#1
تركت المنتدا كم شهر لعل احصل اخبار جيده لكن للأسف مافيه امل اتملك بيت او حتى ارض قربت على التقاعد وانا من ايجاااار لإيجار وثلاث قروووض وراتب قليل جداااا وعيال مشتتين ،،،، فكرررت اشتري شقه تمليك ماتتعدا300 الف طبعا قرض أشكي همي للمولى سبحاااانه. رايكم بشقق التمليك من جميع النواحي. #2
الناس تقبل الشقق وانت تبي تشتريها! ؟
لو فيها خير مارماها الطير
#3
يعني برأيك اجلس على الايجار طول عمري وبراتب التقاعد بيمشي الحال!!!! الفلل والأراضي والبناء عموما صعب اي احد يقدر عليه. #4
لمن أراد شراء شقة تمليك:
1. يجب أن يكون صكها جاهز.. الصك لا يصدر إلا بعد صدور قرار ذرعة للشقة من البلدية، والبلدية ترسل المعاملة لكتابة عدل الأولى لتحويل قرار الذرعة إلى صك.. ولا يختلف محتوى قرار الذرعة عن الصك كثيرا. رايكم في شقق الماجدية ريزدنس. 2. الآن استحدثت وزارة التجارة "رخصة البيع على الخارطة" ونظام "وافي" للبيع عل الخارطة اللي هو البيع تحت الإنشاء.. مع إنه صار إجباري.. لكن قليل من يبيع شققه اللي تحت الإنشاء بهذه الطريقة. من وجد الرخصة ونظام وافي.. ومقتنع ويبغى يشتري فهو بالخيار -لأن البيع تحت الانشاء اقل ثمنا في العالم كله -، لكن الأفضل أن لا تشتري حتى ترى الصك وتفرغها باسمك أو باسم البنك اذا كان الشراء عن طريق بنك.
رايكم في شقق الماجدية شقق
25-05-2020, 04:41 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 124
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام والجميع بخير....
حبيت نتكلم عن شقق شمال الرياض تحديدا ليه اجارها عالي بالشكل هذا او حتى شقق التمليك
مساحات صغيرة وتصريف سيئ
مثلا في الملقا تجد شقة بحجم علية الكبريت اجارها مابين 30-35 الف وهي غرفتين وصالة!!! السؤال لاصحاب هالعماير والشقق الا تخافون الله ؟
الله يرزقكم لكن مو كذا والمفروض تكون لكم مساهمه بنهضة البلد والطمع مو زين
البعض بيقول الناس مستأجرة وعادي!!
رايكم في شقق الماجدية التعاون
نسمعها. من٢٥ سنه. للعقار وماشفنا شي
المؤشرات. كلها تدل. على الارتفاع
كود. البناء الجديد. من اكبر الاسباب لارتفاع العقار. وارتفاع. الاجارات
كل سنه تمضي. ماتشتري عقار تفرق معاك للاسواء في.
رايكم في شقق الماجدية الرياض
على قدها وقفت شراء. بس
فيه ناس عندها ارصده هوامير
تدري ان بعض المخططات مبيوع بالكامل على هامور قبل يدرون الناس عنه
ثم يفرض سعره
بالنسبة للجزئيه الثانيه اللي يشترون الان يشترون لعيالهم مايشترون لانفسهم مهما. كان صغر البيت. وهو لك. رايكم في شقق الماجدية شقق. ارحم لك من عذاب الاجار
تخيل كل شهر تستلم راتبك وتعطيه صاحب العماره. وهو حقه فعلا. وفجاءه يقلك الولد بيتزوج نبغى الشقه
يعني لو مستاجر ب٢٠ الف سنويا في خمس سنوات تكون اعطيته ١٠٠ الف ثم تطلع منها
عالاقل ادفع في شي مصيره لك او لاولادك
24-02-2021, 10:37 AM
# 377
تتكلم وكأنك عقاري وليس مواطن متضرر من الارتفاعات الي صايره
للأسف حسب المؤشر احنا اصعب دولة ممكن تتملك فيها منزل بالنسبة للرواتب
وايضا كود البناء لو تم النظر له من زاوية اخرى
يمكن التزام المطورين فيه يخلي الفلل قابله للسكن وتقسيمها معقول
بالنسبة للفلل الجديده ابو 250 و 300 متر ويكون فوقها شقتين
لو مايبني الشقق افضل اقسم بالله ضيق مااحد يتخيله
ماتنسكن ابدا ابدا لدرجه بعضها المطبخ جانبي مثل الزاوية! والغرف 3 في 3 او 2 في 3
الله يوسع منازلنا ومنازلكم في الدنيا والاخرة
لاكن فعلا لابد من حل
24-02-2021, 10:45 AM
# 378
II ALONE II
اتكلم من واقع شخص مترمط.
رايكم في شقق الماجدية ريزدنس
3. المساحة.. 99% من المسوقين يذكرون المساحة غير المساحة اللي في الصك.. ويقولون لك مساحتها على الطبيعة كذا وعلى الصك كذا، وطبيعي أنها على الصك أقل، وهاذا بسبب اللخبطة الادارية والتلاعب من قبل السماسرة، فلا تصدقهم أبدا لان المساحة اللي على الطبيعة مكذوبة بنسبة 98% واللي في الصك ربما فعلا اصغر من الطبيعة بسبب انهم يرسلون للبلدية خرايط ويبنون على خرايط ثانية في الغالب -يزودون مساحة الشقق على حسب الارتدادات والمناور-.. لكن يبالغووووووون في الفرق فمثلا: احدهم قال لي مساحة شقة 170 متر مربع، ولما رايت الصك فاذا هي 117م مربع، ولما قستها بالمتر - قياس تقريبي - اتوقع لم تصل الى 130 م مربع. فانتبه. ملاحظة/ اكثر الناس توثر فيهم الارقام.. ولكنهم يشترون ما يريح أبصارهم من سعة وضيق في النهاية. 3. الموقع ثم الموقع ثم الموقع: لربما شقة ثلاثة غرف أو اربعة غرف افضل من 5 او 6 غرف.. الاولى مساحتها 110-120 والثانية 175-200.. السبب الموقع.. اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض - الصفحة 19 - البوابة الرقمية ADSLGATE. فالاولى تكون مثلا في حي الحمراء أو الزهراء أو الروضة (خصوصا غرب شارع الامير سلطان) والخمس غرف في حي الرحمانية أو زهرة المنار أو التيسير. يعتمد الاختيارعلى الدخل وثقافة الفرد.
مصرف الإنماء | شركة مساهمة سعودية | خاضعة لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي | س. ت. 1010250808 | رأس مال 20, 000, 000, 000 ريال | هاتف 966112185555 + | 9033 طريق الملك فهد | العليا | وحدة رقم 8 | الرياض ١٢٢١٤ - ٢٣٧٠
9. وجود اكثر من مصعد. 10. الجهة.. عموما شمال غرب جدة أغلى. وجنوب وشرق جدة الأقل سعرا. 11. وجود غرفة سائق عامل ممتاز. ويحبذ ان يكون معها حمام مستقل لا متشارك مع غيره. 12. عند الشراء وسّع دائرة البحث في النت والمكاتب العقارية والجرايد وكل وسائل التسويق العقاري. 13. توكل على الله. رايكم في شقق الماجدية الرياض. #5
هذا عندكم في المدينه يلي تقول ان الناس تقبل الشقق ، لاحظ الارتفاعات في الطلب على الشقق بالرغم من تبقي 20 يوم لنهاية الاربع اشهر
ارجو منك ان تقتدي بمعرفك فإن الكلمه أمانه فعلا
مقارنة عدد العقارات المباعه في الاربع الاشهر الاولى 2016 و 2017 ( المدينه المنوره)
الكل 2633 عقار مقابل 2550 نزول 3%
الاراضي 2087 مقابل 2003 نزول 4%
الشقق 270 مقابل 314 ارتفاع 17%
الفلل 24 مقابل 21 نزول 12%
البيوت 93 مقابل 75 نزول 19%
العمائر 3 مقابل 3
#6
لاتشره على ابو وسده
الابنص معلق عنده
حذف المواضيع لتوضيح تمليك الشقق لن يفيد
وانصح الجميع بعدم التورط بالشقق
وشكرا
كم يساوي 100ريال سعودي بل الدرهم المغربي
كم يساوي الريال السعودي مقابل الدرهم المغربي يوسف النصيري
محول العملات الدرهم المغربي الدرهم المغربي/الريال السعودي 1 (MAD) درهم مغربي= 0. 3823
(SAR) ريال سعودي (ثمانية وثلاثون هللة) 1 ريال سعودي = 2. 6156
درهم مغربي آخر تحديث: السبت 09 مايو 2020, 10:00 م (بتوقيت جرينيتش) تحويل درهم مغربي الى ريال سعودي أدخل المبلغ من المال ليتم تحويله من الدرهم المغربي ( MAD) الى الريال السعودي ( SAR). التحويل يتم اليا اثناء الكتابة. كذلك يمكنك التحويل في الاتجاه العكسي أي من SAR الى MAD. ملاحظه: يتم تحديث أسعار الصرف من الدرهم المغربي إلى الريال السعودي تلقائيا كل عدة دقائق. تفاصيل التحويل من الدرهم المغربي الى الريال السعودي السعر الحالي 0. كم يساوي الريال السعودي مقابل الدرهم المغربي يوسف النصيري. 3823 سعر الشراء 0. 3823 سعر البيع 0. 3823 سعر الافتتاح 0. 3823 شارت الدرهم المغربي (MAD) مقابل الريال السعودي (SAR) هذا هو المخطط البياني لسعر الدرهم المغربي مقابل الريال السعودي. اختر اطارا زمنيا: شهر واحد أو ثلاثة أشهر أو ستة أشهر أو سنة لتاريخه أو الوقت المتاح كله. كما يمكنك تحميل المخطط كصورة أو ملف بي دي اف الى حاسوبك و كذلك يمكنك طباعة المخطط مباشرة بالضغط على الزر المناسب في أعلى اليمين من الخطط. شارت الدرهم المغربي إلى الريال السعودي عملة المغرب: الدرهم المغربي الدرهم المغربي (MAD) هو العملة المستعملة في المغرب, الصحراء الغربية.
كم يساوي الريال السعودي مقابل الدرهم المغربي عبدالرزاق حمدالله
6156 درهم مغربي 5 ريال سعودي يساوي 13. 0782 درهم مغربي 10 ريال سعودي يساوي 26. 1563 درهم مغربي 20 ريال سعودي يساوي 52. معرض مجوهرات
طلب تاشيرة عمرة مضيف
تسديد وزارة الخارجية
الاهلي
كم يساوي الريال السعودي مقابل الدرهم المغربية
9135 ريال سعودي 50000 درهم مغربي يساوي 19, 115. 8270 ريال سعودي 100000 درهم مغربي يساوي 38, 231. 6539 ريال سعودي 200000 درهم مغربي يساوي 76, 463. 3079 ريال سعودي 500000 درهم مغربي يساوي 191, 158. 2697 ريال سعودي 1000000 درهم مغربي يساوي 382, 316. 5394 ريال سعودي آخر تحديث: السبت 09 مايو 2020, 11:00 م (بتوقيت جرينيتش)
XE: تحويل SAR/MAD. ريال السعودية إلى المغرب درهم
رمز عملة الريال السعودي: هو ر. س العملات المعدنية لعملة الريال السعودي: 5, 10, 25, 50, 100 halala العملات الورقية لعملة الريال السعودي: 1, 5, 10, 50, 100, 500 riyal الوحدة الفرعية للعمله الريال السعودي: halala, 1 halala = 1/100 ريال سعودي البنك المركزي: Saudi Arabian Monetary Agency سعر الذهب بالريال السعودي طباعة الدرهم المغربي مقابل الريال السعودي 1 درهم مغربي يساوي 0. 3823 ريال سعودي 5 درهم مغربي يساوي 1. 9116 ريال سعودي 10 درهم مغربي يساوي 3. 8232 ريال سعودي 20 درهم مغربي يساوي 7. 6463 ريال سعودي 25 درهم مغربي يساوي 9. 5579 ريال سعودي 50 درهم مغربي يساوي 19. كم يساوي الريال السعودي مقابل الدرهم المغربية. 1158 ريال سعودي 100 درهم مغربي يساوي 38. 2317 ريال سعودي 200 درهم مغربي يساوي 76.
2055 درهم مغربي
02-أبريل
12, 962. 6808 درهم مغربي
01-أبريل
12, 911. 1424 درهم مغربي
31-مارس
12, 834. 9375 درهم مغربي
30-مارس
12, 847. 6079 درهم مغربي
29-مارس
12, 936. 8095 درهم مغربي
28-مارس
12, 944. 0318 درهم مغربي
27-مارس
12, 948. 3935 درهم مغربي
26-مارس
12, 925. 3348 درهم مغربي
25-مارس
12, 933. 8504 درهم مغربي
24-مارس
12, 930. 7246 درهم مغربي
23-مارس
12, 943. 6642 درهم مغربي