وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً كسابع صندوق يتم طرحه في السوق. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستتم عملية الطرح لمدة 5 أيام عمل في الفترة من 1 نوفمبر 2017 وحتى 7 نوفمبر 2017. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 57. 24 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. وسيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصوله. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة مسقط المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. مستثمر يرفع ملكيته في صندوق «مشاعر ريت» – صحيفة صناديق. أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
فترة طرح الصندوق
ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 1 نوفمبر 2017 إلى غاية 7 نوفمبر 2017
الأهداف الاستثمارية
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
مستثمر يرفع ملكيته في صندوق «مشاعر ريت» – صحيفة صناديق
أهداف الصندوق [ عدل]
الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2]
مجالات الإستثمار غير الرئيسية [ عدل]
1- حقوق المنفعة. صندوق "المشاعر ريت" يحقق أرباحا قدرها 24.64 مليون ريال خلال الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية [ عدل]
يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق [ عدل]
امين الحفظ [ عدل]
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
أصول صندوق المشاعر ريت تنخفض بـ76.6 مليون ريال بنهاية 2020
ويستثمر الصندوق بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية إلا أنه يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد على 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة "مسقط المالية"، ويبلغ رأس المال المصرح للصندوق 572. 4 مليون ريال مقسمة على 57. 24 مليون وحدة. أداء صندوق "مشاعر ريت" - وفقا للبيانات المتاحة في "تداول"
الأعلى سنويا (ريال)
11. 18
اليوم 27 مايو 2021
الأدنى سنويا (ريال)
6. 93
25 أغسطس 2020
أعلى تاريخيا (ريال)
أدنى تاريخيا (ريال)
6. أصول صندوق المشاعر ريت تنخفض بـ76.6 مليون ريال بنهاية 2020. 64
22 أبريل 2020
أعلى تداولات (مليون وحدة)
14. 02
17 مايو 2021
صندوق &Quot;المشاعر ريت&Quot; يحقق أرباحا قدرها 24.64 مليون ريال خلال الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018
صندوق المشاعر ريت ، الهيئة العامة للأسواق المالية بالسوق التداول السعودي تقوم بطرح العديد من الصناديق الاستثمارية العقارية بداخل المملكة العربية السعودية، كما قامت هيئة السوق المالية بالمملكة بتوضيح خطوات التسجيل في وحدات صندوق المتداول الآن بالسوق السعودي اليوم وذلك وفقا للأحكام الشريعة. صندوق المشاعر ريت
حدد الصندوق مواعيد للتقديم لشراء الوحدات فهي متاحة لكافة المواطنين السعوديين والمقيمين وأوضح أيضا تكاليف لشراء استمارات تقويم الوحدات، وعبر البوابة الإلكترونية التي سوف نرفق لكم بأسفل هذا المقال سوف تجدون بيان صادر من الصندوق للحد الأدنى للاشتراك بالإضافة للفئات التي يمكنها التقديم بالإضافة أنها أوضحت الشروط العامة بالتفصيل. صندوق المشاعر ريت أوضح لكافة المواطنين المستثمرين بانهم يمكنهم دفع رسوم الاشتراك والتي تبلغ قيمة في حدود عشرة الألف ريالات سعودي، حيث وفر مصرف الإنماء خدمات الدفع من خلال الذهاب للفروع البنك المنتشرة بداخل مدن ومناطق المملكة العربية السعودية، وان ذلك الصندوق متاح فقط في المدينة المنورة ومكة المكرمة فقط. خطوات التسجيل صندوق المشاعر ريت
أولا يجب الولوج عبر رابط المواقع الرسمية للتسجيل في صندوق المشاعر ريت من خلال رابط إشتراك بصندوق المشاعر ريت ، يمكنكم تقديم طلب بكل سهولة عبر الرابط السابق من خلال أدخال البيانات الشخصية بداخل موقع مسقط المالية ، كما تقاعد الصندوق مع مصرف الإنماء لكي يقوم المتقدم بسداد الرسوم كافة التكاليف إلكترونيا عبر الرابط التالي مصرف الإنماء صندوق المشاعر ريت ، أضاف الصندوق لكافة المستمرين لمن يريد التسجيل مراجعة الشروط جيدا قبل الدخول على الروابط بعالية حتي لا يقع أي مواطن بأي أخطاء أثناء التسجيل الإلكتروني.
نظرة على صندوق &Quot;المشاعر ريت&Quot;
صندوق الجزيرة ريت
صندوق استثمار عقاري مغلق متداول يهدف إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً تحقق دخلاً دورياً، وتوزع نسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق نقداً على المستثمرين، مرة واحدة سنوياً بحد أدنى خلال الربع الثالث من كل عام في حال اكتمال تحصيل الإيجارات. الشروط و الأحكام
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 01
التغير (%)
0. 10
الإفتتاح
9. 72
الأدنى
9. 70
الأعلى
9. 77
الإغلاق السابق
9. 75
التغير (3 أشهر)
(4. 13%)
التغير (6 أشهر)
(2. 20%)
حجم التداول
211, 824
قيمة التداول
2, 062, 089. 00
عدد الصفقات
499
القيمة السوقية
858. 88
م. حجم التداول (3 شهر)
304, 077. 67
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 952, 477. 57
م. عدد الصفقات (3 شهر)
448. 43
التغير (12 شهر)
(3. 94%)
التغير من بداية العام
(1. 61%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحدة ( ريال)
0. 34
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 54
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
28. 75
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
18. 17
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
6. 15
النمو في الأصول (%)
6. 47
النمو في الايرادات (%)
(5. 00)
النمو في الأرباح (%)
(17. 21)
إجراءات الصندوق
مركز جرداء بني علي. مركز بني عطاء. مركز وادي رما. الآثار [ عدل]
من أهم المواقع الأثرية والحصون، ما يلي:
مقبرة الاتراك، وتقع في (الجرداء) دوس بني علي اسفل عقبة ذي منعا. الوعد. قرية غطيط الأثرية، حيث تحتوي على حصن قديم. حصن الأحد، وهو حصن كبير يقع في قلب سوق الأحد القديم. حصن عقيرب. حصن القهب. حصن قهر. حصن قرن البير. أهم الأودية [ عدل]
وادي الحجرة: ويشق المنطقة من الشمال إلى الجنوب وتنتشر على ضفافه غابات من أشجار الأراك وإليه تنسب المنطقة. جرداء بني علي تاشيره. وادي حوال: ويشتهر بأشجار السدر الشاهقة ويقع في شمال غرب المنطقة. وادي اثال: ويقع في شمال منطقة الحجرة. وادي عليب: ويعتبر من أكبر الاودية في المنطقة وقد تغنى به أحد الشعراء الجاهليين وتنتشر فيه اشجار الأراك وتجري به المياه على مدار العام وتوجد به غدران وشلالات وتصب مياهه في البحر الأحمر. وادي ذي غلف. وادي نابر. وادي ملحتين. وادي تمن. وادي عصره. المولجه. قرن عطية. وادي دعا: وادي جميل خلف جرداء بني علي. وادي الخرقة
وادي ذي الوجيدة. وادي ثعيّب. وادي ذنائب. انظر أيضا [ عدل]
منطقة الباحة
محافظة قلوة
محافظة المندق
منطقة مكة المكرمة
أضم
الليث
المراجع [ عدل]
جرداء بني علي رضا
في الشوط الثاني، واصل السنغال الضغط ولكن مصر دافعت بشكل جيد ولم يتمكنوا من التسجيل. قام الرجال بعمل بمهمة خط الأمام، لكن مصر دافع عن الانضباط للحفاظ على الهدف. غانا 0 – 0 نيجيريا:
في ملعب بابا يارا معبأ بالكامل في كوماسي، لعبت غانا لعبت في جرداء تعادل مع نيجيريا في ديربي المنشط للغاية، مما أسفر عن كل شيء للعب عندما يصرط الجانبان في أبوجا يوم الثلاثاء. كان لدى الجانبين فرصا يسجل، لكن لم يكن أي شيء محظوظا بما يكفي للعثور على الجزء الخلفي من الشبكة. فيليكس أفينا جيان، مما أدى إلى أن أول ظهور له للمنتخب الوطني الغاني، أنشأ فرصة عندما أقام الفذات إيساكاكو، لكن تسديدة الأخيرة من حافة المنطقة تم إنقاذها من قبل فرانسيس عوزوهو. في الطرف الآخر، قام جو وولاكوت أيضا بإنقاذ غرامة لإنكار موسىسيمون. الحزم السعودي جرداء بني علي المشاركات -. كان من المقرر أن يعمل أوزوهو مرة أخرى بعد دقائق عندما ذهب منخفضا إلى يساره للحفاظ على تسديدة من محمد كودم. قبل ذلك، كان لدى توماس بارتي رصاصة من النطاق الذي تم انحرافه لزاوية.
جرداء بني علي مؤسسات المجتمع
وأردف: "ويشدد الدفاع المدني في الوقت نفسه على عدم النزول إلى مثل هذه المواقع، وأخذ الحيطة والحذر؛ حفاظًا على سلامة الأرواح، كما نَقَل مدير الدفاع المدني بمنطقة الباحة شكره وتقديره لطيران الأمن والجهات المشاركة؛ مثمنًا لهم تلك الجهود؛ داعيًا الله أن يحفظ الجميع من كل مكروه". لا يوجد وسوم
وصلة دائمة لهذا المحتوى:
جرداء بني قع
11/12/2010, 08:17 PM
#11
بارك الله فيك
11/12/2010, 10:51 PM
#12
ما شاء الله.. اللهم زدنا من هذا الغيث الطيب وبارك لنا فيه
بيض الله وجهك ورحم الله والديك يا عواد على التقرير الجميل.. تهناكم الرحمة والقادم بمشيئة الله أجمل. “الكاف”: الجزائر.. مصر.. تونس.. يضربون الهدف الأول بأولى الجولات – وطنى. أعشق هذه الديار حتى الثمالة, ومن لا يعشق هذا الجمال الرباني البديع. 12/12/2010, 01:31 PM
#13
ماشاءالله اللهم زد وبارك واجعلها سقيا ورحمة على بلاد المسلمين و يحفظهم من كل شر بيض الله وجهك وتغطية موفقة ننتظر جديدك تحياتي أخوك BSSAM888
ALGANAS2008
12/12/2010, 01:37 PM
#14
قال يحيى بنُ معاذ:
ليكن حظ المؤمن منك ثلاثة:
(إن لم تنفعه فلا تضَّره ، وإن لم تفرحه فلا تغمَّه ، وإن لم تمدحه فلا تذمَّه)
12/12/2010, 01:45 PM
#15
تحياتي
جرداء بني علي تاشيره
تلقى د. بالفيديو والصور.. «طيران الأمن» يتوصل لمحتجزي «جرداء بني علي». خالد عبد الغفار وزير التعليم العالي والبحث العلمي، تقريرًا مقدمًا من د. جمال سوسة رئيس جامعة بنها، حول الاحتفالية التي أقيمت في ختام فعاليات هاكاثون المدن الذكية، الذي نظمته الجامعة بمشاركة قرابة 500 فريق يمثلون 50 جامعة مصرية، وذلك بالتعاون مع شركة أمازون ويب سيرفيسز، وبدعم من شركات السويدي وأورانج مصر والبنك الأهلي المصري. وفي كلمته، أكد الدكتور جمال سوسة أن جامعة بنها وضعت التحول الرقمي على قمة أولوياتها، إيمانًا منها بأنه أصبح اتجاهًا عصريًا، وشرطًا أساسيًا لبناء المعرفة في المجتمع، فيما أصبحت عملية توظيف تلك المعارف هى الطريق الرئيسي لتحقيق التنمية، مشيرًا إلى اهتمام الجامعة بالإعداد الجيد لهذا الحدث، انطلاقًا من إيمان الجامعة بدورها في تحقيق توجهات الدولة نحو التحول الرقمي، وسعي جامعة بنها المستمر لتحقيق أهداف رؤية مصر 2030 بالتحول نحو اقتصاد رقمي قائم على المعرفة، وتشجيع الابتكار والبحث والتطوير.
صحفي يكشف رد أردوغان على بن علي يلدرم حينما حاول الاستفسار عن تفاصيل المحاولة الانقلابية صحفي يكشف رد أردوغان على بن علي يلدرم حينما حاول الاستفسار عن تفاصيل المحاولة الانقلابية 5 منذ ساعات اقرأ أكثر... الدكتور أحمد بن علي الصرخي - استشاري أمراض الجهاز الهضمي والتغذية والمناظير لدى الأطفال - مستشفى دلّه النخيل!