وحالياً وبعدما تبدّلت الأمور، سوف أكون أقرب إلى الصحافة التي آمل أن تدعمني وتواكبني. عنوان الألبوم "قلبي بخطر"… (تضحك)، هو طبعاً بخطر لأنه انخطف. عندما كنت أغني هذه الأغنية لم أكن أتوقع أنني أودع حبيباً كان موجوداً في خيالي فقط، والآن قلبي في خطر لأنه لم يعد لي، بل أصبح ملكاً للشخص الذي تزوجته. ويبقى قلب المرأة كذلك مهما كان الزوج يحبها ويخاف عليها، فزوجي شاب وسيم والمعجبات من حوله كثر وهذا طبعاً يجعلني في خطر. ما سبب الخلاف مع الأستاذ عبد الوهاب الدكالي؟ لا يوجد أي خلافات في الوقت الراهن. فهذا الأمر كان في السابق أي منذ حوالي سبعة سنوات بسبب أغنية "مرسول الحب"، وسرت آنذاك الإشاعات من كل حدب وصوب، مع العلم أن الشخص الذي تحدثت عنه الصحافة واعتبرت أن هناك خلافاً بيني وبينه هو بمثابة والدي، وقد انجلت الأمور بيننا لكن الصحافة تحاول دائما تضخيم الأمور. وعلى العموم، ساهم هذا الموضوع في شهرتي على الساحة الغنائية العربية. اغنية مرسول الحب - حسنا - لحن عربي. في بعض الأحيان تحاولين تجاهل الاسم الحقيقي لصاحب الأغنية (مرسول الحب)؟ (تسكت لبرهة ثم تجيب)، جميع الناس يعلمون من هو صاحب الأغنية التي انتشرت في أوائل السبعينيات أي قبل ولادتي، وهذا لا يعني محاولتي التقليل من احترام صاحبها، فاسم الأستاذ عبد الوهاب الدكالي كبير جداً في عالم الأغنية المغربية، وهو بمثابة المعلّم لي وقد اجتمعت به منذ فترة.
حسنا المغربية: نعم.. أخطأت بحق الدوكالي
كلمات اغنية مرسول الحب مرسول الحب فين مشيتي وفين غبتي علينا
خايف لاتكون نسيتنا وهجرتنا وحالف ماتعود
مادام الحب بينا مفقود وانت من نبعه سقيتنا
باسم المحبه باسم الاعماق وأحر الأشواق
كان اترجاك اسأل فينا وارجع لينا يدوم الصمت وتتكلم اغانينا
مرسول الحب غيابك طال هذه المره
وقلوب الاحباب وانت بعيد كلها صحرا
لايحركها احساس جديد ولاتنبت فيها زهره
تتفتح بالشذى والطيب وتونس الي بات غريب
تايه في ليل بلا قمرا
اغنية مرسول الحب - حسنا - لحن عربي
ـ وكيف هي علاقتك الآن بالدوكالي؟ ـ التقينا منذ مدة وتأسفت له على سوء التفاهم الذي حصل وتفهم الأمر بصدر رحب، وكان راضيا عن كل التحديثات التي أجريت على الأغنية وحتى الفيديو كليب، لكن اعتراضه كان منصبا على حقه في إعطاء التنازل عن الأغنية. - أليس هناك في المغرب سوى هذه الأغنية كي يتنازع عليها معظم الفنانين المغاربة؟ ـ هناك الكثير لكن «مرسول الحب» أغنية ناجحة بكل المقاييس وواصلة إلى الجمهور العربي برمته. ـ ما الذي ينقص الأغنية المغربية حتى تتجاوز حاجز المحلية؟ ـ ينقصنا الإعلام والترويج والاهتمام ووجود شركات الإنتاج. ـ وهل تقيمين في بيروت لهذه الأسباب؟ ـ بالفعل في بيروت هناك إعلام قوي يدعم الفنان ويساهم في انتشاره. ـ ما هي طموحات حسنا؟ ـ أتمنى أن أكون فنانة أمثل بلدي المغرب أحسن تمثيل، كما تمثل أحلام الخليج ويمثل كاظم الساهر العراق، ونجوى كرم الأغنية اللبنانية. مرسول الحب حسناء. حوار ـ نائل العالم:
تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز
حسنا المغربية : لست فنانة إغراء
تابعونا على الشبكات الاجتماعية تطبيق أوتاريكا للأغاني على الاندرويد تطبيق أوتاريكا للأغاني على الايفون
لقاء زارت الكويت بعد حتى تخلت عنها «روتانا» من دون إبداء الأسباب الراي 11 يونيو2009 نسخة محفوظة 17 فبراير 2020 على مسقط واي باك مشين. ^ في مصر، حسنا المغربية: دخلت الفن صدفة والرسالة سبب نجاحي التاريخ: 26 سبتمبر 2002 البيان نسخة محفوظة 14 أبريل 2020 على مسقط واي باك مشين. حسنا المغربية: لست فنانة إغراء محمد مزهر-بيروت- 29-نونبر-2007 19:12 نسخة محفوظة 17 فبراير 2020 على مسقط واي باك مشين. ^ حسنا المغربية رجعت لبيت ابوها بعد ان طلقها زوجها نشر 2008-03-06 دنيا الوطن نسخة محفوظة 13 أبريل 2020 على مسقط واي باك مشين. ^ أعادتها «روتانا» إلى الأضواء حسنا المغربية: نعم.. أخطأت بحق الدوكالي التاريخ: 21 ديسمبر 2005 نسخة محفوظة 17 فبراير 2020 على مسقط واي باك مشين. حسنا المغربية بطلة مسلسل تلفزيوني الدستور الأردنية 2009 نسخة محفوظة 19 فبراير 2020 على مسقط واي باك مشين. حسنا المغربية : لست فنانة إغراء. 14مسلسلاتاغانيمحليكورةكل العرب فنانينفن عربي الفنانة حسنا المغربية أفضل نجمة جماهيرية ووزارة الثقافة التونسية العرب نسخة محفوظة 17 فبراير 2020 على مسقط واي باك مشين. تاريخ النشر:
2020-06-01 20:01:01
التصنيفات:
مغنيات مغربيات, صفحات تستعمل قالبا ببيانات مكررة, قالب أرشيف الإنترنت بوصلات واي باك, مقالات يتيمة منذ فبراير 2020, جميع المقالات اليتيمة, مقالات يتيمة (أعلام), جميع المقالات التي بحاجة لصيانة, صفحات تستخدم قالب:صندوق معلومات شخص مع وسائط غير معروفة, صفحات تستخدم قالب:معلومات مغن مع وسائط غير معروفة, بوابة أعلام/مقالات متعلقة, بوابة المغرب/مقالات متعلقة, بوابة موسيقى/مقالات متعلقة, بوابة المرأة/مقالات متعلقة, جميع المقالات التي تستخدم شريط بوابات
الضرائب العقارية
هناك العديد الذين يعتقودن أن للعقار ضريبة واحدة فقط لكن في الواقع ان للعقار اربع ضرائب عقارية وهي:
ضريبة التصرفات العقارية
الضريبة العقارية
الضرائب علي الملاهي
الضرائب علي الأطيان
هي ضريبة عقارية تقام علي العقار بالقانون و تكون نسبتها (2. 5%) من سعر بيع العقار اذا كان (قصر-فيلا-دوبلكس-شقة-أي شئ يصنف تحت تصنيف عقارات) و ملزم بسداد هذة الضريبة هم الورثة للعقار و تشمل التصرفات المسجلة و غير المسجلة. هناك العديد يعتقدون ان قانون ضريبة التصرفات العقارية هو قانون جديد ولكن تم وضع القانون من عدة سنين مضت وقانون ضريبة التصرفات و الزكاة والدخل القانون (91) لسنة (2005) بشأن الضريبة علي الدخل والمعدل بقانون (158) لسنة (2018) حيث قانون ضريبة التصرفات العقارية الجديد المادة (42) من القانون ان تفرض ألضريبة بسعر (2. 5%) من سعر العقار و بغير اي تخفيض علي اجمالي قيمة الصرف. متي يتم سداد ضريبة التصرفات العقارية
يتم سداد و تحصيل ضريبة التصرف العقاري خلال (30 يوم) من تاريخ الصرف. اين تدفع ضريبة التصرفات العقارية
تصرف في مصلحة الضرائب و الهيئة المالية
الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية
تستثن القري من اداء و دفع قيمة ضريبة التصرفات العقارية وتكون الضريبة هنا قاصرة علي الاشخاص فقط
هي ضريبة تدفع علي العقارات المبنية ويكلف بدفع الضريبة الشخص الاعتباري أي المالك او لدية حق انتفاع للعقار و لا تطبق الضريبة علي المستأجر وتسري الضريبة علي جميع العقارات المبنية علي ارض مصر كما ان الضريبة العقارية تطبق علي الاراضي الفضاء المستغلة اي يوجد بها (جرارات-مشاتل- مؤجرة).
الفئات المستثناه من ضريبة التصرفات العقارية - أخبار الكنيسة القبطية
وأضافت الضرائب، في بيان، أن الضريبة على التصرفات العقارية تسري، كما هي، بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية في العقارات المبنية أو الأراضي المخصصة للبناء. وقالت المصلحة إن الضريبة تسري بهذه النسبة سواء كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، مهما كان تاريخ تحرير عقود هذه التصرفات العقارية، وفقًا للقانون الحالي للضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005. ضريبة التصرفات العقارية في القرى والنجوع
ذكرت مصلحة الضرائب أن الوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى 25 يوليو 2018، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، بالإضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات. وحول التصرف العقاري بالهبة للأصول فإنه معفى من ضريبة التصرفات العقارية، وتقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على 50 عامًا يخضع لهذه الضريبة. وأوضحت أن مجلس النواب مازال يدرس مشروع القانون الجديد بتعديل بعض أحكام الضريبة على الدخل، الذي استثنى العقود المحررة قبل 19 مايو 2013، من الضريبة النسبية على التصرفات العقارية المقررة بـ 2.
رابط التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية Gazt.Gov.Sa - موقع محتويات
ففي واشنطن العاصمة ، يتم تقسيم نسبة 2. 2٪ بشكل عام بين البائع والمشتري. ضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية [ عدل]
تفرض ضريبة بنسبة قدرها (5%) خمسة بالمائة من إجمالي قيمة التصرف في العقارات مهما كانت حالتها أو شكلها أو استخدامها في وقت التصرف، وتشمل الأرض وما يتم إنشاؤه أو تشييده أو بناؤه عليها وسواء انصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواءً كان هذا التصرف شاملاً لكامل العقار أو أي جزء منه مفرزاً أو مشاعاً أو وحدة سكنية أو غير ذلك من أنواع العقارات، وسواءً كان التصرف موثقاً أو غير موثق. في المملكة العربية السعودية تشمل الإعفاءات حالات جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل البيع ونقل الملكية أو حق التصرف في العقار كمالك (بما فيها الإجارة المنتهية بالتملك، والتأجير التمويلي، والمرابحة التمويلية). كذلك تتضمن عدداً من الاستثناءات، ومنها على سبيل المثال لا الحصر: توزيع ونقل ملكية العقارات بين الورثة كجزء من توزيع التركة، وهبة العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية (الأب والأم وإن علوا – الأبناء ذكوراً وإناثاً وإن نزلوا)، ونقل ملكية العقار بدون مقابل لوقف ذري (أهلي) أو خيري أو لجمعية خيرية مرخصة، وغيرها من الاستثناءات.
ما هي ضريبة التصرفات العقارية ؟ هنالك العديد من التساؤلات التي تتمحور حول التمويل العقاري والاستثمار العقاري، وفي ظل هذا تتزايد الاستفارات حول العديد من القرارات العقارية كالضريبة العقاريه، والتصرفات العقاريه، وغيرها من المفاهيم المتعلقة بهذا الشأن، ولهذا سنخصص لكم هذا المقال للحديث عن ضريبة التصرفات العقارية.