هل يمكن افراغ عقار مرهون؟
في حال كان الصك الكتروني فإنه من شروط الافراغ العقاري أن يكون العقار غير مرهون، ولا يمكن نقل ملكية عقار مرهون بحسب تعليمات وزارة العدل. كذلك في بعض الأحيان يكون العقار مرهون والمالك متوفى فأنه بهذه الحال يجب عمل حصر ورثة وفك الرهن حتى يتم الافراغ. هل يمكن الحصول على تمويل برهن العقار دون افراغه؟
بحسب تعليمات البنك المركزي فإنه عند الحصول على تمويل من أي جهة سواء البنوك أو غيرها لا يجوز افراغ العقار وإنما رهنه فقط والإشارة لذلك في العقد بأنه مرهون وليس نقل ملكية. وفي حال رفض جهة التمويل ذلك واصرت على نقل الملكية يمكن التقدم بشكوى ضدها. هل يمكن نقل الملكية لأكثر من شخص؟
يمكن نقل الملكية والافراغ لأكثر من شخص عبر مراجعة كتابة العدل أو عبر أحد الموثقين المعتمدين، ولكن لا يمكن الافراغ إلكترونيًا لأكثر من شخص واحد. "مواطنة" دون هوية منذ 40 عاماً.. وحرمت من المساعدات باعتبارها "مجهولة"!. هل يمكن الرجوع في بيع عقار بعد الإفراغ؟
هذا يعتمد على طرفي العقد وإذا كان الطرفين متفقين على الرجوع في البيع أو لا، في حال الطرفين متفقين يمكن الرجوع في البيع بشكل طبيعي ولا تفرض ضريبة تصرفات عقارية عن الرجوع في البيع. أما في حال كان الرجوع من طرف واحد فالأمور ستكون أكثر تعقيدًا إذ في الغالب سيتطلب الموضوع رفع دعوى فسخ عقد بيع وتبيان الأسباب للرجوع في البيع وثم انتظار قرار القاضي.
صك حصر ورثة إلكتروني ناجز
شروط حصر الارث في السعودية
الارث هو ما يتركه الميت وراءه من مال أو ممتلكات أو عقارات وغيره. وحصر الورثة يعني تحديد الأشخاص الذين يحق لهم الورثة من المورث أي احصاء الورثة. وهناك ثلاثة أركان للإرث، في حال فُقد أحد منها انتفى الميراث، وهي كالتالي:
1- المورث: وهو الشخص المتوفى التي ترك حقا ًأو مالا ً. 2- الوارث: وهو الشخص الحيّ الذي يحق له أن يرث من المتوفى بعد توفر أسبابه وانتفاء موانعه. 3- الارث: وهي التركة، أي المال أو الحق الذي تركه المتوفى ويسمى أيضا ًبالميراث. ففي حال فُقد أي من الأركان السابقة لا تتم عملية الميراث، وكذلك من مات وليس عنده أي أموال أو ممتلكات فلا ارث له في الحالة. أسباب الميراث:-
حيث يحق الميراث لبعض الأشخاص بأحد الأسباب التالية:
1- الزواج أو النكاح: حيث يرث الزوج من زوجته، وترث الزوجة من زوجها، ويكون ذلك بمجرد وجود عقد زواج شرعي وصحيح بينهما. 2- النسب: أي القرابة الحقيقية والصلة بالمتوفى (كالوالدين أو من الفروع كالأولاد …. الخ)
3- الولاء: أي العصوبة، وعصوبة الولاء سببها اعتاق السيد لرقيقه، ويعني ذلك أنه اذا مات العبد الذي أعتقه سيده وليس له وارث فيرثه سيده. صك حصر الورثة : كيفية اصدار صك حصر ورثة اونلاين ناجز | اعرفها صح. 4- جهة الاسلام: أي تُصرف تركة المتوفى أو ما بقي منه لبيت مال المسلمين في حال كان لا يوجد له وارث من الأسباب الثلاثة السابقة.
". وتابع: "والدتي الآن أرملة بدون هوية وبلا معاش ولا ضمان ولا مساعدات خيرية؛ لأنها تعتبر مجهولة، ولا تحمل سوى "تابعية والدها" الصادرة من أحوال عفيف قديماً، وهي مضافة فيها بدون رقم سجل". وطالب ابن المواطنة المسؤولين في وكالة الأحوال المدنية بالعاصمة الرياض بسرعة إنهاء معاملتها واستحداث سجل لها وإضافتها، لكي تتمتع بأبسط حقوقها، ومنها الحصول على مساعدة من الضمان الاجتماعي.
تضييق المهبل بالليزر
ربما تفيدك قراءة: فوائد ومزايا تضييق المهبل بالليزر
ـ تجربة ثالثة: مررت بظروف غيرت من مستوى اهتمامي بنفسي ولادات متغيرة، تغيرات هرمونية، عمليات إنقاص وزن، بلوغ مرحلة اليأس، بحثت عن معطيات جديدة تعدي التوازن لنفسيتي ساعدتني مراكز العناية بالجسم والتجميل على استعادة ثقتي بنفسي حقن الفيلر للمنطقة الحساسة عبارة عن حقن تجميلية لشد الترهلات في هذه المنطقة، تخلصت من الثقل الذي كان نتيجة بعض التورمات. أشعر بأني أكثر حيوية وأنصح بتجربتها ستستغني عن الوصفات التي تحتاج لوقت إضافي. تجاربكم مع تضيق المهبل بالليزر | ملتقى عمليات التجميل. تضييق المهبل بالفيلر
ـ تجربة رابعة: كيف اعرف اني احتاج تضييق المهبل هذا السؤال كثيراً ما راودني، لدى زيارة مركز التجميل ولقائي بطبيب مختص لاحظ بأني أعاني من ترهلات، وتوسع في منطقة المهبل، نصحني بأن الوقت مناسب لإجراء تضييق للمهبل بواسطة الفيلر، وهذا ما حدث بالفعل، كان التخدير موضعي، والألم بسيط للغاية، بعد ساعة من بدأ العمل انتهى الأمر على خير في اليوم التالي عدت للمنزل وبعد أيام ثلاث انتهى الألم ولم أشعر بأي شيء، تناولت المضادات الحيوية، ومارست حياتي العملية على أكمل وجه. ـ تجربة خامسة: لاترى في عملية تضييق المهبل أي أهمية، تمارس حياتها بشكل طبيعي، سمعت عن مثل هذه النوعية من العمليات التي تحسن من وضع المهبل، وتمنحه الشكل المثالي، لكنها تخشى من العمل الجراحي، ومضاعفاته.
تجارب ترميم المهبل بالصور
ويعمل الليزر على تقليل فترة النقاهة والتعافي ويكون الليزر مفيد جدا لعلاج أمراض عنق الرحم والمهبل بالإضافة إلى التلف الناتج عن فيروس الورم الحميد وكذلك علاج التصبغات والاورام فبفضل قدرته الفريدة من نوعها على التطهير يمكن استخدامه حتى على الانسجة المصابة بينما يتم استخدام الليزر بعض الأمواج ال الناعمة مثل جراحات تجويف البطن وعلاجات المناظير والهيسترسكوبك بالإضافة إلى الإجراءات التجميلية للجهاز التناسلي الأنثوي. تمكن مجموعة الموجات الطولية والتي المكتملة معا من تقديم إمكانيات علاجية جديدة وفعالة لأغلب المشاكل النسائية الشائعة للتعرف على المزيد من المعلومات عن جهاز ويكون هذا النوع من العمليات غير مؤلم ويمكن للمريضة الخروج في نفس اليوم وممارسة حياتها بشكل طبيعي. فأغلب النساء اللاتي قمن ب عملية تضييق المهبل بالليزر حصلوا على نتائج مذهلة دون ألم أو نزيف أو أي أثار سلبية أخري ومن جلسة واحدة. تجارب ترميم المهبل بالصور. • وقد اجمعت النساء أن الامر لا يتطلب وقتا كبيرا فقط 20 دقيقة او اقل وتكون له • نتائج سريعة وطويلة الأمد أيضا • ولا يوجد تخدير وبذلك لا تتعرض المرأة للمضاعفات الخطيرة من العملية كما أن • العملية يمكن أن تحسن أيضا من جفاف المهبل والسلس البولي لديهن وبذلك تحقق لهن الكثير من المزايا • وفي نهاية المقال يمكن القول بأن تجربة تضييق المهبل بالليزر تجربة تستحق أن تخوضها المرأة التي تعاني من المشاكل التي ذكرناها من قبل من اجل تحسين الاداء الجنسي والمشاكل الفسيولوجية المتعددة التي قد تعيق المرأة وظيفيا.
لا ما يخصة بوقف الدم لأن بالنسبة للدم قالت لي أحط كيس ثلج مكان الجرح لمدة 24 ساعة وبيوقف الدم وفعلا اليوم الثاني الحمدلله وقف الدم،، بس الليزر لشد المنطقة لأنها استخدمته برع أكثر بس ما أدري إذا شدت به الشفرات بسألها اليوم وبرد لج خبر بإذن الله
إيه التضييق العادي بس الحمدلله ما كان متعب مثل الأشفار وشد عضلات الي وراء.