يقول أحمد النقيطى، صاحب إحدى شركات تجارة الذهب، إن استثمار السبائك الذهبية يعد هو الأكثر أمانا حيث إن مصنعيتها منخفضة مقارنة بالمشغولات الذهبية فهى عبارة عن قطعة من الذهب الخالص التى لم تمر بأى عملية تشكيل، وإذا أراد الزبون بيعها يوما ما فإنه يسترد نصف قيمة المصنعية كما يتم بيعها بنفس الوزن والكمية مشيرا إلى أن سعرها يرتبط ببورصات التداول العالمية وهى المعروفة ببورصة الذهب مشيرا إلى أن انخفاض سعر الذهب يعد الوقت الأمثل لشراء السبائك. أضاف، تتنوع أوزان السبائك حيث تبدأ من وزن الجرام الواحد حتى الخمسة كيلو جرامات، وكل جرام واحد من الذهب يساوى 5 قراريط حرة وتمتاز السبائك الذهبية أنها مصنوعة من الذهب النقى الخالص والمعروف باسم عيار 24، وعند بيع السبيكة يتم احتساب قيمة أوقية الذهب عند الشراء ثم قسمة الرقم على قيمة الأونصة وهو سعر الجرام الواحد من ذهب 24، وينصح النقيطى الزبائن بشراء السبائك فور انخفاض سعر الذهب وثبات الانخفاض أياما متتالية مع تجنب الشراء فى أوقات التوترات السياسية والظروف الاقتصادية الصعبة لأنها أوقات يتذبذب فيها السعر العالمى ببورصة الذهب. أحمد عيد، مُدير المبيعات بإحدى شركات صناعة السبائك يقول، إن قيمة السبيكة تختلف باختلاف وزنها ويعد الاستثمار بها هو الأكثر أمانا لصغار المستثمرين وتوفر شركات تداول الذهب السبائك العالية النقاء بنسبة 999.
الذهب يحقق المكاسب مع استمرار الأزمة الروسية الأوكرانية | Investing.Com
لمزيد من المعلومات اقرأ:
شراء سبائك الذهب من بنك البلاد
طريقة شراء سبائك الذهب من الراجحي
البنوك التي تبيع سبائك الذهب في السعودية
أنواع الجنيه الذهب
أنواع السبائك الذهبية
يمتلك كل نوع من تلك السبائك شكل ووزن معين ولمعرفة ذلك يحدد وزن السبيكة وشكلها بعد ذلك، فهناك نوع سبائك ذهبية 999. 9 ،
وهناك نوع آخر 999. 5 ، وأيضا يوجد 5 إلخ من الأنواع. تصنع سبائك الذهب من عيار الذهب 24 قيراط ويساوي ذلك 5 قريط في كل جرام ذهب من تلك السبائك، وهو نوع خام من الذهب الذي يمثل أكثر من 99% من الوزن الكلي للسبيكة الواحدة. أشكال السبائك الذهبية
تعدد أشكال تلك السبائك ومنها العملات الذهبية مثل قضبان الذهب والجنية ، يتوقف كل سعر منها على وزنها وسعر الذهب بالبورصة العالمية. وهناك أوزان عديدة لأشكال السبائك الذهبية مثل شكل العملات الذهبية ، فالربع جنيه يختلف وزنه عن النصف جنيه ويختلف الجنية ويزيد عن النف جنيه ذهب. لمزيد من المعلومات اقرأ: الاستثمار بالذهب
أشكال السبائك الذهبية
تتعدد أشكال السبائك حسب وزنها ولها العديد من الأشكال والأحجام والأوزان, ولها تداولات خاصة في الأسواق وتعدد أشكالها تناسب الذين يفكرون بإدخارها واستثمارها. الأونصة الذهبية
وهي متواجدة في جميع أنحاء العالم لسهولة تداولها وامتلاكها, يعود ذلك لسهولة قوانين ويسرا في تداول الذهب, وتتكافئ السبائك الذهبية مع العملة الرسمية للسويسرا مما يعني خلوها من ضرائب القيمة المضافة والرسوم الجمركية. ويمكن تخزين الذهب بشكل آمن في بنوك سويسرا. العملات المعدنية
وهي شكل من أشكال السبائك الذهبية أيضاً لأن اسعارها لا تشترى ولا تباع من خلال الغرام أو العيار, فكل عملة تمثل نفسها وهي طريقة للإدخار والاستثمار كالسبائك تماماً. أما بالنسبة لأسعار السبائك الذهبية لا يوجد سعر محدد وثابت لها فسعرها يرتفع ويهبط حسب الطلب والعرض في الأسواق, وترتبط اسعارها بأسعار الصرف العالمية ومتغيرات السوق العالمي. ونحن في غولد برايس نقدم أسعار الصرف في معظم البلدان العربية لمعرفة يومك المناسب للاستثمار أو يومك المناسب للإدخار. تمتاز السبائك الذهبية بالحفاظ على أسعارها وعدم الخسارة عند المبيع وهو مايجعلها مناسبة جداً للاستثمار بها, ولكن قد تفقد السبائك قيمتها في حالة واحدة وهي عند استخدامها بصناعة المجوهرات مما يفقدها قيمتها الحقيقية.
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيح أن القرار الخاص بالإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يتضمن كل التوريدات العقارية التي تحدث على هيئة بيع ونقل ملكية أو حق تصرف في عقار من مالك (ويشمل ذلك الإيجار الذي ينتهي بالتمليك، والتأجير التمويلي وأيضًا المرابحة التمويلية). ونوهت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بشأن ضريبة التصرفات العقارية، سوف تتضمن مجموعة استثناءات، ومنها مثلًا وليس حصرًا، نقل وتوزيع ملكية عقارات بين مجموعة ورثة على إنها جزء من توزيع أملاك تركة، والهبة الواقعة على العقار دون سداد مقابل لزوج أو لزُوجة أو لقريب من أقارب الدرجة الثانية سواء أب أو أم وإن علوا، أو ابن أو ابنة وإن نزلوا، وانتقال الملكية الواقعة على عقار دون مقابل لأحد الأوقاف الأهلية أو الأوقاف الخيرية أو للجمعيات الخيرية المرخصة، وغير ذلك من الاستثناءات التي تفصل في أي تشريع له علاقة بـ ضريبة التصرفات العقارية. وأعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن استمرار إعفاء إيجار العقارات السكنية من نظام ضريبة القيمة المضافة، وأن يخضع الإيجار التجاري إلى ضريبة القيمة المضافة ونسبتها 15%، وقامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالتنويه عن إنه سوف يُمكّن كل مطور عقاري مرخص من أن يسترد ضريبة القيمة المضافة المربوطة على مدخلاته من الخدمات والسلع التي تخضع لضريبة القيمة المضافة، والتي لها علاقة بالعقارات المعفاة منها.
استرداد القيمة المضافة للعقار
ضريبة القيمة المضافة في #قطاع_العقارات كل ما تود معرفتة عن #ضرائب_العقار بالمملكة العربية السعودية - YouTube
ضريبة القيمة المضافة للعقار في السعودية
جزء كبير من المعاناة في سوق المنتجات العقارية السكنية ناتج عن التطوير العقاري بشكل عشوائي. مع ملاحظة أن هذا السوق يعتبر منافس شرس للمطورين المؤسساتيين ، ولكن هذا التغير في هيكل الضريبة، يعطي ميزة للمطور المؤسسي المرخص ويتيح للمطور الفرد التحالف وتنظيم أسلوب العمل للانتقال والحصول على التراخيص اللازمه. لم يعفى المطور غير المرخص من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات ، وهذا يرفع التكلفة عليه في حالة رغب بالاستمرار بالتطوير والبناء. في حالة البناء الذاتي (الشخصي)، سيكون فرق التكلفة "تقريبا" أعلى بـ 10% عن المطور العقاري المرخص بافتراض أن كل التكاليف والجودة متساوية. المستفيد النهائي من المنتج السكني إذا لم تصبح التكلفة أقل والجودة أفضل، فلا فائدة للمستفيد النهائي. متوقع أن يدفع هذا التغيير بانخفاض ممارسات الغش التجاري في المنتجات السكنية، فالمطور العقاري المرخص يخاف على سمعته ويمكن أن يفقد رخصته أو يتم إيقافها (إذا كانت المنافسة عادلة في السوق، ولم تسيطر شركات كبيرة بشكل يجعل المنافسة في السوق مشوهه، خصوصاً الحكومية منها). بالإضافة لذلك، مشاريع التطوير العقاري الضخمة، تخفض من التكلفة باستخدامها لتقنيات بناء تسمح لها بناء منتجات سكنية بتكلفة أقل بسبب اقتصاديات الحجم (Economies of scale).
صحيفة تواصل الالكترونية