الاستثمار العقاري في اسطنبول منطقة شيشلي - Investment advisor
Skip to content
من منا لا يعرف مول جواهر في شيشلي أو شارع التسوق في نيشان تاشي ومن زار اسطنبول ولو لمرة واحدة لابد أنه تعرف على مول زورلو سنتر وبرج ترمب الشهير في شيشلي. من المعالم السياحية ننطلق إلى الأهمية الاستثمارية لمنطقة شيشلي وما هي أقسامها وما هي مقومات الاستثمار العقاري فيها وهل هي بشكل عام تعتبر منطقة استثمارية جيدة أم لا مع الاسباب, هذا ما سنتحدث عنه في مقال اليوم. ريتز كارلتون اسطنبول الحمراء. ما هي أقسام منطقة شيشلي ؟
1- شارع التسوق في نيشان تاشي في منطقة تشويقية:
يعتبر أفخم شارع في كل أنحاء اسطنبول ويضم أسعار العقارات الأغلى على الإطلاق وكذلك الأمر بالنسبة لأسعار الإيجارات وذلك يعود لكثافة الطلب على هذه المنطقة في كل فصول السنة من قبل رجال الأعمال الأغنياء والمشاهير, تضم منطقة نيشان تاشي الكثير من العلامات التجارية الفاخرة مثل لويس فيتون و فاكو وبرادا وغيرها الكثير, لن نتطرق للتفاصيل الجغرافية فهي موجودة في كل مكان وسنركز في هذا المقال على الأهمية الاستثمارية للمنطقة لاحقاً. 2- منطقة بومونتي:
وهي منطقة قديمة جداً في مركز شيشلي وتضم أبراج فاخرة ذو إطلالات جذابة على مضيق البوسفور وعلى المدينة التاريخية من جهة أخرى, تضم فندق هيلتون بومونتي وهو أكبر فندق من سلسلة هيلتون في أوربا, أيضاً تضم الكثير من المقاهي والمطاعم بديكورات رائعة من مختلف ثقافات العالم, وهي منطقة يتم إعادة الإعمار فيها وهذا ما يجعلها جذابة استثمارياً كما سنتحدث لاحقاً.
- ريتز كارلتون اسطنبول 2021
- ريتز كارلتون اسطنبول الظالمة
- مريض السكر والجماع، هل معدي، هل يؤثر على الإنجاب - مقال
- ما هو مرض السكري نوع 2 - YouTube
- مرض السكر والجنس .. كيف يؤثر على الرجل والمرأة؟ - كل يوم معلومة طبية
- تأثير مرض السكري على الممارسة الحميمة | مجلة سيدتي
ريتز كارلتون اسطنبول 2021
2-الإطلالات على البوسفور تبدأ من الطوابق المنخفضة كون المشروع مبني على تلة عالية
3-هناك برج مخصص للمكاتب منفصل عن الأبراج السكنية وبالتالي هذا يؤمن خصوصية وهدوء للساكنين و مظهر احترافي لبرج المكاتب والشركات
لمزيد من المعلومات عن مشروع تورون سنتر تواصلوا معنا
هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.
ريتز كارلتون اسطنبول الظالمة
ما هي مواصفات المشروع
يتألف المشروع من 21 طابق ويضم 121 وحدة تبدأ من غرفة وصالة بمساحة 110 مترمربع وصولاً إلى penthouse بمساحة 1124 مترمربع. يضم المشروع من أجل خيارات 3 غرف وصالة فما فوق إطلالات على البوسفور أقرب وأفضل من إطلالات مشاريع شيشلي ولولا إطلالات منطقة بشكتاش نفسها (التي تقع اسفل نيشانتاشي بجهة البوسفور) لكانت إطلالة المشروع على البوسفور هي الأفضل على الإطلاق.
مطعم ومقهى روملي كالي يعتبر من أفضل مقاهي البسفور في اسطنبول، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على مضيق البسفور، ويقدم أفضل أنواع الشاي التركي في أسطنبول، ويقع المطعم Rumeli Kale Cafe & Restaurant بجوار المعلم السياحي الشهير قلعة روملي في أسطنبول، وهو معلم سياحي شهير، حيث يمكنك بعد الفطور زيارته والاستمتاع بجمال القلعة، ويمكنك عند الجلوس داخل مقهى روملي كالي أن تتمتع بمنظر شديد الجمال، حيث يتزين المضيق بالقوارب التي تعبر خلال ساعات الصباح، ويقدم مطعم ومقهى روملي كالي اجود وأرقى انواع الجبن المشوي وذلك ضمن منيو الإفطار المتميز، كما يرشح الكثير من الزوار طبق السجق التركي. مقاهي مطلة على البسفور أسطنبول دما عرضنا أفضل المطاعم والفنادق التي تقع بالقرب من البسفور في تركيا، سنرشح لكم بعض أفضل مقاهي مطلة على مضيق البسفور: مطعم سيسمي بازلاما كوفالتي نيشانتاشي يعتبر من أفضل مقاهي مضيق البسفور، كما انه يعد وجبات افطار متميزة، ويقدم افضل أنواع الشاي التركي، ويعتبره السائحين من ضمن أفضل مطاعم الفطور الموجودة في مدينة اسطنبول على مضيق البسفور، ويسمى بالتركية Cesme Bazlama Kahvalti Nisantasi، ومن أفضل الوجبات التي يقدمها في الإفطار هي مربى التوت الأسود كما يقدم العديد من الأجبان الممتازة، ويقدم أقداح القهوة بمختلف انواعها.
وبالتالي فان الالتهابات المهبلية التي غالبا ما تترافق مع الحكة، تسبب مشاكل في الجماع اذ تشعر المراة بالم اثناء ممارسة العلاقة الحميمة. كذلك، تبين ان السكري يسبب جفافا في المهبل وهذا ما يتصاحب مع صعوبة في بلوغ النشوة الجنسية. تاثير السكري على الجماع عند الرجال! صحيح ان السكري يؤثر على العلاقة الحميمة عند المراة الا ان مضاعفاته تزداد اكثر عند الرجال وقد تصل الى حد العجز الجنسي. وتبين انه عندما يترفع معدل السكري في الدم لدى الرجال فانه يحدث تلفا في الاعصاب لا سيما الموجودة في منطقة القضيب وهذا ما يؤدي الى ضعف في الانتصاب. للمزيد : معلومات تجهلينها عن مرض السكري!
مريض السكر والجماع، هل معدي، هل يؤثر على الإنجاب - مقال
1- ضعف الانتصاب
الذي كان يعرف سابقا باسم "العجز"، هو بالتأكيد شائع في الرجال السكري أكثر مما هو عليه في بقية السكان. وهو أمر غاية في الإحراج مما يتسبب في حدوث مشكلات كبيرة لها علاقة بالعلاقة الحميمة. وربما يرجع ذلك إلى أن تدهور الأوعية (أي الأنابيب) التي تورد الدم إلى القضيب. كما يحدث بسرعة أكبر من المعدل الطبيعي لدى الرجال المصابين بالسكري. أيضُا يعتقد بعض الخبراء أن تدهور في إمدادات العصب للأعضاء التناسلية (الاعتلال العصبي) في مرضى السكري. قد يؤثر سلبًا على وظيفة الانتصاب ويعمل على إضعاف العملية الجنسية تلك بكل سهولة. قد يهمك: أعراض مرض سرطان الثدي عند النساء بالتفصيل
2- القذف إلى الوراء
مقالات قد تعجبك:
بالإضافة إلى ذلك، يدعي بعض الأطباء الأمريكيين أن الرجال المصابون بالسكري. هم أكثر عرضة من الرجال الذين لا يعانون من مرض السكري لتطوير القذف الرجعي. وهي ظاهرة يميل السائل المنوي خلالها إلى الارتداد إلى المثانة في لحظة الذروة. كما يتم تمريرها في وقت لاحق في البول هذا غير شائع. 3- التهاب القلفة
هذا هو التهاب في رأس القضيب والقلفة، يحدث أحيانًا في مرضى السكري. لأن البول المحتوي على السكر يشجع نمو الفطريات في هذا المجال.
ما هو مرض السكري نوع 2 - Youtube
تناول الطعام الصحي
يجب تناول الطعام الصحي والابتعاد عن الأطعمة الممنوعة لمريض السكري، بالإضافة إلى الإهتمام بتلك الأطعمة التي تساعد في تقوية الجسم؛ لأن هذا سيؤثر بشكل كبير على الصحة وعلى تحسين العلاقة بين مرض السكري والجنس. التفكير بإيجابية
الحالة النفسية تؤثر بشكل كبير على مريض السكري وآدائه الجنسي، فلا بد من الابتعاد عن مصادر القلق والتوتر التي تُصيب بإحباط وتجعل المريض غير قادر على ممارسة حياته بصورة طبيعية. تناول أدوية علاج الضعف الجنسي
يُمكن تناول الأدوية الخاصة بعلاج الضعف الجنسي ، والتي يجب أن تكون تحت إشراف الطبيب حتى تتناسب مع مريض السكري، ومن أبرز هذه العلاجات:
الأدوية التي تزيد من تدفق الدم إلى القضيب، وبالتالي الحصول على أداء أفضل أثناء الممارسة الحميمة. الأجهزة التي تساعد في سحب الدم إلى القضيب، وتسمى مضخة القضيب. استخدام العلاجات الخاصة بجفاف المهبل
لتقليل حدة العلاقة بين مرض السكري والجنس لدى السيدات يُنصح باستخدام العلاجات الخاصة بجفاف المهبل، حيث أن جفاف المهبل من الأسباب الأساسية التي تؤثر على المرأة وتجعلها رافضة لممارسة الجنس، وحينها تحتاج إلى علاج يصفه الطبيب حتى لا تشعر بآلام أثناء ممارسة الجنس.
مرض السكر والجنس .. كيف يؤثر على الرجل والمرأة؟ - كل يوم معلومة طبية
هل العلاقة بين مرض السكري والجنس موجودة؟ وهل هي مثبة علميًا؟ وما هي الحلول الممكنة للحد من من هذه العلاقة؟ كافة الإجابات تجدونها في المقال. قد لا يكون التعايش مع مرض السكري من النوع الثاني أمرًا سهلًا؛ لأنه يؤثر على العديد من الأمور الحياتية والصحية ومنها الجنس، فما هي العلاقة بين مرض السكري والجنس؟ هذا ما سنتعرف علية في ما يأتي:
ما هي العلاقة بين مرض السكري والجنس؟
العلاقة بين مرض السكري والجنس جدًا وطيدة، حيث أنه غالبًا الأشخاص المُصابين بمرض السكري يُعانون من الضعف الجنسي. هذه العلاقة لم تنتج من احتمالات وإنما وثقت علميًا، حيث أُجريت دراسة على 200 من الأشخاص المصابين بمرض السكري من النوع الثاني، وكان منهم 100 من الذكور، و100 من الإناث، وتم دراسة قدرتهم الجنسية، ليتبين أن 165 شخص منهم عانوا من مشكلات في العملية الجنسية أي ما نسبته 82. 5%. يجدر الذكر أن متوسط أعمار الذين شاركوا في الدراسة كان 48. 6 عامًا. أسباب قوة العلاقة بين مرض السكري والجنس
قد تتسائل عن الأسباب التي أدت إلى قوة العلاقة بين مرض السكري والجنس، حقيقةً الأسباب جدًا متعددة، ومن أبرزها الآتي:
تأثير مرض السكري على النظام الغذائي: عندما يتأثر النظام الغذائي بالسلب ينتج ذلك ضعف ومشكلات صحية متتعددة، ومنها التأثير على الجنس، فالغذاء الصحي هو الداعم الرئيس لصحة الجسم.
تأثير مرض السكري على الممارسة الحميمة | مجلة سيدتي
الحفاظ على وزن صحي: يمكن أن تتسبب زيادة الوزن في ضعف الانتصاب، لذا يُنصح بممارسة التمارين بصورة منتظمة، إذ تساعد على تقليل الإجهاد، ما يساعد على فقدان الوزن، وزيادة تدفق الدم في الجسم، وتنشيط الدورة الدموية. تناول الأطعمة التي تعزز القدرة الجنسية: بعض الأطعمة تمد الجسم بالفيتامينات والمعادن الضرورية لعملية الانتصاب، مثل الأطعمة الغنية بالزنك، وأهمها المأكولات البحرية، إذ يلعب الزنك دورًا مهمًّا في إنتاج هرمون التستوستيرون، كذلك الأطعمة الغنية بـ"الفلافونيدات" وهي مركبات فعالة معروفة بقدرتها على تنشيط الدورة الدموية، ومنها الشوكولاتة الداكنة. شاهدي في هذا الفيديو: التغذية المناسبة لمريض السكري أخيرًا، إن الإصابة بمرض السكري لا تعني بالضرورة عدم القدرة على ممارسة العلاقة الحميمة والإنجاب بشكل طبيعي، ولكن يحتاج الأمر إلى الالتزام بالعلاج، ومتابعة مستوى السكر في الدم، والحفاظ على وزن صحي، ومراقبة النظام الغذائي، أما المعتقدات السائدة حول مرض السكري والجماع، وأن مريض السكر لا يمكنه الاستمتاع بعلاقة حميمة طبيعية فهي خاطئة. إذا أردتِ معرفة المزيد من المعلومات عن الأمراض الأخرى وطرق العلاج والوقاية منها، زوري قسم صحة على موقع "سوبرماما".
مرض السكري من الحالات الصحية المزمنة واسعة الانتشار، يتطلب أسلوب حياة مريض السكري الكثير من التغيرات والانضباطات في كثير من النقاط المتعلقة بأنشطة حياته، وبما أن العلاقة الزوجية إحدى أهم هذه النقاط، فإننا سنتحدث اليوم عن العلاقة بين مرض السكر والجنس وتأثيه على العلاقة الزوجية، وأيضاً النصائح والاحتياطات التي يمكن العمل بها، فتابعوا معنا أعزائي القراء. مرض السكر والجنس
لا شك أن العلاقة الزوجية تتأثر عند الإصابة بداء السكري، فقد يصاب الرجال ببعض المشاكل التي تتمثل في ضعف الانتصاب وعدم الرغبة في ممارسة الجنس، كما تشكو السيدات من صعوبة الوصول للنشوة الجنسية. المشاكل الجنسية ليست قاصرة فقط على العجز الجنسي، فهناك بعض المشاكل البسيطة ولكن تجاهلها قد يؤدي للاصابة بالعجز الجنسي، قد تشعر بالحرج عند التحدث مع طبيبك المعالج بشأن وجود مشاكل جنسية، ولكن عند وجود تغيرات في العلاقة الجنسية عليك التحدث مع طبيبك بدون حرج لإيجاد الحل المناسب. تأثير السكري على العلاقة الزوجية عند النساء
من أهم المشاكل التي تعاني منها السيدات عند الإصابة بداء السكري هو حدوث الالتهابات المهبلية، وهي تحدث نتيجة اختلال التوازن البكتيري الموجود في المهبل، ومن الممكن أيضاً الإصابة بـ عدوى الخميرة المهبلية ، حيث أنه عند الإصابة بالسكري، يحدث انخفاض في مناعة الجسم فيكون أكثر عرضة للإصابة.