شاهد أيضًا: طريقة التسجيل في البنك السعودي للاستثمار
وإلى هنا، نكون قد وصلنا إلى ختام المقال؛ وقد تعرفنا من خلاله على إجابة سؤال ما هي شروط برنامج الرهن الميسر الذي تقدمه حكومة المملكة العربية السعودية للمواطنين السعوديين، كما تعرفنا على أهم ملامح برنامج الرهن الميسر والمستفيدين منه، وتفاصيل قرار مجلس الوزراء السعودي بتمديد البرنامج لمدة ثلاث سنوات أخرى.
الرهن الميسر الصندوق العقاري اخلاء طرف
لاسيما أن وزارة الإسكان تحتفظ في «بوابة الإسكان» بكافة البيانات اللازمة عن المواطنين فيما يتعلق بالقدرة المالية في تسديد الدفعة المطلوبة. بدوره أوضح العضو السابق باللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد الكاف أن «الرهن الميسر» يسهم في مد المهلة الزمنية لسداد القروض البنكية التي يحصل عليها المواطن، إذ يضع البرنامج في الاعتبار الظروف المالية للمقترض الراغب في الحصول على الوحدة السكنية. مضيفاً أن وزارة الإسكان حرصت من خلال إطلاق البرنامج على تعميم الفائدة للأطراف المشتركة، فمن جانب يعطي المقترض فرصة للحصول على تسهيلات بنكية بشروط ميسرة، ومن جهة أخرى يمنح البنوك الفرصة لتوفير القروض للحصول على الفوائد، ما يعني تقاسم الفائدة بين البنك والمواطن. كما أن وزارة الإسكان توفر الضمانات اللازمة للبنوك للانخراط في البرنامج، لافتاً إلى أن أصحاب الدخل المحدود والمتوسط هم الأكثر استفادة من الرهن الميسر. من جهته، أكد عضو الجمعية السعودية للاقتصاد الدكتور عبدالله المغلوث، أن موافقة مجلس الوزراء على البرنامج يسهم في استقرار السوق العقارية بالمملكة. كما يساعد مختلف الشرائح الاجتماعية على سداد الأقساط المترتبة على القروض العقارية، خصوصاً أن البرنامج يعتمد على آلية خاصة، تتيح استفادة مستحقي الدعم السكني من قوائم الانتظار في وزارة الإسكان، ما يقلص قوائم انتظار الحصول على قروض أو وحدات سكنية، وبالتالي المساهمة في استقرار الأسرة السعودية، وتملكها وحدة سكنية بشكل أكثر احترافية وتنظيم، كما يسهم البرنامج في خلق آلية لدى شركات التطوير العقاري لبناء الوحدات السكنية، وبيعها للمواطنين عبر هذه الآلية.
الرهن الميسر الصندوق العقاري السعودي
جاء في قرار مجلس الوزراء ما نصه: "تقوم وزارة الإسكان بالتنسيق مع وزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم (الرهن الميسر) للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان بما لا يخالف أحكام نظام التمويل العقاري خاصة ما قضت به المادة (3) من النظام بأن تكون مزاولة الممول أعمال التمويل العقاري بما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية.
يبقى أن الاستمرار في تقديم مجموعة متنوعة من الخيارات أمر مهم لوزارة الإسكان ولذلك من المهم الإبقاء على التمويل المباشر الذي كان يعمل به صندوق التنمية العقاري سابقا باعتبار أن هذا الخيار يناسب شريحة من المواطنين خصوصا المقيمين في غير المدن الرئيسة التي تكون أسعار الأراضي فيها مناسبة. فالخلاصة أن الرهن الميسر سوف يشجع مجموعة من المواطنين المستحقين للدعم السكني على التملك بوتيرة أسرع بعد تخفيض نسبة الدفعة الأولى المطلوبة منهم، وهذا يعتبر نوعا من تقديم تنوع في خيارات دعم السكن، وهذا مهم لزيادة نسبة تملك السكن بين المواطنين، ومن المقترح إعادة التمويل المباشر الذي قد يكون خيارا مناسبا للأفراد في غير المدن الرئيسة باعتبار أن أسعار الأراضي لديهم مناسبة. خاطرة:
المجموعة الانقلابية باليمن تنادي بالموت لإسرائيل ولأمريكا وتوجه صواريخها لمكة في أبشع صورة لانتهاك الحرمات، لإيجاد فوضى في المنطقة والتغطية على إخفاقاتهم، ونسي هؤلاء أن العالم تغير في زمن التقنية، وأصبح الخبر يصل حتى للمغرر بهم من أبناء اليمن، انكشفت نياتهم قبل سقوطهم قريبا، بإذن الله، فلن يبكي عليهم باك، وستبقى الأمة تنبذهم على شنيع فعالهم.
وأصل هذا المثل أن جماعة من العرب خرجت للصيد فعرضت لهم ضبعة فطاردوها وكان الجو شديد الحر فدخلت الضبعة خباء بيت أعرابي. يلاقي كما لاقى مجير أم عامر وما أكثر أم عامر البشرية بيننا اليوم وإلى اللقاء مع مثل وقصته. أدام لـها حين استجـارت. و هي أن قوما خرجوا إلى الصيد و بينما هم في عرض الصحراء إذ خرجت عليهم ضبع. وفي الصباح أقبل ابن عم الأعرابي. ومن يصنع المعروف في غير أهله. يلاقي ما لاقى مجير أم عامر.
سلطان الأباريق | صحيفة الاقتصادية
يحكى أن رجلا كانت وظيفته الإشراف على أباريق عمومية، كانت منتشرة في فترة من الفترات، ليتأكد من أنها مليئة بالماء، بحيث يأتي الشخص ويسلمه هذا المشرف أحدها ثم إذا فرغ منه أعاده ليملأه لشخص آخر، وهكذا. في إحدى المرات جاء شخص وكان مستعجلا، فأخذ أحد الأباريق وانطلق، فما كان من مسؤول الأباريق إلا أن صرخ عليه آمرا إياه بالعودة، وأن يضع الإبريق الذي أخذه ليسلمه هو إبريقا آخر مماثلا له تماما. فاستغرب الرجل وسأل: لم أمرتني بالعودة وأعطيتني إبريقا آخر مع أنه لا فرق بينهما؟ فأجابه مسؤول الأباريق، إذا أخذ كل شخص إبريقه بنفسه، فما دوري إذن؟! بماذا يلقب حيوان الضبع - موضوع. إن سلطان الأباريق هذا نموذج واضح لأي موظف لا توجد قيمة حقيقية لعمله، ولا أهمية فعلية لما يقوم به وأنه يمكن الاستغناء عنه، لكن لأن سلطان الأباريق يريد أن يشعر بأهميته ورغبته في التحكم في الناس بالأمر والنهي، فقد تصرف بهذه الطريقة. وبالتأمل والنظر يتضح وجود كثير من الموظفين ممن يشبهون سلطان الأباريق ويعقدون مصالح الناس ويعمدون إلى تأجيلها ليظهروا للآخرين أهمية ما يقومون به، علما أنه يمكن أن تنجز المعاملات التي لديهم ببساطة، لكنها عقدة الإحساس بالنقص التي يعانونها.
مجير أم عامر | صحيفة الاقتصادية
هناك مثل يقول "كَمُجيرِ أُمِّ عامِر"؛ تعود قصته الى أعرابي إدعى ان أُمُّ عامر (وهي الضبع)كان طريدته فآواها الى ان هاجمته وتركته. والقصة.. خَرَجَ قَومٌ الى الصيد فَعَرَضَتْ لَهُم أُمُّ عامر فطاردوها حتى ألجأوها إلى خباء أعرابي فدخَلتهُ. فخرج إليهم الأعرابي وقال: ما شأنكم؟ قالوا: صيدنا وطريدتنا، فقال: كلا، والذي نَفسي بيده لا تَصِلونَ إليها ما ثَبَتَ قائمُ سيفي بيدي. فرجعوا وتركوه وقام فقدم للضبعِ حليبا ثم أسقاها ماءً حتى عاشت واستراحت. سلطان الأباريق | صحيفة الاقتصادية. فبينما الأعرابي قائمٌ إذْ وثبت عليه فبقرت بَطنَهُ وشَرِبَت دَمَهُ وتَرَكَتهُ، فجاءَ ابنُ عَمٍّ له يَطلُبهُ فإذا هو بَقيرٌ في بيتهِ فالتَفتَ إلى مَوضِعِ الضبعِ فلم يرها فاتبعها ولَم ينزل حتى أدركها فقتلها وأنشدَ يقول: ومَنْ يَصنَعُ المَعروفَ مَع غَيرِ أهلِهِ... يُلاقي كَما لاقى مُجيرُ أُمِّ عامِرِ أعَدَّ لَها لمّا استجارَتْ بِبَيتِهِ... أحاليبَ البانِ اللقاحِ الدوائرِ وأسمَنَها حتَىَّ إذا ما تَمَكَّنَتْ... فَرَتْهُ بانيابٍ لَها واظافِرِ فَقُلْ لِذَوي المَعروفِ هذا جَزاءُ مَنْ... يَجودُ بِمَعروفٍ على غَيرِ شاكِرِ المصدر: مجمع الأمثال، أبو الفضل الميداني. /انتهى/
بماذا يلقب حيوان الضبع - موضوع
عرف عن العرب ضرب الأمثال والمقولات المأثورة في جميع ما يتعرضون له من مواقف فكل مثل وكل حكمة تأتي وراءها قصة طويلة نأخذ منها العبرة والعظة، وحكمة ومقولة اليوم "كمجير أم عامر" تدور حول صنع المعروف في أهله وفي غير أهله، وأين هي هذه المقولة من السنة النبوية؟ هل تتوافق معها أم تختلف؟ هذا ما سوف نتناوله من خلال استعراض القصة وبيان أمرها من السنة النبوية. قصة كمجير أم عامر:
خرج قوم إلى الصيد فعرضت لهم أم عامر (وهي الضبع) فطاردوها حتى استطاعت الهروب منهم والتخفي داخل كوخ أعرابي وما أن رآها الأعرابي على هذه الحالة من الرعب والفزع حتى شعر أنها تستجير به، فخرج شاهرًا سيفه ومدافعًا عنها قائلًا لهم: ما شأنكم؟ قالوا: صيدنا وطريدتنا أخرجها إلينا أو مكنا منها، فقال: كلا، والذي نفسي بيده لا تصلون إليها ما ثبت قائم سيفي بيدي. فشعر القوم أن الأعرابي لن يتركهم وطريدتهم فهموا بالانصراف خائبي الأمل، ورجعوا وتركوه، وهنا شعر الأعرابي بالنصر لما استطاع أن ينقذ تلك الضبعة المسكينة من صائديها، وقام على ضيافتها فأحسن أكلها وشربها، فقدم للضبع حليبًا ثم أسقاها ماء حتى عاشت واستراحت.
قال الشاعر:
وزهَّدني في كلِّ خيرٍ منعته... إلى النَّاس ماجرَّبت من قلَّة الشُّكر اللهم إنا نعوذ بك من البغي واهله ومن الغادر وفعله وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم.
ومن يصنع المعروف في غير أهله يلاقي الذي لاقـى مجير أم عامر أدام لها حين استجارت بقـــــــربه طعاما وألبان اللـــقاح الدرائـــــــر. أم عامر كنية للضبع الضبع كم أزدري هذا الحيوان أنظروا للصورة لترو طريقة وقوفه تشعرك إنه نذل وغير وفي ولا يعرف العزة ولا الشموخ يضرب به المثل في الخسة و قلة الخاتمة وإليكم القصة التي كانت وراء البيت. أدام لـها حين استجـارت. وفي الصباح أقبل ابن عم الأعرابي يطلبه فوجده قتيلا فاقتفى أثر الضبع حتى وجدها فرماها.