وزارة العدل – نقل الملكية العقارية إلكترونيا
نقل الملكية العقارية إلكترونيا
وصف الخدمة:
خدمة تتيح للمالك نقل ملكيته العقارية للمشتري دون الحاجة لزيارة المحكمة
متطلبات الخدمة:
1- يجب ان يكون الصك العقاري بدون اي قيود (وقف، رهن، حجز مثلاً). ألا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع. 2-أن يكون الصك إلكتروني
3-أن تكون ارقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية و القروية. وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل. 4-أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك. خطوات التقديم على الخدمة:
خطوات الخدمة للمالك:
1- الدخول على خدمة نقل الملكية العقارية
2- اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات الخاصة بك
3- اضافة الحساب البنكي الخاص بك
4- عند موافقة المشتري سيتم ايداع المبلغ في حسابك الخاص
5- من خلال رقم الطلب يمكن متابعة حالته لاحقا من قائمة العقارات الخاصة بك
خطوات الخدمة للمشتري:
1- الدخول للعقارات
2- اعتماد طلب النقل الموجود
3- بعد مرور 24 ساعة, القيام بتحويل المبلغ المالي
4- سيتم ارسال الملبغ للمالك و إصدار الصك العقاري الجديد لك
يجب أن تعرف:
1-الحد الأعلى للعملية العقارية هو (1, 000, 000) مليون ريال سعودي. 2-الحد الأدنى للعملية العقارية هو (1, 000) الف ريال سعودي.
وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل
وبعد إتمام شهر المحرر الذي قُدم الطلب في شأنه يؤشر في الخرائط برقم شهر المحرر والسنة التي تم فيها. وفي كافة الأحوال يجوز أن يكون التأشير إلكترونياً، على النحو الذي يصدر بتنظيمه قرار من وزير العدل. وضع ملكية
إذا كان موضوع الطلب، أو أصل الملكية، أو الحق العيني يستند إلى وضع اليد للمدة المكسبة للملكية، أو غيرها من الوقائع وفقًا لنص المادة 23 مكررًا من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ فتتبع الإجراءات التالية:
يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر.
كما يجب على المنفذ ضده في اليوم التالي من تاريخ إعلانه أو علمه بأي إجراء من إجراءات التنفيذ وخلال سبعة أيام بالإفصاح عن أمواله في حدود قيمة الدين، ويستمر التزامه بالإفصاح عن أمواله من أي تغيير يطرأ عليها وحتى تمام التنفيذ، وذلك من خلال ملء النموذج المعد لذلك والمتوفر على موقع الوزارة
ويمكن للمنفذ ضده المبادرة بالوفاء بالدين كاملًا بشكل مباشر لتنفيذ الحكم الصادر ضده، وذلك شريطة السداد الكامل أو الإيداع الفوري عند تقديمه طلب التنفيذ إلكترونيًا. هذا وقد استحدث القانون الجديد مهنة المنفذ الخاص، والتي أتاحت إمكانية الاستعانة بالمنفذين الخاصين المُرخصين للقيام بإجراءات الإخطار وتقديم طلب التنفيذ والمتابعة بهذا الشأن، كما أوجب القانون على المنفذ له الاستعانة بالمنفذ الخاص لاستكمال إجراءات التنفيذ في ملفات التنفيذ التي صدرت فيها قرارات بالحجز على أموال المنفذ ضده «عقارات، مركبات، منقولات، أسهم ومستندات»، والتي تتضمن تحضيرها للبيع ابتداءً من جردها وتثمينها والسير في إجراءات بيعها بعد موافقة المحكمة وعرضها للبيع بالطريقة التي تقررها المحكمة وتوزيع حصيلة البيع. وحول ملفات التنفيذ القائمة، وطبقًا للقرار المنظم لفترة توفيق الأوضاع التي ستبدأ مع تطبيق القانون الجديد، ستستمر الإجراءات المتخذة في مواجهة المنفذ ضدهم من الأفراد والشركات، إلا في حال تقديم تسوية كاملة للدين بالنسبة للأفراد والشخصيات الاعتبارية من دون الشركات التجارية والمؤسسات المالية، أو تقديم الشركات التجارية افصاح عن الوضع المالي مقرونًا بإقرار يفيد عجز الشركة عن السداد مع رفع دعوى تنظيم وإعادة إفلاس، بشرط موافقة المحكمة على افتتاح إجراءات الإفلاس فيها، كما ستستمر الإجراءات التي اتخذت في ملفات التنفيذ القائمة بما في ذلك طلبات بيع العقارات والمنقولات التي تم البدء فيها.
ولذلك لابد من طرد هذه الهواجس، والذهاب إلى الطبيب النفسي للبدء في جلسات العلاج، وسوف يتمكن الطبيب من وصف نوع العلاج المناسب، وكذلك يمكن أن يصف أنواع من الأدوية التي تساعد على التخلص من وسواس الحمل للمتزوجات تمامًا. اقرأ أيضًا: وسواس الامراض الخطيرة: الأعراض والعلاج وسواس الحمل عند البنات لم يتوقف أمر هذه المخاوف على المتزوجات فقط، حيث يوجد وسواس الحمل عند البنات كذلك، وهناك عدد من الفتيات الذين يعانون من هذا الوسواس، وتخاف الفتاة على سبيل المثال من غسل ملابسها مع ملابس إخوتها الرجال، أو تخاف أن تدخل المرحاض مباشرةً بعد أبيها أو أخيها. وسواس الحمل من الملابس ومكان الصلاة. ويصور لها خيالها أن الحيوانات المنوية قادرة على اختراق الملابس، والوصول إلى الرحم من الداخل وبالتالي حدوث الحمل، ولكن وسواس الحمل عند البنات ليس عقلاني، لأن الحيوانات المنوية تسبح في السائل المنوي، مثل السمك الذي يسبح في الماء، وبالتالي حتى إذا وصل القليل من السائل المنوي إلى الملابس بأي طريقة، لن تتمكن الحيوانات من الدخول إلى المهبل. ومن الطبيعي أن يجف السائل وتموت الحيوانات في دقائق، كما إنها لا تستطيع أن تعيش في المرحاض حتى مع الرطوبة التي توجد به إلا دقائق فقط، وبالتالي فإن الأمر كله لا يتخطى الدقائق المعدودة، وعند غسل الملابس الخاصة بالرجل بالطبع تموت هذه الحيوانات المنوية.
وسواس الحمل من الملابس في
يا عزيزتي توقفي عن التفكير في هذا الأمر فمن الواضح أن هذه الفكرة تستحوذ على تفكيرك بشكل مبالغ فيه وأخشى أن تكون قد تحولت إلى وسواس. تحياتي.
بالنسبة للأعراض التي تشعرين بها فإنها ناتجة عن الخوف والقلق, لأن هذه المشاعر تؤدي إلى إفراز هرمونات تسمى (هرمونات الشدة)، وتسبب في الجسم أعراضا مختلفة، تتشابه كثيرا مع أعراض الحمل. إذا -يا ابنتي- أطمئنك ثانية بأن الحمل لا يحدث في مثل الظروف التي ذكرتيها, فأبعدي عنك الخوف والقلق، وسامحي نفسك على ما مضى حتى تتمكني من الثبات على التوبة، والمضي في طريق المستقبل الذي ينتظرك، والذي أتمنى لك فيه كل التوفيق -بإذن الله تعالى-. مواد ذات الصله
لا يوجد استشارات مرتبطة
لا يوجد صوتيات مرتبطة
تعليقات الزوار
أضف تعليقك
مجهول سمية
امين يا رب