16-12-2019, 02:32 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 660
سهم الشرقية للتنمية السعر الان ٣٩. ٨
وقف الخسارة ٣٨.
- شركة الشرقية للتنمية - معلومات مباشر
- سهم الشرقية للتنمية فنيآ ........ تحليل شايبكم - هوامير البورصة السعودية
- سهم الشرقية للتنمية واقتراب الانطلاقة - هوامير البورصة السعودية
- تحويل حجة استحكام إلى صك بدل
- تحويل حجة استحكام إلى صك أرض شركة مدرجة
- تحويل حجة استحكام إلى صك الكتروني
- تحويل حجة استحكام إلى صك حصر
شركة الشرقية للتنمية - معلومات مباشر
26-01-2022, 12:57 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 8, 013
ما اشتريت في هذا السهم أبدا ولن اشتري فيه ولكن عليه نموذجين التقيا في هدف واحد وهو 117. 74 فشجعني على طرح موضوعه هذا
إغلاقه اليوم كان 105. 80 بفرق 20 هللة عن أعلاه اليوم
فوق 103. 80 سيسعى لهدفه بينما هو تحت تلك النقطة لا فائدة منه
نقاطه فوق 103. سهم الشرقية للتنمية. 80 وبالأحرى أهداف في الطريق حيث بتحقق السابق وفوقه نتطلع إلى التالي ويصبح السابق وقف: 105. 60 106. 35 107. 10 107. 65 109. 75
وأقرب دعومه 105. 60 وأقواها 101.
31-12-2019, 08:29 PM
المشاركه # 4
الحمد لله رب العالمين
السهم اغلق ٥١.
سهم الشرقية للتنمية فنيآ ........ تحليل شايبكم - هوامير البورصة السعودية
القيمة الاسمية
10. 00
ريال سعودي
القيمة السوقية
653, 250, 000. 00
القيمة الدفترية
19. 02
بناءً على: الربع الرابع
2021
مضاعف القيمة الدفترية
1. 50
آخر تحديث: 2019-06-02
ربحية السهم
1. 74
مضاعف الربحية
-109. 01
عملة التداول
ريال سعودي
الأداء العام للسوق
افتتح المؤشر العام جلسة أمس عند 12459 نقطة، واتجه نحو أعلى نقطة عند 12656 نقطة رابحا 2 في المائة. وفي نهاية الجلسة أغلق المؤشر العام عند 12656 نقطة رابحا 248 نقطة بنحو 2 في المائة. وارتفعت السيولة 49 في المائة بنحو 3. 4 مليار ريال لتصل إلى 10. 3 مليار ريال، بينما زادت الأسهم المتداولة 69 في المائة بنحو 108 ملايين سهم لتصل إلى 264 مليون سهم متداول، أما الصفقات فقد ارتفعت 4 في المائة بنحو 15 ألف صفقة لتصل إلى 379 ألف صفقة. أداء القطاعات
تراجعت ثلاثة قطاعات مقابل ارتفاع البقية. وتصدر المتراجعة "المرافق العامة" بنحو 5. 5 في المائة، يليه "الأدوية" بنحو 0. 27 في المائة، وحل ثالثا "الخدمات الاستهلاكية" بنحو 0. 09 في المائة. وتصدر المرتفعة "الطاقة" بنحو 5. 2 في المائة، يليه "الاتصالات" بنحو 3. 7 في المائة، وحل ثالثا "المواد الأساسية" بنحو 2. 8 في المائة. وكان الأعلى تداولا "المصارف" بنحو 26 في المائة بقيمة 2. 6 مليار ريال، يليه "المواد الأساسية" بنحو 21 في المائة بقيمة 2. 2 مليار ريال، وحل ثالثا "الاتصالات" بنحو 12 في المائة بقيمة 1. سهم الشرقية للتنمية تداول. 2 مليار ريال. أداء الأسهم
تصدر الأسهم الأكثر ارتفاعا "معادن" بنحو 9.
سهم الشرقية للتنمية واقتراب الانطلاقة - هوامير البورصة السعودية
60 الله يرزقكم من واسع فضله 🤲
نتابع السهم هذا الأسبوع 😍💲
04-01-2020, 01:03 PM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Jan 2016
المشاركات: 606
والله انك كفو هذي التوصيات الطيبه ليس مثل بعض الناس يوصي على أسهم خسرانه وتعليقه محترمه قادمه الله يعين من يصدقهم مطبلين الهوامير واذنابهم
وجزاك الله خير ياراعي توصية الشرقيه وربي يحفظك
04-01-2020, 01:43 PM
المشاركه # 12
بكالوريوس ميكروبيولجي
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 20, 390
اكتفيت ب 55
عادت الأسهم السعودية إلى الارتفاع عقب تسجيلها أطول سلسلة تراجع في ثمانية أشهر لتغلق عند 12656 نقطة رابحة 248 نقطة بنحو 2 في المائة، بينما زاد مؤشر "إم تي 30" الذي يقيس أداء الأسهم القيادية 39 نقطة بنحو 2. سهم الشرقية للتنمية فنيآ ........ تحليل شايبكم - هوامير البورصة السعودية. 3 في المائة ليغلق عند 1787 نقطة. وشهدت السوق اندفاعا شرائيا منذ مزاد الافتتاح لتفتتح على فجوة سعرية بنحو 52 نقطة عن إغلاق الجلسة السابقة، في أداء مخالف للتوقعات وذلك دون ظهور معطيات جديدة محفزة، ويبدو أن تراجع الأسعار خلال الجلسات الماضية عامل محفز لدخول سيولة تترقب الفرص، حيث تصدر الأسهم المرتفعة "معادن" بالنسبة القصوى، والسهم كان من أكثر الأسهم خسارة في موجة التراجع الأخيرة، حيث فقد 13 في المائة. الدفعة الإيجابية القوية للسوق أرجعتها إلى المسار الصاعد ومتوسط 20 يوما، ما يحسن أداءها خلال الجلسات المقبلة في حال تماسكها في جلسة اليوم على الأقل. حتى الآن لم يصدر قرار "الفيدرالي الأمريكي" فيما يخص أسعار الفائدة، إلا أنه من المتوقع أن يتم رفع الفائدة من 25 نقطة أساس إلى 50 نقطة أساس، وهذا التغير إن حدث لن يغير من سياسة البنك المركزي السعودي، حيث إن معدل اتفاقية إعادة الشراء المعاكس عند 50 نقطة.
من يريد معرفة استخراج صك استحكام بالبوابة الالكترونية، وكذلك إجراءات تحويل حجة استحكام إلى صك يتم كذلك بالدخول على البوابة الموحدة المعتمدة على موقع الخدمات الالكترونية لأمانة منطقة الرياض، ثم يقوم المستفيد بتقديم طلب يريد به التعديل، ثم إرساله إلى كاتب العدل، والذي يعيد الأخر الطلب إلى أمانة الرياض، وبعد ذلك يحول الطلب إلى وكالة التخطيط العمراني لدراسته والبت فيه بعد مراجعة القرار المساحي ثم إرسال الطلب والمستندات إلى وزارة العدل لإتمام التعديل وتحويل الحجة إلى صك. مع متابعة كيفية استخراج صك استحكام إلكتروني، فإن منصة إحكام التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة مخصصة لاستقبال طلبات تملك الأراضي بالمملكة العربية السعودية، والتي تتم من خلال أربع خطوات كما بالصورة. تعرف علي تحويل حجة استحكام إلى صك | أخبار السعودية. استخراج صك استحكام
تبدأ بالتسجيل في الموقع وإنشاء حساب. ثم تقوم بتعبئة الطلب الإلكتروني على النموذج المخصص، مع إرفاق المستندات. بعد ذلك تقوم بمراجعة مكتب هندسي معتمد، من أجل رفع المخطط المساحي، وتكملة البيانات. يأتي بعد ذلك متابعة الطلب ونتيجته. إن اللجنة العامة الخاصة بنظر طلبات تملك الأراضي بينت أن التملك الجديد يخص العقارات التي لم يسبق صدور صك نهائي لها، بينما طلب استكمال حجة استحكام فهو يشمل العقارات التي لم يسبق تقديم طلب لها، أو التي قدم طلب ولم يتم استكماله إجراءاته في المحكمة.
تحويل حجة استحكام إلى صك بدل
إحكام
تحويل حجة استحكام إلى صك أرض شركة مدرجة
أما في حالة وجود معارضة من الأفراد أو من أي الدوائر الحكومية، فيتم مناقشتها قبل إخراج الحجة و إذا كانت غير مقنعة فيصرف النظر عنها و يتم رفع الصك لمحكمة التمييز، و في حالة لم تأتي أي إجابة من الدوائر الحكومية فيتم الإنتظار لمدة ستين يوم من تاريخ الكتابة عن طلب الحجة و يستخرج صك التملك و يتم رفعه إلى محكمة التمييز. إنهاء حجج الإستحكام
تم صدور قرار من قبل الهيئة العامة في المحكمة بوجوب إكمال إجراءات الإستحكام، و هذا من أجل حماية المالك الجديد من التعرض إلى إبتزاز المالك الأول أو رجوعه عن البيع، كما أن المجلس الأعلى للقضاء قام بطلب من المحكمة العليا إظهار كل الإجراءات التي يجب إتباعها عند طلب الإستحكام. حيث أنه عند إنتقال الملكية فإن الأمر يستوجب إعادة المعاملة إلى نقطة الصفر، و هذا قد يؤدي إلى ضياع الكثير من الوقت و الجهد و تعطيل المعاملات، و أيضا في حالة عدم الإفصاح خشية من التأخر و يتم صدور حجة الإستحكام باسم المالك الأول، فإن المالك الآخر الذي قام بشراء الأرض يكون عرضة إلى الإبتزاز و المساومة من أجل إثبات البيع و نقل حجة الإستحكام. تحويل حجة استحكام إلى صك بدل. تسهيلات إجراءات حجة الإستحكام
بعد أن قامت المحكمة بدراسة الأمر مع مراعاة المصلحة و الإجراءات، فقد رأت المحكمة أنه عند إنتقال ملكية العقار في وقت طلب الإستحكام و يقوم القاضي بالتحقق من هذا، فيحل للمالك الأخير محل المنهي و بعد أن يتم إكتمال الإجراءات الشرعية و النظامية، فيتم ثبوت الملكية باسم المالك الأخير.
تحويل حجة استحكام إلى صك الكتروني
كيف تستخرج "صك تملك" حجة أستحكام بسهولة وبساطة وبدون تعقيد؟! - YouTube
تحويل حجة استحكام إلى صك حصر
خطوات إصدار حجة الاستحكام
أعلنت وزارة العدل والمحكمة العليا السعودية بإمكانية إستخراج حجج الإستحكام حسب النظام الجديدة بعد الإنتهاء من انهاء ملفات الحجج القديمة، وذلك من خلال عدد من الخطوات وهي كالآتي:
يتم تقديم طلب للقاضي أو رئيس المحكمة العليا. يجب وضع الطلب في ملف العقار الذي تم التوقيع عليه للبيع. يتم آخذ الطلب من مكتب معتمد للمساحة. إذا كان الصك أو الوثيقة يحتوي على شئ مهم يجب أن يشار إليها من قبل جهات عدة. يتم المناقشة والبحث بأي معارضة على الصك أو الوثيقة قبل إصدار الحجج. نشر إعلان عن الحجة. تحويل حجة استحكام إلى صك أرض شركة مدرجة. انتظر استخراج الحجة الذي يحتاج لبعض الوقت. موعد تقديم طلبات تملك العقار إلكترونياً
أعلن نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة حمزة العسكر عن بدء التقديم عبر المنصة الإلكترونية لتملك العقارات في ال20 من شهر ديسمبر الجاري، وأكد العسكر أن هذه الطلبات سيتم تقديمها للجان والتي تنقسم لثلاثة أنواع وهي طلب تملك عقار لمن لديه مستمسكات شرعية أو إحياءات قديمة أو مبايعات ولم يتسن له الحصول على صك تملك في الفترة الماضية، كما هناك طلبات استكمال اجراءات حجج اجراءات حجج الإستحكام الصادرة سابقاً سواء استكمال إجراءات الإستحكام أو طلبات التعديلات الشكلية سواء بالحجج داخل حدود الحرمين الشريفين أو بخارجها.
و لكي يتم الحصول على حجة الإستحكام فإن هذا يحتاج إلى الكثير من الوقت و الجهد، حيث أن هذا لا يتم البدء فيه إلا بعد أن تقوم المحكمة بالكتابة إلى وزارة الشؤون البلدية و القروية، و أيضا يتم الكتابة إلى وزارة الأوقاف و الدعوة و الإرشاد و وزارة الشؤون الإسلامية، أما إذا كانت معتمدة إلى خارج النطاق العمراني فيتم الكتابة إلى وزارة الدفاع و وزارة الزراعة، و وزارة البترول و الثروة المعدنية و الهيئة العامة للآثار و الهيئة السعودية للحياة الفطرية. أما المدن و الأماكن التي يوجد بها مطارات فيتم الكتابة إلى هيئة الطيران و تقوم المحكمة بطلب نشر الإستحكام في واحدة من الصحف التي تصدر في منطقة العقار. و لا يجوز إستخراج صكوك إستحكام لأراضي المشاعر المقدسة و أبنيتها، و في حالة حصول مرافعة في شيء من هذا فتقوم المحكمة برفعها إلى المحكمة العليا، و إذا قام أي شخص بالتقدم إلى المحكمة بطلب صورة إلى العقار داخل المشاعر فيتم إستخراج صورة، و ترفع إلى المحكمة العليا كما إن وقعت خصومة داخل العقار في المشاعر فيتم رفعها أيضا إلى المحكمة العليا.