شعار " الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري"
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل من قبل "صندوق الاستثمارات العامة" ، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. وقالت الشركة في بيان لها، إن هذا التخفيض يتماشى مع التزامها بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي والثانوي في المملكة، حيث يمكّن المواطنين الاستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة. من جانبه قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريـس سوسيـني: "أجرينا العديد من المراجعات لتخفيض هامش الربح بما يتوافق مع وضع الأسواق العالمية، واتخذنا الخطوات اللازمة من خلال زيادة الكفاءة التشغيلية، الأمر الذي ساعدنا للمحافظة على معدلات نسب التمويل عند أدنى مستوى ممكن لتحقيق هدف الشركة المتمثل في زيادة نسبة تملّك المنازل في المملكة، ونعتقد أن ظروف السوق الحالية تمثل فرصة مثالية للحصول على تمويلٍ عقاري أو إعادة التمويل العقاري القائم بهوامش ربح منخفضة ".
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في إصدار صكوك بقيمة ملياري ريال سعودي، وذلك بهدف زيادة نسبة تملك المنازل من خلال تقديم خيارات تمويل ميسّرة. وذكرت الشركة في بيان لها، اليوم الأحد، أنه تم ضمان برنامج "الصكوك" من قبل حكومة السعودية. وذكرت الشركة أن برنامج "صكوك"، الذي يمتد على مدى 10 سنوات بمعدل تمويل ثابت قدره 3. 04%، قد شهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين المؤسساتيين بتغطية تتجاوز 2. 5 ضعف من قيمته. مما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني، "إن الإقبال الكبير على صكوك الشركة هو دليل على الثقة الكبيرة في سوق الإسكان بصورة خاصة، والاقتصاد السعودي بصورة عامة، ويعزز دعم المستثمرين لنموذج عملنا الذي نهدف من خلاله إلى رفع نسبة تملك المنازل، وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول إلى نسبة 70% من تملك المواطنين للمنازل". وأضاف: "يعزز الإصدار الأخير من متانة سوق أدوات السندات والصكوك تماشياً مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي أحد برامج رؤية المملكة 2030".
ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.
5 ضعف الاكتتاب. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سويسيني، أن برنامج إصدار الصكوك المحلية شهد تفاعلاً إيجابياً من السوق مؤخراً، وتجاوز جميع إصدارات الشركة حد الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين بدور الشركة الفاعل في تحفيز نمو واستدامة قطاع التمويل العقاري في المملكة لزيادة نسبة التملك السكني للمواطنين وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأكد سويسيني على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة، وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني، وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية، وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي، وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.
العناية بالقطط
ترى صاحبة ملجأ القطط بجدة فرح جونزاليس وهي أميركية مسلمة تقوم باحتضان 300 قطة في منزلها، إن مرض داء القطط لا ينتقل فقط بسبب القطط لأنه طفيلي يطلق عليه «التوكسوبلاسموز الخلقي» وله أسباب أخرى. وأضافت أن القطط التي تقوم بتربيتها تحصل على التطعيمات اللازمة وتحافظ عليها، وكذلك تجرى لهم عمليات منع الإنجاب عبر أطباء بيطريين، وتتراوح تكلفة العملية للقطط الذكور بين 500 ريال و900 ريال، بينما تتراوح تكلفة العملية للقطط الإناث بين 800 ريال و2500 ريال، وهي تتحمل كافة تكاليف الرعاية والتغذية والعلاج والعمليات الجراحية. عدد الأجنة في القطاع الخاص المتوفين نتيجة الإسقاط أو أسباب أخرى عام 1438
الرياض 386
مكة المكرمة
157
الطائف
325
الشرقية
135
المدينة المنورة
103
نجران
10
تبوك
9
جدول تطعيمات القطط : دليل شامل - صحة الحيوانات الأليفة
ذات صلة تطعيمات الكلاب أسماء قطط ذكور
موعد أول مطعوم للقطة
تُعطى القطط المطاعيم لتحسين قدرتها على مقاومة الأمراض، وتبدأ حاجة القط للمطعوم عندما ينتهي مفعول المناعة التي اكتسبها من الأم أثناء وجوده في رحمها وهو جنين، والتي تبدأ بالاختفاء ما بين الأسبوع الخامس والسّابع من الحياة، لذلك فإن أفضل وقت لإعطاء القط أول مطعوم هو عند بلوغه الشهر الثاني من العمر، وهو العمر الذي ينضج فيه جهازه المناعي، ولحماية القط الصّغير يجب منعه من الاختلاط بالقطط المتشردة قبل حصوله على المطعوم الأول والتّأكد من أنّ مستوى المناعة لديه مرتفع. [١]
تطعيمات القطط الأساسيّة
توصي الجمعية الأمريكيّة لأطباء السّنوريّات (بالإنجليزية:American Association of Feline Practitioners) بضرورة إعطاء القطط المطاعيم التي تقي من الأمراض الآتية: [٢] [٣]
داء الكَلَب: (بالإنجليزيّة: Rabies virus)، يُعطى القط الجرعة الأولى من عمر 8-12 أسبوعاً، ثم يُعطى جرعة ثانية بعد مرور عام على الجرعة الأولى، ويُعاد التّطعيم مرة كل عامين أو ثلاثة أعوام. مطعوم مركّب يحمي القط من ثلاثة أمراض: يُعطى القط الجرعة الأول ثم جرعة ثانية بعدها بثلاثة أو أربعة أسابيع، على أن تُعطى الجرعتان عندما يكون عمر القط ما بين 6-16 أسبوعاََ، أما إذا أُعطيت الجرعة الأولى بعد بلوغ القط الأسبوع السّادس عشر فيُعطى بعدها جرعتين يفصل بينهما ثلاثة أو أربعة أسابيع، وفي الحالتين يجب إعطاء القط جرعة معزِزة بعد عام، ويُعاد إعطاء المطعوم مرة كل ثلاثة أعوام، أما الأمراض التي يقي منها المطعوم المركّب فهي:
مرض قلة الكريات البيض الشّاملة الفيروسيّ (بالإنجليزيّة: Panleukopenia virus).
يرفع مناعة القطط وبالتالي يقلل من احتمالات اصابتها بنزلات البرد والأنفلونزا. يطيل عمر القطط حيث ان القطط المطعمة تعيش لعمر أطول من القطط غير المطعمة بنسبة 30%. يحافظ على القطط الرضيعة في حالة ان كنت تنوي على تزويج قطتك، فيجب تطعيمها قبل الزواج لوقاية القطط الرضيعة. للتعرف على الأمراض الفيروسية للقطط يمكنك مشاهدة الفيديو التالي:
ماهي التطعيمات التي يجب اعطائها للقطط؟
هناك نوعين من التطعيمات الرئيسية للقطط. التطعيمات الرئيسية للقطط هي التطعيمات التي يجب اعطائها لجميع القطط بكافة أنواعها فلا فارق بين قط شيرازي او قط سيامي أو قط من أي نوع آخر. هذه التطعيمات يجب اعطائها لجميع انواع القطط
التطعيم الأول: تطعيم القطط الرباعي
تطعيم القطط الرباعي يتم اعطاءه للقطط بكافة أنواعها سواء قطتك الشيرازي او السيامي او القطط البلدية. القطيطات بجميع أنواعها يتم تطعيمها هذا التطعيم عند وصولها للسن المناسب لذلك. بداية من سن 45 يوم بحد أدنى، يمكنك البدء في تطعيم القطط أحد التطعيمات الرئيسية وهو التطعيم الثلاثي أو الرباعي. سبب تسمية هذا التطعيم لأنه يقي القطة من أربعة أمراض فيروسية قاتلة للقطط. لذلك اذا أردت أن تقوم بالحفاظ على صحة القط الخاص بك يجب عليك اعطاءه التطعيم الرباعي والذي يقي من أربعة أمراض رئيسية قاتلة للقطط وهي:
مرض الهربس أو فيروس الهربس عند القطط – وهو مرض فيروسي يصيب الجهاز التنفسي للقطط مرض كالسي أو فيروس كاليسي – وهو أيضا فيروس يصيب الجهاز التنفسي للقطط فيروس الكلاميديا (التهابات العين) بارفو القطط أو مرض طاعون القطط "بانليكوبينا" Panleukopenia
اقرأ أيضا: ماهي الأمراض التي تسببها القطط للإنسان أسباب تساقط شعر القطط
النوع الثاني: تطعيم القطط ضد مرض السعار
مرض السعار هو مرض فيروسي يصيب الحيوانات كما يصيب السعار القطة.