خضع قطاع العقارات لتغييرات كبيرة في ظل التطورات التكنولوجية الراهنة، وأصبحت التقنيات الالكترونية واحدة من أهم المحركات الاساسية لهذا القطاع على مدىار السنوات العديدة الماضية، لتنتقل الشؤون العقارية من الوسائل التقليدية إلى التكنولوجية عبر ما يُسمى بمصطلح المنصة العقارية التكنولوجية. فبعدما كان سوق العقارات في مختلف انحاء العالم في أيدي سماسرة العقارات التقليديين، انتقل إلى مجال الشبكة العنكبوتية. حيث ارتفعت نسبة مشتري العقارات، وتحديدا مشتروا المنازل، الذين يبحثون عن العقارات عبر شبكة الانترنت إلى 93%. بينما تحدث 7% فقط منهم بأنهم لم يستخدموا أي مواقع على الانترنت أثناء بحثهم عن منازلهم، وهو ما يعني انتقال الصناعة بأكملها تقريبا إلى الإنترنت. وسنقدم في المقالة الحالية توضيحا كاملا لمفهوم المنصة العقارية التكنولوجية. أولا. ما هي المنصة العقارية ؟
منصة العقارات عبارة عن مساحة رقمية، تمكن أصحاب العقارات وبائعي المنازل من جانب، ومشتري المنازل من جانب آخر، التواصل مع بعضهم البعض لإجراء عقد شراء أو تأجير لعنصر عقاري. هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الإلكترونية المخالفة. ثانيا. ما هي أهمية المنصة العقارية؟
تساهم المنصات العقارية الالكترونية على توفير خدمة ايجاد العقار بكفاءة وسرعة، لتوفر على جميع الأطراف الجهد المبذول في الطرق التقليدية.
المنصة العقارية التكنولوجية : الطريق الجديد والفعال في عالم العقارات - كواليس المال
ولا يعفي الإلغاء، المنصة العقارية الإلكترونية من أي مستحقات مالية، أو حقوق مترتبة عليها للهيئة أو للغير. ويقدم طلب الترخيص للمنصة العقارية الإلكترونية للهيئة مرفقا به البيانات، واسم المنصة، ورابطها الإلكتروني، وبيانات ملاك المنصة، والتواصل، والسجل التجاري -إن وجد. ويجب على المنصة العقارية الإلكترونية الالتزام بالأحكام الواردة في نظام التجارة الإلكترونية ولائحته التنفيذية، والأحكام الواردة في ضوابط الإعلانات العقارية، الصادرة عن الهيئة، ونشرها في المنصة وإلزام المعلنين بها. وبحسب المعايير، يتم إزالة الإعلان العقاري المضلل، أو الوهمي، أو المنتهك لحقوق الملكية الفكرية أو المخالف لأحكام الضوابط والمعايير، وإلزام المعلن - في حال استخدام المنصة الخرائط - بتحديد موقع العقار بشكل دقيق، ولها بناء على طلب المعلن عدم إظهار الموقع الدقيق للعموم. وذلك فضلا عن الربط التقني مع الهيئة، وتزويدها بالبيانات المطلوبة، والمحافظة على سرية المعلومات والحماية والمسؤولية الكاملة عن بيانات وخصوصية المستخدم وحقوق الملكية الفكرية للغير، والالتزام بالاشتراطات الصادرة عن الجهات المعنية بالبيانات والأمن السيبراني. المنصة العقارية التكنولوجية : الطريق الجديد والفعال في عالم العقارات - كواليس المال. ويجب على المنصة العقارية الإلكترونية إزالة الإعلان العقاري خلال مدة لا تزيد على يومين من تاريخ وقوع أي من هذه الحالات، أولها إشعارها بإتمام عملية البيع أو التأجير، ويجوز في هذه الحالة تمييزه بما يفيد بأنه بيع أو أجر، أو إشعارها بقيام المالك بإلغاء التفويض.
هيئة العقار السعودية توضح عقوبات المنصة الإلكترونية المخالفة
رابط منصة احكام الالكترونية هيئة عقارات الدولة المسؤولة عن طلبات تملك العقارات، حيث قامت بفتح باب التقديم للمواطنين لتملك العقارات ليستطيعوا التصرف بها وبيعها واستغلالها بشكل قانوني وكامل، حيث سوف تساهم المنصة الإلكترونية في إستخراج صكوك رسمية من هيئة عقارات الدولة في حالة ثبت صحة المرفقات الخاصة بالعقار، لذلك سوف نتعرف على منصة إحكام الإلكترونية وشروطها وكيفية التسجيل فيها. هيئة عقارات الدولة
الهيئة العامة لعقارات الدولة التي كانت سابقاً بإسم مصلحة أملاك الدولة، وهي من الهيئات الحكومية المستقلة ذات الشخصيات المستقلة والإعتبارية، وترتبط تنظيمياً برئيس مجلس الوزراء السعودي ويكون رئيس مجلسها هو معالي وزير المالية وبعضوية كل من وزارة العدل ووزارة المالية، ووزارة الشؤون البلدية والقروية، ووزارة البيئة والمياه والزراعة، ووزارة الإقتصاد والتخطيط، ووزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية، والهيئة العامة للعقارات. انشئت هذه الهيئة في سياق التحولات الإقتصادية الكبرى التي شهدتها المملكة العربية السعودية، وقد جاءت للتعبير عن رؤية المملكة 2030 وتحقيقاً لأهدافها، حيث أن التطور كان له آثر إيجابي في عمليات استخدام العقارات وحمايتها واستثمارها واستغلالها بالشكل المثالي، وقد حمل رسالتها التي تتمثل في الحفاظ على عقارات المملكة وتوفير الحلول العقارية لها بجودة وكفاءة، مع تحقيق القيمة المثلى للعقارات، وقد ساهمت الهيئة بتعزيز فرص تحويل عقار الدولة الموزع لجميع مناطق المملكة وتحويله لمصدر دخل غني يرفد الإيرادات العامة عبر الأجهزة الحكومية ذات العلاقة حسب الأهداف الإستراتيجية.
أعلنت الهيئة العامة للعقار، ضوابط الإعلانات العقارية وفق البيان الصادر عنها اليوم 2 يونيو 2021، كذلك متطلبات إصدار التراخيص النظامة على مستوى جميع مدن ومناطق المملكة، وذلك بهدف الحد من الممارسات التي تقدم إعلانات وهمية وغير صحيحة في هذا القطاع الحيوي، وذلك حتى يتم تعزيز الموثوقية والمصداقية والتعامل بمزيد من الشفافية في القطاع العقاري من خلال المنصات الإعلامية المعنية، وهو ما سيسهم في المزيد من التنمية ودعم الاقتصاد الوطني ويحقق الأهداف المنشودة للتقدم. أشار محافظ الهيئة عصام المبارك، أنه في إطار الدور التنظيمي المنوطة به هيئة العقار، نحو تنظيم القطاع العقاري والعمل على حفظ حقوق كافة المتعاملين به، فقد تم إصدار ضوابط الإعلانات العقارية، لزيادة مستويات الكفاءة وجودة التعامل بشفافية والمحافظة على استدامته وتقديم الخدمة للشركاء، وذلك تطبيقاً للخطة الاستراتيجية لتنمية القطاع والرؤية لجعله جاذباً يتميز بالحيوية والثقة والابتكار. شددت الهيئة على اتخاذها العقوبات النظامية ضد من يخالف ضوابط الإعلانات العقارية ومتطلبات التراخيص للمنصات المُعلنة، والتي سيد ذكرها فيما بعد، مشيرة إلى أن الضوابط التي تم إقرار العمل بها، تم وضع بيانها على الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالهيئة، حيث أنها تشمل عدة نقاط هامة ينبغي التعرف عليها، ومن بين ذلك: أن يكون المعلن سعودي الجنسية.
زجاج سيكوريت كابينة شاور تفصيل كبائن حمامات و كبائن حمامات جاهزة من الاكريليك و كبائن حمامات زجاج سيكوريت كابنة شاور سادة او مطبوع او رسم حفر ليزر على الزجاج افضل سعر متر زجاج فى مصر من زجاج سيكوريت كابينة شاور كابينة شاور دوران اكريليك بومبية قواطيع الومنيوم عالي الجودة والمتنانة نقوم بتصنيع وتوريد جميع مقاسات كبائن الشاور اي كانت مساحة حمامك. كابينة شاور | زجاج سيكوريت الدار. كبائن الإستحمام تعطي المظهر الانيق لحمامك وتستمع بية من غير تسريب مياة على الارضية وكمان التوريد والتركيب خلال 48 ساعة من عمل المقايسية. - تقدم زجاج سيكوريت كابينة شاور أفضل وافخم اشكال الحفر على الزجاج وتعتبر من أحدث الأعمال الفنية التى تعطى مظهراً مختلفاً للألواح الزجاجية سواء فى ديكورات المنازل أو الشركات حيث يتم الحفر على الزجاج بالليزر بعمق أقصاه ٢ مم. تقدم شركه زجاج سيكوريت كابينة شاور لعملائها الكرام أحدث الديكورات الزجاجية للأسقف القصور من جميع انواع الزجاج وكذلك تركيب الارضيات الزجاجية من الزجاج السيكوريت وتستخدم الأسقف و الأرضيات الزجاجية لـ (الفلل والقصور والملاعب الرياضية وغرف العمليات التي تتطلب حماية من الاشعة) فهي تضيف ديكور غاية فى الروعة والجمال بالاضافة انها تحمي من أشعة الشمس سواء( بالملاعب او غرف العمليات والأغراض الطبية)، ويسعد شركه شاور جلاس للزجاج السيكوريتshower glass أن تقدم لعملائها احسن جودة وافضل سعر للزجاج فى مصر واسرع توريد واف
كابينة شاور جاهزة للكتابة
يحتاج الي التهوية المستمرة حتى لا تتراكم الروائح بداخله. ثانيا: مميزات البانيو
من اهم مميزات البانيو:
يعد البانيو الاختيار الافضل لدى الأشخاص التي تفضل الاسترخاء والاستمتاع بحمام دافئ. تفضله كثير من السيدات البانيو عن كابينة البانيو وذلك لأنهم يستغلون البانيو في اعمال التنظيف منها: غسيل المفروشات السرير الشتوية. عيوب البانيو
والبانيوهات ايضا لها بعض العيوب منها:
لا يوفر البانيو الخصوصية التامة مثل كابينة بانيو. كابينة شاور جاهزة للتعبئة. تسرب المياه في جميع ارضيات الحمام وبالتالي تحتاج الي تجفيفه بعد كل استحمام. يحتاج الي مساحة كبيرة داخلية للحمامات. ما هي اسعار كابينة بانيو ؟
تختلف اسعار متر كابينة بانيو لذلك توجد عدة عوامل بناء عليها يمكن تحديد سعر كبائن شاور منها:
نوع كبائن شاور التي يتم تركيبها حيث انه يختلف سعر كل نوع عن الاخر. نوع الأجهزة والخامات المستخدمة في تصنيع وتركيب الكبائن. كفاءة العاملين الذين يقومون بتركيب كبائن شاور. مقاسات كابينة شاور التي يتم تركيبها. انواع كابينة بانيو
تنقسم انواع كابينة بانيو الي نوعين وهما:
كابينة بانيو جاهزة
احد انواع مابين الشاور التي يتم صناعة من الاكريليك وتكون اكسسوارات كابينة بانيو جاهزة مصنوعة من البلاستيك المغطى بالنيكل، يتراوح سمك كبائن البانيو الجاهزة بين 4_5 مل، يوجد بعض الماركات لكبائن الشاور الجاهزة ومن أكثرها شيوعا ( كابينة شاور ايديدال_روبكس_ديروفيت).
بوكس الاستحمام ليس الخيار الامثل لمحبي الاسترخاء والتمتع بشاور دافئ داخل البانيو. يحتاج بوكس الشاور الى تنظيف دوري وعناية مستمرة. تحتاج الشاور روم الى التهوية المستمرة حتى لا تتراكم روائح غير مستحبة بداخلها. مميزات البانيو
البانيو هو الاختيار الامثل لمحبي الاسترخاء والاستمتاع بحمام دافئ. تفضل السيدات الاستفادة من البانيو واستغلاله في اعمال التنظيف المنزلية مثل غسيل مفروشات السرير الشتوية. عيوب البانيو
لا يوفر البانيو نفس درجة الخصوصية التي يوفرها بوكس الاستحمام. غالبًا ما تنتشر المياه في جميع انحاء الحمام ويحتاج الشخص الى تجفيف الحمام عقب كل استحمام. كابينة شاور - أثاث منزل - ديكور للبيع في مصر | أوليكس مصر - OLX. يأخذ البانيو مساحة كبيرة من الحمام. مواضيع اخرى قد تفيدك
أفكار وديكورات مميزة جدا لزينة رمضان بالصور
ورق حائط مقاوم للماء للحمامات بديل للسيراميك
افضل برامج تصميم ديكور للاندرويد والايفون
نصائح لاختيار نوع السلم المناسب للبيت
لا تنسوا الاشتراك في القناة الرسمية لموقع بيتك دوت نت عبر اليوتيوب حتى لا يفوتكم كل جديد في عالم الديكور
يسعدنا تواصلكم واستفساراتكم، اذا كان لديك سؤال اترك لنا تعليق وسنقوم بالرد عليه
تقييم المستخدمون:
2. 33
( 4 أصوات)