يُذكر أن صندوق التنمية العقارية يقدم خدمات "القرض العقاري المدعُوم" من خلال أكثر من 43 خدمة إلكترونية عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، إضافة إلى خدمة المستشار العقاري، وأجهزة الخدمات الذاتية في فروع الصندوق على مدار 24 ساعة، كما يقوم مركز الاتصال الموحد 199088 وقنوات التواصل الاجتماعي بالرد على استفسارات وأسئلة المستفيدين عن "القرض المدعُوم".
قرار جديد من الشهر العقاري بشأن تسجيل أراضي أجهزة الدولة
الثلاثاء 29/مارس/2022 - 12:57 م
المستشار عمر مروان وزير العدل
قال المستشار الدكتور أشرف حجازي، مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقاري والتوثيق، إن طلبات تسجيل العقارات تقدم يدويًا أو إلكترونيًا من أجل التيسير على المواطن في ظل الرقمنة والتحول الرقمي. وأضاف حجازي أن التعديلات الجديدة من شأنها إنهاء إجراءات تسجيل العقارات خلال 30 يومًا أو 37 يومًا بحد أقصى عند التظلم، وهو ما ألغى ما كان يحدث في السابق عندما كان التسجيل يستغرق سنة وأكثر. 6 إجراءات لتسجيل عقارات وضع اليد وفقا للائحة الشهر العقارى الجديدة - اليوم السابع. وأوضح حجازي أن القانون الجديد وضع عقوبة مشددة بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه في حالة تقديم أوراق مزورة بغرض الحصول من خلالها على التسجيل مع عدم الإخلال بالعقوبة الأشد، ومنح إعطاء رئيس المأمورية أو أمين المكتب -بحسب الأحوال- الضبطية القضائية لضبط تلك المحررات المزورة واتخاذ اللازم في شأنها. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي، عقد اليوم في مقر ديوان عام وزارة العدل، بشأن تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري، وذلك بحضور وزير العدل المستشار عمر مروان، ورئيس مصلحة الشهر العقاري جمال ياقوت. من جانبه، قال وزير العدل المستشار عمر مروان إن السقف الزمني للنظر في أي شكوى تتعلق بتسجيل عقار وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد 10 أيام فقط.
6 إجراءات لتسجيل عقارات وضع اليد وفقا للائحة الشهر العقارى الجديدة - اليوم السابع
في الأحد 23 رمضان 1443ﻫ الموافق لـ 24-4-2022م
Estimated reading time: 5 minute(s)
الأحساء – واس
أعلن صندوق التنمية العقارية، اليوم، عن إيداعه أكثر من 847 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج "سكني" لشهر أبريل 2022، مؤكداً استمرارية الدعم في موعده المحدد شهرياً للمستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعُوم. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر أبريل تجاوز 847 مليون ريال، خُصص بالكامل لدعم أرباح عقود قروض التمويل العقاري المدعُوم، مبيناً أن إجمالي المبالغ المودعة في حسابات مستفيدي "سكني" منذ إعلان برنامج التحول في يونيو 2017م وحتى نهاية شهر أبريل، بلغ نحو 36. 8 مليار ريال. العدل: تقديم طلبات تسجيل العقارات يدويا أو إلكترونيا بمكاتب الشهر العقاري. وأكد بن ماضي استمرارية توفير الخيارات التمويلية والسكنية والبرامج المساندة للاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعُوم، مشيراً إلى أن "القرض المدعُوم" مكّن بالشراكة مع الجهات التمويلية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022 أكثر من 35 ألف أسرة سعودية من تملك السكن. وبين الرئيس التنفيذي للصندوق أن إيداع الدعم السكني في موعده المحدد يأتي تأكيداً للجهود المشتركة والشراكة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030، وفق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة، موضحاً أن إجمالي المستفيدين من "القرض المدعُوم" منذ بدايته في شهر يونيو 2017 وحتى نهاية الربع الأول 2022م، أكثر من 635 ألف أسرة في مختلف مناطق المملكة.
وزير العدل: تسجيل الوحدات في الشهر العقاري بدءاً من مايو | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
حددت اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى والتوثيق التى أعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان، الإجراءات المطلوبة لتسجيل العقارات والشقق التى تستند إلى وضع اليد للمدة المكسبة للملكية لمدة 15 عاما. ونصت المادة 14 مكررًا من الائحة التنفيذية للقانون على أنه إذا كان موضوع الطلب، أو أصل الملكية، أو الحق العيني يستند إلى وضع اليد للمدة المكسبة للملكية، أو غيرها من الوقائع وفقًا لنص المادة 23 مكررًا من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ فتتبع الإجراءات التالية:
1- يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وزير العدل: تسجيل الوحدات في الشهر العقاري بدءاً من مايو | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. 2-مع عدم الإخلال بنص المادة (7) من هذه اللائحة، يُقدم الطلب على النموذج المُعد لشهر الوقائع المُشار إليها في المادة (10) مكررًا من القانون.
وزير العدل: تصدينا لأزمة تسجيل ملكية العقارات نفاذًا للتوجيه الرئاسي بالتيسير على المواطن - الأسبوع
أكد المستشار عمر مروان – وزير العدل أن التيسيرات التي تم وضعها في القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 144 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري ، راعت مشكلة عزوف المواطنين عن التسجيل ، وقضت على الإجراءات الروتينية المعقدة. ولفت وزير العدل إلى أنه في الماضى كانت دائرة التسجيل تدور حول نسبة ما بين 5: 7% ، وان هناك أكثر من 90% عازفون عن التسجيل وكان من أبرز الطلبات في ذلك "تسلسل الملكية" وهو غير متوفر لأكثر من 90% لدى المواطنين أصحاب الوحدات والأراضي نظرا لكون العقود إبتدائية، وهذا ما تم مراعاته فى تعديلات القانون. أضاف الوزير: أيضا فصلنا ضريبة التصرف العقارى عن التسجيل ، والتى كانت تحجب الكثير من المواطنين عن إجراءات التسجيل ولفت المستشار عمر مروان إلى أن ضريبة التصرفات العقارية كان يتحملها المشتري فى حال عدم دفع البائع وهي في الأساس ضريبة على البائع أن يتحملها، ولكن التعديلات الجديدة فى القانون تغاضت عنها من قبل المشترى ، وليس مطالب بها مؤكداً أن السقف الزمنى طوال مدة التسجيل لا تستغرق 37 يوماً. وأكد وزير العدل أنه سيتم البدء في تنفيذ وتطبيق إجراءات التسجيل في الشهر العقاري طبقا لقانون الشهر العقاري وتعديلاته الجديدة بداية من يوم 8 مايو المقبل ، موضحا أنه تم الانتهاء من اللائحة التنفيذية للقانون وجاهزة للإصدار.
العدل: تقديم طلبات تسجيل العقارات يدويا أو إلكترونيا بمكاتب الشهر العقاري
الرئيسية
أخبار الحوادث
الثلاثاء، 29 مارس 2022 - 12:22 م
المؤتمر الصحفي لوزارة العدل
أكد المستشار عمر مروان وزير العدل أنه سيتم البدء في تنفيذ وتطبيق إجراءات التسجيل في الشهر العقاري طبقا لقانون الشهر العقاري وتعديلاته الجديدة بداية من يوم 8 مايو المقبل ، موضحا أنه تم الانتهاء من اللائحة التنفيذية للقانون وجاهزة للإصدار. ولفت الوزير إلى أن هناك إمكانية التسجيل إلكترونيا وسوف يتم تطبيقها بعد شهرين من التسجيل الفعلى للإجراءات. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي لوزارة العدل، بشأن تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري ، وذلك بديوان عام الوزارة بحضور وزير العدل المستشار عمر مروان، ورئيس مصلحة الشهر العقاري جمال ياقوت وعدد من قيادات وزارة العدل. اقرأ أيضاً| بحضور المستشار عمر مروان.. بدء مؤتمر وزارة العدل حول قانون الشهر العقاري
وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي، قد صدق على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية، وذلك 9 مارس الجاري بعد أن وافق عليه مجلس النواب والذى يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
كما تتضمن الأوراق، السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل.
فن النسيج هو واحد من أقدم الصناعات التي عرفها الإنسان واستخدمها لصناعة الملابس والأغطية ، وقد تم اتخاذ فروع الاشجار شكلاً بدائيًا للنول ، وبعد ذلك أخذت تتطور صناعة النسيج شيئًا فشيئًا حتى أصبحت من أوسع الفنون التشكيلية الجميلة ، وقد تنوعت الخامات المستعملة بالنسيج من الخيوط القطنية وخيط الكتان وخيوط الصوف والحرير وغيرها. ما هي خطوط النول
هي تلك الخطوط الثابتة التي يطلق عليها اسم " خيوط السداء " وهي الخيوط الأساسية التي يبنى عليها نسج النول ، وهناك عدة أنواع للنول اليدوي حيث يوجد النول البسيط ( النسيج البسيط) ، والنول البسيط ذو النسيج المتصل ، والنول الخشبي ذو النسيج المتصل من الجانبين والقاعدة ، والنول الخشبي المستدير ، والنول البسيط المستدير ، والنول ذو الاطار الخشبي. طريقة عمل النسيج اللون البسيط با لورق الفلين. كيفية استخدام النول وعمل النسيج
– يتم اعداد قطعة مستديرة من الخشب يبلغ قطرها حوالي 8 سم ، ثم تثبت عليها مجموعة من المسامير الصغيرة – والتي يفضل أن تكون ذات رؤوس صغيرة – على سطح محيط القطعة ويجب أن تكون على ابعاد متساوية حوالي 1. 5 سم. – بعد ذلك يتم تثبيت مسمار في مركز الدائرة تمامًا ، وبعد الانتهاء يتم استخدام خيوط صوف أو كتان أو غير ذلك ، حيث يتم تثبيتها بمسار الدائرة ثم لفه حول المسمار رقم (1) بعد ذلك يتم لف الخيط حول المركز ، وبعد ذلك حول المسمار ثم (2) ثم إلى المركز وهكذا..
– تستمر العملية السابقة حتى يتم الانتهاء من عمل خطوط الدائرة ، وبعد ذلك يتم ربط نهاية الخيط حول الخيوط المجمعة بمركز الدائرة.
مراحل صنع القماش - موضوع
ثم تقوم بعد ذلك بربط القطع ببعضهم البعض ، ومن الممكن أن تقوم بإنشاء ثقب تجريبي بشكل مبدأي ، وذلك لكي تتجنب تقسيم الخشب ، وبمجرد تقريب قطرين من بعضهما البعض سوف يعملان بشكل جيد لكل زاوية من الزوايا الأربع. قم بربط جميع الزوايا الأربع بنفس الطريقة ، ولابد من التأكد من أن الزاوية مربعة قبل الشد ، وقد تريد أن تثبت قطع الخشب معاً ، وذلك للتأكد من عدم تحرك أي شيء أثناء الشد. بمجرد أن تكتمل القاعدة يمكنك أن تبدأ ، إما في إضافة أرجل ، أو تتخطى تلك الخطوة وتنتقل إلى الخطوة التي تليها ؛ فإذا كنت تضيف أرجل فسوف تستخدم قطعتين من الصنوبر مقاس 24 بوصة للساقين. اقلب قاعدة النول بحيث تصبح القطع العمودية الطويلة في الأعلى ، ثم قم بعد ذلك بقياس 12 بوصة في الأعلى ، وقم بتوصيل المفصلات بقاعدة النول ، وأعلى الأرجل. يمكنك أن تضيف عيون لولبية واحدة لكل من الأرجل وواحدة لكل من القطع الأساسية التي تقابلها ، ثم تقم بإرفاق الأثنين مع السلسلة الرفيعة من قائمة المستلزمات. طريقة عمل النسيج بالنول خطوه بخطوه | Sotor. يمكنك أن تقوم بذلك عن طريق ربط أحد طرفي السلسلة مرتين ، أو ثلاث مرات بمجرد أن يكون داخل عين المسمار ، ثم تقوم بنقله إلى المسمار الآخر ، وتأكد من إحكام السلسلة عندما يكون لديك ساق ممتدة بالكامل إلى المكان الذي ترغب به ، ثم قم بتكرار تلك العملية على الجانب الآخر.
كيفية تعلم النسيج اليدوي | المرسال
العوامل التي ساعدت على انتشار صناعة النسيج
كثرة المراعي التي تعيش عليها الإبل والأغنام. حاجة الإنسان لتغطية الأرض بمواد ثقيلة. تشجيع الحكام والنبلاء العامة لإنتاج قطع فنية تحوز على إعجابهم. طريقة عمل النسيج على النول الخشبي - هوامش. أنواع النسيج
هناك أنواع مختلفة من النسيج اليدوي، ولكن السجاد ينقسم لنوعين:
النسيج اليدوي: وهو الذي يصنع باليد ، وهو يستخدم لعمل السجاد البارز والغائر. والنسيج الميكانيكي: وهو الذي يصنع باستخدام الآلات. الأدوات اللازمة لعمل النسيج اليدوي البارز
أولًا الخامات
يتم استخدام العناصر الطبيعية مثل الصوف أو الحرير أو القطن لصنع السجاد. الصوف: عند اختيار الصوف لعمل السجاد يجب أن يراعى أن يكون من خامة ذات شعيرات طويلة ، تتحمل الاحتكاك ، وأن تكون من نوع جيد لا يتأثر بالعوامل الخارجية مثل الغسل أو الضوء. القطن: يجب أن يتم اختيار خيوط قطن قوية (مزوية) حتى لا تنقطع عند عمل النسيج وتتماسك مع الوبرة المصنوعة من الصوف بشكل جيد. ثانيًا الأدوات
النول:
النول هو عبارة عن إطار خشبي ، يتم صنعه بمقاسات محددة لتناسب الحجم المطلوب من السجادة مع مراعاة أن يتم صنعه من أخشاب قوية تكون قادرة على تحمل عملية النسج وعادة ما يصنع نول النسيج من الخشب العزيزي أو التك
، ويجب أن يتم عمل النول بحجم أكبر بحوالي 10 بوصة على الأقل من كل اتجاه بحيث يتم عمل شراشيب للنسيج.
طريقة عمل النسيج على النول الخشبي - هوامش
ونوفر أيضاً العديد من الشرائط ونستعملها في عمل موديلات أخرى ونضيف شريط التطريز أيضاً على القبعات ، مما يعطيها جمالية عند ربطها عليها ونضيف الألوان الزاهية عليها حتى تبرز جماليتها على القبعة ويجب أن يكون الشريط المضاف يحتوي على أكثر من لون حتى يجذب انتباه المشتري بشكل كبير.
طريقة عمل النسيج بالنول خطوه بخطوه | المرسال
تأكد من أن الخيط مشدود دائمًا. لكن لا يجب أن تشدد على الأمر بشدة أيضًا. خلاف ذلك ، سيتم تمزيق الخيوط الدقيقة. في البداية ، يتطلب هذا القليل من اللباقة ، لكن في المرة الثانية أو الثالثة ستعرف بالفعل كيفية شد الخيط بشكل صحيح. عندما تصل إلى الشق الأخير ، قم بقص الخيط وربطه بالطرف الأيمن العلوي للإطار. مرة أخرى ، تقوم بعمل عقدة مزدوجة. نسج
بمجرد تغطية الإطار ولف المكوك بخيط اللحمة ، يمكنك البدء في النسيج. للقيام بذلك ، تقوم بلف بداية خيط اللحمة حول الزاوية السفلية للنول وعقدها بعقدة مزدوجة. لا يهم أي ركن تبدأ فيه لأنك ستنسج دائمًا من اتجاه إلى آخر لاحقًا على أي حال. في النقطة التي عقدت فيها عقد الخيط ، حرك المكوك بعناية باستخدام الصوف لأسفل القضيب المعدني. مراحل صنع القماش - موضوع. تعمل القضبان المعدنية على كلا الجانبين على تأطير مشروع الويب الخاص بك وتضمن بقاء كل شيء في شكله الصحيح. بدون القضبان المعدنية ، تتقلص الجوانب بشكل قبيح إذا كان هناك الكثير من التوتر. لذلك ، تسحب البكرة من أسفل القضيب المعدني وتدفعها فوق خيط الالتواء الأول بجوار القضيب المعدني. ثم تقوم بتحريكه تحت الخيط الثاني وفوق الخيط الثالث. افعل هذا حتى تصل إلى القضيب المعدني الآخر ، وبالتالي نهاية النول.
طريقة عمل النسيج بالنول خطوه بخطوه | Sotor
بعد الانتهاء من النسيج يجب أن تجري عملية التشطيب النهائي بعناية كبيرة مثل تسوية القص وتفريش النسيج ، ثم إعادة التسوية حتى تكون أبعاد النسيج متساوية.
أنواع الأنسجة
النسيج السادة: يعد النسيج السادة من أهم أنواع الأنسجة المستخدمة، ومن خلال دراسته يسهل دراسة باقي الأنواع الأخرى، ولصنع النسيج السادة نحتاج إلى أربعة خيوط أساسية خيطين أفقيين (لحمة)، وخيطين عموديين (سُدى)، وتتداخل هذه الخيوط الأربعة مع بعضها البعض بزاوية قائمة للحصول على النسيج. المِبرد: يختلف هذا النسيج بشكل كبير عن النسيج السادة ويستخدم أكثر من خيط للحصول على النتيجة النهائية، وأقل عدد مستخدم من الخيوط هو ثلاثة خيوط عمودية متقاطعة مع ثلاثة خيوط أفقية، ويختلف كلٍ منهم في نقطة التقاطع؛ حيث يوجد خطوط مائلة إلى اليمين، وخطوط مائلة إلى اليسار، وخطوط متقاربة بعض الشيء. الأطلس: يعتبر هذا النوع مختلف بشكل كبير جدًا عن المبرد، ويُستخدم هذا النوع للحصول على أنسجة ذات سطح لامع، ويعتمد هذا النوع على توزيع علامات التصميم بحيث تكون متفرقة عن بعضها البعض، وتحريك الخيوط الأفقية ( السدي) على علامات التوزيع الموضوعة. أفضل الأدوات المستخدمة في عمل النسيج
النول: يعتبر النول من أهم الأدوات المستخدمة في صنع النسيج، ويوجد عدة أنواع مختلفة منه ومن أهمها النول المصنوع من الورق المقوى. الخيوط القطنية: تعد الخيوط القطنية أهم أنواع الخيوط المستخدمة في عمل النسيج، وذلك بسبب متانتها، وخامتها الرائعة الملساء، ومنها عدة ألوان مختلفة يمكن الاختيار من بينها على حسب الذوق العام.