تحدثت مع المرحوم سالم علي بوقماز عن الغوص على اللؤلؤ و كيف بدأ حياته بحارا مع النوخذة حسن اللوغاني من أهل جبلة, وقال لي أيام ازدهار تجارة اللؤلؤ قبل الحرب العظمى بثلاث سنوات (سنة 1911م) و ما بعدها حتى قبل معركة الرقعي بسنتين (سنة 1926م) كانت الحياة في الكويت مزدهرة, وكان يدفع مبالغ طائلة كل سنة للحاكم ضريبة الغوص, وقال لي أنه دفع للشيخ مبارك الصباح قبل وفاته بسنتين (سنة 1913م) أكثر من 12 ألف روبية ضريبة السفن التي تتبعه, و أنه كان يمول عددا كبيرا من النواخذة وأن السفن التي تتبعه 45 سفينة. في أهزوجة القفال التي ترددها النساء على ساحل البحر قبل موعد القفال ليذكرن أسماء كبار النواخذة ومنهم سالم بوقماز فيقلن عنه (يالقاز, هات بوقماز). كنت أتمنى لو كان بامكاني آنذاك من تسجيل مقابلة تلفزيونية مع الأخ سالم بوقماز لبرنامجي التلفزيوني (صفحات من تاريخ الكويت). أرجوا من الحكومة إطلاق اسم سالم بن علي بوقماز على أحد الشوارع الكبيرة أو على مدرسة كبيرة تقديرا له, ولخدماته الطيبة للكويت عندما كانت الكويت قبل النفط بحاجة ماسة لخدمات ابنائها لها. المؤرخ سيف مرزوق الشملان
مقابلة أحتفظ بها( عنك) منذ العام 1994م.
- الشاعر سالم بن علي العويس
- سالم بن على الانترنت
- علي بن سالم الكعبي
- سالم بن عليه السلام
- سالم بن علي العويس
- السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها
- جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟
- كيف أثر وباء كورونا على سوق العقار السعودي ؟ - تطبيق ديل
الشاعر سالم بن علي العويس
الرئيسية
المقالات
مقالات المشرف
سيرة الشريف العلم علي بن سالم البركاتي
البَرَكَاتِي
الشريف علي(1) بن سالم بن سالم بن مساعد بن أحمد بن هزاع، أبو حسن البركاتي الحسني الهاشمي؛ عين من أعيان أشراف الحجاز الحَسَنيين
ولد الشريف علي في قرية المرشدية بوادي فاطمة سنة (1370هـ)، وفيها نشأ وشب، وإلى يومنا هذا يسكن فيها. صفاته:
قمحي اللون، متوسط القامة، كريم، حكيم، شهم، حليم، فيه نخوة هاشمية لم أرها في غيره، ابتسامته لا تفارق محياه، لا تسمع منه كلمة سيئة في حق أحد حتى لو كان خصمه، ملهم الحجة في مناظرة الآخرين. أديب في تعامله مع أبنائه، ينصح المخطئ منهم بلين ولطف جم، ويبين له خطأه بلين وحكمة. الشريـف علي من أعلام المصلحين وعارفة بأعراف القبائل وحكمها، تأتيه الوفود من كل مكان ومن كل قبيلة للأحتكام إلى رأيه، ولقد رأينا أعلام من قبيلة عتيبة، وحرب، وهذيل، وغيرها من القبائل التي تستعين به للصلح بين المتنازعين من أبناء قبيلتهم، فيدخل في الصلح وينهيه بوفاق، وأحيانًا يدفع من ماله لترغيب الآخرين في إتمام الصلح، ويسعى في قضاء حوائج الفقير والوجيه برحابة صدر. الشريف علي من أكارم الأشراف، يفرح بضيافة محبيه وزواره، ويلح على ضيافتهم بإلحاح تعجب منه.
سالم بن على الانترنت
سالم بن علي:
يعد الفنان الملقب بـ"سفير الأغنية العمانية"، وهو من مواليد مدينة صلالة في العام 1959، أحد ركائز الأغنية العمانية في العصر الحديث. واشتهر منذ منتصف السبعينيات بأغانيه الوطنية والتراثية، وهو أول فنان خليجي يقوم بتصوير الأغنية بطريقة الفيديو كليب. وعُرف سالم سعيد بأنه مغن وملحن، وحصل على وسام السلطان قابوس للثقافة والعلوم والفنون من الدرجة الثانية في العام 2007، وذلك تقديرا لإسهامه في نشر الأغنية العمانية. ومن أوليات أغانيه "يا أمة الخير"، وتوالت بعدها عشرات الأغاني، منها: "عُمان الخير" و"ميلاد شعب" و"عشت يا قابوس" و"مسافر" و"عش سعيد" و"لك يوم" و"لا تبكي" و"يا عين بالله نامي" و"يا أهل الهوى" و"صافي ودادك". ومثل سلطنة عمان في محافل ومهرجانات دولية عديدة، منها مهرجان الأغنية العربية في الجزائر عام 1985، ومهرجان الأغنية العربية في لبنان في عام 1993، ومهرجان الباحة في السعودية في 1999، ومهرجان الجنادرية إلى جوار نخبة من كبار الفنانين العرب في 2001. من أشهر أعماله "نامي ياعيني" و"عش سعيد" و"ماخذ العقل" و"الله يسامح حبايب" و"ياصولي". وفاته:
مسقط 23 نوفمبر 2017 (شينخوا) شُيعت اليوم (الخميس) بسلطنة عمان جنازة "سفير الأغنية العمانية" الفنان سالم بن علي سعيد، الذي توفي الأربعاء في تايلاند عن عمر يناهز 60 عاما بعد صراع مع المرض.
علي بن سالم الكعبي
هذه المقالة عن الرسام التونسي علي بن سالم. لمعانٍ أخرى، طالع بن سالم (توضيح). علي بن سالم
معلومات شخصية
اسم الولادة
( بالفرنسية: Aly Chadly Ben Salem)
الميلاد
1910 تونس
الوفاة
20 فيفري 2001 ستوكهولم
الجنسية
تونسية
الحياة العملية
المدرسة الأم
المعهد العالي للفنون الجميلة بتونس
المهنة
رسام ، وفنان تشكيلي
اللغات
الفرنسية [1]
أعمال بارزة
لوحة "حلم في الفضاء التقليدي" لوحة "عرس في الهواء الطلق" لوحة "فضاء الغغزلان"
التكوين
معهد الفنون الجميلة بتونس الرمزية المجازية
الجوائز
نيشان الفنون والآداب من رتبة قائد [لغات أخرى] (1993) [2]
تعديل مصدري - تعديل
علي بن سالم ، ولد عام 1910 وتوفي بستوكهولم في 20 فيفري 2001 ، رسام تونسي. محتويات
1 تكوينه
2 مذهبه في الرسم
3 وصلة خارجية
4 مراجع
تكوينه [ عدل]
درس بمعهد الفنون الجميلة بتونس وفي عام 1936 تحصّل على الجائزة الأولى للرسم بتونس وفي السنة الموالية عيّن من قبل الحكومة التونسية مزوّقا رسميا بالمعرض الدولي بباريس. وقد قضى مدة طويلة من حياته بالسويد إذ تزوج من فنانة سويدية هي نيلسون كارستن ، وعاد إلى تونس عام 1970 واستقر بمدينة الحمامات. مذهبه في الرسم [ عدل]
ينتهج علي بن سالم الرمزية المجازية، حيث تبدو الأشكال محدّدة بواسطة خطوط مقوّسة مرنة ودقيقة، وتتكرّر هذه الأشكال إلى ما لا نهاية له.
سالم بن عليه السلام
تحالفه مع الدولة السعودية [ عدل]
تحالف مع الدولة السعودية الثانية وتقرب منهم وقام بمضايقة علماء الإباضية وأصدر قرارًا بالقبض على أحدهم، وقد تحالف عليه علماء على رأسهم الشيخ سعيد بن خلفان الخليلي وثاروا عليه، فاستنجد السلطان بالبرتغاليين ولكنهم خذلوه. العلاقة مع الفرس الإيرانيين [ عدل]
لم يكد سالم يخلف والده ثويني حتى أوقفت الدولة القاجارية في إيران العمل بعقد ايجار بندر عباس متذرعة في ذلك بتأخر حاكم بندر عباس في دفع الإيجار السنوي واقتصار سريان العقد على السيد سعيد وأبنائه فقط. تدخل الإنجليز في الأمر، غير أن الفرس أصروا على رفع قيمة الإيجار السنوي، فحاصر سالم بندر عباس في ربيع عام 1868م مما اضطر فارس إلى طلب المساعدة من الانجليز لفك الحصار. [1]
عزله [ عدل]
خلع من السلطة عام 1285هـ - 1868م ونفي إلى الهند، وتوفي بها عام 1876م. وتولى بعده عزان بن قيس الذي بويع في مسقط وصار إماما للبلاد. المناصب السياسية
سبقه ثويني بن سعيد بن سلطان
سلاطين عمان
تبعه عزان بن قيس بن عزان
الهوامش [ عدل]
^ الخصوصي، بدر الدين عباس (1988). دراسات في تاريخ الخليج العربي الحديث والمعاصر. منشورات ذات السلاسل، الكويت.
سالم بن علي العويس
وعُرِفَ في زمانه بزهده وورعه، وقال عنه الإمام مالك: لم يكن أحد في زمان سالم أشبه بمن مضى من الصالحين في الزهد والفضل والعيش منه. ولقد دخل هشام بن عبد الملك في حجه الكعبة؛ فإذا هو بسالم بن عبد الله فقال له: سالم سلني حاجة، فقال: إني لأستحي من الله أن أسأل في بيته غيره، فلما خرج سالم خرج هشام في أثره؛ فقال له: الآن قد خرجت من بيت الله فسلني حاجة، فقال سالم: من حوائج الدنيا أم من حوائج الآخرة، قال: من حوائج الدنيا فقال سالم: إني ما سألت الدنيا من يملكها؛ فكيف أسألها من لا يملكها، وكان سالم خشن العيش يلبس الصوف الخشن، وكان يعالج بيده أرضًا له وغيرها من الأعمال ولا يقبل من الخلفاء وكان متواضعا وكان شديد الأدمة وله من الزهد والروع شيء كثير. وفي يوم عرفه نظر إليه هشام بن عبد الملك فرآه في ثوبين متجردًا فرأى كدنة حسنة فقال: يا أبا عمر، ما طعامك؟ قال: الخبز والزيت، فقال هشام: كيف تستطيع الخبز والزيت قال أخمره فإذا اشتهيته أكلته قال: فوعك سالم ذلك اليوم فلم يزل موعوكًا حتى قدم المدينة. وبلغ من زهده أنه لم يكن ليجمع شيئًا إلا للدار الآخرة، وكان ما في بيته من أساس لا يساوي شيًا فقد آثر أن يُجهز داره في الآخرة، ودخل عليه ميمون بن مهران فقوم كل شيء في بيته فما وجده يساوي مائة درهم، ودخل عليه مرة أخرى فما وجدت ما يسوى ثمن طيلسان.
يا أهل الهوى - سالم علي سعيد - YouTube
وإن تناولنا سوق العقار السعودي بمزيد من الدقة والتمحيص، سنجد أن الأزمة طالت الأطراف التالية:
المالك والعقار
يُعانون من تأخر مُستحقاتهم أو اضطرار التنازل عنها لعدة أشهر، ومن يمتلك وحدات فندقية منهم فهي شاغرة بفعل الأزمة وتوقف حركة السفر والسياحة بالمملكة، أما الوحدات التجارية فتُغلق بعض المصانع والشركات عددًا من فروعها بالمملكة وبعضهم يُشهر إفلاسه وهي بالطبع خسارة لكِلى الطرفين، وهو ما دفع الدولة لإطلاق حزم اقتصادية تُحفّز أصحاب الأعمال على استكمال نشاطهم. المُستأجرين
أثر انخفاض رواتب مستأجرين الوحدات السكنية بشكل عام إلى تعسر بعضهم عن سداد إيجاراتهم بمواعيدها ، كما أن توقف أو تعطل الكثير من الأنشطة التجارية أدى الى توقف الإيرادات وهذا ماسيؤثر على سداد إيجاراتها. جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟. شركات التسويق والتطوير العقاري
مع تراجع حركة البيع والشراء أو حجز الوحدات ومُعاينتها على أرض الواقع بفعل التخوّف وقرارات الحجر الصحي ونقص ساعات العمل وعدم القدرة على العمل الميداني كالسابق، يُعاني أغلبهم من الركود وإنخفاض الإيرادات وعدم القدرة على إكمال عقودهم واتفاقياتهم الحالية. البنوك
في ظل حالة التخوُف من الوضع الراهن عزف الكثير عن طلب المنتجات العقارية من البنوك ، كما انخفض طلب القروض بشكل عام نتيجة لتوقف العديد من الأعمال والأنشطة اللازمة لتحريك أي نشاط تجاري ، ولكن يبقى على عاتق البنوك الحمل الأكبر في توازن السوق من خلال أدوات السياسة النقدية.
السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها
قال المدير التنفيذي لشركة كوليرز إنترناشيونال، عماد ضمرة، إن السوق العقارية السعودية تشهد حالياً حركة نشطة داخلياً من المحافظ والصناديق الاستثمارية. وتوقع ضمرة، في مقابلة مع "العربية" اليوم الثلاثاء، تركيز الصناديق الاستثمارية عالمياً على القطاع العقاري في المملكة ، نظراً لأن تلك الصناديق تتبع معايير الاستدامة البيئية والاجتماعية والمؤسسية التي تعرف اختصارا بـ ESG، ما يساعدها على اختيار عقارات تحافظ على قيمتها على المدى الطويل جداً وأن تتناسب تكلفة العقار مع هذا المعيار. السوق العقارية في السعودية تستعيد بعض نشاطها. وأضاف أن التوقع يأخذ في الاعتبار انخفاض المعروض العقاري عالميا بسبب تداعيات جائحة كورونا وارتفاع معدل التضخم ومشاكل سلاسل الإمداد، وهو ما يعطي فرصة للسوق السعودية التي تمر بحركة نشطة في الإنشاء والتعمير لتكون محط أنظار تلك الصناديق الاستثمارية في المستقبل. وأشار عماد ضمرة إلى أن الصناديق الاستثمارية رفعت استثماراتها في القطاع السكني دوليا 5 مرات خلال السنوات الثلاث الماضية، بسبب هذه المعايير مع أن القطاع كان غير مرغوب فيه من هذه الصناديق في السابق. وأوضح المدير التنفيذي لشركة كوليرز إنترناشيونال، أن المعروض العقاري والعائد عليه في السعودية أفضل، في حين أن عوائد العقارات دولياً منخفضة حالياً وغير مجزية للصناديق الدولية، بسبب ارتفاع تكلفة العقار بنسبة كبيرة نتيجة لارتفاع معدل التضخم ومشاكل سلاسل الإمداد.
جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟
التسويق العقاري عبر الشبكات الإجتماعية
حسب دراسة أعدتها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين عام 2018، تشير الإحصائيات إلى أن 77% من الوسطاء العقاريين يستخدمون شبكات التواصل الإجتماعي بشكل أو بآخر. ونحو 47٪ من الشركات العقارية تشير إلى أن وسائل التواصل الاجتماعي تؤدي إلى الحصول على نتائج أفضل من طرق التسويق الأخرى. فإذا كنت ممن لا يعتبرون شبكات التواصل الاجتماعي خيارًا جيدًا للتسويق، ويصفونها بأنها منصات ترفيهية بحتة وليست مخصصة للبيع والشراء أو أنها خيارًا تسويقيًا لأسواق أخرى بخلاف السوق العقاري فأنت تُضّيع على نفسك فرصًا ثمينة. كيف أثر وباء كورونا على سوق العقار السعودي ؟ - تطبيق ديل. وعلى مستوى سوق التسويق العقاري في السعودية تعد كلاً من تويتر، إنستقرام وسناب شات أكثر منصات التواصل الإجتماعية رواجًا، وهي خيارًا رائعًا لعرض وتسويق العقارات بين شرائح واسعة من العملاء بل وزيادة الوعي بالعلامات التجارية وبناء قاعدة جماهيرية دائمة عبر إنشاء حسابات توفر محتوى موجه للعملاء المحتملين مثل نصائح شراء العقارات وأفضل الأوقات لشراء العقارات. التسويق العقاري عبر تطبيقات الإعلانات المبوبة
تستقطب مواقع وتطبيقات الإعلانات المبوبة الملايين من الزوّار يوميًا لا سيمّا الباحثين عن العقارات والأراضي، ويمتاز مستخدموها بنسب التحويل العالية مقارنة ببعض المنصات الأخرى مثل شبكات التواصل الإجتماعي؛ أي أنهم على استعداد لاغلاق الصفقات أكثر من غيرهم، ويرجع ذلك لكونهم قادمين بالأساس من أجل الشراء أو البيع.
كيف أثر وباء كورونا على سوق العقار السعودي ؟ - تطبيق ديل
Real Estate indicators
مؤشرات أسهم وصناديق العقار
مؤشرات تقيس حجم التداول لأصول الصناديق العقارية في السوق المالية السعودية
صافي الأصول
الفترة الزمنية
لا توجد بيانات
اجمالي قيمة صافي الأصول للصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حجم السهم
تطور عدد الأسهم المتداولة لصناديق الاستثمار العقارية في سوق الأسهم السعودي (ريت)
حدد شهرين للحساب
نسبة التغير في حجم أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
نسبة التغير في قيمة أسهم القطاع العقاري المتداولة في سوق الأسهم السعودي
لا توجد بيانات
استراتيجية
قد يكون هذا السؤال السمة الغالبة في هذه الأيام بين جميع فئات وقطاعات المجتمع حيث كثر الحديث عن قرب حدوث انهيار لأسعار العقارات في السوق السعودي وقد عزز تلك التوقعات بعض كتاب الصحف المحلية وبدأ الكثيرون في أخذ هذه الفرضية على محمل الجد بل ولم أكد أقابل شخصا إلا ويسألني متى ستنهار أسعار العقارات وكنت أجيبهم مازحاً غداً الساعة 12:22 ظهراً بتوقيت مكة المكرمة.
أهم المشاريع المخططة لعام 2020 حسب اخبار العقار الحالية
الإسكان
هناك العديد من مشاريع سكني العقارية التي ما زالت قيد التنفيذ
الاستفادة من الأراضي التي تم تطويرها من أجل إعطاء المُنتجات السكنية وتوفيرها من أجل مستحقي دعم الإسكانات، حيث تصل هذه إلى 60% من نسبة تملك المواطنين للسكنات في المملكة العربية السعودية. الطرق
سيتم البدء بتنفيذ كافة الطرق الرئيسية والثانوية والفرعية، كذلك استكمال أعمال الطرق القائمة مسبقاً، وبعد ذلك البدء بتنفيذ الطرق المحورية، والهدف هو تنفيذ 2000 كم من أجل إضافة%3 من كافة الطرق داخل هذه الخدمات. حدائق
سيتم استكمال مشروع حدائق الملك عبدالله، على مدة 30 شهراً هجرياً. استثمار
لقد تم طرح ما يزيد عن 5500 فرصة عن طريق بوابة تسمى بفرص، وكذلك من خلالها تم تنفيذ أكثر من 2500 استثمار ، من خلال بوابة الاستثمار المتاحة على مختلف أنواع الأجهزة الذكية. ماذا عن اخبار الصندوق العقاري ؟
الداعم الأول لكافة المشاريع الإسكانية هو صندوق العقار السعودي
لا نستطيع ذكر اخبار العقار دون التحدث عن أبرز اخبار الصندوق العقاري والمبالغ المالية المقدمة منه، حيث أودع الصندوق العقاري مبلغ بقيمة 1.