الافراغ العقاري هو نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري بطريقة رسمية. وقد قامت وزارة العدل بالاشتراك مع البنك المركزي السعودي (ساما) بالتوسع في خدمة الافراغ العقاري وبالتعاون مع بعض البنوك المتعاملة فى السوق السعودي.
خدمة الافراغ العقاري الالكتروني
أطلقت وزارة العدل الدليل الإرشادي للإفراغ العقاري الإلكتروني، المتضمن شرحًا مفصلًا لكيفية الاستفادة من الخدمة عبر بوابة ناجز الإلكترونية ، وذلك في سياق حرصها على تيسير الإجراءات على المستفيدين واختصار الوقت والجهد عليهم. «الإفراغ العقاري» الإلكتروني.. وزارة العدل تطلق الدليل الإرشادي المفصل. وتتيح خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني انتقال أي ملكية عقار سواء أرض أو بناء من المالك (البائع) إلى المشتري عن طريق البيع أو الهبة عبر ناجز وخدمة الموثق، متضمنًا شرح الخدمة للبائع، والمشتري، وشروط وأحكام الخدمة، إضافة إلى التعريف بشروط الصك العقاري، وإجراءات البائع والمشتري، وشروط التوثيق المالي. وأوضحت الوزارة أن شروط وأحكام الخدمة تتمثل في تعهد أطراف العملية بصحة المعلومات المقدمة، وفي حال تبين خلاف ذلك يحق للجهات المعنية اتخاذ الإجراءات النظامية والقانونية، كما يتم إلغاء العملية إلكترونيًا في حال لم يتم قبول الطلب من قبل المشتري في غضون ثلاثة أيام، كما أن الحد الأعلى للعملية هو 3 ملايين ريال، والحد الأدنى للعملية العقارية هو 1000 ريال. وأشارت الوزارة إلى أنه يمكن الاطلاع على الدليل من خلال الرابط: يُذكر أن الوزارة أطلقت الكثير من الخدمات الإلكترونية في قطاعات القضاء والتوثيق والتنفيذ والصلح وغيرها؛ ما يغني المستفيدين عن زيارة المرافق العدلية، وذلك من خلال بوابة ناجز الإلكترونية التي تقدم أكثر من 120 خدمة.
الافراغ العقاري روني
بعدما يقوم المشتري بتحويل المبلغ لحساب وزارة العدل التجميعي، تقوم الوزارة بالتأكد من باستلام كامل المبلغ المتفق عليه في المبايعة الالكترونية ومن ثم يتم تحويلة الى البائع خلال 3 ايام. تقوم الوزارة بإفراغ العقار الكترونيا الى المشتري بشكل آلي فى حال تم استلام كامل مبلغ المبايعة لدى الحساب التجميعي الوسيط الخاص بوزارة العدل.
الافراغ العقاري الإلكترونية
شروط إفراغ عقار يجب التحقق جيدا من الرقم المرجعي، وذلك عبر دليل ضريبة التصرفات العقارية، من هيئة الزكاة والدخل. كما يجب على كل الأطراف التعهد بصحة البيانات التي تم تقديمها مع الخضوع للجهات القانونية في حال ثبوت أية أخطاء بها. بالإضافة إلى إلغاء عملية الإفراغ العقارية تلقائيا في حال رفض الطلب من جانب المشتري خلال ثلاثة أيام. واحرص على أن يكون أعلى حد للعملية العقارية هو 20 مليون ريال سعودي. على أن يكون الحد الأدنى للمعاملة العقارية هو ألف ريال سعودي فقط. واعلم أنه لا يمكن للبائع أن يلغي الطلب عقب قبول المشتري له. ويتم تعليق صك الملكية عند القيام بتقديم طلب نقل الملكية وذلك حتى تتم العملية أو تُلغى. وتتم عملية إفراغ العقار عبر منصة النفاذ الوطني الموحد. كما يجب أن يكون لدى الأطراف كافة حسابا مفعلا عبر أبشر. وألا يقل عمر الأطراف عن 18 عامًا. الافراغ العقاري روني. وأخيرًا يجب الالتزام بكافة الشروط والأحكام في عملية نقل الملكية، ويخضع كل الأطراف للقانون المنظم لها. خطوات الإفراغ العقاري الإلكتروني قم بتسجيل الدخول إلى الخدمة، عبر رابط منصة النفاذ الوطني الموحد. وأنشئ بعدها طلبك من خلال "تسجيل طلب جديد". واختر بعد ذلك خدمة "الصكوك العقارية" من القائمة أمامك.
صحيفة تواصل الالكترونية
عمارة للبيع/ حي السنابل/ جدة. رقم الاعلان:2736
عماره للبيع السنابل جنوب جده الدور الارضي: شقتين 4 غرف وصالة وحمامين ومطبخ
وشقة 3 غرف وصالة وحمامين ومطبخ الدور الاول: نفس الدور الارضي الملحق:
شقتين كل شقة 4 غرف وصالة
ومطبخ وحمامين و سطح مستقل. المجموع: 8 شقق.. *مواصفات العقار:*
العين والصرف واصلة ومشبوكة
الخزان كبير مساحته تقريبا
20 في 3 بارتفاع 3 مساحة الارض 625 م
واجهة العمارة حجر اردني
عمر العقار 10 سنوات يوجد مصعد وله عقد صيانة سنوي
البناء: بناء شخصي
جميع مخططات العمارة موجودة. للمعلومية مؤجرة كامله العماره
دخلها حول ١٦٠ الف 🛑 السعر المطلوب:
مليونين و 600 الف ريال صافي ملاحظة هامة
للمصداقية ذكرنا السعر المطلوب
وفي موقعنا على السوم المعقول والله الموفق. سعي الموقع في الذمة والله الشاهد والوكيل من فضلك: لكثرة العروض ولسرعة خدمتك:
نرجو: أرسال رقم الإعلان الموجود في موقعنا:
(منارة عقار أم القرى):
وصفتك وبدونه لن نستطيع خدمتك جوال المشرف تركي: 0558218295
التفاصيل
مشاهدات:
78
الدولة:
السعودية
المنطقة:
جدة
الخدمة:
عروض العقارات
القسم: العقارات
التصنيف: عمارة
الحي::
السنابل
المساحة: وطبيعة الأرض::
625 م2
الشارع: وآجهة العقار:
15م جنوبي
الحالة: كم عمر العقار:
10 سنوات
هل العقار مرهون: وضح:
لا
السعر التقريبي المطلوب::
2 مليون و 600 الف
منصه: منارة عقار أم القرى::
توضيح: الموقع يدخل كأحد السعاة و ذمتك لاتبرأ إلا بدفعه.
عمارة للبيع في السنابل جدة و الرياض
05 [مكة]
للبيع عمارات تجارية بحي السلي
21:17:00 2022. 25 [مكة]
14, 000, 000 ريال سعودي
🎊 فرصة إستثمارية تجارية وسكنية🎊
02:43:50 2021. 07 [مكة]
عمارة للبيع
20:31:47 2021. 19 [مكة]
للبيع عمارة شعبي حي النزله
06:39:53 2021. 21 [مكة]
1, 200, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في حي النعيم بين طريق المدينة وطريق الأمير سلطان
22:41:31 2022. 18 [مكة]
عمارة للبيع بالكامل
19:31:15 2022. 25 [مكة]
عمارة سكنية تحت الإنشاء للبيع
22:57:01 2021. 12 [مكة]
19:22:14 2022. 10 [مكة]
عمارة للبيع في ولي العهد - مكة المكرمة بسعر 750 ألف ريال سعودي
22:12:48 2022. 15 [مكة]
750, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في النزهة - الطائف
00:23:11 2022. 05 [مكة]
الطائف
600, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع الحسينية
23:58:02 2022. 09 [مكة]
عمارة للبيع ولي العهد3
18:21:24 2021. 07 [مكة]
2, 200, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في ولي العهد - مكة المكرمة بسعر 3150000 ريال سعودي قابل للتفاوض
05:01:37 2022. 19 [مكة]
3, 150, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في الحوية - الطائف حي رحاب جوار اسكان الحرس الجدي
09:09:56 2021. 16 [مكة]
عمارة للبيع في الجود - رابغ
07:39:14 2022.
عمارة للبيع في السنابل جدة الالكتروني
19 [مكة]
عمارة للبيع في الجامعة - جدة
00:06:36 2022. 30 [مكة]
2, 000, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع - جدة - البوادي
05:01:16 2021. 20 [مكة]
3, 800, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع - جدة - السلامة
12:01:16 2021. 19 [مكة]
عمارة للبيع - جدة - المروة
02:01:16 2021. 18 [مكة]
5, 500, 000 ريال سعودي
01:01:16 2021. 19 [مكة]
عمارة للبيع - جدة - الفيصلية
12:01:16 2021. 18 [مكة]
03:01:16 2021. 19 [مكة]
عمارة للبيع - جدة - النزهة
20:01:16 2021. 17 [مكة]
4, 000, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع - جدة - أبحر - الشراع
10:01:16 2021. 16 [مكة]
10, 000, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع بحى النزهة جدة
16:58:21 2022. 08 [مكة]
7, 000, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في حي الصفا - جدة بسعر 2100000 ريال سعودي قابل للتفاوض
01:37:45 2022. 26 [مكة]
عمارة للبيع في الرياض - جدة
05:59:34 2022. 25 [مكة]
3, 600, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع - جدة - النهضة
15:01:16 2021. 16 [مكة]
13:01:16 2021. 18 [مكة]
13:01:16 2021. 16 [مكة]
1, 800, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في الرحمانية - جدة
14:44:38 2022. 04 [مكة]
4, 800, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في الصفا - جدة بسعر 3 ملايين ريال سعودي
16:30:24 2022.
عمارة للبيع في السنابل جدة بلاك بورد
14 [مكة]
40, 000, 000 ريال سعودي
عمارة استثمارية للبيع
14:13:14 2021. 01 [مكة]
عمارة للبيع - مكة المكرمة - الكعكية
19:01:16 2021. 17 [مكة]
13:01:16 2021. 19 [مكة]
5, 500, 000 ريال سعودي
عمارة للبيع في السنابل جدة للدعاية والإعلان
سهول المملكة
0545400098
3/10/20
#1
********
2/عمارة مؤجره للبيع في حي السنابل ، جدة
437 م² المساحة
شرق الواجهة
سكني الغرض
15 م عرض الشارع
5 الشقق
2 سنة عمر العقار
سوم/1, 900, 000 ريال
*********
3/عمارة للبيع في حي السنابل ، جدة
625 م² المساحة
شمال شرقي الواجهة
2 الشقق
6 سنة عمر العقار
سوم/1, 700, 000 ريال
#1
عمارة تجارية للبيع – جدة - السنابل
للبيع عمارة تجارية بحي السنابل
على شارع الستين
مكونة من 5محلات و12شقق
7شقق من 4غرف وصالة
5شقق من 3غرف وصالة
جميع الشقق مدخلين
المويا والصرف الصحي واصله
المساحة 725متر
يوجد مصعد
وجهه حجر
العمر3سنوات
دخل الشقق 240الف
المحلات مؤجرة 50
الدخل الاجمالي 290الف
المطلوب 4مليون
رقم العرض 6084
للجادين فقط
السعي(2. 5%)
التواصل***
خالد(0504343044)