تأسست المدينة في منطقة اليمامة على أنقاض مدينة حجر القديمة والتي كانت منذ فترة طويلة مركزًا للقوافل التجارية التي تجتاز أجزاء مختلفة من شبه الجزيرة العربية، في يوم الثلاثاء ليلة الرابع من شهر شوال 1319هـ الموافق 1902م، استعاد الملك عبدالعزيز بن عبدالرحمن الفيصل آل سعود، مدينة الرياض واتخذها قاعدة لحكمه. وكان ذلك بداية الحملات العسكرية المتتالية التي انتهت بإعلان تأسيس المملكة العربية السعودية، واختيار مدينة الرياض عاصمـة رسمية لها في عام 1374هـ/1954م، الرياض مدينة عربية في الممكلة العربية السعودية وتعتبر عاصمةً للمملكة، كم تبعد المدينة عن الرياض، المسافة بين العاصمة الرياض والمدينة المنورة حوالي 837, 8 كم، وتقع في الجزء الشرقي من هضبة نجد، وهي أكبر مدينة في المملكة العربية السعودية، وتعد واحدة من أسرع المدن توسعاً في المساحة، ويبلغ عدد سكانها حوالي 11 مليون نسمة. مدينة الرياض الرياض واجهة السعودية السياسية والاقتصادية، حيث تحتوي على مقرات المؤسسات السيادية في الدولة، كمجلسي الوزراء والشورى، إضافة للوزارات والهيئات الحكومية والعسكرية. ملاهي الجن.. أغرب مواقع المغامرة في المملكة -فيديو. وهي عبارة عن مركز مالي حيوي يضم هيئة السوق المالية والسوق المالية السعودية ومقرات المصارف وشركات الاستثمار، والرياض هي تملك مقومات سياحية وثقافية من المواقع التاريخية والمتاحف والمعالم الحضرية، كبرجي الفيصلية والمملكة، ومركز الملك عبدالعزيز التاريخي، والمتحف الوطني السعودي، ومركز الملك فهد الثقافي، ومكتبة الملك فهد الوطنية، والجامع الكبير، وقصر المصمك، إلى جانب أحد مواقع التراث العالمي المسجلة في اليونسكو (حي طريف) بالدرعية.
ملاهي الجن.. أغرب مواقع المغامرة في المملكة -فيديو
لراحة الزوار، تم تقسيم المعروضات إلى ثمانية أقسام مواضيعية. القاعة مع المعروضات الأثرية ذات أهمية كبيرة. يتم الاحتفاظ بالقطع الأثرية العلمية الفريدة هناك. مجموعة منفصلة مكرسة لتاريخ تشكيل الإسلام. أجمل نصب ديني هو مسجد الماضي المبني بالطوب الأحمر. بقيت جدرانه غير مشدودة أثناء البناء، مما يعطي المبنى مظهرًا غير عادي. التصميم الداخلي للمسجد ممتع للغاية. لها أنماط تقليدية محلية. في المساء، يكتمل المبنى بإضاءة فنية مذهلة. أشهر المعالم السياحية هو برج تلفزيون الرياض. تم بناؤه عام 1978 وهو الآن مفتوح للجولات السياحية. ارتفاع البرج 170 مترا. تم تجهيز الجزء العلوي بقاعة غير عادية تشبه بلورة ضخمة الأوجه. هناك منصة عرض ممتازة، مفتوحة للزوار حتى وقت متأخر من الليل. في تنوع حدائق المدينة، تستحق حديقة الملك عبد الله ذكرًا خاصًا. وهو من أصغرهم سناً في العاصمة. تم الافتتاح الكبير للحديقة في عام 2013. تبلغ مساحة الحديقة 318 مترًا مربعًا. عدد كبير من أشجار الزينة والزهور تستفيد مدينة الرياض من المطاعم والمقاهي والبارات ذات التوجهات المختلفة. إن تناول بيوت المأكولات العرقية هو الأكثر طلبًا بين المسافرين.
إفطاركم علينا.. حملة سعودية لمنع «حوادث ساعة الإفطار»
> الرياض «الأيام» سكاي نيوز عربية
> يتجمع متطوعون سعوديون شبان يرتدون سترات صفراء كتبت عليها عبارة "إفطاركم علينا"، في الشوارع لتوزيع الوجبات الخفيفة على السائقين والمارة في ساعة الإفطار في رمضان. وتوزع الحملة 600 صندوق يوميا في الرياض وجدة والدمام، بهدف تقليل حوادث السيارات في وقت الغروب الناجمة عن تدافع الناس وإسراعهم للوصول إلى منازلهم لتناول الإفطار. وتمثل المبادرة الرمضانية جزءا من حملة أكبر تتضمن أشكالا مختلفة وصورا متنوعة من الأعمال الخيرية على مدار العام. وتهدف المبادرة إلى توزيع 18 ألف وجبة في شهر الصيام. وقال المتطوع رامي مسعود: "الحملة اليوم هي حملة إفطار صائم، الحملة هذه تسعى ولله الحمد لتوزيع 200 وجبة في اليوم على المارة". وأضاف: "الهدف الأول منها طبعا هو مساعدة الصائمين قبل وصولهم للمنازل مستعجلين حتى نقلل من الحوادث المرورية التي تحصل في الوقت هذا". من جهته قال المتطوع صقر العنزان: "أنا متطوع هنا نفطر الصائمين والمارين على الإشارات، والصراحة ها شيء جيد ويسعد الواحد، وأنا شاركت السنة الماضية وكان فيه شعور جميل، وقلت السنة هذه سوف أشارك والسنين كلها معاهم ويعني الواحد يكسب أجر ومنها يسعد الناس ويصبرهم لحين يوصلون بيوتهم".
بعد أن يتم إعادة الجدولة. هل يجوز إعادة جدولة القرض
هذا السؤال قد أجابت عليه مؤسسة النقد العربي السعودي والتي ألزمت البنوك بالموافقة على إعادة جدولة الدين، كما أنها حددت الشروط والطريقة والإجراءات.. وألزمت البنوك بإعلام العملاء بإمكانية إعادة الجدولة لمن تعرض إلى تغيير في دخله طارئة أدت إلى التعثر في السداد، كما أنه حدد شروط التعامل بين المدين والدائن وكل الإجراءات التي تحفظ حقوق الطرفين.
هل يعقل ان اعادة جدولة القرض العقاري مستحيله - هوامير البورصة السعودية
إعادة جدولة القرض العقاري البنك الأهلي في السعودية يقدم مجموعة من العروض المميزة لعملائه، تخص التمويل الشخصي حيث أن البنك يحرص على مراعاة ظروف العملاء عند التعثر المالي و يتم التعاون معهم في إعادة جدولة القرض العقاري البنك الأهلي، وإليكم التفاصيل….
شروط إعادة جدولة القرض العقاري البنك الأهلي - إعادة جدولة القرض العقاري المدعوم - دليل العرب
كما شددت على ضرورة إبلاغ العملاء المتأثرين بتعديل الراتب بالإجراءات التي سيتم اتخاذها لإعادة جدولة أقساط القروض، وإجراءات معالجة الشكاوى التي قد تنتج من ذلك. كما وجهت مؤسسة النقد المصارف وشركات التمويل العقاري بالمبادرة والعمل على إبلاغ العملاء الذين يتم التوصل إلى ثبوت تأثر أقساط سداد قروضهم بتعديل الراتب بضرورة زيارة أقرب فرع لتقديم المعلومات والمستندات الرسمية التي تثبت تأثر رواتبهم الشهرية. من جهته قال لـ"الاقتصادية" طلعت حافظ آمين لجنة التوعية الإعلامية في المصارف السعودية، إن إجمالي عدد المقترضين للتمويل العقاري من المصارف نحو 155 ألف مقترض حاليا، بمتوسط حجم الاقتراض 700 ألف ريال مشيرا إلى أن المصارف تراعي جميع الاعتبارات للأشخاص الذين أوشكوا على التقاعد من الخدمة من حيث مدة العمل والمتبقي في خدمته. وحول قرار مجلس الوزراء في إلغاء البدلات وما إذا وصلت حالات تضررت من ارتفاع مبالغ الأقساط مع انخفاض الرواتب، قال إنه لم تصل أي حاله من هذا النوع وإن الوضع طبيعي جدا على حد قوله. واستدرك حافظ حول الوضع الطبيعي لمقترضي العقاري، "لا نستطيع أن نتكلم عن الأمور خلال 24 أو 48 ريال ساعة"، مبينا في الوقت نفسه أن هناك اتفاقيات على شكل قانوني ونظامي يحمي حقوق الطرفين.
إعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعد - دليل العرب
وتتم إضافة مبلغ الفائدة المؤجلة التي تم إنشاؤها إلى الرصيد الرئيسي للقرض؛ ممّا يؤدي إلى موقف حيث يزيد رأس المال المستحق مع مرور الوقت بدلاً من النقصان. بسبب هذا الأصل المتزايد، تتطلب قروض الرهن العقاري السالبة أن يتم إعادة صياغة القرض في مرحلة ما؛ بحيث يتم سداده بنهاية المدة المحددة. وبالإضافة إلى ذلك، تحتوي الرهون العقارية للاستهلاك السلبي على مشغلات قد تتسبب في حدوث إعادة صياغة غير مجدولة. على سبيل المثال، إذا وصل الرصيد الرئيسي للقرض إلى حد معين من خلال الاستهلاك السلبي، يتم تشغيل إعادة جدولة الرهن. مثال على إعادة صياغة الرهن العقاري: حتى إذا لم يكن الرهن العقاري يتضمن خيار إعادة صياغة، يُمكنك الاتصال بالبنك المٌقرض لمعرفة ما إذا كانت إعادة صياغة الرهن العقاري ستفيدك أم لا. على سبيل المثال، لديك رهن ثابت بقيمة 500000 دولار لمدة 30 عاماً، بنسبة فائدة 4٪. تبلغ الفائدة المجمعة والدفع الرئيسي 2،338 دولاراً شهرياً. وبعد خمس سنوات، تتلقى مبلغ إجمالي غير مسبوق قدره 375000 دولار. ومع ذلك، إذا قررت استخدام هذا المبلغ المقطوع لسداد الرهن العقاري دون إعادة صياغة الرهن، فستستمر في دفع 2338 دولاراً في الشهر.
اعادة جدولة الرهن العقاري – E3Arabi – إي عربي
وإذا قمت بإعادة صياغة القرض على مدار 25 عاماً المتبقية من الرهن، فستقل الدفعة الشهرية إلى 1507 دولاراً. مفاهيم ومصطلحات: إعادة جدولة: إعادة صياغة مجدولة يُشير إلى إعادة حساب جدول الإطفاء المتبقي عند إعادة صياغة الرهن. ماذا يعني الاستهلاك السلبي؟ الاستهلاك السلبي: هو زيادة في الرصيد الرئيسي للقرض بسبب الفشل في تغطية الفوائد المستحقة على هذا القرض. تعريف قرض البالون: هو نوع من القروض التي لا تستهلك بالكامل خلال مدة صلاحيتها. ونظراً لأنه لم يتم استهلاكها بالكامل، يلزم دفع دفعة في النهاية المدة لسداد الرصيد الرئيسي المتبقي من القرض. مفهوم إعادة التشغيل: هي عبارة عن بند ينشئ إعادة صياغة غير مجدولة لجدول إطفاء القرض المتبقي، عند استيفاء شروط معينة. قرض الاستهلاك السلبي: هو القرض الذي تكون المدفوعات التي قام بها المقترض أقل من رسوم الفائدة على القرض. الورقة المالية: الورقة المالية: هي عبارة عن أداة مالية قابلة للاستبدال وقابلة للتداول وتمثل نوعاً من القيمة المالية. وعادة ما تكون في شكل أسهم أو سند.
اقرأ أيضا: مساعدات مالية للمتقاعدين تعرف عليها