ففي الحالة الأخيرة إذا اجاز أحدهما العقد وفسخه الآخر فالعبرة تكون إلى السابق منهما، سواء صدر الفسخ أو الاجازة من الأصيل أو الوكيل. ويترتب على ذلك أنه إذا كان فسخ الغير هو السابق فلا عبرة بإجازة الأصيل بعد ذلك، وإن كان فسخ الأصيل هو السابق ف عبرة بإجازة الغير، أما إذا أجاز أحدهما وفسخ الآخر في زمن واحد أو إذا أجاز أحدهما وفسخ الآخر دون أن يعلم السابق منهما، رجع جانب الفسخ لأن الخيار إنما وضع للفسخ لا للإجازة(2). وإذا شرط الخيار للبائع والمشتري معاً فأيهما فسخ أثناء المدة انفسخ البيع. وإذا أجاز أحدهما العقد سقط خياره وبقى الخيار للطرف الآخر إلى انتهاء المدة. ويشترط فقهاء الشريعة الاسلامية للخيار مدة معلومة وإلا فسد العقد إلا انهم على خلاف حول مدة الخيار. أنواع الخيار في البيع. فالبعض منهم يذهب إلى وجوب عدم تجاوزها ثلاثة أيام وذلك نظراً لما جاء في الحديث النبوي الشريف وذهب آخرون منهم إلى تويع مدة الخيار بحسب المبيع. فإذا كان المبيع عقاراً جاز أن تمتد مدة الخيار إلى مدة تتراوح بين ستة وثلاثين وثمانية وثلاثين يوماً وإذا كان المبيع من عروض التجارة أو الدواب الغير المعدة للنقل او الركوب فمدة الخيار تتراوح بين ثلاثة أو خمسة أيام.
- الخيار في البيع pdf
- أنواع الخيار في البيع
- قصص قصيرة منشورة سابقا تشرحها 29 صورة
- قصة الرجل الغني والرجل الفقير - قصة قصيرة معبرة - قصصي
- قصة قصيرة جدا جدا ... لكنها معبرة - منتديات كرم نت
الخيار في البيع Pdf
سهل - جميع الحقوق محفوظة © 2022
أنواع الخيار في البيع
»1
هذا هو قول مالك وأصحابه في خيار المجلس، وكذا قال به أبو حنيفة. أما العقود اللازمة التي لا يقصد منها العوض مثل عقد الزواج والخلع فإنه لا يثبت فيها خيار المجلس، وكذلك العقود غير اللازمة كالمضاربة والشركة والوكالة. [2]
خيار الشرط [ عدل]
هو أن يشتري أحد المتبايعين شيئاً على أن له الخيار مدة معلومة وإن طالت 2 إن شاء أنفذ البيع في هذه المدة، وإن شاء ألغاه، ويجوز هذا الشرط للمتعاقدين معاً، ولأحدهما إذا اشترطه. والأصل في مشروعيته:
1 - ما جاء عن ابن عمر أن النبي - صلى الله عليه وسلم - قال: (كل بيعين لا بيع بينهما حتى يتفرقا إلا بيع الخيار)3، أي لا يلزم البيع بينهما حتى يتفرقا، إلا إذا اشترط أحدهما أو كلاهما شرط الخيار مدة معلومة. من أنواع الخيار في البيع. 2 - وعنه أن النبي - صلى الله عليه وسلم - قال: (إذا تبايع الرجلان فكل واحد منهما بالخيار ما لم يتفرقا وكانا جميعاً، أو يخير أحدهما الآخر فيتبايعا على ذلك فقد وجب البيع.. ). 4
ومتى انقضت المدة المعلومة ولم يفسخ العقد لزم البيع. ويسقط الخيار بالقول، كما يسقط بتصرف المشتري في السلعة التي اشتراها بوقف أو هبة أو سوم لأن ذلك دليل رضاه، ومتى كان الخيار له فقد نفذ تصرفه. [3]
خيار العيب [ عدل]
أولاً: حرمه كتمان العيب عند البيع: فيحرم على الإنسان أن يبيع سلعة بها عيب دون بيانه للمشتري.
خيار الغبن
وهو خيار يقع أذا كان البائع أو المشتري سيقع في ضرر يخرج عن العادة ، وهذا الضرر محرم ، لما يسببه من جشع وظلم ، فإذا تضرر أحدهما فيعتبر خيار بين الإمساك وبين الفسخ ، مثل أن ينخدع احدهما في ما اشتراه ، أو كان يجهل قيمته خلال البيع. خيار التدليس
وهو أن يقوم البائع بتدليس السلعة على المشتري ، ويقوم بزيادة سعرها فهنا يحق للمشتري فسخ العقد ، ويعتبر هذا فعل محرم لما به من غش وخداع ، لذلك إذا يقع الخيار بين الإمساك أو الفسخ ، عَنْ أبِي هُرَيْرَةَ رَضيَ اللهُ عَنهُ أنَّ رَسُولَ الله صلى الله عليه وسلم قَالَ: «لا تَلَقَّوُا الرُّكْبَانَ ، وَلا يَبِعْ بَعْضُكُمْ عَلَى بَيْعِ بَعْضٍ ، وَلا تَنَاجَشُوا ، وَلا يَبِعْ حَاضِرٌ لِبَادٍ ، وَلا تُصَرُّوا الغَنَمَ ، وَمَنِ ابْتَاعَهَا فَهُوَ بِخَيْرِ النَّظَرَيْنِ بَعْدَ أنْ يَحْتَلِبَهَا: إِنْ رَضِيَهَا أمْسَكَهَا ، وَإِنْ سَخِطَهَا رَدَّهَا وَصَاعاً مِنْ تَمْرٍ». متفق عليه. الخيار في البيع pdf. خيار العيب
وهو عبارة عن أن يتم اكتشاف عيب في السلعة المباعة او اكتشاف عيب في أحد البدلين ، ولم يكن صاحبه على علم به عند البيع أو وقت العقد ، ويكون الوضع هنا أما يردها أو يأخذ ثمنها ، أو يمسكها ويأخذ ثمن العيب ، فتصبح عندها السلعة سليمة ، ويحرم أن يقوم البائع ببيع سلعة معيبة دون علم المشتري ، لما في ذلك من غش وخداع ،
خيار الرؤية
وهو حق للمشتري فسخ العقد أو إتمامه في حالة رؤية السلعة المباعة ، فإذا كان المبيع معلوما لكن لم يشاهده قبل العقد ، فله الحق في فسخ العقد إذا أراد.
You currently have 0 posts. أخر اخباري
الحمد لله على كل حال-----------جميل ان تزرع وردة في كل بستان لكن الاجمل ان تزرع ذكر الله على كل لســان
15-06-2011, 06:18 PM
# 3
رقم العضوية: 1
تاريخ التسجيل: Jul 2010
أخر زيارة: 21-06-2019 (06:34 AM)
12, 128 [
التقييم: 5099
MMS ~
لوني المفضل: Darkred
شكراً: 1, 323
تم شكره 458 مرة في 388 مشاركة
رد: قصة قصيرة جدا جدا... لكنها معبرة
قصه جميله بكل تاكيد
الله يعطيك العافيه يارب تحياتي لك ولتواجدك الراقي في المنتدى
تصاميمي
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts. قصه قصيره معبره وجميله.
26-07-2011, 06:05 PM
# 5
المراقبة العامة
براءة
رقم العضوية: 531
تاريخ التسجيل: Jul 2011
أخر زيارة: 05-03-2021 (09:46 AM)
13, 490 [
التقييم: 4592
SMS ~
لوني المفضل: Royalblue
تم شكره 50 مرة في 48 مشاركة
رد: قصة قصيرة جدا جدا... لكنها معبرة
قصص قصيرة منشورة سابقا تشرحها 29 صورة
حتى يتعلم غيركم من كل ما جاء فيها من عِبر، كما نتمنى أن تقوموا بمتابعتنا دائمًا في قسم " قصص قصيرة " حتى يصلكم المزيد من القصص الممتعة.
قصة الرجل الغني والرجل الفقير - قصة قصيرة معبرة - قصصي
وفي نهاية هذا المقال نكون قمنا بالحديث عن قصص قصيرة مؤثرة وذكرنا العديد من تلك القصص، نتمنى أن نكون قد أفدناكم في هذا المقال الذي تم تقديمه من خلال موقع زيادة. غير مسموح بنسخ أو سحب مقالات هذا الموقع نهائيًا فهو فقط حصري لموقع زيادة وإلا ستعرض نفسك للمسائلة القانونية وإتخاذ الإجراءات لحفظ حقوقنا.
قصة قصيرة جدا جدا ... لكنها معبرة - منتديات كرم نت
لكن في هذا اليوم مر رجل بحصان وكان الحصان يشعر بالعطش. فما كان من الرجل الطيب إلا أن أعطى الحصان الدلو بالماء ليشرب. لذلك لم يكن لديه ماء لكي يشرب منه في اليوم التالي، وعندما شعر بالعطش مر رجل يبدو عليه معالم الثراء. فطلب منه الرجل العجوز بكل أدب واحترام أن يساعده في أن يملأ الدلو من البئر البعيد. لكن الرجل نظر إليه نظرة تكبر وإحتقار، وقال له كيف تجرؤ يا رجل. على أن تطلب مني أن أذهب لأملأ دلو الماء لك، ألم تعلم من أنا؟
فنظر إليه الرجل في حزن وقال له: كلنا عباد الله، وأنا لم أسألك مال بل أنا سألتك أن تملأ لي الدلو لكي أروي عطشي. لكن الرجل الغني قام بسب الرجل العجوز وأتهمه بأنه شحات حقير وتركه وأنصرف. فحزن الرجل العجوز حزنًا كبيرًا من تصرف الرجل الغني معه. قصة الرجل الغني والرجل الفقير وإنتقام القدر:-
ظل الرجل الفقير حزينًا لما حدث له من الرجل الغني، وقد كان هذا الرجل الغني من أحد التجار الكبار. قصة معبرة قصيرة. في قرية أخرى مجاورة لقرية الرجل العجوز، وظل هذا الموقف المحزن عالق في زهن الرجل، وكلما تذكره شعر الرجل بالحزن والأسى. ودعا الله سبحانه وتعالى أن يرزقه عمل على قدر ما يملك من صحة لكي لا يحتاج إلى مساعدة أحد.
اختبار ذاتي
زيد هو شاب في مقتبل العمر منذ الصغر وقد شهد له الجميع منذ صغره باتصافه بأفضل الصفات منها الصدق والأمانة والإخلاص، وقد ذهب زياد في يوم من الأيام إلى أحد المتاجر الكبرى يرغب في إجراء اتصال هاتفي وكان صاحب المتجر قريب من الهاتف مما جعله يستمع إلى أحداث المكالمة كاملة. كانت المكالمة التي يقوم بها زيد موجهة لرجل يطلب منه زيد العمل لديه في منزله في التنظيف والحراسة، ومن جوابه تبين رفض الرجل حيث بدأ زيد في إعادة الطلب ولكن تلك المرأة طلب تنظيف الحديقة أو حراسة السيارة أو إحضار الأشياء والأغراض من السوء فتكرر رفض الرجل قائلاً أن لديه عامل أمين لا يرغب في استبداله. أنهى زيد المكالمة فوجد صاحب المتجر يدعوه باهتمام قائلاً إن كنت في حاجة شديدة إلى تلك الدرجة في الحصول على عمل فلا مانع من أن تعمل لدي، ليجيب زيد نافياً حاجته للعمل شاكراً الرجل، فتعجب صاحب المتجر من الأمر وقال له سوف أعطيك راتب جيد فقال له زيد أنا الذي يعمل لدى صاحب البيت وكنت أود الاطمئنان حول رأيهم في أمانتي وإخلاصي وأدائي لعملي.