العراق العربي
الاثنين 17 رمضان 1443 / 18
نيسان
2022
يرجى الاشارة الى
عند اعادة النشر او الاقتباس
المقالات والتقارير والاخبار المنشورة في شبكتنا لا
تعبر عن راي الشبكة بل عن راي الكاتب فقط
- رئيس الأركان يشيد بدور المقاومة الشعبية في المعركة الوطنية – الغد اليمني
- ” القبول المبدئي” أسماء المقبولين نتائج وزارة الدفاع التجنيد الموحد 1443 برقم الهوية
- توقعات انخفاض اسعار الاراضي في السعودية " اليك الاسباب " | المرسال
- اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2
- تقديرات اسعار الاراضي في جده
رئيس الأركان يشيد بدور المقاومة الشعبية في المعركة الوطنية – الغد اليمني
وأشاد المجلس بالنجاح الذي حققته المشاورات اليمنية- اليمنية التي عقدت تحت مظلة مجلس التعاون لدول الخليج العربية، ومخرجاته والتي ستكون موجهات للعمل خلال الفترة القادمة، وكذا ما سادت خلاله من أجواء إيجابية للوفاق والتوافق الوطني إدراكا من الجميع بأهمية الاصطفاف لهزيمة المشروع الإيراني في اليمن عبر وكلائه من مليشيا الحوثي والذي يمثل خطرا وجوديا أيضا على الخليج والمنطقة العربية والملاحة الدولية.. لافتا إلى أن روح التوافق والإخاء والتفاؤل الشعبي الكبير يستدعي من الجميع النظر الى مصلحة الوطن والمواطن، والكف عن التمحور حول المصالح الذاتية. وأكد مجلس الوزراء حرص الحكومة على التنسيق الكامل والمشترك لإجراء الترتيبات اللازمة لعقد مؤتمر دولي لحشد الموارد المالية اللازمة لدعم الاقتصاد اليمني، بناءا على الدعوة الكريمة التي أطلقتها المملكة العربية السعودية الشقيقة.. مشيرا إلى أن المرحلة الجديدة تستدعي العمل في مسارين الأول استكمال استعادة الدولة والثاني إيقاف التدهور الاقتصادي وتحسين مستوى الخدمات وتجاوز الأوضاع المعيشية الصعبة. ” القبول المبدئي” أسماء المقبولين نتائج وزارة الدفاع التجنيد الموحد 1443 برقم الهوية. وثمن المجلس الدعم العاجل المقدم للاقتصاد اليمني بمبلغ 3 مليار دولار، منها مليارين دولار مناصفة بين المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة، دعماً للبنك المركزي اليمني، ومليار دولار من المملكة منها 600 مليون دولار لصندوق دعم شراء المشتقات النفطية، و 400 مليون دولار لمشاريع ومبادرات تنموية.. معربا عن تطلعه الى ان تتخذ بقية دول مجلس التعاون وشركاء اليمن في التنمية من الدول الشقيقة والصديقة ، مواقف مماثلة لدعم الاقتصاد اليمني وإسناد جهود الحكومة للقيام بواجباتها والتزاماتها في تخفيف معاناة الشعب اليمني.
” القبول المبدئي” أسماء المقبولين نتائج وزارة الدفاع التجنيد الموحد 1443 برقم الهوية
2022
ارتفاع شبه جماعي لبورصات الخليج مع استئناف صعود النفط
أغلقت مؤشرات أسواق الأسهم الخليجية على ارتفاع شبه جماعي، الأربعاء، مع استئناف صعود أسعار النفط الخام شديدة التأثير على اقتصادات المنطقة، متع
ارتفاع شبه جماعي لبورصات الخليج مع استئناف صعود النفط أغلقت مؤشرات أسواق الأسهم الخليجية على ارتفاع شبه جماعي، الأربعاء، مع استئناف صعود أسعار النفط الخام شديدة التأثير على اقتصادات المنطقة، متعافية من انخفاض حاد في الجلسة السابقة. وبحلول الساعة 12:30 (ت. غ)، جرى تداول عقود خام برنت القياسي تسليم يونيو/ حزيران، عند 108. 31 دولارات للبرميل، بارتفاع 1. 06
13:46 20. 2022
تسيير قافلة غذائية لدعم أبطال الجيش في جبهات مأرب
سيرت مؤسسة وطن التنموية قافلتها الغذائية الرمضانية الثالثة لأبطال الجيش الوطني والمقاومة الشعبية في جبهات محافظة مارب. القافلة التي شارك في
تسيير قافلة غذائية لدعم أبطال الجيش في جبهات مأرب سيرت مؤسسة وطن التنموية قافلتها الغذائية الرمضانية الثالثة لأبطال الجيش الوطني والمقاومة الشعبية في جبهات محافظة مارب. رئاسة هيئة الأركان العامة. القافلة التي شارك في اعدادها حرائر محافظات البيضاء والمحويت والجوف وتعز وذمار والحديدة والضالع خصصت لأبطال المنطقة العسكرية الثالثة في كافة الوحدات والمواقع.
كما تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على اخبار ثقفني وقد قام فريق التحرير في صحافة نت الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. مصدر الخبر: اخبار ثقفني اخبار ومنوعات السعودية قبل ساعة و 59 دقيقة 123
ويرى الخبراء أيضا بأن استمرار انخفاض أسعار النفط العالمية سيؤثر بشكل أو بآخر بأسعار الأراضي حيث ستشهد انخفاضا ملموسا طالما هناك انخفاضا بأسعار النفط الخام. مؤشرات أولية لانخفاض أسعار الأراضي:
يبدو أن بوادر انخفاض أسعار الأراضي في المملكة العربية السعودية بدأت تترجم على أرض الواقع ، فقد ذكر خبراء اقتصاديون في الصحف المحلية أن أسعار الراضي في المناطق الشمالية وفي المناطق خارج حدود النطاق العمراني وفي أقصى جنوب المملكة شهد انخفاضا ملموسا وصل إلى 30% ، وذلك يعود إلى حالة الركود العقاري التي تشهده تلك المناطق منذ عام 2015. اسعار الاراضي في جده حراج. وفي مكة المكرمة والمدينة المنولة وصلت نسبة انخفاض أسعار الأراضي إلى 40% على الرغم من أن تلك المدينتين تشهدان عادة تباطؤ في تراجع أسعار الأراضي بها ، إلا أن صدور قرار تطبيق رسوم على الأراضي البيضاء والبدء في تنفيذه أدى إلى انخفاض الأراضي في مكة والمدينة بشكل متسارع ، ويتوقع الخبراء أن تصل موجة هبوط الأسعار إلى 75% ، ولنفس الأسباب شهدت ضواحي مدينة جدة انخفاضا في أسعار الأراضي يتراوح ما بين 25 إلى 30%. شاهد:
موعد تطبيق نظام " رسوم الاراضي البيضاء " واهم ملامحه
اسعار الاراضي في الرياض و جدة و المدينة و مكة
انهيار الاسهم الصينية وتأثيرها على الاقتصاد السعودي
تأثير عاصفة الحزم على الاقتصاد السعودي
موعد و شروط استثمار الاجانب في " تداول "
توقعات انخفاض اسعار الاراضي في السعودية &Quot; اليك الاسباب &Quot; | المرسال
وأفاد بأن ما يمكن أن يجنيه مالك لفيلا على شارع تجاري في عام من تأجير الفيلا، سيحققه خلال اشهر في ما لو كان المبنى بشكل عمارة تجارية وسكنية في ذات الوقت. تقديرات اسعار الاراضي في جده. وأشار عقاري آخر إلى أن أمانة مدينة جدة، قامت قبل اشهر بتحويل عدة طرق كانت في الماضي سكنية إلى تجارية، مما جعل خارطة الشوارع الرئيسية تتغير، وتأثر من ذلك بالطبع القاطنون في فلل سكنية على تلك الطرق، وقد يكون التأثر ايجابيا من حيث ارتفاع قيمة أراضيهم وزيادة الدخل، أو سلبيا في حال كثرة تردد السيارات على الطريق مما يشكل إزعاجا مقابل لو كان الطريق سكنيا فقط. وبيّن عقاريون، أن السوق تشهد استقرارا في الطلب على الأراضي السكنية والتجارية على السواء، ويتم بشكل شبه يومي رصد للواقع قبل الدخول في عقود جديدة خاصة في المرحلة الراهنة، وهي الترقب من حدوث تغييرات اقتصادية مستقبلية على خلفية ان مدى قيام الحرب على العراق لا يزال أمرا مجهولا. وفيما تتراوح أسعار الأراضي السكنية من 300 ريال (حوالي 80 دولارا) وحتى 2000 ريال (533 دولاراً)، للمتر المربع الواحد، وبمساحات لا تقل عن 400 متر مربع، ترتفع أسعار الأراضي على الشوارع التجارية إلى 25 ألف ريال للمتر في القلب التجاري، و1500 ريال للطرق التجارية الحديثة.
اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2
وقال عضو اللجنة العقارية إن أراضي وسط مدينة جدة على شارع المكرونة بالتحديد بيعت بأسعار أقل من بعض الأراضي شمالي جدة، وهو ما يدعو إلى الحيرة والتعجب -على حد قوله. وتابع ''تباع أراض داخل جدة بأقل من أسعار شمال جدة وهذا موثق في كتابة العدل ويمكن الرجوع إليها، والسبب يعود إلى أن الأراضي في الشمال رفعتها المضاربات، ولا توجد لنا أزمة أراض فهي متوافرة بملايين الأمتار. وأضاف ''بيعت أراض في شارع المكرونة في حدود 2000 ريال للمتر، بينما شارع الأفندي في شمال جدة وصل سعر المتر فيه إلى 1700 ريال، وسعره العادل لا يتجاوز 400 ريال للمتر ولا يمكن الاستفادة منه سوى بعد 20 سنة''، متسائلا باستغراب ''أين المنطق في هذا! ''. ولفت عضو اللجنة العقارية إلى أن المستثمرين الكبار الذين خرجوا من الأسهم تلاعبوا في أسعار العقارات في شمال جدة، متوقعاً استمرار الانخفاض في الأسعار حتى تصل إلى المستويات المعقولة والمقبولة للأراضي، وعندها يقتنع الناس بأن الأسعار على حقيقتها على أرض الواقع''. توقعات انخفاض اسعار الاراضي في السعودية " اليك الاسباب " | المرسال. من جانبه، يشير شهوان الشهوين عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة إلى أن العقارات السكنية داخل جدة محتفظة بأسعارها ولا يوجد فيها نزول، مؤكداً حصول انخفاض في الأسعار خارج النطاق العمراني - شارع البحيرات – شمال جدة بنسبة تصل إلى 20 في المائة، فيما أسعار الأراضي في أبحر الشمالية لم يتجاوز فيها الانخفاض 10 في المائة على حد قوله.
تقديرات اسعار الاراضي في جده
في ظل التوترات الملحوظة التي جابت سوق بيع وشراء الاراضي في داخل المملكة العربية السعودية منذ إقرار رسوم الاراضي البيضاء منذ حوالي شهر مضى, مما كان له من انعكاس على عملية العرض والطلب, فان الاستثمار في مجال الأراضي في المملكة هو ذو أرضية صلبة وله قواعد وقوانين تحكمه, مما يبقيه احد اهم وافضل مجالات الاستثمار في المملكة العربية السعودية. و حسب تقرير واراء المهتمين والخبراء بسوق الاستثمار الخاص بالأراضي ان عملية البيع والشراء للأراضي العقارية تنشط وتهدأ حسب العرض والطلب, أما سوق الأراضي التجارية فانه يظل نشطا طوال العام, وانه على رغم ضخ ملايين الأمتار للبيع من بعض التجار والمواطنين تجنبا لدفع رسوم الاراضي البيضاء الا ان السوق ما زال محتفظا بقوته واسعاره مما يدل على ان مناخ الاستثمار في الاراضي العقارية والتجارية هو من افضل مجالات الاستثمار في السعودية. قرارا مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء:
" بعد الاطلاع على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز ، وافق مجلس الوزراء على قيام مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بإعداد الآليات والترتيبات التنظيمية لذلك ، ورفع ما يتم التوصل إليه إلى مجلس الوزراء تمهيداً لإحالته إلى مجلس الشورى لاستكمال الإجراءات النظامية في هذا الشأن بشكل عاجل "
تعرف على أسعار الأراضي في بعض مناطق المملكة العربية السعودية:
– الرياض:
* الأراضي التجارية:10, 000 -25, 000 الف ريال سعودي – لكل متر مربع.
ضربت موجة ''الكساد'' القطاع العقاري في محافظة جدة، وطال الركود الحركة العقارية وانخفض بشكل كبير التداول وعروض البيع والشراء على العقارات بعد أن شهدت أسعار الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني انخفاضا نسبيا. وقال لـ ''الاقتصادية'' مختص عقاري إنه على الرغم من الركود العقاري وانخفاض الأسعار إلا أن عددا من المستثمرين الكبار ما زالوا متمسكين بالأسعار العالية طمعاً في تحقيق أرباح مجزية وهو ما لا يتفق مع واقع الحال - على حد وصفه، وأبان أن أحد المستثمرين اضطر في الآونة الأخيرة إلى بيع نصف مليون متر في أبحر الشمالية برأسمالها الذي اشتراها به قبل ثلاثة أعوام. اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2. وأوضح عوض الزهراني عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة أن ارتفاع أسعار العقارات وصل إلى حد غير منطقي، وأضاف أن الأسعار سجلت انخفاضا نسبيا شمالي جدة (خارج النطاق العمراني) استجابة لرغبات السوق (العرض والطلب)، وأضاف ''لكن ما يدعو للأسف أن بعض المستثمرين ما زالوا متمسكين بالأسعار المرتفعة وهذا ليس في مصلحتهم لأنهم يضرون في النهاية بالاقتصاد الوطني عبر تجميد مليارات الريالات في مساحات شاسعة دون الاستفادة منها''. وشدد الزهراني على أن اضطرار أحد المستثمرين في جدة إلى بيع نصف مليون متر في أبحر الشمالية اشتراها قبل ثلاث سنوات برأسمالها، هو دليل واضح على الكساد العقاري الحاصل في الوقت الراهن.