برنامج الرهن الميسر هو أحد برامج الدعم التي تهدف لرفع نسبة تملك المساكن في السعودية. ويُلخَّص هذا البرنامج بتقديم صندوق التنمية العقاري ضمانا ماليا إلى البنوك أو شركات التمويل تعادل قيمته 5% من الدفعة الأولى، أي بعبارة أخرى تخفيض نسبة الدفعة الأولى من 15% إلى 10% من قيمة العقار، وبحد أقصى 120 ألف ريال، وهو ما يخفض تكلفة التمويل ويسهل على المواطنين تملك السكن خلال مدة زمنية قصيرة. ينطبق الرهن الميسر فقط على من تنطبق عليه شروط الدعم السكني، وهي أن يكون لديه عائلة، وأن يتجاوز عمره 25 عاما، وألا يملك منزلا صالحا للسكن. وكان أشار وزير الإسكان السعودي ماجد الحقيل مسبقا إلى إسهام الرهن الميسر في تقديم تسهيلات تساعد على امتلاك السكن. لنضرب مثالا لتفسير آلية الرهن الميسر، إذا كانت قيمة العقار 500 ألف ريال، فبدلا من أن يدفع المشتري دفعة أولية بـ75 ألف ريال، بموجب الرهن الميسر تنخفض هذه الدفعة إلى 50 ألف ريال. وتبلغ قيمة التمويل التي سيحصل عليها من بنك سعودي 425 ألف ريال. ولنفترض أن معدل النسبة السنوي يبلغ 4. 78% ومدة القرض 10 سنوات. بالتالي، فإن القيمة الإجمالية للقرض مع الفوائد تبلغ قرابة 535.
الرهن الميسر الصندوق العقاري تسجيل
⚡️ منتج الرهن الميسر: حالياً أصبح القرار هو أن يتحمل مستفيدي (وزارة الإسكان/الصندوق العقاري/ أو اي منتج دعم سكني يخص الدولة) نسبة 15% من قيمة العقار مع تحمل وزارة المالية 15% الأخرى مما يجعل الممول (بنك/شركة تمويل/البنك العقاري مستقبلاً) تحمل نسبة 70% من قيمة العقار ، مع ملاحظة ذكاء الوزير بتخصيص البرنامج لمنتجات المطورين العقاريين ، وهذا يعني قد تتغير الشروط في المستقبل القريب في حال توحيد مهام الصندوق العقاري و وزارة الاسكان حال الإنتهاء من قائمة الحاصلين على موافقة من الصندوق العقاري. ⚡️ مستحقي قرض الصندوق العقاري: هذا القرار سيضر مستحقي الصندوق العقاري في حال حصولهم على منتج التمويل الاضافي الخاص بالبنوك وعددهم قرابة 120 ألف مواطن حصلوا على الموافقة ولكن لم يستفيدوا من قرض الصندوق ، لأن العميل الآن سيضطر لدفع نسبة 15% من قيمة العقار وهو سابقاً لا يتحمل أي دفعة بالإضافة إلى إحتمالية تقليص مبلغ قرض الصندوق العقاري بناءاً الوضع الإئتماني و عمر المستحق للقرض. 🔴 خاتمة: المنتج هو من ضمن برامج تقدمها وزارة الإسكان بدعم من الدولة ولا يوجد له أي تأثير "كبير وملموس" فما يحكم الأسعار هو زيادة الطلب ووفرة في العرض... لا أقل ولا أكثر.. حَكم عقلك.. واعمل على التخطيط لنفسك بدون أن تنصاع لأحد..
مجلس الوزراء يمد الرهن الميسر الصندوق العقاري 1443
وافق مجلس الوزراء بالمملكة العربية السعودية عن مد العمل ببرنامج الرهن الميسر الصندوق العقاري لثلاث سنوات قادمة، مع العلم أن وزارة المالية السعودية قررت دعم البرنامج في صور دفعات، وذلك عن طريق عمل وديعة بداخل البنك المركزي ووضع الأموال بها، وذلك حتى يتم تنفيذ برنامج الرهن الميسر. وقام مجلس الوزراء باستعراض ميزانية العام الجديد للدولة بشكل عام 2022، وقد استعرض المجلس عدد من الخطط ووافق على بعض القرارات، وكان أهم قرارات المجلس الموافقة على تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر، وقد وافق المجلس على هذا البرنامج تحت تاريخ 17-7-1439 هـ. وللعلم أن البرنامج أظهر فاعلية كبيرة في تسريع إجراءات حصول المواطنين على الدعم السكني، وطرح عدد كبير من المنتجات العقارية بقطاع الإسكان.
عرض الكل أحذية الرجال | ZARA المملكة العربية السعودية
عروض جزم رياضية تتدخل لحل الخلاف
إذ أن تلك التصاميم جميعها تعتمد على أفضل التقنيات جراء استخدام الخامات العالية لمساعدتك في الشعور بالراحة حينما تتواجد بنفسك على أرض الملعب، ومن خلال الأحذية المناسبة التي تساعدك عند الاتزان والثبات يمكنك إحراز الأهداف بسهولة كما المحترفين. وبهذا يمكنك تجنب عناء التسوق بالمولات التجارية الذي لا يمنحك سواء العناء والتعب جراء التجول بين المحلات التجارية دون العثور على ما يناسبك من أحذية كرة القدم الأصلية. لكن مع نمشي جزم رياضية يمكن الاختيار بسهولة دون الحاجة للتحرك من مكانك، وتأكد أن الطلبية تأتيك في وجه السرعة بفضل الشحن السريع من خلال أكبر شركات التوصيل بالعالم العربي. تشكيلة جديدة من نمشي جزم رياضية للنساء
من المؤكد أن النساء من المهتمات كذلك بممارسة التمارين الرياضية المختلفة، ولهذا أتاح المتجر تشكيلة حصرية من الموديلات النسائية للأحذية الرياضية العصرية والشبابية الأنيقة بألوان مميزة. عروض جزم رياضية تتدخل لحل الخلاف. جميعها يساعدك في الشعور بالراحة بل يمكن أن تشعر قدماك بالحرية في ظل ممارسة التمارين الرياضية مثل الجري، كما تقلل من شعورك بالتعرق فيما يمنحك الاستقرار لتجنب أي إصابات عند الوثب أو الركض. تلك الأحذية متاحة بأسعار خيالية لأنها تأتيك من الموردين الأصليين من ناحية، ومن أخرى هنالك الخصومات وعدد كبير من العروض الترويجية يوفرها إليك نمشي بتنزيلات حتى 70% على كثر من تصاميم الأحذية المتنوعة.
تخفيضات و عروض رائعة عند ديكاتلون، ملابس و أحذية رياضية و العديد من المنتوجات 😍 - DÉCATHLON 2022 - YouTube