لونا عضو فى بداية المشوار المزاج: الجنس: عدد المساهمات: 250 تاريخ الميلاد: 28/07/1999 العمر: 22 الدولة: العمل/الترفيه: تلميذة النشاط: تاريخ التسجيل: 22/08/2010 احترام قوانين المنتدى: موضوع: الحلقة الاخيرة من كونان الجزء السابع الأربعاء أكتوبر 13, 2010 10:51 pm السلاااام عليكم مااافيه مقدماات اتركم تقروون.... يقوم كونان باستلام قضية صعبة جداً في الحلقات قبل الأخيرة تجعله يبذل مجهود جسماني جبّار, يجعله يفرز مادة الأدرينالين يكثرة في جسمه(لكثرة المخاطر). وبعد انتهاء الجزء الأول من القضية التي تكون متعلقة بمطاردة العصابة والقبض فيها على (فودكا) الذي يقتل على يد(جين) من مكان بعيد كي لا يدلي بشئ عن العصابة. " طبعاً (جين) يهرب. - ينهار كونان من شدة التعب وينقل الى العناية المركزة, حيث تبقى (ران) ملازمة له في غيبوبته. وأصدقاءه في خارج الغرفة ينظرون اليه عبر الزجاج وهم حزينين. المحقق كونان - الجزء السابع. " طبعاً هيجي هاتوري وكازوها حضروا باسرع وقت ليطمئنوا على كونان". - كونان وهو في غيبوبته تتسارع نبضات قلبه بشدّة والأجهزة المتصلة به تشير الى بيانات جنونية. خلال هذا كله يبدأ كونان بالهذيان بعبارات يتذكر فيها الجميع ( أمه أباه د.
كونان الجزء السابع لغز الدمى الجزء الثاني
الحلقة 301 - 302
الحلقة 301
الحلقة 302
الحلقة 303 - 304 - 305
الحلقة 303
الحلقة 304
الحلقة 305
الحلقة 306 - 307 - 308
الحلقة 306
الحلقة 307
الحلقة 308
الحلقة 309 - 310 - 311
الحلقة 309
الحلقة 310
الحلقة 311
الحلقة 312 - 313 - 314
الحلقة 312
الحلقة 313
الحلقة 314
الحلقة 315 - 316 - 317
الحلقة 315
الحلقة 316
الحلقة 317
الحلقة 318 - 319 - 320
الحلقة 318
الحلقة 319
الحلقة 320
يتحدث المسلسل عن المتحري طالب الثانوية سينشي كودو، بينما كان مع صديقة طفولتة ران موري في مدينة الملاهي لمح رجلًا يرتدي ملابس سوداء يقوم بأعمال مريبة شك فيها فتبعه، وبينما كان منشغل في مراقبة الصفقة السرية التي كان يجريها هاجمه شريكه من الخلف ولم ينتبه له. أجبروه على تناول عقار سام ثم هربوا, وعندما استيقظ كان جسده قد تقلص، إن علمت المنظمة أنه مازال حيًّا فكل الذين من حوله سيكونون في خطر، ساعده الدكتور أغاسا في إخفاء شخصيته، وعندما سألتنه ران عن اسمه أجابها كونان إيدوجاوا، ولكي يبحث عن رجال المنظمة السوداء قرر الذهاب للعيش عند والد ران لأنه يملك وكالة للتحريات.
لذا، فكّر في هامش لهذه الزيادات المحتملة، وأضفها كجزء من التكاليف. أو على الأقل ضع هذه الزيادة في حسبانك، مع الانتباه لأثرها على أدائك المالي. الخطوة الثانية: التعلم من التجارب السابقة
في النهاية العائد على الاستثمار هو مقياس يعتمد على التنبؤات. بالتالي قد لا تكون الأرقام دقيقة دائمًا، لكنّها تحاول تقريب النتيجة من الواقع قدر الإمكان. لذا، لا تجعل هدفك هو فقط تسجيل العائد على الاستثمار المتوقع، بل حاول تطوير طريقة التنبؤ، لتكون ملائمة للواقع لأقصى درجة، فلا تجد اختلافات كبيرة في القيمة. أحد أهم الطرق في سبيل ذلك، هو التعلم من تجاربك السابقة. مثلًا حلل أداء التسويق، وقارن بين التكاليف المدفوعة والنتائج المتحققة، وكم كانت نسبة الـ ROI من هذا التحليل. بناءً على هذه النتيجة، اتّخذ قرارك بشأن التوقعات المستقبلية، لتكون متفقة مع إمكانياتك والأموال المخصصة لهذا النشاط. مع الاستفادة من القيم السابقة في تحسين الأداء المستقبلي، مثلًا زيادة الاستثمار، لتحقيق المزيد من الأرباح. الخطوة الثالثة: التفكير بطريقة شمولية
يركّز العائد على الاستثمار على الأداء المالي، لكن لا يعني ذلك تجاهل بقية الأمور التي تؤثر على النشاط التجاري.
العائد على الاستثمار Roi
نجد أن سبب حدوث هذا الارتباك هو أن بعض المعادلات تراعي حساب خطوات معينة بينما تتجاهل معادلات أخرى هذه الخطوات، وقد تختلف هذه الاهتمامات من متجر لآخر، فبعض المتاجر تحتاج إلى حساب رسوم الجمارك، ومتاجر أخرى تحتاج إلى حساب مُرتب عامل الحسابات الذي يقوم بالمعادلة نفسها. يمكن تجنب ذلك من خلال تحديد العوامل المهمة للتركيز عليها في حساب العائد على الاستثمار، واختيار طريقة ثابتة في الحساب، مع الاعتماد على وجود شخص متخصص لديه الخبرة في التعامل مع الأمر لتقدير قيمة العائد على الاستثمار بالطريقة المناسبة، وتجنب حدوث أي خطأ في الحساب. آلية حساب العائد على الاستثمار
يعتقد البعض أنّ حساب العائد على الاستثمار هو أمر معقد، لكن في الواقع فمعادلة العائد على الاستثمار من أبسط المعادلات الرياضية التي يمكن استعمالها في عالم الاقتصاد؛ تحتاج فقط إلى معرفة المال الذي تم صرفه في خطة معينة، ومقدار الربح الذي عاد عليك بعد تنفيذ هذه الخطة. المعادلة الاقتصادية لحساب العائد على الاستثمار
العائد على الاستثمار يساوي صافي الأرباح على قيمة الاستثمار الذي دُفع في البداية؛ مع ضرب الناتج في 100. العائد على الاستثمار= صافي الأرباح / إجمالي تكلفة الاستثمار * 100
أو يمكن القول بأنّ العائد على الاستثمار يساوي مقدار الأرباح المتحصل عليها وإنقاص قيمة الاستثمار الذي دُفع في البداية، على قيمة الاستثمار، وضرب الناتج في 100.
العائد على الاستثمار العقاري في مصر
يتم احتساب العائد على هذه الشهادة على أساس ثابت ومتغير. كما يسمح البنك للعميل باسترداد شهادته في الوقت الذي يريده. يمكن للعميل الذي لديه شهادة ذات عائد ثابت لمدة 5 سنوات
أن يحصل أيضًا على نصف عام بعد إصدار هذه الشهادة. بالنسبة للشهادة ذات العائد المتغير لمدة 3 سنوات،
يتم استرداد المبلغ الكامل أو الجزئي، بعد عام واحد من تاريخ إصدار الشهادة. كما يقدم البنك عددًا من التسهيلات الائتمانية بمعدل تقديري 95٪ من قيمة الشهادة. يقدر العائد الشهري على هذه الشهادة بـ 10. 50٪. 2- شهادة الادخار ذات العائد الثابت
تتراوح مدة هذه الشهادة من 3 إلى 5 سنوات. الحد الأدنى لشراء هذه الشهادة 1،000 جنيه مصري ومضاعفات المبلغ. أيضا هذه الشهادة تدفع عائدها على أساس شهري. شهادات الاستثمار ذات العائد المتغير
يقدم البنك التجاري عددًا من شهادات الادخار المتميزة، بما في ذلك شهادات الاستثمار
ذات العائد المتغير، وكذلك ذات العائد التراكمي تشمل هذه الشهادات:
1- شهادات الادخار ذات العائد المتغير
هذه الشهادة هي شهادة لمدة 3 سنوات. الحد الأدنى للشراء 5000 جنيه مصري ومضاعفات هذا المبلغ. أما بالنسبة للعائد الشهري فلا يقل الحد الأدنى لمبلغ الشراء لهذه الشهادة عن 6 آلاف جنيه ومضاعفاتها.
ما هو عائد الاستثمار ROI عائد الاستثمار ROI هو مقياس الأداء الذي يستخدم في تقدير مستوى كفاءة الاستثمار أو للمقارنة بين كفاءة عدد من الاستثمارات، ويقيس أيضاً المردود على استثمارات معينة متعلقة بتكاليف الاستثمارات. ولحساب عائد الاستثمار يتم قسمة الأرباح (العائد) على تكلفة الاستثمار ، ثم تظهر النتيجة في صورة نسبة مئوية. معادلة عائد الاستثمار ROI عائد الاستثمار ROI = (الربح من الاستثمار– تكلفة الاستثمار) / تكلفة الاستثمار في الصيغة أعلاه، يشير "الربح من الاستثمار" إلى العوائد المكتسبة من بيع استثمار حيث يقاس عائد الاستثمار بالنسبة المئوية ويمكن مقارنته بسهولة مع أرباح الاستثمارات الأخرى ولذلك يسمح للفرد بقياس مجموعة متنوعة من الاستثمارات ومقارنتها بعضها ببعض. تستطيع حساب عائد الاستثمار باستخدام الحاسبة التفاعلية في الادنى تحليل عائد الاستثمار (ROI) يعتبر عائد الاستثمار نظام موزون واسع الانتشار وذلك لبراعته وسهولته. وفي الأساس، يمكن أيضاً استخدامه كمقياس أولي لأرباح الاستثمار. وقد يكون عائد الاستثمار في الأسهم، أو ذلك الذي تتوقعه الشركة عند توسيع المصنع، أو الناشئ عن صفقة عقارية. إنَ حساب عائد الاستثمار ليس بشيءٍ صعب، وإنه من السهل نسبياً تفسير مجموعة كبيرة من تطبيقاته، يعني ذلك أنه إذا كان عائد الاستثمار عائد إيجابي فقد يكون مجدياً، ولكن إذا كان لدى المستثمر فرص أخرى متاحة بعائد استثمار أعلى، فإن قيم عائد الاستثمار هذه يمكن أن ترشد المستثمر لاستثمارات أفضل.