يقوم المزيد من الناس وخاصة أصحاب الملايين بالانتقال إلى دبي مع عائلاتهم والاستثمار في منازل العطلات الفاخرة والمساكن الدائمة. ووفقًا لـ New World Wealth، ارتفع عدد سكان دبي من أصحاب الثروات العالية بنسبة 3. 8٪، من 52, 000 في ديسمبر 2020 إلى 54, 000 في يونيو 2021. وتعليقًا على هذه التطورات، قال غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير: "إن تدفّق أصحاب الملايين الذي تشهده دبي يعزز سوق العقارات الفاخرة. لا يزال المستثمرون اليوم يبحثون عن عوائد عالية على استثماراتهم. ولكن السبب الرئيسي وراء استثماراتهم الحالية هو امتلاك منزل فاخر في دبي. وقد أدى ذلك إلى حدوث تحول في السوق ضمن فئة العقارات الفاخرة وبالتالي تفوق الطلب من قبل المستثمرين على المعروض من قبل المطورين". وأضاف غوراف: "واستنادًا إلى أداء المبيعات على مستوى القطاع العقاري، مرّت العقارات الفاخرة في مرحلة حرجة في ذروة الوباء. على مدى السنوات القليلة الماضية، قام عدد قليل جدًا من المطورين بطرح الوحدات الفاخرة. إن بطء وتيرة السوق التي اتسمت به حقبة الوباء أدى إلى نقص المعروض من العقارات الفاخرة في دبي. " واختتم غوراف قائلاً: "تمثل بداية عام 2022 مرحلة جديدة لقطاع العقارات في دبي، مع استمرار تداعيات التأرجح الكبير من زيادة المعروض إلى ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة.
يبدأ إيجار المكاتب في المبنى من 350 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 3 مليون درهم إماراتي سنوياً يجدر بالمستثمرين الاطلاع على مكاتب للبيع في مبنى إعمار سكوير 2 ومقارنتها مع مكاتب للبيع في وسط مدينة دبي قبل اتخاذ القرار النهائي. مرافق خدمية مواصلات قريبة من مبنى إعمار سكوير 2 يستطيع الأفراد التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة، والتي تشمل ما يأتي: مواقف الباصات القريبة من مبنى إعمار سكوير 2 تبعد محطة حافلات دبي مول المحطة البرية A مسافة 6 دقائق، بينما تقع محطة حافلات مترو دبي مول المحطة البرية A على بعد 8 دقائق بالسيارة، أما محطة مزايا سنتر 1 فيمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق فقط. محطات مترو قريبة من مبنى إعمار سكوير 2 تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 7 دقائق، بالإضافة إلى محطة مترو برج خليفة/ دبي مول ومحطة مترو المركز المالي، ويمكن الوصول إليهما في غضون 8 دقائق فقط. مطاعم قريبة من مبنى إعمار سكوير 2 يستطيع الأفراد تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية: ذي تشيز كيك فاكتوري باستا! مطعم إيوان يقع ذي تشيز كيك فاكتوري على بعد 6 دقائق بالسيارة ويعد واحداً من أهم المطاعم الأمريكية في دبي ، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم إيوان، وباستا الكائن على بعد 8 دقائق ويقدم المأكولات الإيطالية عالية الجودة.
يستطيع الأفراد تناول أشهى المأكولات عند التوجه إلى المطاعم الفاخرة الآتي ذكرها: منت ليف أوف لندن مطعم بايس ماري تريسند دبي إذا كنت ترغب بتناول وجبة غداء أو عشاء فاخرة؛ يمكنك التوجه إلى أحد مطاعم دبي الراقية التي تشمل مينت ليف أوف لندن على بعد 9 دقائق بالسيارة والشهير بكونه واحداً من أهم المطاعم الهندية في وسط مدينة دبي ، بالإضافة إلى تريسند دبي الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وبايس ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة ويقدم المأكولات الإيطالية وكذلك البحرية. نذكر فيما يلي بعض المقاهي القريبة من المبنى: روبيكونز كافيه بروز كافيه مقهى تي روم يقع روبيكونز كافيه على بعد 6 دقائق بالسيارة، أما بروز كافيه فيمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق فقط، وتشمل المقاهي القريبة الأخرى تي روم الكائن على بعد 10 دقائق. بالنسبة لمحبي المأكولات السريعة ، تتوفر المطاعم التالية على بعد مسافة تقدر بحوالي 6 دقائق فقط: هارديز كنتاكي برغر كنج يقع هارديز على بعد 6 دقائق بالسيارة ويقدم مجموعة متنوعة من برجر اللحم البقري، ويمكن الوصول إلى برجر كنج في غضون 9 دقائق فقط، وتتضمن مطاعم الوجبات السريعة الأخرى كنتاكي الكائن على بعد 6 دقائق من المبنى ويقدم مجموعة متنوعة من أطباق الدجاج المقلي.
* بخيل واقف فى البلكونة... ابنه جاى من بعيد يقول له بابا بابا بابا... قاله:
يا ابن الكلب بابه واحده كفاية. * قال بخيل لأبنائه: من ينجح منكم سأريه سيارة الأيس كريم. * امراه بخيله قالت لولدها يامحمد روح اشتري ثلاثه رغيف واحد لي وواحد
لوالدك وواحد ليك وبعد ما راح الولد لشراء الرغيف طلعت الام من البلكونه
وقالت يامحمد رجع الرغيف الثالث ابوك مات. * بخيل يوم مات لقوا وصيته ( انا متسبح لا تغسلوني)
* بخيل اخذ ولده الى السوبر ماركت، اخذ الولد بسكوت وشوكلاته قال يابابا
احبه قال الاب بوسه ورجعه. * كان أحد البخلاء على فراش الموت واخذ يسأل عن أبناءه، أين محمد ؟ قال
محمد: نعم يا أبي... وأين محمود ؟ رد محمود باكيا، انا هنا يا ابي... نكت عن البخيل | نكت الزمن ده جديده. الأب: ما
هذا انتم الاثنان هنا، اذا من يقف في المصنع ؟! * بخيل اتزوج بخيلة جابوا بنت سموها حصالة. * اشترى رجل بخيل ثلاث برتقالات، قطع الأولى فوجدها متعفنة فرماها، قطع
الثانية فوجدها متعفنة فرماها، فأطفأ النور وقطع الثالثة وأكلها
* قال الطبيب للبخيل: خذ من هذا الدواء أربع ملاعق كل يوم. فرد البخيل: لكن
يا دكتور لا يوجد عندي إلا ملعقتين فقط! فما العمل ؟
* البخيل: حظي سيئ!! الصديق: ولماذا ؟ البخيل: لأن الصيدلية التي بجوارنا
أعلنت عن تخفيضات وليس فينا أحد مريض.
نكت عن البخيل | نكت الزمن ده جديده
وأنا أريد تسريح شعري. الزميل: ألا يمكنك استخدام المشط دون هذه السنة ؟
البخيل: لا... لأنها كانت السنة الأخيرة!!! تحياتي للكل و إنشاء الله ما تطلع إنتم كمان بخلاء و ما تردو
دكتور في جامعة الكويت يطلب من طالباته نكت عن القبائل والطوائف!! | الشبكة الوطنية الكويتية
قحطاني ولدت زوجته وراح لها بمفتاح همر وجهاز لاب توب وبلاك بيري، قالت له زوجته: إيش هذا؟ قال: أبد شوية ألعاب للولد. إقرأ أيضا: نكت صعايدة قصيرة 2022
نكت محشش قحطاني
تعتبر نكت قحطاني محشش من أكثر أنواع النكت المضحكة، حيث إنها على الرغم من أنها تحكي عن بخل القحاطين إلا أنها أيضًا تصدر عن قحاطين محششين لا يكونون في وعيهم عند إصدار وقول هذه النكات، فتجدها مليئة بالكلمات المضحكة والأقرب إلى الفانتازيا، وفيما يلي نكت قحاطين محشش:
محشش قحطاني يكلم كابينة الصرافة يقول: سلفيني وآخر الشهر أردها. قحطاني محشش عطوه سكين علشان يذبح الخروف وزخ السكين في يد الخروف ويقول له: موت موت. محشش قطاني غبي خلق شنبه، يوم دخل على أهله قال: وش فيكم كنكم متغيرين؟! واحد يسأل محشش قحطاني عن أجمل مواقف مرت عليه في حياته، قال والله مواقف الفيصلية (عزيز). نكت عن البدوي | منتدى حرب القبائل. اثنين قحطاين محششين شافوا لمبة قال واحد هذا القمر، وقال الثاني الشمس، سألوا واحد ثالث قال الهم والله ماني من أهل الديرة. نكت قحاطين مضحكة
نكت القحاطين من ألطف أنواع النكت وتنقلك إلى عالم الضحك والفكاهة، وهي نكت صادرة عن الأشخاص البخلاء الذين يبخلون بعواطفهم ومشاعرهم واموالهم وكل شيء، ويوجد الكثير من نكت القحاطين المضحكة، منها:
إقرأ أيضا: أفضل نكت للفيس بوك بالصور 2022
قحطاني محكوم عليه بالسجن سنة خلصت السنة ولا طلع ليش؟ حالف ما يطلع لين ما يطلعون اللي معه.
نكت عن البدوي | منتدى حرب القبائل
ميكانيكي أشترى سرير....... نام تحته
واحد حلم انه معزوم.... و قاعد ياكل في العزيمة.... يوم قام من النوم....... واذا هو ماكل نص المخدة
<< عاد نوم الشباب!! أنوااااع الإبداااااااااااع
ماشالله!! اثنين في السجن محكوم عليهم اعدام... واحد منهم حسود جدا.. في يوم الاعدام يسألوا الاول عن امنيته الاخيرة.. قال: اشوف امي. سألوا الحسود عن امنيته الاخيرة.. دكتور في جامعة الكويت يطلب من طالباته نكت عن القبائل والطوائف!! | الشبكة الوطنية الكويتية. قال: صاحبي مايشوف امه
<< نذالة الشباب ،، لا يعلى عليها!! في واحد زوجوه قام الصبح قال لامه: يمه تكفين خليها تنام عندنا بكرة بعد!! هههههههههههههههه
******************
في اثنين وعندهم مرايه الاول ناظر فيها قال هذا انا اعرفه جا الثاني قال اشوف شاف قال هذا انا!! << صباح الخير!! واحد عصبي وجعه ضرسه راح للدكتور وقال له اقلع كل ضروسي وخله زي الكـلب لحاله
هههههههههههه
اثنين يحششون في مقبره جتهم شرطه انحاش واحد وقال الثاني انا ميت بس طالع اشوف مين ممسوك!!!! << طيب خذ راحتك و ارجع
*******************
واحد صدم اثنين الاول مات والثاني قاعد يخانق قال المحشش شف خويك مات ولا قال شىء!!!!! << قول والله!! تحياااااااااااااااتي....
نكت جديدة مضحكة باللهجة السعودية
واحد سأل زميله: وين تشتغل ،قاله:انا عاطل ،قال الاول: ايه …احسن من الجلسة بلا شغل!! اثنين محششين شافو لمبه قال واحد هذا القمر قال الثاني الشمس سالو واحد ثالث قال الهم والله ماني من اهل الديره. سعودي اتصل على بيت لبنابي وردت زوجته وسألها: طوني موجود. قالت له منوش هون فقال أعطيني أحكي مع منوش لو سمحتي. يحكـى أنه كان في بلد أهلهـا مشهورين جميعهـم بالغبــاء الشـديـد ، وكـان في هذه المدينـة حفرة كبيـرة تسببـت في سقـوط ناس كثيـرين فيهـا اشتكى أهل البلـد وأرادوا ان يفكـروا في طريقـة لحـل هذه المشكلـة ،فاختاروا ثـلاثة أشخـاص يعتبـرون من اذكياء هـذه المدينـة المشهـورة بالغباء وقـف الثلاثة أمام الحفرة يفكـرون ويتشـاورن مع بعضهم البعـض في حـل هذه المشكلـة قال الاول: الحـل هو ان نوقـف ناس امام الحفـرة وكـل ماسقط احد فيهـا يأخذونه بسرعـة الى المستشفى وقال الثاني: لا.. الأفضل ان نوقـف سيارة اسعـاف أمـام الحفرة وكلمـا سقـط واحـد نقلناه بسرعـة الى المستشفى. احول يسوق قاله صاحبه انتبه من العمود قاله ما عليك بدخل من بينهم. محشش شاف الفنان رابح صقر قام سألو إنتا رابح صقر قلو: ايوه أنا رابح صقر ، حكالو المحشش: طب وين الصقر الي ربحتو.