وأن هناك مبالغة غير مبررة في متوسط حجم المسكن السعودي، حسب متوسط حجم الأسرة، وللأسف فإن دور المهندس المعماري، في تقديم النصائح المعمارية، ودراسة الاحتياج الفعلي للأسرة، بدأ يتلاشى في ظل ضغط مالك المنزل، الذي يفرض آراءً غير منطقية بالنسبة للمساحات أو اختيار مواد البناء، بل إن البعض يحصر دور المهندس في إنتاج الرسومات المعمارية، أو تنفيذها على أرض الواقع فقط! ». ويرى الغامدي أن لا بد من إيجاد حلول تساهم في ضبط الثقافة السكنية، وتوفير بيئة عمرانية مميزة وجذابة، تستجيب لكافة المتطلبات الإنسانية والمؤثرات البيئية، وتتنوع فيها القيم الجمالية، وتتناسق فيها عناصر البيئة المبنية، وكذلك خفض تكاليف البناء والتشييد. مستخدم:Dontcare5/بندر بن محمد الضحيك - ويكيبيديا. ويضيف: «على المدى القصير والمتوسط، أعتقد أن التمدد الرأسي، من خلال وحدات سكنية صغيرة، أو شقق في أبراج عالية، سوف يساهم، بلا شك، في تغيير ثقافة السكن في المملكة العربية السعودية. كما سيسهم في إحداث تصحيح، ومن ثم توازن في السوق العقارية. فإذا تحول المواطنون، وخاصة ذوي الدخل المتوسط والمحدود منهم، إلى الشقق والوحدات الصغيرة، فإن السوق ستضطر إلى التراجع، بسبب قلة الطلب على الفلل، كما أن القطاع الخاص، متمثلاً بالمطورين العقاريين، سيتجه إلى الوحدات الصغيرة، التي ستقلل التكاليف على المواطن، مقارنة بالفلل والوحدات الكبيرة.
مستخدم:Dontcare5/بندر بن محمد الضحيك - ويكيبيديا
لكن، اليوم، كل هذا اختلف، بوجود الاستراحات والشاليهات والمزارع والمخيمات، وأيضاً المطاعم والقاعات، وغيرها من الأماكن، التي يمكن أن يستفيد منها الشخص في كل ما ذكر». ويؤكد النصيان أن كثيراً من المفاهيم تغيرت لدى المواطن السعودي وخاصة بعد أن أدرك بفعل التجربة، أن بناء مسكن العمر، كان يرتب عليه التزامات مالية وديونًا، تؤثر على احتياجاته الضرورية، فضلاً عن رفاهيته ورفاهية عائلته. ويبقى على هذه الحال فترة طويلة من الزمن، يسدد فيها التزاماته. أما اليوم: «فقد تغيرت نظرة المواطن. وأصبح يوازن الأمور بجدية أكبر. من خلال خفض بعض بنود المسكن، لتتلاءم وحاجته متوسطة المدى، ووضع خطة لمراحله المستقبلية، إن احتاج للتوسع والزيادة. المجتمع السعودي، الآن، أكثر وعياً، وأكثر تفهماً لواقعه، وبدأ في تغيير نظرته لحاجاته الفعلية. بندر الضحيك أهم خبراء العقار وأبرز من حمل شعلة التطوير - صحيفة الجودة الالكترونية. كما أن المستثمر والمشرّع العقاري يجب أن يراعي هذا التغير، وأن يوجد البدائل والحلول المناسبة للمرحلة». بيئة سكنية وليست بيوتاً متراصة على شارع المسكن سلعة، كغيره من السلع، تحدده وتشكله محددات أساسية، من أهمها الوضع الاقتصادي. بهذه العبارة افتتح المعماري، عبدالله الدخيل الله، مداخلته، وتابع: «على مدى التاريخ، نلاحظ أن مستوى دخل الفرد يؤثر، بشكل أساسي، على مستوى مسكنه وملبسه ومركبه.
بندر الضحيك أهم خبراء العقار وأبرز من حمل شعلة التطوير - صحيفة الجودة الالكترونية
نتشرف بكم فقط عقار والقران الكريم وقليل من الشعر ولا ننشر حياتنا الخاصه لانها خاصه 🌹
145
41
2
156
الثلاث المراحل ومع النجاح التميز
8
3
1
22
1, 096
احب #الكويت واهلها ويجبرني غلاهم بعد عدة زيارات ان اقول افتحووو لشبابكم المبدع ابواب التطوير العقاري وتأهيل الشركات والتدريب ولديكم ميزة بإن جميع الاراضي الخام حكوميه وتسهل لكم التنظيم والتشريع والتصميم وسرعة الانطلاقة واتمنى ان تكون #الكويت كما كانت عروس الخليج. (اعتذر لتدخلي)
12
15
هذا الحساب من فتره يغرد بأنهيار العقار في الرياض وتضليل الناس واتوقع انه من الحاقدين والمغرضين ولكن رغم انف الحاقدين دولتنا وعاصمتنا سوف تزدهر وتنعم بأقتصاد قوي
7
ويحاول يجمع المواطنين لعمل هاشتاقات ضد العقار. والغريب انه غبي سوا هشتاقات قبل يحذف الرقم ولاكن قدره الله الذي أراد أن يكشف أمرة وتم التعرف عليه. ابوفيصل هذا من الجنسيه اليمنيه وتم التعرف عليه كان يعمل ويواعد عملائه عند الاشارة بدون مكتب. وبعد التضييق عليه من السعودة والتستر صار يغرد على العقار بحقد وتم الوصول له ولاسمه الحقيقي ورقم جواله وعندما إنكشف قام بحذف رقم الجوال. وتم الابلاغ عنه وسوف تكون نهايته قريبه.
في فترة الطفرة الأولى، في المملكة العربية السعودية، قبل 30 سنة تقريباً، ارتفع مستوى دخل المواطن، بشكل سريع، وارتفع معه مستوى مساكنهم، من مواد بناء ومساحة للوحدة السكنية. أيضاً عدد أفراد الأسرة كان أكثر من الوقت الحالي، ما رفع مستوى متوسط مساحة المساكن. أما اليوم، فإن المستوى المعيشي للفرد السعودي مختلف، وعدد أفراد أسرته قل كمتوسط. ومعلوم أن ثقافة المجتمعات تتغير بسرعة، في الصعود أو التحسن في المستوى المعيشي، وتكون بطيئة في النزول، أو التغير من مستوى معيشي جيد إلى مستوى أقل». ويرى الدخيل الله، أن إحداث نقلة في ثقافة المواطن، نحو المسكن بشكله الجديد، مرهونة بالمطوّر العقاري: «إذا امتلك الجرأة لخلق بيئة سكنية «Community»، وليس بيوتاً مرصوصة على شارع. هذه البيئات ستقدم خدمات كثيرة، تكون مغرية للمواطن أكثر من المسكن التقليدي. فالمشكلة الأساسية التي يواجهها المطورون هي الاشتراطات والتشريعات التي تحد من تقديم نماذج جريئة، وتحتوي على أفكار جديدة ومطلوبة لدى المستخدمين. إضافة إلى تسهيلات وبرامج تمويلية للمطورين، لتشجيعهم على ابتكار منتجات متعددة، تلبي احتياج المواطنين بعدة أشكال، سواءً عمائر سكنية، فيها بيئة داخلية وأمان وخصوصية للسكان، وتكون أرخص وبمساحات خدمية مشتركة، مثل المسطحات الخضراء، والمسبح والمواقف وغيرها.
أهمية تقنية النانو
مجال الأجهزة الالكترونية
تعتبر هذه التقنية هي أهم تطور تقني في القرن العشرين حيث ساهم في صناعة واختراع إلكترونيات السيليكون أو الترانزستور والمعامل الإلكتروني، وظهرت ما تسمى بالشرائح الصغيرة التي أدّت إلى ثورة تقنية في جميع المجالات: كالاتصالات، والحاسوب، والطب فاختراع الشرائح الصغيرة بعد عام 1950م أدّى كأبسط تطبيق ومساعدة للتقنية في العالم الحديث أنّها أوجدت التلفاز الملون الذي لم يكن يعهد قبله إلّا تلفزيون الأبيض والأسود عالي الثمن جدًا، ممّا سهّل حصول الجميع على تلفاز ملون خاص به وبعائلته. مجال الطب
في عالم الطب قدّمت تقنية النانو عملًا مدهشًا وبراقًا في إضافات مدهشة على ذلك العالم، فقام العلماء في الآونة الأخيرة بصناعة الروبوتات الصغيرة جدًا المجهرية وفقًا لتقنية النانو التي تستطيع الحركة في الشرايين الدموية وداخل الجسم، ممّا سيسمح لاحقًا لعلاج الجلطات الدموية عن طريق أسطول كامل من الروبوتات التي يتم حقنها للمنطقة المريضة أو ابتلاعها للعلاج الفوري للمريض عن طريقها.
تقنية النانو في عالم الطب
يمكن استخدام الجسيمات النانوية لتحويل المادة الكيميائية الملوثة من خلال تفاعل كيميائي يجعلها غير ضارة ولقد أظهرت الدراسات أن هذه الطريقة يمكن استخدامها بنجاح للوصول إلى الملوثات المشتتة في الأحواض الأرضية وبتكلفة أقل بكثير من الطرق التي تتطلب ضخ المياه من الأرض للمعالجة. تقنية النانو في عالم الطب. مجسات كيميائية
يمكن لتقنية النانو تمكين أجهزة الاستشعار من اكتشاف كميات صغيرة جدًا من الأبخرة الكيميائية، ويمكن استخدام أنواع مختلفة من عناصر الكشف، مثل الأنابيب النانوية الكربونية أو أسلاك أكسيد الزنك أو الجسيمات النانوية للبلاديوم في أجهزة الاستشعار التي تعتمد على تقنية النانو. نظرًا لصغر حجم الأنابيب النانوية أو الأسلاك النانوية أو الجسيمات النانوية، فإن بعض جزيئات الغاز كافية لتغيير الخواص الكهربائية لعناصر الاستشعار، وهذا يسمح بالكشف عن تركيز منخفض للغاية من الأبخرة الكيميائية. البضائع الرياضية
إذا كنت من محبي التنس أو الجولف، فستكون سعيدًا لسماع أنه حتى السلع الرياضية تجولت في عالم النانو وتشمل تطبيقات تكنولوجيا النانو الحالية في المجال الرياضي زيادة قوة مضارب التنس. أهمية تقنية النانو إلكترونياً وطبياً
لقد كان لتقنية النانو أهمية كبيرة في إحداث طفرة في المجال الإلكتروني والتكنولوجي بشكل عام، حيث أدت إلى اكتشاف شرائح صغيرة والتي كان لها اليد في تطور كبير في الهواتف النقالة، والحواسيب، وليس هذا فقط فلقد قامت بتطوير التلفزيونات بعد أن كانت لا يوجد بها ألوان سوى الأبيض والأسود، فأصبح هناك التلفاز الذي يعطي ألوان مختلفة عند مشاهدته.
موقع " المكتبة. نت – لـ تحميل كتب إلكترونية PDF هو عبارة عن مكتبة تحميل كتب بي دي إف PDF مجانا في جميع المجالات ، " التحميل فوري وبدون انتظار او انتقال الى صفحة اخرى " ، منها الكتب القديمة والجديدة بما في ذلك روايات عربية PDF ، روايات مترجمة PDF ، كتب تنمية بشرية PDF ، كتب الزواج والحياة الزوجية ، كتب الثقافة الجنسية ، روائع من الأدب الكلاسيكي العالمي المترجم إلخ … وخاصة الكتب القديمة والقيمة المهددة بالإندثار والضياع وذلك سعيا منا الى إحيائها وتمكين الناس من الإستفادة منها في ضل التطور التقني.