الغبن لغة يقال غبنه في البيع والشراء غبناً أي نقصه في الثمن وغيره كأن يشتري زيد من عمر عقار ب (50. 000 د. ك) خمسون ألف دينار كويتي وقيمته الحقيقية في السوق (250. ك) مائتان وخمسون ألف دينار كويتي فيستغل زيد صداقته مثلاً بعمر أو يستغل طيشه فهذا ما يسمى غبناً فهنا الفارق كبير ويوجد عدم تعادل بين ما يعطيه المتعاقد وما يأخذ بمقتضى العقد فإذا توافرت شروط الغبن فهنا يستطيع الطرف المغبون أن يطلب تعديل العقد بما يرفع عنه الفحش في الغبن. من اشترى سلعة فتبين أنه غبن في الثمن بمقدار 12% فهل له الخيار ؟ - الإسلام سؤال وجواب. والغبن اليسير لا يعتد به المشرع لأنه يحدث كثيراً في التعاملات بين الأفراد ولا تخلو منه معاملة. وقد عرفت محكمة النقض المصرية الغبن في التعاقد بأنه استغلال بأن يعلم الغير بغفلة شخص فيستغل هذه الحالة ويستصدر منه تصرفات لا تتعادل فيها إلتزاماته مع ما يحصل عليه من فائدة. وقد يتحول الغبن إلى استغلال المتعاقد للطرف الآخر وذلك يعد عيب من عيوب الإرادة يجعل العقد قابل للإبطال. و لا يؤثر الغبن البسيط في العقد حتى ولو كان فاحشاً فوفقاً لنص المادة (162) من القانون المدني والتي تنص على: (الغبن الذي لا يكون نتيجة غلط أو تدليس أو إكراه أو استغلال لا يكون له تأثير على العقد إلا في الأحوال الخاصة التي يصرح فيها القانون).
- بحث قانوني حول الغبن و آثاره - استشارات قانونية مجانية
- من اشترى سلعة فتبين أنه غبن في الثمن بمقدار 12% فهل له الخيار ؟ - الإسلام سؤال وجواب
- علاج الضغط المرتفع بالقران هو صورة النصيحة
بحث قانوني حول الغبن و آثاره - استشارات قانونية مجانية
فإذا كان التدليس من البائع بدون قصد انتفت الحرمة مع ثبوت الخيار للمشتري دفعا للضرر عنه.. خيار الغبن في البيع والشراء: الغبن قد يكون بالنسبة للبائع، كأن يبيع ما يساوي خمسة بثلاثة. وقد يكون بالنسبة للمشتري، كأن يشتري ما قيمته ثلاثة بخمسة. فإذا باع الإنسان أو اشترى وغبن كان له الخيار في الرجوع في البيع وفسخ العقد، بشرط أن يكون جاهلا ثمن السلعة ولا يحسن المماكسة، لأنه يكون حينئذ مشتملا على الخداع الذي يجب أن يتنزه عنه المسلم. فإذا حدث هذا كان له الخيار بين إمضاء العقد أو إلغائه. ولكن هل يثبت الخيار بمجرد الغبن؟ قيده بعض العلماء بالغبن الفاحش، وقيده بعضهم بأن يبلغ ثلث القيمة، وقيده البعض بمجرد الغبن. بحث قانوني حول الغبن و آثاره - استشارات قانونية مجانية. وإنما ذهبوا إلى هذا التقييد لأن البيع لا يكاد يسلم من مطلق الغبن، ولان القليل يمكن أن يتسامح به في العادة. وأولى هذه الاراء أن الغبن يقيد بالعرف والعادة. فما اعتبره العرف والعادة غبنا ثبت فيه الخيار، وما لم يعتبراه لا يثبت فيه. وهذا مذهب أحمد ومالك، وقد استدلا عليه بما رواه البخاري ومسلم عن ابن عمر، رضي الله عنهما، قال: ذكر رجل - اسمه حبان بن منقذ - للنبي صلى الله الله عليه وسلم أنه يخدع في البيوع، فقال: «إذا بايعت فقل: لا خلابة».
من اشترى سلعة فتبين أنه غبن في الثمن بمقدار 12% فهل له الخيار ؟ - الإسلام سؤال وجواب
5 - خيار العيب:
إن ظهر في السلعة عيب ينقص قيمة المبي
ع
ـ وليس كل عيب ـ أخفاه البائع بعلم أو بدون علم ، ولكن تم العقد
على عدم وجود هذا العيب ، فله الحق في خيار العيب بفسخ العقد أو أخذ
التعويض وهو قسط ما بين قيمة الصحة والعيب. *** وهنا شيء نسمعه كثيرا في حراج السيارات بقول البائع: أبيعك
حديد سكراب! فهل تبرأ الذمة هنا ؟
في ذلك تفصيل: فالواجب أن يعرّف البائع المشتري عن العيوب فلا
يسقط خيار العيب إن علمها ، أما إن لم يعلم فالمؤمنون على شروطهم ،
فله أن يقول أبيع حديدا ( سكراب): "...
فإن كذبا وكتما محقت بركة بيعهما
". وبعض الناس يسأل: هل يجب علي أن أذكر كل عيوب السلعة ؟ فضابط
ذلك أن تجعل نفسك في مكان المشتري ، فما أحببت أن تعرفه عن السلعة
فأخبر أخاك عنه كما صح في الحديث:
(
لا يؤمن أحدكم حتى يحب لأخيه ما يحب لنفسه)
متفق عليه من حديث أنس رضي الله عنه ، وقد يشق ذلك على النفس لأنك
تريد أعلى سعر ، فتذكر حينئذ الحديث
(... فإن صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما)
فلا تغش أخاك المسلم ، وتذكر بركة الصدق وأن الغش لن ينفعك في
الحقيقية ، وإن كان نفعا عاجلا فهو م
محقة للبركة. 6 - خيار الخلف بقدر الثمن. فإن اختلفا بقدر الثمن فقال الأول: بعتك بمائة ، وقال الآخر: بل
بتسعين ، ولا بينة أو شهود أو دليل ، فلهما الفسخ ، بعد أن يحلف
البائع أولا ، ثم المشتري ، ثم لكل واحد منهما الفسخ إن لم
ير
ض أحدهما بقول الآخر.
وهو ملزم بالعقد ولا يسمح بإلغائه ،وهذا النوع من الظلم في أغلب الأحوال نتسامح مع الأمور ،كما قال الرسول (رحم الله عبدا سمحا إذا باع، سمحا إذا اشترى، سمحا إذا اقتضى) ،وبعض الفقهاء يستثنون في تصرفات غير عادلة تفسد العقد ،مثل سلوك المدين المحجور عليه بسبب دين مستحق وسلوك المريض مرض الموت وبيع الوصي لبعض أموال اليتيم بقليل من الظلم شهادته له على أنه ابنه وزوجته. شرط اختيار الظلم أن الظالمين لا يعرفون قيمتها ولا بد أن تكون فاحشة ،وأحد أشكال الظلم هو استقبال مجموعة من الناس تحمل بضائع إلى دولة أخرى. لذلك يشتريه منهم قبل وصولهم إلى وجهتهم ويعرفون تكلفة ذلك. لا تشتري شيئًا من شخص لا تعرفه. إذا كان البائع صادقًا ،فسيكون صادقًا معك. إذا كان غير أمين ،فمن المحتمل أنه يعرف كيف يخدع الآخرين بشأن صدقه. يثبت له خيار إلغاء البيع. ونستنتج أن الظلم الفاضح هو نوع من الظلم الذي حرمه قوله تعالى(يا أيها الذين آمنوا لا تأكلوا أموالكم بينكم بالباطل إلا أن تكون تجارة عن تراض منكم) ،وللقول عن الرسول صلى الله عليه وسلم (لا ضرر ولا ضرار) ويثبت للمظلوم الاختيار بين الفسخ والتوقيع لوجود الظلم بغير حق. يجوز للمظلوم أن يطلب من القاضي فسخ العقد ،وللقاضي خياران: إما إعادة التوازن في العقد أو إعادة التوازن وفقًا لما اتفق عليه خبراء الطرفين وما اعتاد عليه أهل تلك الدولة.
مضاعفات ارتفاع ضغط الدم
ضغط الدم المرتفع، قد يؤدي إلى مضاعفات على الدى البعيد، ومن هذه المضاعفات:
1ـ يؤدي إلى تصلب الشرايين وزيادة سمكها، الذي يكون سبب في خطر الاصابة بالنوبة القلبية، أو السكتة الدماغية. 2ـ يتسبب ارتفاع ضغط الدم في تمدد أو انتفاخ الأوعية الدموية وهو ما يعرف بأم الدم، الذي يؤدي إلى الاصابة بالنزيف الذي يؤدي للموت. 3ـ يعمل على تضخم عضلة القلب فيؤدي لفشل القلب. 4ـ كما أنه يؤثر على التذكر والتفكير، وكذلك يؤدي للخرف. الطرق العلاجية لارتفاع ضغط الدم
لابد من أن نعرف السبب الاساسي لارتفاع ضغط الدم كي يتم العلاج بالطرق الصحيحة، ومن هذه الطرق العلاجية:
1ـ أن يتم التقليل من تناول المواد السكرية والدهنية، وكذلك البروتينات، لان كل هذه العناصر تحتوي على نسبة عالية من الأملاح. 2ـ يجب تناول الاطعمة الغنية بالمواد الغذائية مثل البوتاسيوم بشرط أن يكون الشخص لا يعاني من الفشل الكلوي فانه يمنع من البوتاسيوم والفسفور. 3ـ يجب لتجنب ارتفاع ضغط الدم تناول كميات من الخضروات والفاكهة الطازجة. 4ـ عدم التدخين بشكل نهائي. هل يمكن علاج ضغط الدم المرتفع بالماء ؟ - صحيفة البوابة. 5ـ ممارسة الرياضة لتخفيف الوزن. 6ـ تناول بعض الاطعمة التي تعمل على تخفيض ضغط الدم مثل، الموز البنجر، الخيار، الطماطم)
7ـ من أهم علاجات ضغط الدم المرتفع شرب الكركديه.
علاج الضغط المرتفع بالقران هو صورة النصيحة
السكتات الدماغية المتأخرة والخطيرة قد تؤدي إلى الموت المفاجئ. من عوامل الخطورة في الإصابة هي أنه تزداد فرص الإصابة بعد سن الـ 30 عام. الرجال أكثر عرضة وأكثر نسبة للإصابة بارتفاع ضغط الدم عن السيدات. بعد توقف الطمث لدى السيدات تتوقف الهرمونات بل وتحدث مجموعة من الاضطرابات الهرمونية وبالتالي تصبح أكثر عرضة للإصابة. علاج الضغط المرتفع بالقران في مكه. أكدت بعض الدراسات التي تمت في هذا الموضوع أن العرق يعمل بشكل مسبب لارتفاع ضغط الدم، حيث أن إفريقيا وأمريكا من أكثر الدول التي تزداد فرص الإصابة بضغط الدم. هناك مجموعة من الأدوية التي تؤدي إلى ارتفاع نسبة الدهون في الدم، وبالتالي يرتفع الضغط. قد تكون العوامل الوراثية سبب في إصابة النسل الجديد بارتفاع ضغط الدم إذا كان أحد الوالدين أو الأجداد يعاني من ارتفاع ضغط الدم. الإصابة ببعض الأمراض المزمنة تزيد من نسبة الإصابة مثل السكري وأمراض القلب. العادات الصحية السيئة والتدخين من أكثر العوامل المسببة للإصابة بارتفاع ضغط الدم. تستطيع الآن قراءة معلومات أكثر حول ضغط الدم الطبيعي حسب العمر والأسباب المؤدية لتذبذبه
نصائح لعلاج ضغط الدم المرتفع
هناك مجموعة من الطرق والأساليب المتبعة والتي ينصح بها الأطباء في علاج ضغط الدم المرتفع، ومنها:
1- خسارة الوزن الزائد
الوزن الزائد يزيد من الدهون الغير صحية والتي تتراكم في الجسم وتزيد من نسبة الكوليسترول الضار، وبالتالي يرتفع ضغط الدم، أيضًا الوزن الزائد يؤثر على التنفس أثناء وقت النوم وبالتالي يزيد من تدفق الدم إلى القلب وترتفع نسبة الضغط.
إجراءات المياه لارتفاع ضغط الدم
أثبتت الدراسات العلمية الحديثة أن الماء من الطرق الفعالة لعلاج ارتفاع ضغط الدم بالإضافة إلى استخدام أدوية ضغط الدم التي يصفها طبيب متخصص للأسباب التالية:
يعد الماء أحد المكونات الأساسية للجسم ، ولهذا ينصح الأطباء مرضى ارتفاع ضغط الدم بشرب ثلاثة لترات من الماء يوميًا ، لأنه يساعد على تطهير الجسم من السموم والأملاح الزائدة عن طريق إزالة هذه السموم من البول أو البراز. شرب كمية كافية من الماء يقلل من حجم الدم الذي يمر عبر الأوعية الدموية ، مما يقلل من ضغط الدم على جدران الأوعية الدموية ، مما يفيد المصابين بارتفاع ضغط الدم. يحتفظ جسم الإنسان بالصوديوم بشكل طبيعي ، لذلك يتخلص الماء من الصوديوم الزائد في الجسم عن طريق شرب كمية كافية من الماء وإفراز هذا الصوديوم في البول والعرق. علاج الضغط المرتفع بالقران هو صورة النصيحة. شرب الكثير من الماء يقلل من الحاجة إلى المشروبات التي تحتوي على نسبة عالية من الكافيين ، مما يزيد من ضغط الدم. يمكن أن يساعد شرب الكثير من الماء في كبح الشهية وتقليل الجوع ، مما يساعدك على إنقاص الوزن ، وهو السبب الرئيسي لارتفاع ضغط الدم. لمزيد من المعلومات حول أسباب وعلاجات وأعراض ارتفاع ضغط الدم ، اقرأ هذا الموضوع: أسباب وأعراض وعلاج ارتفاع ضغط الدم بالماء والأعشاب.