"البند التاسع عشر" على الطرف الاول قيد الرهن بعد اتمام ابرام هذا العقد بمصروفات على عاتق الطرف الثانى. "البند العشرون" فى حالة امتناع الطرف الثانى عن الوفاء رغم حلول أجل الدين أو سقوط الاجل لاى سبب من الاسباب التى تضمنها هذا العقد, يكون للطرف الاول, بعد وضع الصيغة التنفيذية عليه التنفيذ على أى مال من أموال الطرف الثانى و لو لم تكن ضامنة لدينه متى أصبح العقار المرهون غير كاف للوفاء بهذا الدين و بشرط اعلان سنده التنفيذى و استصدار أمر بذلك من قاضى التنفيذ. "البند الحادى و العشرون" تختص محاكم …….. بنظر المنازعات التى تتعلق بهذا العقد و يعتبر عنوان كل من المتعاقدين المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد. "البند الثانى و العشرون" وكل الطرف الاول بموجب هذا الاستاذ …….. فى تسلم صورة هذا العقد و فى اجراء القيد و تجديده. و بعد اثبات ما تقدم, تلوناه على المتعاقدين فأقراه و وقعا عليه فى حضورنا, و بذلك تم التوثيق. التمويل بضمان العقار. " الطرف الاول " " الطرف الثانى " " الموثق " اعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: صيغة و نموذج عقد رهن رسمي عقاري ضمانا لقرض شارك المقالة
التمويل بضمان العقار
12. لا يحول هذا الرهن دون قيام الطرف الثاني باعمال الادارة المتعلقة بالعقار المرهون وفي قبض ثماره الى وقت الحاقها بالعقار منذ تسجيل تنبيه نزع الملكية وله تحويل الغرض الذي انشئ العقار من اجله اوتغيير كيفية استغلاله على الا يؤدي ذلك الى الاضرار بالطرف الاول. 13. لا يجوز للطرف الثاني بعد تسجيل تنبيه نزع الملكية ابرام عقود ايجار تتعلق بالعقار المرهون ولو كانت داخلة في اعمال الادراة الحسنة. 14. لا يجوز تجزئة الرهن، ويكون كل جزء من العقار ضامنا لكل الدين ، وكل جزء من الدين مضمونا بالعقار كله ، سواء بالنسبة للطرف الثاني او لورثته من بعده. 15. يلتزم الطرف الثاني بضمان سلامة الرهن، وذلك بالمحافظة على العقار المرهون باجراء الترميمات اللازمة ،والا كان للطرف الاول ان يعترض على كل عمل اوتقصير يكون من شانه انقاص ضمانه انقاصا كبيرا ،وله في حالة الاستعجال ان يتخذ ما يلزم من الوسائل التحفظية وان يرجع بما انفق على الطرف الثاني. 16. يجوز باتفاق لاحق بعد حلول الدين ان ينزل الطرف الثاني للطرف الاول عن العقار المرهون وفاء لدينه. 17. ينقضى الرهن حتما بانقضاء الدين المضمون به ،وذلك بالوفاء او التجديد او الوفاء بمقابل او المقاصة او استحالة التنفيذ او التقادم ، ويلتزم الطرف الاول في هذه الحالة باتخاذ الاجراءات اللازمة لمحو القيد بمصروفات على عاتقه والا كان للطرف الثاني استصدار حكم بذلك.
"البند الرابع عشر" لا يجوز تجزئة الرهن, و يكون كل جزء من العقار ضامنا لكل الدين, و كل جزء من الدين مضمونا بالعقار كله, سواء بالنسبة للطرف الثانى او لورثته من بعده. "البند الخامس عشر" يلتزم الطرف الثانى بضمان سلامة الرهن, و ذلك بالمحافظة على العقار المرهون باجراء الترميمات اللازمة, و الا كان للطرف الاول أن يعترض على كل عمل أو تقصير يكون من شأنه انقاص ضمانه انقاصا كبيرا, و له فى حالة الاستعجال أن يتخذ ما يلزم من الوسائل التحفظية و ان يرجع بما انفق على الطرف الثانى. "البند السادس عشر" يجوز باتفاق لاحق بعد حلول الدين أن ينزل الطرف الثانى للطرف الاول عن العقار المرهون وفاء لدينه. "البند السابع عشر" ينقضى الرهن حتما بانقضاء الدين المضمون به, و ذلك بالوفاء او التجديد او الوفاء بمقابل او المقاصة او استحالة التنفيذ او التقادم, و يلتزم الطرف الاول فى هذه الحالة باتخاذ الاجراءات اللازمة لمحو القيد بمصروفات على عاتقه و الا كان للطرف الثانى استصدار حكم بذلك. "البند الثامن عشر" يلتزم الطرف الثانى بكافة النفقات المترتبة على هذا العقد و المتعلقة بنفقات تحريره و رسوم التوثيق و مصاريف استخراج الشهادات العقارية و يترتب على قيد الرهن ادخال هذه النفقات فى التوزيع و فى مرتبة الرهن نفسها فى حالة سداد الطرف الاول لها.
ويلتزم المركز بتوفير مناخ مشجع وملهم للعلماء والباحثين الحريصين على النجاح وتحقيق الأهداف. برنامج المنح البحثية
مؤتمر بيوڤيجن الإسكندرية
مثلث المعرفة من أجل المياه والطاقة والغذاء (ترينكس)
برنامج دراسات المرأة والتحول الاجتماعي
يهدف برنامج دراسات المرأة والتحول الاجتماعي إلى التركيز على دراسات المرأة وقضايا المساواة بين الجنسين، من خلال تنفيذ برامج وأنشطة تحدد السياسات التي تهيئ بيئة أكثر دعمًا للمرأة وتدعو إلى تحقيق المساواة بين الجنسين وتكفل ممارسات شاملة من جانب صانعي السياسات، لكي يصبح حاضنًا ومروجًا نشطًا للتغيير وتهيئة الظروف اللازمة للتحول الاجتماعي البنّاء. دعم التنوع الثقافي والابتكار في مصر
كوم الدكة: كجزء من مشروع "دعم التنوع الثقافي والابتكار في مصر"
مركز توثيق التراث الحضاري والطبيعي
يقوم مركز توثيق التراث الحضاري والطبيعي التابع لقطاع التواصل الثقافي بمكتبة الإسكندرية بدور هام وفريد في توثيق تراث مصر الحضاري بجوانبه المادية واللامادية، وتراث مصر الطبيعي من محميات وحياة برية. 7 آلاف مترا مربعا من المتعة.. أبوظبي تستضيف أكبر معرض للزهور في العالم. مشروع بانوراما التراث العسكرية المصرية عبر العصور
بانوراما تراث "مصر الجديدة... مدينة الشمس"
إنتاج أفلام على الأجهزة اللوحية للعرض في متحف الحضارة
برنامج دراسات التنمية المستدامة وبناء قدرات الشباب ودعم العلاقات الإفريقية
يهدف برنامج دراسات التنمية المستدامة وبناء قدرات الشباب ودعم العلاقات الإفريقية إلى أن يصبح مركزًا رائدًا إقليميًّا ودوليًّا في مجال الأبحاث والدراسات العالية المستوى، والمتطورة، والمتصلة بالسياسات العامة البيئية.
7 آلاف مترا مربعا من المتعة.. أبوظبي تستضيف أكبر معرض للزهور في العالم
لمزيد من المعلومات تفضلوا بزيارة
خلال الفعالية
ماذا ستفعل عند اتّخاذ قرار حضور الفعالية؟ إنّ الشخص الذي قام بحجز الفعالية يتمتّع برؤية واضحة لمدى أهميّتها، لكن عليك التأكّد من أنّ الحضور هناك على دراية بما هو متوقّع منهم أثناء الفعالية. والسؤال هنا: هل يتعيّن عليك أكبر عدد من المنشورات والمواد الترويجية التي باستطاعتك، أم جمع اشتراكات جديدة في قائمتك البريدية، أم القيام ببعض الأعمال مع الحضور وبالتالي بيع منتجاتك، أم الحصول على أكبر عدد من بطاقات رجال الأعمال الذين يمكنك التواصل معهم فور رجوعك إلى مكتبك؟ في حال كان هذا الأمر متاحاً، فمن المثمر محاولة عقد اجتماعات مع الأشخاص ذي النفوذ مسبقاً، خصوصاً في حال قام منظّمو الحفل بنشر قائمة تحمل أسماء الحضور قبل بداية الفعالية. المنتجات الترويجية
تعدّ الجوائز المجانية جزءاً لا يتجزأ في أيّ فعالية تقام، فالمذهب السائد أن يتمّ إنتاج أدوات وسائط التخزين والعناصر التي تكون صديقة للبيئة. وإضافة إلى أشرطة الذاكرة فإنّ العديد من الشركات بدأت تتخلّى عن بعض العناصر من مثل مسخّنات الأكواب عبر الوصلات الخارجية. وقد أظهرت الدراسات أنّ الناس يميلون إلى ملاحظة العلامات التجارية للمنتجات في مكاتبهم.