لكن إذا تكلمنا عن الشقق الفندقية التي تقع بالقرب من الحرم المدني، فغالبا ما تكون فاخرة، وهنالك أكثر من نوع للعروض على سبيل المثال لا الحصر هنالك شقق للايجار بالمدينة المنورة و شقق تمليك البعيدة نسبيا عن المسجد النبوي ولكنها توجّه باصات الى الحرم قبل كل صلاة، و هذه تؤجر عادة مفروشة، ويتراوح سعرها استنادا إلى عدة عوامل، كالقرب من الحرم، وعدد الغرف، ودرجة الفندق، وعمر البناء. نبذة عن أسعار ايجار الشقق في المدينة المنورة
أما على مستوى المقيمين فيها، فهناك خيارات للمشترين، مثلا بعض العروض على الشقق للبيع في المدينة المنورة يصل سعرها الى ما يزيد عن 700. للإيحار شقّة خاصّة المدينه المنوره - Trovit. 000 إلى أن الاقل منها جودة أو باحياء أقل من سابقاتها فيمكن أت تجدها بـ 500. 000 ألف. أما عن الخاص بأسعار شقق للايجار في المدينة المنورة ، فمنها بعقود سنوية ومنها بعقود شهرية، بعضها التي يصل عدد غرفها الى 6 غرف مثلا في حي الشفاء يتراوح إيجار هذه الشقة ما بين 35 ألف ريال سعودي و 45 ألف ريال سعودي، وفي حي العزيزية فان سعر الشقة التي تتراوح بين 3-4 غرف يتراوح ايجارها السنوي ما بين 15 ألف ريال سعودي إلى 25 ألف ريال وكل ذلك على مستوى المنطقة التي تريد اختيار شقتك فيها.
للإيحار شقق للايجار المدينة المنورة - Trovit
تكثر وسائل الترفيه التي يحظى بها المستأجر في الشقق المفروشة حيث يمكنه أن يعيش في شقة ذات تشطيب فاخر من حيث وجود أرضيات سيراميكية بالإضافة إلى قاعدات فرنجية للحمام مع طلاء جدران الشقة بأفضل أنواع الدهان، مع توافر المكيفات في شقق للايجار بجدة 1000 ريال لكي يتمكن المستأجر من التأقلم مع الطبيعة الصعبة للمناخ في المملكة العربية السعودية، بينما يحتاج صاحب العقارات إلى دفع كل ما يملك من أجل الحصول على هذه المزايا. عيوب إيجار الشقق في السعودية رغم تعدد إيجابيات نظام الإيجار، إلا أنه استئجار الشقق ليس حلًا مثاليًا على المدى البعيد خصوصًا وأن العائلات تحتاج إلى سكن مستمر حتى لا يحتاج الآباء إلى نقل أوراق الأبناء من مدرسة لأخرى، وبالتالي يتعرض الأبناء إلى مزيد من الاضطراب نتيجة عدم القدرة على تكوين علاقات وطيدة مع الزملاء أو الجيران، بالإضافة إلى أن المستأجر يكون في حالة قلق دائم حيث يمكن لصاحب الشقة إخراجه إذا لم يستطيع دفع قيمة الإيجار نظرًا إلى صعوبة الظروف المادية، ولا يعبأ صاحب العقار بذلك بل يقوم بالاتفاق مع مستأجر جديد في أسرع وقت. لا تتيح شقق للإيجار في السعودية للأشخاص الشعور بالحرية في التصرف حيث يلتزم المستأجر بقواعد السكن مثل عدم التعديل في نظام وديكورات الشق حتى لا يفقد التأمين الذي يدفعه لصاحب الشقة، ويجب دفع الإيجار خلال فترة التعاقد حتى وإن لم ينتفع المستأجر من الشقة لبعض الأشهر، ولذلك يحرص المستأجرون على امتلاك الشقق بدلًا من استنزاف الموارد المادية بشكل مستمر.
شقق للإيجار بالمدينة المنورة حي الدفاع
الدمام تقع مدينة الدمام في الخليج العربي حيث تعد واحدة من أشهر المدن الموجودة في الجزء الشرقي من المملكة العربية السعودية وتحتوي المدينة على الكثير من المعالم السياحية، وبالتالي تزيد فرص العمل في تلك المنطقة، ومن أشهر الخدمات الموجودة في الدمام سوق مكة الشعبي بالإضافة إلى سوق وسط الدمام، ويمكن للسكان زيارة بعض المناطق التراثية مثل متحف الدمام، بجانب توافر بعض المناطق الترفيهية مثل منتزه الملك فهد، وتمتلك الدمام الكثير من الأحياء التي يزيد عليها إقبال المستأجرين مثل حي الفيصلية. مميزات نظام الإيجار في السعودية تتعدد المميزات التي يحصل عليها المستأجرون في السعودية، حيث يتاح للشخص أن يطالب صاحب الشقة الأصلي بإجراء التغييرات على نمط الشقة مثل إضافة الحمام ولا سيما إذا كانت الشقة خاصة بسكن جماعي، مع إمكانية طلب تغيير باب الشقة إذا كان شكله ليس مناسبًا ويضع المستأجر في حرج، بالإضافة إلى أن المستأجرين لا يُطالبون بتسديد الضرائب إلى الحكومة السعودية، بينما يجب على كل صاحب عقار أن يدفع ضريبة، وتساعد هذه الميزة في ادخار بعض الأموال التي تساهم في الحصول على شقق تمليك جدة في المستقبل. لا يضطر المستأجر إلى القبول ببعض الأوضاع التي لا تريحه، حيث يمكن تغيير محل السكن في حالة الدخول في منازعات مع الجيران أو صاحب العقار خصوصًا وأن الكثير من المُلاك يقومون برفع قيمة الإيجار بشكل مستمر، ولذلك يجب على المستأجر أن يُحدد ضوابط لعقد الإيجار.
موقع حراج
X x استلام أحدث إعلانات العقارات عبر البريد الإلكتروني استلام إعلانات جديدة عبر البريد الإلكتروني منطقة المدينة المنورة
ترتيب حسب
غرف النوم 0+ 1+ 2+ 3+ 4+
الحمامات 0+ 1+ 2+ 3+ 4+
مساحة الأرضية -
نوع العقار ستوديو شقّة خاصّة 20 شقة دوبلكس فيلا 2 منزل منزل بحديقة منزل ريفي منزل مستقل الخصائص موقف السيارات 12
حديث الإنشاء 0
مع الصورة 45
سعر مخفض 0
تاريخ النشر اليوم 0 خلال السبعة أيام الماضية 0 X كن أول من يعلم بأحدث القوائم بخصوص منطقة المدينة المنورة x استلام أحدث إعلانات العقارات عبر البريد الإلكتروني
شقق للايجار البدائع حي ام ثلعة : شقق للايجار من المالك مكتب عقار : أفضل المناطق و الأسعار
#1
رقم الاعلان:- 10266 شقة تفتح على بلدية العوالي للايجار دور ارضي 5 غرف وصاله المطلوب 20 الف رقم التواصل واتساب فقط /0580011337
للإيحار شقّة خاصّة المدينه المنوره - Trovit
هو أحد الاحياء النموذجية في مدينة مكة حيث انه يقع في الجنوب الشرقي من المدينة، حيث تعتبر احد اكثر المناطق الجاذبة للباحثين عن عقارات في مكة سواء على الصعيد السكني او الاستثماري. للحديث عن موقع الحي تحديدا وحدوده فهي كالآتي: الجهة الشمالية هنالك طريق الدائري الرابع الذي يفصل بينه وبين حي النسيم والهجرة الجهة الشرقية هنالك الطريق السريع السريع المؤدي الى الطائف ويفصل بينه وبين جبل عرفات الجهة الجنوبية هنالك منطقة بلقان اما الجهة الغربية هنالك طريق ابراهيم الخليل يجدر بالاشارة الى ان الحي تم تأسيسيه عام 1994 م وذلك نظرا للتوسع العمراني الذي تشهده مدينة مكة المكرمة، حيث ان عدد سكانه اليوم تجاوزوا عدد 20،000 نسمة مما يشير الى الطلب في المنطقة. حيث ان في الجهة الشرقية من الحي هنالك جامعة ام القرى الذي يشمل على اسكان خاص بأعضاء هيئة التدريس مما اضاف ميزة ايجابية للمنطقة. نصائح للباحث عن شقة في العوالي
كما أشرنا بان الحي يتميز بموقع استراتيجي في مدينة مكة مما جذب العديد للانتقال او الاستثمارات بالعقارات في العوالي.
X x استلام أحدث إعلانات العقارات عبر البريد الإلكتروني استلام إعلانات جديدة عبر البريد الإلكتروني شقة المدينه المنوره
ترتيب حسب
المدن المدينةالمنورة 17 ينبع البحر 3 البلدان المدينه المنوره 20
غرف النوم 0+ 1+ 2+ 3+ 4+
الحمامات 0+ 1+ 2+ 3+ 4+
مساحة الأرضية -
نوع العقار ستوديو شقة دوبلكس شقّة خاصّة 21 فيلا منزل منزل بحديقة منزل ريفي منزل مستقل الخصائص موقف السيارات 8
حديث الإنشاء 0
مع الصورة 20
سعر مخفض 0
تاريخ النشر اليوم 0 خلال السبعة أيام الماضية 0 X كن أول من يعلم بأحدث القوائم بخصوص شقة المدينه المنوره x استلام أحدث إعلانات العقارات عبر البريد الإلكتروني
يأمل الباحثون أن تكون إحدى مهام التلسكوبات الجديدة، الأكبر والأدق، مثل جيمس ويب، هي دراسة نجوم مثل إيرندل وجمع كم أكبر من البيانات عنها. أعلن فريق بحثي تابع لوكالة الفضاء والطيران الأميركية (ناسا) أن التلسكوب "هابل" حقق رقما قياسيا جديدا بالتقاط صورة لأبعد نجم مكتشف في الكون إلى الآن، ويقع على مسافة حوالي 13 مليار سنة ضوئية، بفارق قدره 4 مليارات من السنوات مقارنة بسابقه الذي تصدر هذه القائمة في عام 2018. وتعد السنة الضوئية معيارا لقياس المسافات بين الأجرام السماوية، وتشير إلى المسافة التي يمكن أن يقطعها الضوء في سنة، والتي تساوي حوالي 9. 5 تريليون كيلومتر. تم اكتشاف النجم بناء على البيانات التي جمعها برنامج "ريليكس" (RELICS) التابع لتلسكوب هابل (رويترز)
عدسة خاصة جدا
وبحسب الدراسة، التي نشرها الفريق في دورية "نيتشر" ( Nature) يوم 30 مارس/ آذار الماضي، فقد تم هذا الاكتشاف بناء على البيانات التي تم جمعها برنامج "ريليكس" (RELICS) التابع للتلسكوب هابل بقيادة دان كو الباحث في معهد علوم تلسكوب الفضاء في بالتيمور، بالولايات المتحدة الأميركية. يعمل الباحثون في هذا البرنامج على دراسة ظاهرة تسمى "عدسة الجاذبية" (Gravitational lens)، ولفهم الفكرة دعنا نُحضر عدسة محدبة وننظر من خلالها، سوف نرى الأشياء في الخلفية مشوهة بعض الشيء، وبصورة أكبر.
يحدث ذلك لأن الضوء يمر خلال أطراف العدسة وينحني ناحيتنا بطريقة تُكبّر ما في خلفيتها. بالنسبة لعلم الكونيات فإن الشيء ذاته يحدث، حيث تتوقع النظرية النسبية العامة لألبرت آينشتاين أن شعاع الضوء ينحني بتأثير وجود المجرات وتجمعاتها في الفضاء، ولذلك فإن ما يقع في خلفيتها يظهر لنا مكبرا ومشوها، بالضبط كما يحدث مع العدسة، لذلك سميت تلك الظاهرة بـ "عدسة الجاذبية". عدسة الجاذبية كبرت المجرة التي تحتوي النجم لتصبح في شكل قوس ضخم، ظهر النجم كنقطة عليه (رويترز)
نجم الصباح ومستقبل علم الفلك
في حالة النجم المكتشف حديثا، والذي سمي "إيرندل" (Earendel) وتعني نجم الصباح في الإنجليزية القديمة، فإن عدسة الجاذبية قد كبرت المجرة التي تحتويه وشوهت شكلها، لتصبح في شكل قوس ضخم، ظهر النجم كأحد النقاط عليه. وبحسب الدراسة الجديدة، فقد قدّر الباحثون كتلة إيرندل بحوالي 50 مرة من كتلة الشمس، مما يجعله واحدا من أكبر النجوم التي نعرفها، مع لمعان يساوي ملايين الأضعاف قدر الشمس. لكن الأهم من ذلك كله، بحسب بيان أصدرته وكالة ناسا، هو أن تركيبة النجوم في مثل هذا الوقت المبكر من تاريخ الكون، ستكون لا شك مختلفة عن تركيب النجوم المعاصرة، وبالتالي فإن دراسة إيرندل، وما يشبهه من النجوم البعيدة جدا عنا، هي فرصة ذهبية لفهم تطور النجوم، والمجرات بالتبعية، خلال مليارات السنين.
سعر برميل النفط الكويتي يرتفع 1. 13 دولار
ارتفع سعر برميل النفط الكويتي 1. 13 دولار، ليبلغ 113. 74 دولارا للبرميل في تداولات أمس مقابل 112. 61 دولارا للبرميل في تداولات يوم الاثنين الماضي، وفقا للسعر المعلن من مؤسسة البترول الكويتية. وفي الأسواق العالمية ارتفعت أسعار النفط في تعاملات مضطربة صباح اليوم، بسبب تعطل صادرات خامات روسيا وقازاخستان عبر خط أنابيب بحر قزوين. وارتفع سعر العقود الآجلة لخام برنت 3. 13 دولارات، أي 2. 7 بالمئة ليسجل 118. 61 دولارا للبرميل، وكان السعر قد انخفض في وقت سابق إلى 114. 45 دولارا للبرميل. وزاد سعر العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط 2. 69 دولار، أي 2. 5 بالمئة إلى 111. 96 دولارا، وكان قد انخفض في وقت سابق إلى 108. 38 دولارات للبرميل. وظلت الأسواق قلقة من احتمال فرض عقوبات إضافية على روسيا، ثاني أكبر مصدّر للنفط في العالم، بعد غزوها لأوكرانيا الذي تصفه بأنه «عملية خاصة». ومن المقرر أن يعلن الرئيس الأميركي جو بايدن المزيد من العقوبات على روسيا عندما يجتمع مع زعماء أوروبا في بروكسل، ويحضر اجتماعا طارئا لحلف شمال الأطلسي. وما زالت دول الاتحاد الأوروبي منقسمة بشأن حظر واردات النفط الروسي الخام ومنتجاته المستمرة في التدفق إليها، لكن ذلك قد يتغير عندما يحلّ أجل العقود القصيرة الأجل.
رصد التلسكوب الفضائي "هابل" أبعد نجم شوهد على الإطلاق وأُطلق عليه اسم "إيرندل"، إذ استغرق ضوؤه 12. 9 مليار سنة ليصل إلى الأرض. ويقدّر العلماء أنّ حجم النجم الذي ينافس أكبر النجوم المعروفة، يفوق حجم الشمس بما لا يقل عن 50 مرة، وهو كذلك أكثر سطوعاً منها بملايين المرات. أما النجم السابق الذي سجل أرقاماً قياسية، فرُصد كذلك من التلسكوب " هابل " عام 2018، لكنّه كان موجوداً في كون يعود تاريخه إلى أربع مليارات سنة مقابل نحو 900 مليون سنة فحسب لـ"إيرندل" بعد الانفجار العظيم، وفق الخبراء. ونُشر الاكتشاف الأربعاء في مجلة "نيتشر" العلمية المرموقة. وقال معدّ التقرير الرئيسي براين ويلش من جامعة "جونز هوبكنز" في مدينة بالتيمور الأميركية في بيان "لم نصدّق في البداية" ما رصده التلسكوب. وتولى ويلش مهمة تسمية هذا النجم وأطلق عليه اسم "إيرندل" الذي يعني " نجمة الصباح " باللغة الإنجليزية القديمة. وأوضح الباحث أنّ النجم "كان موجوداً منذ زمن بعيد لدرجة أنّه ربما لم يكن مكوّناً من المواد نفسها كالنجوم الموجودة من حولنا اليوم". وأضاف أنّ "إجراء دراسات حول هذا النجم سيفتح مجالاً أمام معرفة المزيد عن فترة معينة من الكون نجهلها لكنّها أفضت إلى كل ما نعرفه اليوم".
وحذّرت روسيا من تراجع صادرات النفط عبر كونسورتيوم خط أنابيب بحر قزوين بما يصل إلى مليون برميل يوميا، أي واحد بالمئة من إنتاج النفط العالمي بسبب أضرار لحقت به من عاصفة.
1 روبية لكل لتر بحلول منتصف الشهر الحالي للوصول إلى نقطة التعادل بين سعر الشراء وسعر البيع.
وسيمثل هذا النجم بالتالي هدفاً رئيسياً للتلسكوب الفضائي الجديد "جيمس ويب" الذي تُختبر قدراته حالياً في الفضاء. وأشارت وكالة الفضاء الأوروبية التي تدير التلسكوب إلى جانب وكالة الفضاء الاميركية (ناسا) في بيان إلى أنّ "جيمس ويب" سيراقب "إيرندل" بدءاً من هذا العام. ومثل صوت جسم يتلاشى كلّما ابتعد، تتمدد موجة الضوء وتنتقل من التردد الظاهر إلى العين المجردة ثم إلى الأشعة تحت الحمراء. وعلى عكس هابل الذي يتمتع بقدرة بسيطة لالتقاط الأشعة تحت الحمراء، سيركز "جيمس ويب" على الموجات الضوئية، ما سيمكنه من رصد أجسام بعيدة أكثر. وحتى اليوم، لم تُرصد على هذه المسافات إلا مجموعات من النجوم من دون إمكان تمييز نجم بشكل محدد. لكنّ النجم الجديد أفاد من مساعدة كونية تتمثل بظاهرة تُدعى عدسة الجاذبية، وهي مجموعة من المجرات تقع بيننا وبين النجم تعمل كعدسة مكبّرة لتوسيع ضوء الجسم. وقارنت وكالة الفضاء الأوروبية هذا التأثير بالتموجات الموجودة على سطح الماء التي يمكنها في ظل طقس جيد أن تبث أشعة ضوئية موسعة على أرضية مسبح. ويقول علماء الفلك إن من المتوقع أن يستمر هذا الاصطفاف النادر في السنوات المقبلة.