متى تنتهي مهلة تحديث الصكوك، تقدم المملكة العربية السعودية خدمة تحديث الصكوك عبر بوابة ناجز الالكترونية، وترتبط هذه البوابة بوزارة العدل التي بدورها تعمل على تقديم عدد من الخدمات من منظور الخطط المستقبلية لعام 2030 ميلادي، وارفقت رابط يتيح للعملاء بتحديث الصكوك الخاصة بهم الكترونيا وإثبات السادات العقارية الخاصة بهم، ونوضح هنا موعد انتهاء مهلة تحديث الصكوك. طريقة تحديث الصكوك الكترونيا بعد اطلاق المملكة العربية السعودية خدمة الصك العقاري وخدمة الملاك، وضعت بعض الخطوات المهمة التي يجب أخذها بعين الاعتبار من اجل تحديث الك الكترونيا ومن هذه الخطوات: الدخول على موقع وزارة العدل الرسمي. الدخول على بوابة إنجاز الإلكترونية. كيفية تحديث الصكوك القديمة كم ياخذ وقت والمتطلبات - موقع فكرة. النقر على خدمة تحديث السندات العقارية. الموافقة على الشروط. ارسال طلب جديد. يجب كتابة البيانات الصحيحة والتأكد منها. النقر على إرسال الطلب. موعد انتهاء تحديث الصكوك ينتهي موعد تحديث الصكوك في المملكة العربية السعودية بعد حوالي خمسة وخمسون يوما، وكانت تحدثت وزارة العدل عن أهم الشروط والطريقة التي يتم بها التحديث الكترونيا، وعند الحديث عن الصكوك هي عبارة عن وثيقة قانونية تنص على الحقوق والواجبات التي يجب أن يلتزم بها العملاء، وتقول هذه الوثيقة حاملها التصرف في العقار من خلال البيانات الأساسية وتمييز كل ملكية شخص عن ملكية الآخر، تنقل الصكوك ملكية العقارات من قبل منحها إلى المشتري ومن اجل ان يكون الطلب ساري المفعول عليه ان يحتوي على تحديد هوية المانح والمشتري بالإضافة إلى وصف الممتلكات.
- بوابة ناجز في السعودية 1443 ناجز تحديث الصكوك
- كيفية تحديث الصكوك القديمة كم ياخذ وقت والمتطلبات - موقع فكرة
- مصادر عكاظ: تحديث صكوك العقارات مجانا.. اللجوء للموثقين اختياري - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- ما لا تعرفه عن الفاروق عبد العزيز .. من هو؟ سيرته الذاتية، إنجازاته وأقواله، معلومات عن الفاروق عبد العزيز
بوابة ناجز في السعودية 1443 ناجز تحديث الصكوك
هل توجد رسوم أو غرامات على خدمة تحديث الصكوك
أعلنت وزارة العدل عن أنه لا صحة للشائعات المتداولة بشأن فرض رسوم أو غرامات على خدمة تحديث الصكوك، حيث أكدت على ضرورة إجراء تحديث الصكوك العقارية لضمان الأمن العقاري وصحة الصكوك، حيث سيتمكن المستخدم من الإستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية وبذلك سيتمكن من الاستعلام عن حالة الصك وعن جميع بياناته بصورة إلكترونية. أهمية تحديث الصكوك العقارية
توفر وزارة العدل السعودية خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين، وتتم هذه الخدمة بصورة إلكترونية دون فرض أي رسوم أو ضرائب على تلك الخدمة، وتكمن أهمية خدمة تحديث الصكوك فيما يلي:
يمتلك صاحب العقار الدليل المطلق على ملكيته للعقار، حيث سيحدد هذا الصك ملكية العقار وحق المواطن في التصرف فيه وبيعه. تحديث الصك يتم بصورة إلكترونية، حيث سيتمكن صاحب العقار من الإحتفاظ بالنسخة الأصلية، وهذا سيحول بينه وبين مشكلات ضياع أو إتلاف الصك القديم. يتم إنشاء سجل واضح للملكية يحدد حقوق الطريق والعهود التقييدية له. مصادر عكاظ: تحديث صكوك العقارات مجانا.. اللجوء للموثقين اختياري - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. يمنح التسجيل الحماية ضد " الحيازة العكسية" مما يجعلها تهزم بسهولة. تحافظ خدمة تحديث الصكوك العقارية على العقار من أي عملية نصب أو احتيال.
أوضحت وزارة العدل أنه لا صحة لما يتداول من فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك. بوابة ناجز في السعودية 1443 ناجز تحديث الصكوك. وأكدت على أهمية إجراء التحديث لتعزيز الأمن العقاري وسلامة الصكوك مما يشوبها والاستفادة من الخدمات الإلكترونية العدلية المتعلقة بالعقارات للتمكن من التحقق من الصك أو الاستعلام عن حالته وعن بياناته بشكل إلكتروني. وأبانت أن عملية تحديث الصكوك تكون ابتداء بتقديم طلب من المستفيد للتحديث من خلال بوابة ناجز ودون الحاجة إلى مراجعة كتابة العدل، وتدوين البيانات الصك الأساسية وإرفاق نسخة من الصك. وأضافت أنه يتم التحقق من توفر المعلومات الأساسية للصك العقاري، وموافقته للمواصفات المعتمدة ثم رقمنة الصك العقاري وإصدار صك جديد بشكل إلكتروني، ويتم إشعار المستفيد بتحديث الصك مع بياناته الأساسية، ويزود المستفيد بنسخة من الصك المحدث إلكترونياً.
كيفية تحديث الصكوك القديمة كم ياخذ وقت والمتطلبات - موقع فكرة
إجراءات جديدة تعتمدها وزارة العدل في تحديث الصكوك
اعتمدت وزارة العدل بعض الإجراءات الجديدة في خدمة تحديث الصكوك العقارية حيث أعلنت:
لن يتم طلب أوراق ورقية، وسيتم الإكتفاء بالأوراق المرفوعة عبر بوابة ناجز الإلككترونية. لا توجد حاجة إلى أصل الصك، وسيتم الإكتفاء في التحديث على النظام الإلكتروني. لا بد من مطابقة الصك للسجل والتأكد من سريان مفعوله لكي يتم تحديثه. [2]
آراء المواطنين حول خدمة تحديث الصكوك العقارية
على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين السعوديين، إلا وأن هناك بعض الشكاوى المقدمة من قبل المواطنين تجاه هذه الخدمة:
مدة تحديث الصك العقاري قد تمتد لأكثر من 6 أشهر، وهذه المدة لا تستدعي حيث لا يوجد أي ملحوظات أو خلافات على العقار. اختلاف التعاملات في مناطق مختلفة لكتابات العدل، وهذه الاختلافات تتراوح بين المدة وطريقة العمل والتعامل. وجود صعوبة في تحديث الصك المشترك بين مجموعة من الملاك الأحياء، حيث يتم تقاذف أصحاب العقار بين الإدارات وكتابات العدل المختلفة. على الرغم من توفر الخدمة بصورة إلكترونية، إلا وأنه قد يتطلب الأمر إلى الذهاب بصورة شخصية لأحد كتابات العدل المختصة.
ما أن نزل موضوع الصكوك في المقالة الأسبوعية إلا وأتلقى سيلاً من المكالمات والرسائل ممن أعرفهم، ومن لا أعرفهم، وكل منهم يشكي حاله ووضعه مع هذه الخدمة العجيبة..!
مصادر عكاظ: تحديث صكوك العقارات مجانا.. اللجوء للموثقين اختياري - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
النقر من أعلى يسار الصفحة الرئيسية على خانة تقديم طلب جديد. قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة، والنقر على الإقرار والتعهد بكافة الشروط. العمل على إدخال كافة البيانات المطلوبة من قِبل الموقع الإلكتروني لوزارة العدل. تعبئة البيانات المطلوبة الخاصة بالصك في الخانات المُخصصة لها. إرفاق المُستندات المطلوبة من قِبل الموقع. العمل على تقديم الطلب ورفعه حتى تتم دراسته. اقرأ ايضًا: كيفية شراء صكوك والفرق بين الصكوك والاسهم
المُستندات المطلوبة لتحديث الصكوك القديمة
هُناك بعض الأوراق والمُستندات الحكومية التي تعمل منصة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية على طلبها في سبيل تقديم طلب تحديث وتجديد صكوك الملكية القديمة، وذلك في سبيل التأكد من كون مُقدم الطلب هو صاحب الشأن الفعلي، وأقرت الوزارة كون المُستندات تشتمل على كُل ما يلي:
صورة الصك القديم من الناحيتين "الأمام والخلف" مع إرفاق الملفات الأخرى الداعمة إن وُجدت. التحقق من وجود أصل الصك القديم. إرفاق ما يُثبت الملكية الخاصة بالصك، وهذا يُطلب في حال ما لم يكُن الصك يحمل الرقم القومي الخاص بالمالك. تقديم صك غير مُسجل مُسبقًا، فهذه الخدمة لا تخص الصكوك التي قد سبق تسجيلها في قاعدة البيانات الخاصة بالموقع الإلكتروني لوزارة العدل ومنصة الخدمات ناجز.
- تباين الإجراءات بين كتابات العدل في المناطق من حيث المدة والطريقة المتبعة في العمل أو حتى التعامل. - الصك المشترك بين مجموعة من الملاك وجميعهم أحياء حينما يراد تحديثه يتم تقاذف أصحاب الطلب بين الإدارات وبين كتابة العدل، وكل يرى أنه غير جهة الاختصاص رغم أن الصك صادر منهم، ويظل المراجع في دوامة!! - منزل قديم بصك شرعي لا يوجد لصاحبته المتوفاة سجل مدني ولا هوية، هو الآخر لا يوجد جهة معينة تنظر فيه رغم صدوره من كتابة العدل ولا يعرف الورثة أين يتجهون فكل يحولهم على الآخر بحجة عدم الاختصاص.!! - إذا كان العقار المطلوب تحديث بياناته قد استخرج عليه فسح بناء، والبعض الآخر حصل على قرض من الصندوق العقاري، فلماذا يتم طلب مسمى الحي، وهناك وثائق رسمية فيها اسم وبيانات الحي ومن ضمنها وثائق البلدية، ولماذا لا يتم اعتبارها ؟! - معظم من انتهت إجراءاتهم قالوا إن الأمر تطلب منهم المراجعة الشخصية لكتابة العدل وللبلديات فما فائدة الخدمات الإلكترونية ؟! هناك إجماع بأن الهدف المطلوب من الخدمة الإلكترونية لم يتحقق وهو التيسير وتحقيق الإجراءات واستثمار التقنية في إنجاز المعاملات، ولكن الغالبية تشتكي من سوء الخدمة، وضعف المتابعة، وطول الإجراءات وكأننا عدنا لزمن لا يتناسب مع هذا العصر الذهبي الذي نعيشه.
ذات صلة أجمل المقولات أجمل الحكم في الحياة
أقوال عمر الفاروق
أقوال عمر الفاروق فيما يأتي:
متى استعبدتم الناس وقد ولدتهم أمهاتهم أحراراً. إنّ الذين يشتهون المعصية ولا يعملون بها، أولئك الذين امتحن الله قلوبهم للتقوى لهم مغفرة وأجر كريم. لا تنظروا إلى صيام أحد، ولا إلى صلاته، ولكن انظروا من إذا حدّث صدق، وإذا ائتُمِن أدى، وإذا أشفى – أي هم بالمعصية – ورع. لو ماتت شاة على شط الفرات ضائعة لظننت أن الله تعالى سائلي عنها يوم القيامة. ما وجد أحد في نفسه كبراً إلّا من مهانة يجدها في نفسه. لا يكن حبك كلفاً ولا بغضك تلفاً. من هو الفاروق عمر بن الخطاب. ليس العاقل الذي يعرف الخير من الشر، ولكنه الذي يعرف خير الشرّين. ما ندمت على سكوتي مرة، لكنني ندمت على الكلام مراراً. أحب الناس إليّ من رفع إليّ عيوبي. لا عمل لمن لا نية له. إنّ القضاء فريضة محكمة وسنة متبعة، فافهم إذ أدلي إليك فإنه لا ينفع تكلم بحق لا نفاذ له، آس بين الناس في مجلسك ووجهك حتى لا يطمع شريف في حيفك ولا ييأس ضعيف من عدلك. سعة هذه اللغة في أسمائها، وأفعالها، وحروفها، وجولاتها في الاشتقاق، ومأخوذاتها البديعية، في استعاراتها وغرائب تصرفاتها، في انتصاراتها، ولفظ كنايتها.
ما لا تعرفه عن الفاروق عبد العزيز .. من هو؟ سيرته الذاتية، إنجازاته وأقواله، معلومات عن الفاروق عبد العزيز
عابد لله قانت، كثير الصلاة في الليل، كثير الصيام، وعن سعيد بن المسيب قال: "كان عمر يحب الصلاة في جوف الليل"، كان - رضي الله عنه - شديدَ الخوف من الله؛ عن الحسن: "كان عمر يمرُّ بالآية من وِرْده، فيسقط حتَّى يعاد منها أيامًا"، وعن عبدالله بن عامر قال: رأيت عمر بن الخطاب أخد تِبنة من الأرض، فقال: "ليتني كنتُ هذه التِّبنة، ليتني لم أُخلق، ليت أمِّي لم تلِدني، ليتني لم أكن شيئًا، ليتني كنت نسيًا منسيًّا". وقال أنس: "خرجت مع عمر يومًا، فدخل حائطًا، فسمعته يقول وبيني وبينه جدار: عمر بن الخطاب أمير المؤمنين، والله لتتقِيَنَّ الله - ابنَ الخطاب - أو ليعذبنَّك". ما لا تعرفه عن الفاروق عبد العزيز .. من هو؟ سيرته الذاتية، إنجازاته وأقواله، معلومات عن الفاروق عبد العزيز. تمضي عليه الأيام والليالي لا يجد طعامًا يأكله، عادل بهر رعيته، قال له ابن عباس: "لقد ملأت الأرض عدلاً". وفِي عَهْده قَوِيَ سلطانُ الإسلام، وانتشر في مشارق الأرض ومغاربها، حتَّى قيل: إنَّ الفتوحاتِ قد بلغت في عهده ألفًا وستًّا وثلاثين مَدينة مع سوادها، بَنَى فيها أربعةَ آلاف مسجد. رحيم بالضُّعفاء والفقراء، خرج مرةً في سواد الليل فرآه طلحة - رضي الله عنه - فذهب عمر، فدخل بيتًا، فلما أصبح طلحة ذهب إلى ذلك البيت، وإذا بعجوز عمياء مقعدة، فقال لها: "ما بال هذا الرجل يأتيك؟"، فقالت: "إنه يتعاهدني، يأتيني بما يُصلحني، ويُخرج عني الأذى".
الأربعاء 6 رمضان 1433 هـ - 25 يوليو 2012م - العدد 16102
يارا
الجدل الذي اندلع في الأسابيع الماضية حول مسلسل الفاروق لم يكن دينياً أو ثقافياً بقدر ما هو امتداد للغو العام الذي لا ينتهي مثل سواقة المرأة للسيارة ومعرض الكتاب إلخ. عندما أجد أن تشخيص الفاروق في الأعمال الدرامية غير ملائم فنياً وأخلاقياً فالأمر بالنسبة لي يتصل بالفن من جهة وبصميم الاحترام من جهة أخرى ولا علاقة له بما دار. للفاروق في أذهان الناس ملايين الصور. صورته في ذهني كمسلم سعودي غير صورته في ذهن المسلم الأفريقي أو في ذهن المسلم الاندونيسي. أنشأ كل منا للفاروق صورة ذهنية وفقاً لمفهوم العظمة في ثقافته. فالأفريقي مثلاً سيرى الفاروق في صورة الأبطال والعظماء المتراكمة في ذهنه من تراثه وحسب تعريف مجتمعه للعظمة. وهكذا الاندونيسي والأوروبي وغيرهم من البشر. هذا يعني توفر صور ذهنية بعدد البشر الذين عرفوه وعرفوا دوره في التاريخ الإسلامي. كل صورة ذهنية لهذا الصحابي الجليل هي صورة متطورة تتنامى مع نمو المعرفة عند حاملها. العمل التلفزيوني أو السينمائي يحبس الصورة ويجمدها في شخص الممثل الذي قام بالدور. إذا شاهدت فيلماً سينمائياً عن عنترة بن شداد فسوف تتنازل عن صورة عنترة بن شداد التي رسمتها (أنت) في خيالك وتتبنى صورة الممثل الذي قام بدوره.