[1]
شاهد أيضًا: رابط حجز موعد فحص الزواج وخطوات حجز الموعد بالتفصيل
تحليل الزواج ماذا يشمل
تحليل الزواج أو فحص ما قبل الزواج يشمل مجموعة من التحاليل والفحوصات التي يتم إجراؤها للزوج والزوجة ومن أهم هذه التحاليل ما يلي: [1] [2]
تحليل فصيلة الدم. معرفة مستوى الهيموجلوبين في الدم. تحليل فيروس الإيدز. تحليل فيروس التهاب الكبد الوبائي. الكشف عن الإصابة بمرض السل. تحليل السائل المنوي للرجل. تحليل هرمونات الغدة النخامية وهرمون البروجسترون والاستروجين للمرأة. الكشف عن مستوى السكر في الدم. تحليل عامل ريسيس. تحليل فيروس الحصبة الألمانية. تحاليل الزواج .. احذروا الاستهانة بإجراء الفحوصات | مجلة الرجل. تحليل الزواج ماذا يشمل للأقارب الذكور أو الإناث
عند إجراء تحاليل الزواج بالنسبة للأقارب الذكور أو الإناث يتم إجراء جميع التحاليل التالية: [1] [2]
تحليل الكروموسومات لمعرفة ما إذا كان هناك احتمال لظهور الأمراض الوراثية في الأطفال. تحليل مرض الثلاسيميا. معرفة نسبة السكر في الدم. شاهد أيضًا: كيف اعرف نتيجة فحص الزواج في السعودية ورابط الاستعلام عن نتيجة الفحص
أهداف التحاليل الطبية قبل الشروع في الزواج
بالطبع هناك أهمية كبرى للتحاليل الطبية التي يتم إجراؤها قبل الزواج وتتمثل هذه الأهمية فيما يلي: [2]
الكشف عن الأمراض التي قد تنتقل إلى الطرف الآخر عن طريق الاتصال الجنسي.
- تعرفي على أهم الفحوصات الطبية قبل الزواج
- تحليل الزواج ماذا يشمل - موقع محتويات
- تحاليل الزواج .. احذروا الاستهانة بإجراء الفحوصات | مجلة الرجل
- تحليل قبل الزواج - قلمي
- لأول مرة بالمملكة "صندوق ميفك ريت" يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
- بدء الاكتتاب بـ70% من وحدات "صندوق ميفك ريت" اليوم
- صندوق "ميفك ريت" يجمع 404 ملايين ريال من 31 ألف مكتتب
تعرفي على أهم الفحوصات الطبية قبل الزواج
مع ظهور أمراض وراثية كثيرة والتي إنتشرت بصورة كبيرة في المجتمعات تم تحديد بعض الفحوصات التي يجب عملها قبل الزواج من قبل منظمة الصحة العالمية وذلك لتفادي مثل هذه الأمراض والحد من إنتشارها ،وسوف نقوم من خلال موسوعة قلمي الشاملة والذي يقدمه قسم التحاليل الطبية بتوضيح فائدة الفحص قبل الزواج ، كذلك معرفة بعض العوامل التي تعيق عملية الإنجاب وإمكانية علاجها و ما هي تلك الفحوصات التي يتم إجراءها وما هو تحليل الزواج للأقارب وما هي تحاليل الزواج في السعودية وأماكن تواجدها في المملكة. هناك فوائد كثيرة عند عمل تحليل قبل الزواج وسوف نذكرها فيما يلي وبعض السلبيات. فوائد تحليل قبل الزواج والفحص قبل الزواج:
عند إكتشاف مرض وراثي بين المقبلين على الزواج فإن هذا يتيح لكل من الطرفين حرية الإختيار في تكملة هذا الزواج ويكون هناك عدم إنجاب لتفادي هذا المرض الوراثي او عدم تكملة هذا الزواج. تحليل الزواج ماذا يشمل - موقع محتويات. يكون هناك مؤسسة تقدم النصح الدائم والإرشادات للمقبلين على الزواج وذلك في حالة عدم وجود اي تاريخ مرضي لديهم كذلك الفحص السريري وفي حالة إختلاف فصيلة دم كل منهم عن الأخر. إنتشار مرض الثلاسميا وخاصة في منطقة حوض البحر المتوسط والذي يعرف بأنيميا البحر المتوسط فعند إكتشافه من قبل هذه الفحوصات قبل الزواج يمكننا تفادي كثير من المخاطر.
تحليل الزواج ماذا يشمل - موقع محتويات
بحسب الخبراء، فإن تحليل (RH) إذا ما كان يعمل كوسيلة مدافعة أو مضادة ضد الخلايا الحمراء، فإنه لا يؤثر على الطفل الأول، ولكن دائمًا ما تظهر الأزمة بداية من الطفل الثاني، فيضظر الطبيب المعالج أو المتابع لحالة الزوجة فيما بعد لإعطائها حقنة عقب أول ولادة مباشرة، حتى تمنع وجود خلايا مضادة في الحمل الثاني. تحاليل الأمراض الوراثية
تشمل تحاليل الزواج أيضًا البحث عما إذا كان أحد الزوجين مصابًا بأحد الأمراض الوراثية، ويتم ذلك من خلال فحوصات الدم، وخاصة في حالة زواج الأقارب. تعرفي على أهم الفحوصات الطبية قبل الزواج. تحاليل الخصوبة
لا يتم إجراء تلك التحاليل في كافة بلدان العالم، كونها ليست إلزامية، ولكنها في العموم تشمل فحص السائل المنوي للرجل، وهرمون LH، وهرمون الإستروجين. أهمية تحليل الزواج
تكمن اهمية تحليل الزواج في أنها جزء من جعل الحياة الزوجية أفضل، ويمكن من خلالها تفادي نقل العديد من الأمراض التى تنتقل عن طريق العلاقة الحميمة، وأيضًا الأمراض الأخرى المعدية التى يمكن أن تنتقل بالمخالطة بين الزوجين، ويمكن تفادى انتقالها من خلال التطعيم المبكر لأحد الزوجين، ويساهم أيضًا ذلك في الحد من انتقال أمراض الدم الوراثية. نتيجة تحليل الزواج
نتيجة تحليل الزواج يمكن أن تكون سليمة وإذا ما كانت كذلك فيمكن أن يحصلا على شهادة موافقة من أجل إتمام إجراءات عقد القران، وفي نفس السياق إذا لم تكن فحوصات ما قبل الزواج غير سليمة فيجب تحويل المقبلين على الزواج إلى استشاري خاص، من أجل توعيتهم بمخاطر هذا الزواج، وتقديم بعض النصائح المفيدة لهما، وفي حالة وُجد مرض مُعد لدى أحدهما لا يتم إعطاء موافقة.
تحاليل الزواج .. احذروا الاستهانة بإجراء الفحوصات | مجلة الرجل
يحرص بعض الأزواج على إجراء تحاليل الزواج ، وذلك قبل الإقدام على إنهاء المراسم ليطمئن الزوجان على نفسيهما قبل الدخول إلى عش الزوجية، ولكن هناك العديد من الرجال لا يعلمون شيئا عن تحاليل الزواج رغم أهميتها البالغة، في ها التقرير نتعرف على أهمية تحاليل الزواج. ما هو تحليل الزواج؟
تتلخص تحاليل الزواج في إجراء بعض الفحوصات والتحاليل على الزوج والزوجة، وأولها فحص الإيدز «نقص المناعة البشرية»، وبعض الأمراض التى تنتقل جنسيًا، بالإضافة إلى تحليل التهاب الكبد الوبائي ب، ويمكن لتلك الأمراض التى يجب فحصها قبل الزواج، أن تنتقل بالعلاقة الزوجية. أمراض تنتقل جنسيًا
وهناك أمراض أخرى تنتقل جنسيًا، وأبرزها السيلان، والتهاب المهبل البكتيري، والزهري، وتلك الأمراض يتم علاجها قبل الزواج لمنع انتقالها، وأيضًا في حالة اكتشاف إصابة الزوج أو الزوجة بـ التهاب الكبد الوبائي ب، على الفور يتم إعطاء المصاب تطعيم ضد التهاب الكبد ب، وذلك من خلال 3 جرعات يتم تناولها قبل الزواج مباشرة، لتفادى إصابة الشريك بالتهاب الكبد الوبائي. تحليل (RH)
تشمل تحاليل الزواج، أيضًا عملية تحديد فصيلة الدم، وتحديد ريسس (RH)، وذلك من خلال أخذ عينة من دم الزوج أو الزوجة، وتحديد الفصيلة الخاصة بدمه، حيث إنه إذا ما كانت نتئجة التحليل لدم الأم سالبة، والأب موجبة، فذلك يسبب إنتاج أحسام مضادة، تهاجم تلك الأجسام خلايا الدم الحمراء للجنين، مما يؤدى إلى وفاة الأجنة.
تحليل قبل الزواج - قلمي
فهد بن جمعة
أ. زينب أبو طالب
وأكدت علي أن الخطوات تشمل أيضا أن ترد الزوجة لزوجها جنيها واحدا هو مقدم الصداق، وأن تقر أمام المحكمة بالتنازل عن كافة حقوقها المالية والشرعية، وأنها تبغض الحياة الزوجية وتخشى ألا تقيم حدود الله تعالى. وأضافت المحكمة أن دعوى الخلع لا تلزم الزوجة بالتنازل عن قائمة المنقولات، أو عن حضانة الأطفال، فضلًا عن حق الزوجة في التمكن من مسكن الزوجية كحاضنة.
واستطردت: "في أحد الأيام أثناء نومه أخذت هاتفه، ولم أعثر على أي رسائل غريبة عليه، كما أنني لم أجد أي محادثات بينه وبين طبيبي المعالج، فقررت أن أضع على هاتفه تطبيق لعودة الرسائل المحذوف". استئصال الكلى وأردفت: "تمكنت من استعادة كل الرسائل المحذوف، واكتشفت أن زوجي يتفق مع أحد الأشخاص لاستئصال كليتي وبيعها، وسيبلغني بأنها تأثرها بالحمل والولادة ولازم استئصالها، أصاب جسدي رعشة مخيفة، وقررت أن أخفي السر حتى أنفد بجلدي، فلا أعلم متى سيأخذ هذه الخطوة أثناء الولادة أم بعدها". وأردفت: "في اليوم التالي، قلت له أن الحمل أرهقني وأريد أن أذهب لبيت أمي حتى الولادة وافق، وعندما حدد الدكتور موعد الولادة لم أخبره به، وبعد الولادة قررت رفع دعوى خلع للحفاظ على حياتي وحياة ابني". دعاوى الخلع أكدت محكمة الأسرة بمدينة نصر، أن دعاوى الخلع تعتبر من أسهل الدعاوى التي يتم نظرها أمام المحاكم، وتعتبر أحكامها من أسرع الأحكام. وأشارت المحكمة إلى أن الزوجة تستطيع أن ترفع دعوى الخلع دون أن تستند على أي أسباب سوى أنها لا تريد الاستمرار في الحياة مع شريك حياتها، كما أنه لا يجب على الزوجة أن تثبت الضرر الواقع عليها. وأضافت المحكمة أن الزوجة تستطيع كسب قضية الخلع من أول جلسة، من خلال الخطوات التالية: أن تتنازل عن مؤخر الصداق، ونفقة المتعة، ونفقة العدة.
يقترب "صندوق ميفك ريت" من دخول #سوق_الأسهم_السعودية، بعد حصوله على موافقة هيئة السوق المالية، ليكون أول #صندوق_ريت في المملكة يمنح عائدا مضمونا. ويستعد #ميفك، صندوق ريت المتوافق مع الشريعة الإسلامية، للإدراج في السوق السعودية فور انتهاء الاكتتاب اليوم على 70% من وحدات الصندوق بحجم 1. 2 مليار ريال، علماً أن الصندوق يشمل ثمانية عقارات. ويعتزم "صندوق ميفك ريت"، توزيع صافي عائد يبلغ 7, 5% في عامه الأول، وهو من بين الأعلى في السعودية، متوقعاً أن يبلغ صافي العائد النسبة ذاتها خلال عام 2019، ليرتفع خلال الأعوام الثلاثة بعدها إلى 7, 7% في 2020، و7, 9% عام 2021، و8, 4% خلال 2022. كما ينوي وضع الحد الأدنى للعوائد التي يتم توزيعها عند 5%، وفي حال انخفض العائد تحت الحد الأدنى، تضمن #ميفك_كابيتال، مدير الصندوق، منح عوائد بـ2%، كحد أقصى، ما يعني أن العائد سيكون عند 5% لمدة ثمانية أعوام. أما بالنسبة للعائد الإجمالي على قيمة الأصول، فمن المرجح أن ترتفع من 8, 2% هذا العام إلى 9% عام 2022. ويعتبر "ميفك ريت" من بين أكثر الصناديق المدرجة تنوعاً من ناحية المواقع الجغرافية، كون العقارات التي يشملها الصندوق تقع في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة إضافة إلى إمارة دبي.
لأول مرة بالمملكة &Quot;صندوق ميفك ريت&Quot; يقدم ميزة الالتزام بحد أدنى للعائد للمكتتبين
كما يقوم مدير الصندوق بالإفصاح دون تأخير عن بعض التطورات الجوهرية المتعلقة بالصندوق على النحو المبين في الشروط والأحكام، بما في ذلك أي تغيير بنسبة 10٪ أو أكثر من صافي قيمة أصول الصندوق أو إجمالي الربح. س9 – ما مستوى المخاطرة وعوامل الخطر لصندوق ميفك ريت؟ هناك بعض المخاطر المتعلقة بالاستثمار في الصندوق. وتتضمن الفقرة (ز) من الشروط والأحكام أمثلة على هذه المخاطر، ويجب على المستثمر المحتمل أن يدرسها بعناية قبل اتخاذ قرار الاستثمار في الوحدات المطروحة. س10 –ما هي سياسة توزيع الأرباح لصندوق ميفك ريت ؟ يستهدف مدير الصندوق توزيع أرباح نقدية نصف سنوية على مالكي الوحدات لا تقل عن 90٪ من صافي أرباح الصندوق السنوية، باستثناء الأرباح الناتجة عن بيع الأصول العقارية، والتي يمكن إعادة استثمارها في أصول جديدة و/أو في تجديد أصول الصندوق. س11 –هل صندوق ميفك ريت متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ؟ يقوم الصندوق بالاستثمار والتعامل بطريقة تتوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية المعتمدة من الهيئة الشرعية. س12 –كم هو الحد الادنى للاشتراك ؟ يتعين على المستثمرين خلال فترة الطرح الأولي الاشتراك في 50 وحدة (خمسون وحدة) على الأقل بسعر اشتراك يبلغ 10 ريال سعودي (عشرة ريال سعودي) للوحدة وبإجمالي مبلغ اشتراك لا يقل عن 500 ريال سعودي (خمسة مئة ريال سعودي).
بدء الاكتتاب بـ70% من وحدات "صندوق ميفك ريت" اليوم
يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق.
صندوق "ميفك ريت" يجمع 404 ملايين ريال من 31 ألف مكتتب
صندوق ميفك ريت صندوق ميفك ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2018 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
يتألف الصندوق العقاري ميفك ريت من 1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. المنتجات
1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
ابراهيم الحديثي الإيرادات والعائدات البورصة
4346 الأرباح
27. 57 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق ميفك ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2]
الهدف الاستثماري [ عدل]
الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي.
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
28. 69
27. 38
25. 58
40. 29
52. 09
المصروفات
(23. 47)
(20. 84)
(36. 13)
(27. 73)
(11. 53)
الدخل من العمليات التشغيلية
5. 22
6. 54
(10. 55)
12. 56
40. 56
استهلاك الإستثمارات العقارية
(15. 76)
(14. 84)
(14. 85)
(16. 14)
(22. 67)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 44
1. 66
3. 68
(3. 40)
2. 07
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(28. 45)
(93. 93)
(17. 98)
(19. 57)
(0. 60)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(32. 56)
(100. 56)
(39. 69)
(26. 55)
19. 36
بند استثنائي
0. 00
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحده
(0. 44)
(1. 37)
(0. 54)
(0. 36)
0. 26
المركز المالي
نقد ومايعادله
1. 23
2. 29
5. 31
8. 31
إجمالي الأستثمارات العقارية
904. 57
943. 25
1, 047. 40
1, 075. 60
1, 182. 31
استثمارات وآخرى
آخرى
135. 14
114. 96
118. 39
157. 21
167. 44
مجموع الموجودات
1, 040. 94
1, 060. 50
1, 171. 10
1, 241. 13
1, 352. 03
المطلوبات
اجمالي القروض
460. 30
434. 00
439. 64
445. 29
423. 58
مصروفات مستحقة
9. 98
8. 43
3. 52
29. 10
3. 09
إيرادات غير مكتسبة
5.