تتجه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ممثلة في الشبكة الإلكترونية "إيجار"، إطلاق النسخة الجديدة للعقد السكني وزيادة طرق الدفع الإلكتروني مثل فيزا وماستر كارد، خلال الفترة المقبلة. وأوضح المهندس زياد العقل، مدير برنامج "إيجار"، على هامش الجلسات المصاحبة لمعرض ريستاتكس، أن عدد العقود السكنية والتجارية الموثقه عبر الشبكة بلغ 3. توثيق العقود ايجار. 2 مليون عقد، إضافة إلى وجود 500 ألف مؤجر في الشبكة ومليوني مستأجر و25 ألف وسيط عقاري. وأضاف، أن إيجار شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة، وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية "المستأجر، المؤجر، والوسيط العقاري"، وتقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية، التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه. وبين أن أهداف البرنامج توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية على شبكة "إيجار" الإلكترونية، وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية، وحفظ حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية، من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة ومعتمدة من وزارة العدل، وتحقيق التكامل الرقمي مع القطاعين الحكومي والخاص، ما يعزز الأمن الوطني، ويحقق الأهداف الوطنية في التحول الرقمي.
- ايجار خدمة توثيق العقود
- توثيق العقود ايجار
- خدمه توثيق العقود ايجار
- اقوال الحسن البصري وتنمية الموارد المالية
- اقوال الحسن البصري وتحسين جودة الحياة
- اقوال الحسن البصري بمدن ومحافظات المنطقة
- اقوال الحسن البصري الزهري
- اقوال الحسن البصري ببلديتي صوير وزلوم
ايجار خدمة توثيق العقود
والتحفيز على الاستثمار فيه، لتحقيق التوازن بين العرض والطلب، بما ينعكس إيجاباً على أسعار الوحدات الإيجارية، مع توفير أدوات وحلول إلكترونية تمثل قيمة مضافة، تسهم في تيسير العملية الإيجارية، وتقليص النزاعات المتصلة بقطاع الإيجار العقاري وتخفيف العبء على الجهات القضائية. ايجار خدمة توثيق العقود. وتناول المهندس العقل خلال الورشة ثلاثة محاور وهي: خدمات شبكة إيجار الميسرة والموثوقة، والتكامل مع الشركاء لرفع كفاءة قطاع الإيجار العقاري، ومستقبل الأعمال التطويرية في شبكة إيجار لتعزيز فرص الاستثمار. وبيّن أن إيجار يقدم عدة خدمات، منها توثيق العقود السكنية والتجارية، وتسجيل منشآت الوساطة العقارية في الشبكة، والحالة التعاقدية، إضافة إلى خدمات الدفع الإلكتروني للدفعات الإيجارية والمقابل المالي، وتمكين المستفيد من طلب إلغاء العقد، وإدارة عمليات العقود (إشعارات التعاقد، تغيير المؤجر، إلغاء التجديد التلقائي، إعادة الإبرام، إلغاء التعاقد، إصدار سندات القبض)، والاستلام والتسليم الإلكتروني للوحدة. بدوره، أوضح مدير برنامج "ملاك" عبدالرحمن الريس خلال ورشة العمل الثانية أن البرنامج يهدف إلى حفظ الحقوق واستدامة عمر العقار، وضمان حسن الانتفاع من العقار "إطالة عمر العقار بحسن إدارته"، وتعزيز ثقافة التعايش المشترك "تعايش واستدامه"، ورسم صورة شاملة عن دور الجمعية في تعزيز ثقافة حسن الجوار، وحياة أجمل "جودة المبنى والأمان".
توثيق العقود ايجار
بدوره، أوضح عبدالرحمن الريس، مدير برنامج "ملاك" خلال ورشة العمل الثانية، أن البرنامج يهدف إلى حفظ الحقوق واستدامة عمر العقار، وضمان حسن الانتفاع من العقار "إطالة عمر العقار بحسن إدارته"، وتعزيز ثقافة التعايش المشترك "تعايش واستدامه"، ورسم صورة شاملة عن دور الجمعية في تعزيز ثقافة حسن الجوار، وحياة أجمل "جودة المبنى والأمان". وأفاد بأن دور البرنامج هو تنظيم العلاقة بين ملاك وشاغلي الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة من خلال مراجعة واعتماد تسجيل الجمعيات وتجديد شهادتها حسب دورتها السنوية، التي من خلالها يتم العمل في الجمعية على وضع الأنظمة واللوائح وآليات الرقابة، وتنظيم خدمات إدارة الممتلكات والمرافق، والقيام بالدور التثقيفي والتوعوي، بما يسهم في حفظ الحقوق وحسن الانتفاع ويعزز ثقافة التعايش المشترك.
خدمه توثيق العقود ايجار
وضع الضوابط وعملت أربع وزارات «الإسكان، الداخلية، العدل، العمل والتنمية الاجتماعية»، في وقت سابق على إعداد اللوائح التنفيذية للبرنامج، وكذلك وضعت تلك الوزارات عددا من المعايير الخاصة بالمواطنين غير القادرين على دفع أجرة السكن في شبكة «إيجار»، وبات حاليا يشهد تطورات وتعديلات تلامس احتياجات كل الأطراف وربط السداد بالبنوك وخدمة «أبشر» الالكترونية، والذي يتم من خلال الموافقة على العقد من خلال حساب المؤجر والمستأجر، والذي يتيح قراءة كل البنود والشروط ويسمح بقراءتها لمدة 7 أيام من تاريخ إرساله عبر الوسيط العقاري.
ولا يستعمله الا تبعا لشروط العقد و خلاف ذلك تكون الايجارة مفسوخة و يلتزم المستأجر بالمصاريف والاضرار التي من الممكن أن تحدث. البند الثامن لا يسمح للمستأجر بأي تغيير بالعين كهدم أو بناء او تقسيم في الغرف او فتح أبواب و شبابيك من غير اذن كتابي. سابق من قبل المالك و إذا تم أي شيء من ذلك فيكون ملزما بأن يرجع العين لحالتها الاصلية التي كانت عليها. ملزما في دفع المصاريف وكذلك الأضرار و المالك له الحق بأن ينتفع في التحسينات والاصلاحات الناشئة من تلك الاحداثات. بدون الزام عليه بدفع قيمتها أو بدفع مبلغ منها مهما كانت. البند التاسع إن جميع ما فعله المستأجر من تنظيمات بالعين المؤجرة له من تنظيمات بالعين المؤجرة له. كدهانات أو لصق ورق أو حتى ديكور وخلافه تكون مصاريف من طرفه فلا يلزم المالك بشيء منها. و لا يحق للمستأجر أن يطلبه منها كما أنه لا يحق للمستأجر طلب قيمتها ولا حتى اعدامها حال خروجه من العين. "إيجار" يتيح توثيق العقود عبر تطبيق "سكني" - صحيفة الوئام الالكترونية. بل يكون متبرعا بها للمالك و كما يكون ملزما بعمل كل الترميمات للعين مدة هذا الايجار بدون الرجوع علي المالك في دفع من المصاريف. البند العاشر إن المستأجر ملزم في إرجاع العين المذكورة كما استلمها من المالك وملزم في اصلاح كل التلف مدة سكنه.
ما رأيت مثل النار نام هاربها ، ولا مثل الجنة نام طالبها
من نافسك في دينك فنافسه ، ومن نافسك في دنياك فألقها في نحره
ما زالت التقوى بالمتقين حتى تركوا كثيراً من الحلال مخافة الحرام
الزهد في الدنيا يريح القلب والبدن. أهينوا الدنيا، فوالله لأهنأ ما تكون إذا أهنتها. إن الله جعل الصوم مضمارا لعباده ليستبقوا إلى طاعته
من خاف الله أخاف الله منه كل شيء، ومن خاف الناس أخافه الله من كل شيء. اقوال الحسن البصري عن الرزق
قرأت في تسعين موضعا من القرآن أن الله قدر الأرزاق و ضمنها لخلقه ، و قرأت في موضع واحد: الشيطان يعدكم الفقر … فشككنا في قول الصادق في تسعين موضعاً و صدقنا قول الكاذب في موضع واحد. اقوال الحسن البصري في الدنيا
المؤمن في الدنيا كالأسير يسعى في فكاك رقبته. اقوال الحسن البصري بمناسبة اليوم العالمي. من علامة إعراض الله تعالى عن العبد أن يجعل شغله فيما لا يعنيه. من عرف الموت هانت عليه مصائب الدنيا
اقوال الحسن البصري وتنمية الموارد المالية
وَاَللَّهِ لَلْغِيبَةُ أَسْرَعُ فَسَادًا فِي دِينِ الْمَرْءِ مِنْ الْأَكَلَةِ فِي الْجَسَدِ
الحمد لله والصلاة والسلام على نبينا رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن اتبع هداه، وبعد: كم نحن بحاجة في أيامنا هذه لتتبع أقوال وأحوال سلفنا الصالح، والسير على طريقهم واقتفاء أثرهم، ومِن هؤلاء الأعلام الزهاد الورعين، الحسن البصري رحمه الله، الذي تكلم بكلام الصديقين كما وصفته عائشة رضي الله عنها، وعندما قيل لعلي بن الحسين رضي الله عنهما: إن الحسن يقول: ليس العجب لمن هلك كيف هلك؟ وإنما العجب لمن نجا كيف نجا؟ فقال علي: سبحان الله! هذا كلام صديق. فهذه نبذة من أقواله عسى أن تنير الطريق وتعين الرفيق، في دنيا الفتن والشهوات وابتعاد الناس عن الأمر العتيق. يقول الحسن البصري رحمه الله: 1- الصبر كنزٌ من كنوز الجنة ، وإنما يُدرك الإنسان الخير كُلَّه بصبر ساعة. [1] 2- من أعطي درجة الرضا ، كُفِيَ المُؤَنَ، ومن كُفِيَ المُؤَنَ، صبر على المحن. [2] 3- وَاللَّهِ لَتَصْبِرُنَّ أَوْ لَتُهْلَكُنَّ. [3] 4- الصبر صبران: صبر عند المصيبة، وصبر عن المعصية، فمن قدَرَ على ذلك، فقد نال أفضل الصبرين. أقوال الحسن البصري - سطور. [4] 5- ما من جُرعةٍ أحبَّ إلى الله عز وجل من جُرعَةِ مُصيبةٍ مُوجعةٍ يتجرعُها صاحبُها بِحُسنِ عَزاءٍ وصبرٍ، أو جُرعةِ غَيظٍ يحملها بِفَضلِ عَفوٍ وحِلم.
اقوال الحسن البصري وتحسين جودة الحياة
29- ما رأيت يقيناً لا شك فيه، أصبح شكاً لا يقين فيه، من يقيننا بالموت وعملنا لغيره. 30- قضاء حاجة أخ مسلم، أحب إلي من اعتكاف شهرين. 31- حُسن الخُلُق: البذلُ، والعفوُ، والاحتمالُ. 32- مروءة الرجل: صدقُ لسانه، واحتماله مُؤنَةَ إخوانه، وبذله المعروف لأهل زمانه، وكفه الأذى عن جيرانه. 33- لو شاء الله – عز وجل - لجعلكم أغنياء لا فقير فيكم، ولو شاء الله لجعلكم فقراء لا غني فيكم، ولكن ابتلى بعضكم ببعض لينظر كيف تعملون. 34- عِدَةُ الكريم: فعلٌ وتعجيل، وعدة اللئيم: تسويفٌ وتطويل. 35- ما أنصَفَكَ من كلّفكَ إجلاله، ومَنَعَك ماله. 36- كنا نَعُدُّ البخيل منا الذي يُقرض أخاهُ الدرهم، إذ كنا نُعامِلُ بالمشاركة والإيثار. أقوال الامام الحسن البصري | مصراوى. 37- قال الحسن البصري: أدركتُ أقواما، وإن الرجل منهم لَيَخلُفُ أخاهُ في أهله وولده أربعين سنة بعد موته. 38- ما من نفقة إلا والعبد يُحاسَبُ عليها، إلا نفقته على والديه فمن دونهما، أو نفقته على أخيه في الله، وصاحبه في طاعته، فإنه روي أن الله – سبحانه وتعالى – يَستحي أن يحاسبه عليها. 39- ليس من المروءة أن يربح الرجل على أخيه. 40- احذر ممن نَقَلَ إليك حديث غيرك، فإنه سينقلُ إلى غيرك حديثك. 41- ابنَ آدم عملُكَ لك، انظر على أي حال تُحِبُّ أن تلقى عليها ربك؟
42- إن لأهل الخير علامة يُعرَفونَ بها: صدق الحديث، وأداء الأمانة، والوفاء بالعهد، وقلة الفخر والخُيلاء، وصلة الرحم، ورحمة الضعفاء، وبذل المعروف، وحُسنُ الخُلُق، وسَعَةُ الحِلمِ، وبَثُّ العِلمِ، وقلَّةُ مُثافَنَةِ النِّساء.
اقوال الحسن البصري بمدن ومحافظات المنطقة
[29] المصدر السابق. [30] المصدر السابق. [31] الصمت لابن أبي الدنيا. [32] آداب الحسن البصري وزهده ومواعظه، ابن الجوزي. [33] قصر الأمل لابن أبي الدنيا. [34] جامع العلوم والحكم. [35] المصدر السابق. [36] المصدر السابق. [37] آداب الحسن البصري وزهده ومواعظه، ابن الجوزي، فكيف لو رأى زماننا ماذا يقول؟! والله المستعان. [38] المصدر السابق. اقوال الحسن البصري ببلديتي صوير وزلوم. [39] المصدر السابق. [40] المصدر السابق. [41] المصدر السابق. [42] الزهد لأحمد بن حنبل. [43] آداب الحسن البصري وزهده ومواعظه، ابن الجوزي. [44] المصدر السابق. [45] المقاصد الحسنة فيما اشتهر على الألسنة. [46] آداب الحسن البصري وزهده ومواعظه، ابن الجوزي. [47] المصدر السابق. [48] المصدر السابق. [49] المصدر السابق. [50] المصدر السابق.
اقوال الحسن البصري الزهري
43- يا ابن آدم: عِفَّ عن محارم الله تكن عابدا، وارض بما قسم الله لك تكن غنيا، وأحسن جوار من جاورك من الناس تكن مسلما، وصاحب الناس بالذي تحب أن يصاحبوك به تكن عدلا، وإياك والضحك فإن كثرة الضحك تميت القلب. 44- إنه قد كان بين أيديكم أقوام يجمعون كثيرا ويبنون شديدا ويأملون بعيدا، فأين هم؟ أصبح جمعهم بورا، وأصبح أملهم غرورا، وأصبحت مساكنهم قبورا. 45- يا ابن آدم: إنك مرتهن بعلمِك، وآتٍ على أجلك، ومعروضٌ على ربك، فخُذ مما في يديك لما بين يديك عند الموت يأتيك الخير. (2) - الدرر اللآلي من أقوال الحسن البصري - أيمن الشعبان - طريق الإسلام. 46- يا ابن آدم: طَإ الأرض بقدميك فإنها عن قليل قبرك. يا ابن آدم: إنك لم تزل في هدم عمرك منذ سقطت من بطن أمك. 47- يا ابن آدم، خالط الناس وزائلهم، خالطهم ببدنك وزائلهم بقلبك وعلمك. 48- يا ابن آدم، تُحِبُّ أن تُذكر بحسناتك وتَكره أن تُذكر بسيئاتك وتُبغضَ على الظَّنِّ وتَغتمُّ على اليقين. 49- أيها الناس: إنكم لا تنالون ما تُحبون إلا بترك ما تشتهون، ولا تدركون ما تأمُلون إلا بالصبر على ما تكرهون. 50- الصبر كنز من كنوز الخير، لا يعطيه الله إلا لعبد كريم عنده.
اقوال الحسن البصري ببلديتي صوير وزلوم
"ما رأيت شيئًا من العبادة أشد من الصلاة في جوف الليل". أقوال الحسن البصري عن العلم النافع والعمل الصالح:
"من طلب العلم لله لم يلبث أن يُرى ذلك في خشوعه وزهده وتواضعه". "إن الإيمان ليس بالتحلي ولا بالتمني، ولكنه بما وقر في القلب وصدقته الأعمال". أقوال الحسن البصري في نفقة المال:
"بئس الرفيقان الدرهم والدينار لا ينفعانك حتى يفارقانك". "ما نعلم عملًا أشد من مكابدة الليل ونفقة هذا المال". اقوال الحسن البصري الزهري. "لكل أمة وثن يعبدون، وصنم هذه الأمة الدينار والدرهم". أقوال الحسن البصري في حفظ الوقت:
"إنما أنت أيام مجموعة، كلما مضى يوم مضى بعضك". "يا ابن آدم نهارك ضيفك فأحسن إليه، فإنك إن أحسنت إليه ارتحل بحمدك، وإن أسأت إليه ارتحل بذمك". "أيها الناس! احذروا التسويف، فإني سمعت بعض الصالحين يقول: نحن لا نريد أن نموت حتى نتوب، ثم لا نتوب حتى نموت". "ما أطال عبد الأمل إلا أساء العمل:"
أقوال الحسن البصري في الصبر
"الصبر كنز من كنوز الجنة، وإنما يدرك الإنسان الخير كله بصبر ساعة".
[12] 13- من حبس الطعام أربعين يوما يَطلُبُ إغلاءهُ، ثم لو طحنه وخبزه وأطعمه المساكين، لم يَنجُ من إثمهِ، ولا يسلمُ من ذنبه. [13] 14- لَيْسَ حُسْنُ الْجِوَارِ كَفُّ الْأَذَى عَنِ الْجَارِ، وَلَكِنْ حُسْنُ الْجِوَارِ الصَّبْرُ عَلَى الْأَذَى مِنَ الْجَارِ. [14] 15- أربع من كن فيه عصمه الله عز وجل من الشيطان ، وحرمه على النار: من ملك نفسه عند الرغبة والرهبة والشهوة والغضب. [15] 16- العِلمُ خيرُ تُراثٍ، والأدبُ أزيَنُ خَدِينٍ، والتقوى خيرُ زاد، والعبادة أربحُ بضاعة، والعقلُ خير وافد، وحُسنُ الخُلُقِ خيرُ قرين، والحِلمُ خيرُ وزير، والقناعة أفضلُ غِنى، والتوفيقُ خيرُ مُعين، وذِكرُ الموت أوعظُ واعظ. [16] 17- لا تكُن ممن يجمعُ علمَ العلماء ، وحِكَمَ الحُكَماء، ويجري في الحق مجرى السفهاء. [17] 18- أربع من كن فيه ألقى الله عليه محبته، ونشر عليه رحمته: من بر والديه، ورفق بمملوكه، وكفل اليتيم، وأغاث الضعيف. [18] 19- إن الحسد في دين المسلم، أسرعُ من الآكِلَةِ في جسده. [19] 20- المؤمن الكيس الفطن، الذي كُلما زاده الله إحسانًا، ازداد من الله خوفًا. [20] 21- المؤمن أحسن عملًا، وأشدهم من الله خوفًا، لو أنفق في سبيل الله ملءَ الأرض ذهبًا، ما أَمِنَ حتى يُعاين، ويقول أبدًا: لا أنجو، لا أنجو، والمنافق يقول: سوادُ الناس كثير، وما عسى ذنبي في جُملةِ الذنوب ؟ إن الله رحيم، وسَيَغفرُ لي!