0
44. 15%
15. 0
2. 50%
الجمهور
198. 5
33. 10%
المجموع
600. بالتفاصيل.. تعرف على "صندوق مُلكيّة – عقارات الخليج ريت" (الأصول – العقود). 0
100%
الأصول العقارية للصندوق:
يستهدف "صندوق مُلكيّة – عقارات الخليج ريت " الاستحواذ على عدد من العقارات المدرة للدخل والتي تندرج تحت أربعة أصول عقارية موزعة على الرياض وجدة والدمام. والجدول التالي يوضح تفاصيل الأصول العقارية للصندوق:
أصول الصندوق
العقار الأول
الإسم
مبنى الياسمين السكني
الموقع
حي الياسمين شمال مدينة الرياض
مساحة قطعة الارض
2309 أمتار مربعة
مساحات البناء
5303 أمتار مربعة
عدد الادوار
3. 5
المكونات
41 شقة تتراوح مساحاتها بين 97 و152 مترا مربعا تقريباً
عمر المبنى
4 سنوات
إجمالي تكلفة الإستحواذ
18. 7 مليون ريال
المستأجر
شركة المراعي
تاريخ بدء عقد الإيجار ومدة العقد
من 21/11/2015 (5 سنوات)
إجمالي قيمة الإيجار (خلال مدة العقد (
7. 25 مليون ريال
الإيجار السنوي
1. 45 مليون ريال
العقار الثاني
الاسم
مجمع التقنية التجاري الصناعي
حي الفيصلية – جنوب شرق مدينة الرياض
45749 مترا مربعا
36554 مترا مربعا
عدد الأدوار
1
5 مراكز صيانة سيارات ومعرضي سيارات ومركز بيع لقطع الغيار
عمر المجمع
7 سنوات
إجمالي تكلفة الاستحواذ
121. 5 مليون ريال غير شاملة لقيمة السعي البالغة 1.
العيسى لقطع الغيار تجدون العديد
84 مليون ريال
1. 75 مليون ريال (لآخر سنة قبل تجديد العقد)
العقار الثالث
مبنى دينار التجاري
حي الزهراء، مدينة جدة
مساحة قطعة الأرض
4761 مترا مربعا
14900 متر مربع
4 أدوار
124. 5 مليون ريال غير شاملة لقيمة السعي والبالغة 3. 1 مليون ريال
شركة صبا العقارية
بدء العقد بتاريخ إفراغ العقار باسم الشركة ذات الغرض الخاص ومدته 7 سنوات (ملزمة)
69. 7 مليون ريال
9. 96 مليون ريال
العقار الرابع
مشروع ويست أفينيو
حي الفيصلية، مدينة الدمام
5700 متر مربع
5600 متر مربع
دور واحد
309 ملايين ريال غير شاملة لقيمة السعي والبالغة 3. 1 مليون ريال
شركة عقارات الخليج) هي الشركة المالكة للمشروع (
عند استحواذ صندوق عقارات الخليج ريت عليه وذلك عن طريق إفراغ العقار باسم الشركة ذات الغرض الخاص المؤسسة لحفظ أصول الصندوق لمدة 20 سنة (5 سنوات ملزمة)
123. 5 مليون ريال
24. 7 مليون ريال
قيمة عقود الإيجار المستهدفة لعقارات الصندوق:
العوائد الإيجارية المتوقعة لعقارات الصندوق (مليون ريال)
2018
2019
2020
إيجار مبنى الياسمين
1. 45
إيجار مجمع التقنية التجاري الصناعي
10. 03
إيجار مبنى دينار التجاري
9. صحيفة المواطن الإلكترونية. 96
إيجار مشروع ويست أفينيو
24. 72
إجمالي قيمة عقود الإيجارات
46.
22 مليون ريال
البلوك 6
مساحة الأرض
14713 مترا مربعا
12150 مترا مربعا
شركة عبد اللطيف العيسى للسيارات وهي إحدى شركات مجموعة عبد اللطيف العيسى القابضة المالكة لشركة عقار ومعمار الدولية للعقارات. من 1/1/2017 إلى 31/12/2021 (5 سنوات ملزمة)
10 ملايين ريال
2 مليون ريال
البلوك 7أ
مساحة الارض
4865 مترا مربعا
1850 مترا مربعا
3 ملايين ريال
600 ألف ريال
البلوك 7ب
1835 مترا مربعا
شركة عبد اللطيف العيسى للسيارات
400 ألف ريال
البلوك 9
6098 مترا مربعا
4750 مترا مربعا
4. 77 مليون ريال
954. 5 ألف ريال
البلوك 10
6730 مترا مربعا
5233 مترا مربعا
مؤسسة محمد يوسف ناغي للسيارات
من 24/12/2012 إلى 30/10/2017 (5 سنوات ملزمة)
5. 45 مليون ريال
1. العيسى لقطع الغيار الأصلية. 2 مليون ريال
البلوك 11
7341 مترا مربعا
5800 مترا مربعا
الشركة المتحدة للسيارات المحدودة
من 08/07/2012 إلى 31/12/2022 (10 سنوات و5 أشهر ملزمة)
7. 83 مليون ريال
1. 45 مليون ريال حتى عام 2018 و1. 6 مليون ريال لباقي السنوات
القطعة 24
6000 متر مربع
3000 متر مربع
شركة العيسى العالمية للسيارات
من 01/01/2017 إلى 31/12/2021 (5 سنوات ملزمة)
8. 35 مليون ريال
1. 67 مليون ريال
القطعة 25
7.
أما منطقة الاستقبال في المطعم فهي رائعة و تتوزع فيها طاولات الاستقبال و الكراسي حتى تستوعب أعداد الزبائن مهما كان و خاصة خلال المناسبات التي يزداد فيها رواد المطعم. مميزات مطعم ريتاج جاردن الرياض بارك
هذه نظرة على اهم المزايا التي تجعل المطعم واحد من افضل المطاعم اللبنانية في الرياض بشكل عام ، و أحد افضل مطاعم الرياض بارك بشكل خاص:
يقع مطعم ريتاج في واحد من أشهر مولات الرياض الفخمة. يستقبل العائلات و يخصص لهم جلسات مريحة تتمتع بكم هائل من الخصوصية كما يستقبل الأفراد أيضًا. أسعاره غير مرتفعة مقارنة بالخدمات المقدمة ، لكن الأسعار تبقى وجهات نظر من شخص لآخر. يسمح بدخول الأطفال كما يوجد به بارتيشن. جلسات مع شرفة رائعة. منيو شامل يضم الكثير من الأطباق. كافيه يلا سولت في الرياض - سعودي بينج. إمكانية اختيار جلسة بالهواء الطلق. مواعيد عمل مطعم ريتاج قاردن رياض بارك مول
يبدأ العمل في مطعم ريتاج ظهرًا و حتى الساعة 11:30 ليلاً طوال أيم الأسبوع. عنوان ريتاج جاردن بالرياض بارك مول
الموقع: حي العقيق – الطريق الدائري الشمالي الفرعي – مركز تسوق رياض بارك مول – العاصمة الرياض – المملكة العربية السعودية ، و يمكنكم الوصول للمطعم من خلال خرائط جوجل من هنا.
منيو سولت الرياضة
الاسم: فاذر سولت كافيه /cafe-father-salt
اوقات العمل:
٤:٣٠–١٠:٣٠م
التصنيف: عائلات / افراد
النوع: كافيه امريكي
الاسعار: متوسطة
الموسيقي: يوجد
الاطفال: يوجد
عنوان فاذر سولت كافي بالرياض
طريق عثمان بن عفان، EXIT 7 ROAD, الرياض
رقم تليفون كافيه فاذر سولت بالرياض
053 820 0026
صفحتهم علي الانستغرام
اضغط هنا لخرائط جوجل
منيو كافيه فاذر سولت بالرياض
فروع كافيه فاذر سولت بالرياض
الفرع الاول
FATHER SALT | فاذر سولت
مفهوم جديد للكافيه | مجتمع – مبتكر – مؤثر |???? افتتاح تجريبي
يومياً من الساعه ٤:٣٠ مساءً حتى ١٠:٣٠ مساءً
نهاية الاسبوع حتى الـ١٢ صباحاً
اراء المتابعين عبر انستغرام
اول مرة ادخل مقهى واحتار وش الصور الي انزلها من كثر ما المكان جميل. مكان هادي جميل وراقي احسه ديكور المكان يمثلني. الطلبات كانت:. ايسد فاذر سولت 19. منيو سولت الرياض الدوليّ للمؤتمرات والمعارض. لاتية ☕️15. كوكيز بالدارك تشكوليت. القهوة عندهم لذيذة جميل من الكل النواحي والخدمة رائع
التقرير المميز الثاني عن الاراء❤️❤️.
منيو سولت الرياضية
عكل تجربة لابأس فيها حتى الحلو يحتاج تشكيلة من الحلو الشرقي كاضافه للموجود. الجلسة الخارجية والإطلالة ممتازة ولكن يعيبها ريحة شوي البرجر من مطعم سولت الي تحت
Rafa: البيتزا لذيذة 😋
السلطه عادية كانت سلطة الكينوا او البرغل ماني متاكدة لي تجربه قادمة اجرب فيها الاطباق الباقية باذن الله. منيو سولت الرياضيات. الاسعار مرتفعه جدا. Meral: مطعم ريتاج الرياض بارك مول مانت تجربه جميله جداً ، مطعم راقي إطلاله خدمة اكل ولاغلطه اتعب وانا اقول لذيذ ويستاهل كل ريال فيه اتمنى اروح الرياض واروق فيه وياليت لو يفتحون عندنا فرع بالشرقيه.
منيو سولت الرياضيات
الاسم: يلا سولت كافيه /yalla-salt-cafe
اوقات العمل:
٧:٠٠ص–١٢:٠٠م
٤:٠٠م–١٢:٠٠ص
التصنيف: عائلات / افراد
النوع: كافيه امريكي
الاسعار: متوسطة
الاطفال: يوجد
دالموسيقى: يوجد
عنوان يلا سولت كافي في الرياض
الرياض بارك- الدائري الشمالي- الرياض – السعودية
رقم تليفون يلا سولت كافيه بالرياض
0580387892
صفحتهم علي الانستغرام
منيو يلا سولت كافي بالرياض
فروع يلا سولت كافيهفي الرياض
الفرع الاول
السعودية – المنطقة: الدائري الشمالي – المدينة: الرياض – الدولة: السعودية
ارارء المتابعين
المكان لطيف وجممميل حبييته كثيير.. اجواءه رايققه واطلالته حلووه. ومرتب و يفتح النفس.. منيو سولت الرياض الماليه. بالرياض بارك...
لا يوجد بارتيشن ▹ يوجد جلسات خارجيه ▹ مسموح للأطفال ▹ يوجد موسيقى ▹..
التقرير الاول للمتابعين
يميمي يشهي
منزلين " ايسكريم البطيخ " شي لذذذذيذ و منعش و كل الثيم مسوينه من البطيخ
يفتح من الساعة ٤ العصر الى ١ بالليل⏱. مطعم #سولت موجود حالياً بالرياض باركبوابة رقم ١ جميل
التقرير الثاني للمتابعين
المكان و ثيمهم أجمل
الثيم مستوحى من إطلاق نكهة الأيسكريم الجديده بالبطيخ و كمان
لدعم أصحاب تجارة البطيخ و هذي الشغله حلوه منهم طلبت أيسكريم اللوتس لذيذ تقريباً ٢١ ر.
|[ القائمة]| قائمة متنوعة من مشروبات الاسبريسو الحاره والبارده والكلاسيكية وكذلك القهوه المقطرة ،، البن المستخدم من محمصة انديز لمشروبات الاسبريسو والمقطرث ،، الحلويات محدودة ،، جربت عندهم مايلي: – فلات وايت التقييم 8-10. – ايس درب v60 التقييم 6-10. |[ الخدمة |] الباريستا تعاملهم لبق جداً وفاهمين بالمجال ويهتمون براحة الزبون ويتقبلون الاراء حول القهوة خصوصا البريستا سلطان اشكره على تعامله الرائع. |[المميزات]| – تعامل الباريستا. – البن المستخدم. – الجو العام. مطعم SALT (الأسعار + المنيو + الموقع ) كافيهات و مطاعم الرياض -. |[السلبيات]| – تخصيص الدور العلوي للنساء فقط رغم ان جلساته اكثر راحه وجمال من الدور الارضي. |[هل يستحق الزيارة مره أخرى!! ؟]| نعم ، من المقاهي الرائعة في مدينة الرس. التقرير الثالث:
زيارتي له كانت الساعه ١١:٣٠ تقريباً ⏱ وكان فاضي اول مادخلنا وصورنا وجينا بنطلب تركنا الموظف نختار الطلب بعدين قال المعذرة ممنوع الاطفال الا اذا بتاخذون سفري!! طيب انت شفتنا ليش ماقلت اول مادخلنا!! رغم اننا معانا طفل واحد وجايينه واحنا مسافرين لمكان بعيد ولاندري انه ممنوع الاطفال ⭕️ طلعت وانا ماجربته..
الديكور جميل جدا وغريب.. الدور الثاني كان مغلق!! الكاشير سعودي.. لكن نظراته كانت جريئة بقوة!!