«النقد» تخفض الدفعة المقدمة للتمويل العقاري لـ15%
أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي استكمال التنسيق حول برنامج «الرهن الميسر» للتمويل العقاري السكني لفئة من المواطنين مع وزارة المالية ووزارة الإسكان. بسعر 41795 جنيها للمتر.. طرح قطعة أرض في مدينة الشيخ زايد - جريدة المال. وأشارت المؤسسة إلى أن المعالم الرئيسة لهذا البرنامج تتضمن أن يقوم المستفيد بتوفير دفعة مقدمة بمقدار 15 من قيمة العقار السكني وإتاحة الفرصة للبنوك التجارية الراغبة في تمويل العقار بمقدار 70 من قيمته مقابل رهن المسكن حسب نظام الرهن العقاري، إضافة إلى ذلك يقدم البنك تمويلا إضافيا بمقدار 15 مقابل ضمان من وزارة المالية لدعم ومساعدة المواطن لتملك مسكنه، ليصبح إجمالي التمويل السكني من البنوك بنسبة 85 من قيمة المسكن. ويهدف البرنامج إلى توفير أحد منتجات التمويل العقاري السكني التي تسهم في تحقيق الأهداف الوطنية لسياسة التمويل العقاري التي أقرها مؤخرا مجلس الوزراء، ولا تخل بمتطلبات سلامة القطاع المصرفي أو الاستقرار المالي. وأوضح محافظ مؤسسة النقد الدكتور فهد بن عبدالله المبارك أنه تمت دراسة الجوانب المختلفة لمتطلبات البرنامج ومناقشتها مع الجهات ذات العلاقة. وقدّر المبارك دعم وزارة المالية لتنفيذ هذا البرنامج وتيسير تملك المواطنين للمساكن، كما شكر المبارك وزارة الإسكان على جهودها وتعاونها ومشاركتها في التنسيق حول هذا البرنامج، وعبّر عن تطلع المؤسسة إلى استمرار هذا التعاون مع الوزارتين والبنوك لاستكمال الإجراءات النظامية، ووضع تفاصيل هذا البرنامج، والاتفاقيات الثنائية، ونماذج عقود البنوك لبرنامج «الرهن الميسر» تحقيقا للتطبيق الفاعل لهذا المنتج وحفظا لحقوق جميع الأطراف.
دعم الدفعة المقدمة للمدنيين للتمويل العقاري من بنك الرياض - ثقفني
إذا ظنت اللجنة أنها بإلغاء تلك الدفعة المقدمة قد أراحت المستفيد - المواطن - من دفعها في البداية، فهي في جانب آخر قد تسببت في: (1) أنه سيدفعها مضاعفة عبر تحمله لها ضمن القرض العقاري الذي سيتحصل عليه. دعم الدفعة المقدمة للمدنيين للتمويل العقاري من بنك الرياض - ثقفني. (2) سيتحمل شراء مسكنه بأسعار أغلى مما كان عليه قبل إقرار هذه التوصية، لأنها ستسهم في مزيد من ارتفاع الأسعار السوقية، خاصة في ظل تأخر استكمال بقية إصلاحات السوق العقارية المحلية، لعل من أهمها نظام الرسوم على الأراضي البيضاء داخل المدن والمحافظات. (3) بناء على ما تقدم سيتحمل المشتري أعباء قروض عقارية أكبر من السابق، ونسبة استقطاع أكبر من دخله الشهري، كلما اقتربت تلك النسبة من 60 إلى 65 في المائة من الدخل الشهري للمشتري، تحمل أعباء بالغة الصعوبة والتعقيد، وهي بكل تأكيد ستضاعف بدرجة شديدة من أشكال سوء المعيشة، وهو الأمر الذي نتفق عليه جميعا بمن فيهم أعضاء لجنة الحج والإسكان أنفسهم على رفض وقوعه، وأهمية العمل على منع حدوثه لأي فرد من أفراد المجتمع. قد يكون من الأجدر لو قامت اللجنة في مجلس الشورى بتبني توصية أخرى ستحمل مع إقرارها وتطبيقها الوصول إلى هدف توصيتها نفسه بإلغاء الدفعة المقدمة، لكن بنتيجة أفضل بكثير ستخدم المواطنين وتقلل من على كاهلهم تكلفة امتلاك المساكن بأسعار أدنى بكثير، وبتحمل أعباء قروض عقارية أقل تكلفة لمدد زمنية تمتد إلى ما بين 20 و25 عاما، ولا تتجاوز نسب استقطاعها من الدخل الشهري للمستفيدين 40 في المائة كحد أقصى، والإسهام بذلك في المحافظة على الاستقرار الاقتصادي والمالي والاجتماعي.
بسعر 41795 جنيها للمتر.. طرح قطعة أرض في مدينة الشيخ زايد - جريدة المال
فحلول الإسكان كثيرة، ولا تقتصر على معالجة آليات وقواعد التمويل. فلا بد من التطرق للتفاصيل كافة حتى تكون المعالجة مستدامة، وتحوِّل القطاع لصناعة رافدة للتنمية بالاقتصاد الوطني بعيدًا عن الحلول الجزئية. السهولة الكبيرة بسوق للتمويل سلاح ذو حدين. والعالم ما زال يستذكر الأزمة المالية العالمية عام 2008م، أي قبل اثني عشر عامًا، بل لم يتخلص من دفع ثمنها. وهي أساسها ومنشؤها الرهون العقارية، والتوسع المفرط في التمويل الذي انعكس بمخاطر عالية، أدت إلى أزمة غير مسبوقة بحجمها، وضخمت من قيمة العقارات، وكانت الانهيارات مكلفة جدًّا بالنظام المالي، ودفع العالم ثمن ذلك أكثر من 9 تريليونات دولار حتى يعالج أضرارها، ويستوعب تداعياتها. نقلا عن الجزيرة
ابق على اطلاع بآخر المستجدات.. تابعنا على تويتر
يذكر أن المدينة سبق أن نشرت في عددها رقم 19286 عن تفاؤل بنكي وعقاري بتخفيض دفعة التمويل السكني. صحيفة المدينة
و تعد الكمية الموصى بها من الاحماض الدهنية الاساسية يوميا هي 1. 1 غرام. علاج جفاف المهبل او العلامات الغير مرغوب فيها الناتجة من جفاف المهبل قد تكون بسيطة مثل الحفاظ على النظام الغذائي الصحي او تطبيق جل او كريم.
علاج جفاف المهبل اثناء الجماع
لكن لا يمكن القول على وجه اليقين أن الليزر يعالج جفاف المهبل ، فمع ثلاث جلسات ليزر فقط ، يمكن حل 70٪ من مشاكل النساء. ولكن اعتماداً على الظروف الفردية قد يتم احتسابها جلسات مختلفة. هل يمكن أن يتأخر انقطاع الطمث؟ لا. جفاف المهبل وعلاجه | جفاف المهبل | علاجه جفاف المهبل | كيفية علاج جفاف المهبل. إذا بدأ سن اليأس. إذا لم تتكرر الدورة الشهرية عند الشخص لمدة عام كامل ، فهذا يعني سن اليأس ، ولكن إذا كان الشخص لا يحيض بشكل دوري أو على سبيل المثال لبضعة أشهر ، فهذا لا يعني أن الشخص في سن اليأس ، فهناك أسباب مختلفة يمكن أن تسبب اضطرابات هرمونية
لقد ورثت مرض السرطان وأخشى الإصابة بالسرطان عن طريق تناول الإستروجين لتخفيف الجفاف ، فماذا أفعل في هذه الحالة؟
يجب أن يكون استخدام هرمون الاستروجين بأي شكل تحت إشراف الطبيب ، كما يمكن التخلص من جفاف المهبل بمساعدة العلاج بالليزر. هل يمكن للفتيات الصغيرات أيضاً أن يصبن بجفاف المهبل؟ نعم ، في أي عمر ، إذا كانت مستويات هرمون الاستروجين لديك منخفضة ، فقد تعانين من جفاف المهبل. جفاف المهبل أثناء ممارسة الجنس يزعجني؟ ماهو الحل؟
يمكن استخدام المزلقات والمرطبات المهبلية الخالية من الإستروجين لتسهيل الجماع.
تشعر هذه المجموعة من النساء بألم شديد وحرق وحتى حكة أثناء الجماع ، من ناحية أخرى ، عند التبول ، قد يعانين من الحرقة أو صعوبة التبول أحياناً يكون المهبل جافاً جداً لدرجة أنه ينزف عند ممارسة الجنس. تعاطي التبغ ، واستخدام بعض الأدوية ، وخاصة موانع الحمل والأدوية المضادة للاكتئاب والعلاج الكيميائي والعلاج الإشعاعي واستخدام الواقي الذكري وجميعها فعالة في جفاف المهبل. عندما يجف المهبل ، يصبح مهبلها حساساً للغاية ، وإذا استمر هذا الجفاف المهبلي ، بمرور الوقت يصبح المهبل حساساً وهشاً للغاية ، الأمر الذي يتطلب عناية واهتماماً أساسيين لأنه مع ضعف عضلات المهبل ، قد يعاني الشخص من تدلي المثانة واتساع المهبل ، إلخ. كيفية علاج جفاف المهبل - موضوع. إفرازات مهبلية طبيعية
تعاني جميع النساء من إفرازات مهبلية طبيعية بعد البلوغ. عادة ما يغيرون اللون والرائحة والتركيز وكمية الإفرازات مع تغير الحالة الجسدية للشخص ويصابون بمجموعة متنوعة من العدوى. وهي تتغير ، وبطبيعة الحال ، فإن إفرازات النساء عادة ما تكون عديمة اللون وبدون أي رائحة محددة ، وخلال فترة الإباضة تتغير هذه الإفرازات وتزداد كميتها وقد تتحول إلى اللون الأبيض قليلاً والسبب في ذلك هو أنه في فترة إطلاق البويضة يكون الفرد تتمتع بأفضل الظروف لتخصيب البويضة ، وبالتالي مع زيادة الإفرازات تزداد إمكانية الإخصاب وهذا يسهل عملية إخصاب البويضة.