البلاد: متابعات
أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، صدور ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويلياً للأفراد ، التي من المقرر بدء العمل بها ابتداءً من تاريخ 01 / 11 / 2020م. وأوضحت المؤسسة أن الضوابط تهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين جهات التمويل وعملائها الأفراد فيما يتعلق بالتأمين على المركبات المؤجرة تمويلياً، استمراراً لدعم مؤسسة النقد وتطوير الممارسات المعمول بها في قطاع التأمين، وضمان حماية حقوق حملة وثائق التأمين وعدالة الخدمات المقدمة لهم.
ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويليًا للأفراد تطبيق
المركز الرئيسي لـ"ساما"
يبدأ اليوم الأحد الموافق لـ1 نوفمبر 2020، تطبيق ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويلياً للأفراد. وتتضمن الضوابط الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، حماية حقوق حملة وثائق التأمين وعدالة الخدمات المقدمة لهم، وتحدد حقوق والتزامات المؤمن لهم "المؤجر والمستأجر" ضمن إطار عقد الإيجار التمويلي الخاص بمركبات الأفراد. وحددت حساب قيمة القسط التأميني سنوياً، بناءً على تغير القيمة التأمينية للمركبة وعوامل التسعير للأفراد، وتسعير وثيقة التأمين التي تتأثر قيمتها بسلوك قيادة الفرد للمركبة، لتشجيعه على استحقاق حسم عدم وجود مطالبات عند خلو سجله من الحوادث المرورية. كما حددت طريقة الإصلاح ونسبة تناقص القيمة التأمينية للمركبة سنوياً بالاتفاق بين المؤجر والمستأجر عند بداية العلاقة التعاقدية، وأن طلب المنافع الإضافية وتحديد قيمة التحمل يكون باختيار المستأجر. وللاطلاع على بنود وأحكام ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويلياً للأفراد، من خلال الملف المرفق:
ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويليًا للأفراد الإفراغ العقاري الإلكتروني
وأشارت المؤسسة أنه يمكن الاطلاع على بنود وأحكام ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويلياً للأفراد، من خلال زيارة موقع المؤسسة الإلكتروني عب موقع المؤسسة.
ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويليًا للأفراد والدبابات
أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، صدور ضوابط التأمين الشامل على المركبات المؤجرة تمويلياً للأفراد؛ والتي من المقرر بدء العمل بها ابتداءً من تاريخ 01 / 11 / 2020م. وتهدف تلك الضوابط إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين جهات التمويل وعملائها الأفراد فيما يتعلق بالتأمين على المركبات المؤجرة تمويلياً، وذلك استمراراً لدعم مؤسسة النقد وتطوير الممارسات المعمول بها في قطاع التأمين، وضمان حماية حقوق حملة وثائق التأمين وعدالة الخدمات المقدمة لهم. وبينت مؤسسة النقد أن الضوابط أعلاه حددت حقوق والتزامات المؤمن لهم (المؤجر والمستأجر)، الواقعة ضمن إطار عقد الإيجار التمويلي الخاص بمركبات الأفراد، وكيفية حساب قيمة القسط التأميني سنوياً؛ بناءً على تغير القيمة التأمينية للمركبة وعوامل التسعير للأفراد، وتسعير وثيقة التأمين التي تتأثر قيمتها بسلوك قيادة الفرد للمركبة؛ لتشجيع الأفراد على استحقاق حسم عدم وجود مطالبات عند خلو سجلاتهم من الحوادث المرورية، إضافة إلى الحسومات الأخرى المُبيَّنة في تعليمات الاكتتاب الصادرة عن المؤسسة. وأضافت أن تحديد طريقة الإصلاح ونسبة تناقص القيمة التأمينية للمركبة سنوياً تكون بالاتفاق بين المؤجر والمستأجر عند بداية العلاقة التعاقدية، وأن طلب المنافع الإضافية وتحديد قيمة التحمل يكون باختيار المستأجر.
۲- على المستأجر تزويد المؤجر بأي تغييرات جوهرية تطرأ على البيانات التي تم تقديمها للحصول على التأمين والتي تؤثر على قيمة القسط التأميني. ٣- تزود شركة التأمين المؤجر بالقيمة الأساسية للقسط التأميني بالإضافة لقيمته بعد تطبيق الخصومات في حال إستحقاق المستأجر لها. والمقصود بالقيمة الأساسية للقسط التأميني هي تسعيرة وثيقة التأمين دون تطبيق الخصومات المستحقة للأفراد بناءً على تعليمات الإكتتاب الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي. 4- يقوم المؤجر بإحتساب قيمة الأقساط التأمينية على المستأجر في بداية عقد التأجير التمويلي بناء على القيمة الأساسية للقسط التأميني. 5- يقوم المؤجر في نهاية كل سنة تأمينية بتصفية المبلغ الذي تم دفعه لشركة التأمين وما تم إحتسابه على المستأجر وحفظه في حساب المستأجر التأميني وتزويد المستأجر بنسخة من الحساب التأميني. 6- في نهاية العلاقة التعاقدية التمويلية، يقوم المؤجر بإعادة المبالغ الزائدة إلى المستأجر والناتجة عن الفرق بين قيمة القسط الأساسي قبل تطبيق الخصومات المستحقة وبعد تطبيقها، أو مطالبة المستأجر بدفع المبالغ الإضافية في حال تحمل المؤجر مبالغ من التأمين أعلى مما تم سحبه من المستأجر مقابل القسط التأميني
۷- تكون تصفية الحسابات المتعلقة بوثيقة التأمين خلال (30) يوم من نهاية العلاقة التعاقدية التمويلية بين المؤجر والمستأجر.
فوجئ مرتادو إحدى الحدائق العامة في أبها، بشاب متهور يقوم بالتفحيط بسيارته داخل المتنزه الذي يوجد فيه عشرات المتنزهين، دون أدنى اعتبار لخطورة ذلك على حياة الناس بما فيهم الأطفال المنتشرون في كل زوايا الحديقة، وتداول مغردون مقطعاً للشاب المتهور وطالبوا بالقبض عليه ومعاقبته لعدم تكرار مثل هذه الظواهر خاصة في الأماكن العامة، ومصادرة مركبته التي استخدمها في التعدي والعبث على مرفق حكومي صُرف على تطويره مبالغ مالية كبيرة. وقال كل من شهود العيان علي بن هذال، وناصر الحواشي، وسعيد مجري إن تصرف قائد المركبة كان مفاجئاً لهم، وغير مقبول وعلى الجهات المختصة التعرف على مركبته والقبض عليه واتخاذ الإجراءات النظامية بحقه لضمان عدم التكرار والحفاظ على سلامة الناس.
حديقة الفراولة ابها الطقس
وتابع: كما أننا سررنا بزيارة الأمير منصور بن مقرن للحديقة، وزاد من سعادتنا أن الأمير وقف على المشروع وأعجب بما رأى. مرافق الحديقة
160 ألف متر مربع مساحة الحديقة
شركات عالمية متخصصة في الأطعمة والمشروبات
نوافير راقصة تلبي احتياجات الجميع
أكبر صالة مغلقة للألعاب الترفيهية للأطفال
أطول ممشى في المنطقة
مسطحات خضراء
ممشى للورود والزهور
منتجع ووحدات سكنية
تلبي احتياجات المسافرين لقربها من المطار
حديقة الفراولة ابها الان
تفقد نائب أمير منطقة عسير الأمير منصور بن مقرن، يرافقه أمين المنطقة صالح القاضي حديقة المطار بمدينة أبها، ووقف على تفاصيل المشروع، ووجه بتذليل الصعوبات التي تعترض سير العمل فيه، موجها بأن يتم افتتاح الحديقة خلال الصيف المقبل. لوحة طبيعيةتمثل حديقة المطار في أبها لوحة طبيعية بديعة تستقبل زوار المنطقة قبل هبوط طائراتهم بالمطار، وتضاعف من الإمكانات السياحية والبيئية الضخمة لمدينة أبها، إضافة إلى أهمية هذا المشروع في تلبية الاحتياجات الترفيهية لأبناء المنطقة وزوارها من المناطق الأخرى، وتقع الحديقة على مساحة 160 ألف متر، ودخلت في الاستثمار فيها مجموعة من الأسماء والشركات العالمية، كما توجد أكبر صالة مغلقة للألعاب الترفيهية في المنطقة. وتخدم الحديقة جميع الفئات العمرية، حيث سيتم إنشاء أطول ممشى في منطقة عسير، وتتوفر فيها نوافير راقصة. أبها: متهور «يفحط» في حديقة عامة! - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. عقود الاستثمار
أبدى المستثمرون امتعاضهم الشديد من قصر مدة عقود الاستثمار في مشروع الحديقة، حيث قال المستثمر حاتم البشري: «نواجه مشكلة في أن مدة العقد قصيرة جدا للمستثمر خاصة إذا وضعنا في الاعتبار أن الموقع أقيم على بنية تحتية متكاملة وبإنشاءات متعددة وبمواصفات عالمية»، ومضى يقول: «بالتالي نحتاج إلى مراعاة في هذا الجانب بتمديد مدة العقود».
حديقة الفراولة ابها مباشر
الرسم الهندسي لجميع مراحل المشروع
استقطب مشروع كورنيش الضباب بمدينة أبها كل الأنظار في لحظة تسابقت إليه الخطى من أهالي أبها وزوارها منذ انتهاء مرحلته الأولى ليستمتع الجميع برياضة المشي على جسره المعلق الفاصل ما بين السماء والأرض، وسط إطلالة فريدة كشفت آفاق وجماليات الواجهة الجنوبية لمدينة أبها السياحية. ورسمت صورة أخرى لتباين تضاريسها، فالوقوف هناك هو وقوف أمام معطيات ربانية، قمم شاهقة تغطيها غيوم أبها الماطرة، وضباب يرتمي ما بين لحظة وأخرى وسط أحضان زوار الكورنيش، ليتحول هذا المشروع إلى حديقة معلقة وسط سماء أبها، نجحت من خلاله رؤية وتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير لاستثمار إطلالته، والتي شرعت أمانة المنطقة في تنفيذها. ووضع سموه الكريم حجر الأساس لها في وقت سابق لتنتهي مرحلته الأولى، بتكلفة قاربت 20 مليون ريال منها الجسر المعلق بطول 7 كلم وعرض 14م، ويحتوي على بوفيهات وألعاب أطفال وجلسات عائلية. جريدة الرياض | كورنيش الضباب حديقة معلقة وسط سماء أبها. زوار أبها على موعد جديد موسم الصيف المقبل مع مشروعات سياحية حديثة منها كورنيش الضباب، حيث يستطيع كل زائر قضاء أجمل الأوقات وسط تلك الخدمات السياحية التي تقدمها منطقة عسير لزوارها.
وتنص وثائق رسمية (حصلت «عكاظ» على نسخة منها) على موافقة الأمانة على كلّ الشروط الواردة في محضر الاجتماع بين ممثلي الهيئة وممثل الأمانة في خطاب مكتوب بتاريخ: 27/ 12/ 1430هـ وكان شرط الأمانة الوحيد مراعاة عدم أي تعديل على المشروع مستقبلاً إلا بالتنسيق مع الأمانة. «عكاظ» زارت الحديقة والتقطت بعض الصور للعديد من المشروعات التي ينفذها المستثمر الوطني، كما سألت عن موعد افتتاح الحديقة وهل كان المستثمر على علم بما تمّ من اتفاق سابق بين الأمانة وهيئة الطيران المدني. وأكدت مصادر لـ«عكاظ» أنّ المستثمر لم يكن على علم بما تمّ الاتفاق عليه بين الأمانة وهيئة الطيران المدني، وأنّ افتتاح الحديقة مرهون بزوال ما وصفه بـ«المهاترات» بين أمانة منطقة عسير وهيئة الطيران المدني. حديقة الفراولة ابها الطقس. وحاولت «عكاظ» التواصل مع أمين منطقة عسير المكلّف للاستفسار منه بشكل مباشر عن الحديقة وحقيقة منح هيئة الطيران المدني حقّ الاستثمار فيها والإشكالات التي تدور حولها وعن الأموال التي صرفت على إنشاء الحديقة من قبل الأمانة والتي تقدر بالملايين، وهل هناك أنظمة في وزارة الشؤون البلدية والقروية تجيز صرف هذه المبالغ ومن ثمّ عدم الاستفادة منها للجهة التي أنشأتها وصرفت عليها الملايين، لكنّ كلّ الاتصالات باءت بالفشل، إضافة إلى رسالة نصيّة لم نتلق الإجابة عليها إلى تاريخ نشر هذه المادة.
كورنيش الضباب يستقطب الزوار