن طبقة" من الأمثال العربية المشهورة، التي تُقال عندما يتوافق تفكير شخصين، أو عندما يكون هناك تفاهم وانسجام في الأفكار بين الأزواج، ولهذا المثل قصة مشهورة. ما قصة هذا المثل؟ ومن هو شن ومن هي طبقة؟ وما حيثيات إطلاق المثل؟ إليك القصة كاملة. قصة المثل
وتدور قصة المثل حول رجل من العرب يدعى شنًّا، وقد اتخذ له رفيقا في سفر، وبينما هما في طريقهما قال شن لرفيقه "أتحملني أم أحملك؟"، فعجب رفيقه من السؤال وتجاهله. ثم مرا بزرع فسأل شن بعض الناس "أأُكل هذا الزرع أم لم يؤكل؟"، فتعجب منه رفيقه أكثر، وبعد حين مرا بجنازة فسأل شن أحد المشيعين "أحيّ صاحب النعش أم ميت؟"، وتعجب رفيقه للسؤال كل العجب وكتمها في نفسه. وعندما وصلا إلى بلدة رفيقه دعاه إلى المبيت عنده فمضى شن معه، دخل الرجل إلى مكان النساء في البيت فوجد ابنته تعد الطعام واسمها طبقة، فقال لها "ضيفنا يسأل أسئلة لا معنى لها" وقص عليها القصة. قصة الإسلام | حكايات أندلسية | قصص الفروسية وأثرها على الأدب العالمي. فقالت له ابنته "أتحملني أم أحملك معناه أتحدثني أم أحدثك كي ننسى تعب السير"، وأضافت "الزرع الذي أُكل يكون صاحبه قد استوفى ثمنه مقدما فلن يأكل منه عند الحصاد"، ثم قالت "الميت يكون حيا إذا خلّف عَقبا".
ويعد العرب من أكثر الشعوب مساهمة فى مولد الصابون الحديث وفى تركيبه هم العرب، فقد صنع العرب الصابون بشكل نظامى من زيت الزيتون أو الغار أو الزعتر. وكانوا أول الناس الذين استخدموا الصودا الكاوية وهى ماءات أو هيدروكسيد الصوديوم، وكانوا بذلك مكتشفي الصابون الحديث. وقد بدأ بعد ذلك إنتاج الصابون ذى الرائحة والملون في مدينة حلب السورية، وانتشر بسرعة فى العالم العربى منذ العلم 800 بعد الميلاد. وفى مرحلة توسعهم أدخل العرب صناعة الصابون فى صقلية والأندلس، حيث انتشر منها إلى أوروبا.