تشهد بعض المهن الحرة التي يشغلها المواطنون في مدينة بريدة عزوفًا موسميًا عند بداية موسم خراف التمور، إذ ينجذب أصحاب المهن للانخراط في كافة الأعمال المؤقتة المتعلقة بموسم التمور من بيع وشراء ونقل وتصدير محلي وخارجي في سبيل البحث عن العائد المجزي والسريع. مردود مجز ويقول أبونواف صاحب سطحة لنقل السيارات، إنه يوقف عمله في المهنة لمدة شهرين من كل عام خلال ذروة موسم خراف النخيل ليتفرغ للتجارة من خلالها، لافتًا إلى أنه يجد مردودًا ماديًا أكثر مما يحصّله من مهنته الأساسية بنسبة 50%، أما الشاب فهد الذي يعمل بتأجير معدات الترفيه للاستراحات من آلات الآيسكريم وصانعات القهوة والعصائر والمثلجات فقد توجه إلى مدينة التمور ببريدة لشراء كميات من التمور بالجملة وبيعها في ساحة التجزئة داخل أروقة المهرجان، مؤكدًا أن تجارة التمور توفر سيولة مادية يومية محفزة للبقاء في هذا النشاط المربح. سيولة نقدية ويضيف عبدالله الحسن الذي يعمل مشرفًا في محال المباني والمقاولات أنه لم يترك مهنته الأساسية بشكل كامل خلال موسم التمور بل توجه إلى تقليص استقبال الطلبات في محاولة منه لاستثمار بقية وقته في بيع وشراء التمور الذي يتميز بضخ السيولة النقدية مباشرة بعكس قطاع البناء الذي يكون فيه التحصيل موسميًا وعلى دفعات مجدولة بعيدة المدى.
مدينة التمور بريدة الأهلية
يمثل مشروع مدينة التمور في منطقة القصيم إضافة أخرى بدأت توجه الأنظار نحو مدينة بريدة كعاصمة متخصصة في نشاطات لا تنافسها فيها مدن أخرى، فبعد أن احتضنت المدينة مشروع مدينة الأنعام أخذت المدينة ممثلة في أمانة منطقة القصيم تبني فكرة إنشاء سوق للتمور يكون أيضاً أكبر سوق يتم فيه عرض منتجات التمور بأصنافها المختلفة، إن هذه المشاريع التخصصية ستعطي منطقة القصيم بصفة عامة ومدينة بريدة بصفة خاصة بعداً وتميزاً في صناعات متخصصة وستجلب الأنظار لها كالعاصمة الأولى لسوق التمور وتجارة الإبل. تقع مدينة التمور في بريدة في الجزء الجنوبي الغربي من تقاطع طريقي الملك عبدالعزيز والملك خالد على مساحة تقدر بحدود 154 ألف متر مربع، وقد وضع المخطط العام لهذه المدينة بحيث يشمل المتطلبات الحالية للبيع والشراء (الطريقة التقليدية) والتطورات المستقبلية والتي قد تستخدم فيها تقنيات متطورة لتسويق التمور وبيعها. ويتكون المشروع من عصب مركزي في شكل مبانٍ تتوسط الموقع تحتوي على المدخل الرئيس وصالات عرض التمور وبورصة سوق التمور والمسجد الرئيس للمشروع. ويتصل بهذا العصب من الجهة الشرقية مباسط التمور والتي تنتهي بساحة تسوقية وساحة مكتبية تخدم مرتادي السوق.
مدينة التمور بريدة ضمن شبكتها العالمية
تجاوز مهرجان تمور بريدة لعام 1441هـ حاجز 327٪ في رحلته التصاعدية اليومية، لكميات التمور وأعداد المركبات، التي تدخل ساحة مدينة التمور في بريدة، خلال أسبوع واحد من بداية انطلاقته، مطلع أغسطس الجاري، في ارتفاع يكشف قوة النشاط التجاري، والقيمة الاقتصادية، والأهمية الغذائية، التي يحظى بها السوق، على الصعيد المحلي والإقليمي والعالمي. فقد رصدت لجنة الإحصاء، في مهرجان تمور بريدة 1441هـ أن نسب الزيادة في أعداد السيارات، والعبوات، وأرقام وزن الكيلو والطن للتمور المباعة، منذ اليوم الأول حتى انتهاء إحصائية اليوم السابع، الموافق للثالث عشر من أغسطس، تخطت نسبة 327٪ وفق فريق يقوم بعمليات الرصد البياني والرقمي، لكل مركبة تدخل إلى السوق على مدار 24 ساعة، طيلة أيام المهرجان.
مدينة التمور بريدة داخل الأسوار وخارجها
الثلاثاء 16 ربيع الأول 1431هـ - 2 مارس 2010م - العدد 15226
تكاليفها 50 مليون ريال ومساحتها 300 ألف متر مربع
حركة تجارية كبيرة
استجابة لتنامي إنتاج القصيم لهذه السلعة الاقتصادية الهامة والمادة الغذائية الرئيسية فقد صممت مدينة التمور ببريدة بتكلفة تجاوزت 50 مليون ريال وفق أحدث التصميمات الهندسية التي أعدها أشهر المخططين السعوديين وتقع مدينة التمور بموقع إستراتيجي في بريدة وهذا المشروع هو جزء من منظومة لخدمة هذا المنتج حيث ينتظر أن يقوم القطاع الخاص بمشاركة الأمانة بتنظيم وتنفيذ مدينة اقتصادية كبرى لخدمة التمور بالمنطقة حيث ستظل الحاجة قائمة لمبادرات القطاع الخاص لذلك.
مدينة التمور بريدة وقائد مركبة ينقذه
شهد معرض أهلا رمضان 2022 في الفيوم، اليوم الجمعة، إقبالاً كثيفاً من أهالي المحافظة، وزحاماً شديداً، في ليلة شهر رمضان الكريم، وتسابق الجميع على شراء مختلف أنواع ياميش رمضان بالإضافة إلى المشروبات الرمضانية، وأيضا الزيوت والزبد واللحوم التي يوفرها المعرض بأسعار مخفضة بنسب تتراوح بين 15 وحتى 35%، ما جعل السلع تنفذ عدة مرات ويجري ضخ كميات جديدة بالمعرض لتوفير كل احتياجات المواطنين. أقسام معرض أهلا رمضان 2022
ومن بين أقسام معرض أهلا رمضان بمحافظة الفيوم، الخاص بمنتجات وزارة الزراعة ويضم لحوم سودانية بأسعار تبدأ من 85 جنيهاً للكيلو، ومخللات، ودواجن، وبط بأنواعه المختلفة، وسمان، وحمام، ومختلف أنواع العسل والمربى. منافسة شديدة في أسعار الزيوت
ويشهد معرض أهلا رمضان في الفيوم ، منافسة شديدة بين العارضين، فيما يخص الزيوت، ويضم المعرض أنواعاً مختلفة من الزيوت سواء عباد الشمس أو الذرة أو الخليط، بأحجام وأسعار مختلفة في تناول الجميع. كيلو السكر والأرز يبدأ من 8 جنيهات
ويقدم معرض أهلا رمضان 2022 في محافظة الفيوم، أرز وسكر بأسعار مختلفة وفي متناول الجميع، تبدأ الأسعار من 8 جنيهات للكيلو الواحد، والمكرونة بمختلف الأنواع، بالإضافة إلى البيكنج بودر، والفانيلا، والدقيق والسكر البودرة وغيرها من المواد الغذائية.
مدينة التمور بريدة بالانجليزي
ياميش رمضان بمختلف أنواعه
ويضم معرض أهلا رمضان، قسماً خاصاً بـ ياميش رمضان بأسعار مخفضة لا تقارن بأي مكان آخر، ويبلغ سعر كيلو اللوز المقشر 150 جنيهاً، والتين المجفف 40 جنيهاً، وقمر الدين بدءاً من 10 جنيهات وحتى 35 جنيهاً، فيما تبدأ أسعار التمور من 12 جنيهاً وحتى 40 جنيهاً للكيلو. عدد معارض أهلا رمضان بالفيوم
وتضم محافظة الفيوم، 9 معارض أهلا رمضان في مختلف مراكز المدن، ويخضع لرقابة تموينية مكثفة، لإحكام الرقابة على التجار ومنع تخزين السلع واحتكارها ورفع أسعارها، وتستمر المعارض حتى نهاية شهر رمضان الكريم لتوفير احتياجات المواطنين بأسعار مخفضة طوال الشهر، ولمحاربة غلاء الأسعار.
وعلى الجانب الآخر تم توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها التاجر والمتسوق من تخصيص مكان لسيارات التصدير وشركات الشحن والتوصيل.. ومكائن الصرف الثابتة والمتحركة على جنبات السوق.
7متر وفي المداخل يمكن أن يصل إلى 2. 3 ويختلف منسوب الحمامات ولاختلاف طبقات التشطيب فقد يصل إلى 2. 3 لوجود المادة العازلة بالأرضية و10سم رمل
ثانيآ- تطبيق الإشتراطات التصميمة بقانون البناء الموحدعلى مبنى سكنى
مكونات المبنى السكني
مكونات المبنى السكني -بعددسة معماري ( تصميم/ مهندسة معمارية ايمان ايمن فراج)
البرنامج المساحي
الاستخدام الحد الادنى من المسطح الداخلى (م2) الحد الادنى للبعد (م) غرف سكنية 7. 5 3 دورة مياه 8. 8. مطابخ 3 1. 5 حمامات 1. 5 1. 2 غرفة الحارس 5 2 البرنامج المساحي للمبنى السكني-بعدسة معماري
1-غرفة الحارس
-أبعادها 2*5 متر تتضمن دورة مياه من المساحة المحددة. – تكون بالقرب من المدخل. – مراعاه التهوية. 2-المحلات
-ليس لها أبعاد محددة. – توضع على الواجهات ولها باب خاص لكل محل. – رفع منسوب المحلات 45سم لتهوية البدرووم. 3-دورات المياه
-أن يتم وضع دورة واحدة لكل 3 محلات. – يمكن وضع لكل محل دورة بشرط أن يتم توفير التهوية. 4 -المداخل والسلالم
– ارتفاع الأرضي 4 متر ويتم تعويض فرق الإرتفاع بسلالم المدخل. أزمة تراخيص العيادات الخاصة تصل الحكومة.. و"الأطباء" تطالب رئيس الوزراء بالتدخل. -وضع مدخل خاص مرتبط بالسلم الرئيسي ومتصل بغرفة الحارس. – وضع مخرج خاص بسلم الهروب عرضة 1.
اشتراطات المباني السكنية بمصر
2 م2
– الحد الادني لعرض بوابه الدخول او الخروج 3 م2 ولا يقل ارتفاعها عن 2. 2م
– ان يزود الجراج الذي ال تتجاوزمساحته 250م2 ببوابه واحده علي الاقل و يزود الجراج الذي تزيد مساحته عن 250م2 ببوابتين علي الاقل يفتح كل منهما عن طريق او علي ممر خاص.
اشتراطات المباني السكنية دورين
5 من جهة حائط الجار من خط التنظيم. -خط البروز يمكن الاستفادة به بعمل تراسات وتكون نسبة التراسات لا يزيد عن نصف الواجهه. اشتراطات حائط الجار-قانون البناء الموحد للأبنية السكنية ( تصميم/ مهندسة معمارية ايمان ايمن فراج)-بعدسة معماري
اشتراطات خط البروز
هو آخر بعد أو مساحة في الأدوار المتكررة يمكن البروز بتراسات ويبعد من خط التنظيم 10% من عرض الشارع. مثال: إذا كان الشارع الرئيسي عرضه 20م يكون خط التنظيم على بعد 1. 25 متر من خط البروز. اشتراطات خط البروز-قانون البناء الموحد للأبنية السكنية ( تصميم/ مهندسة معمارية ايمان ايمن فراج)-بعدسة معماري
اشتراطات البواكي-قانون البناء الموحد للأبنية السكنية ( تصميم/ مهندسة معمارية ايمان ايمن فراج)-بعدسة معماري
اشتراطات البواكي
-في العمارة خط التنظيم 10% لا يزيد عن 1. 25م. -ارتفاع الباكية 6م كحد أدنى. -أي بروز يبدأ بعد ارتفاع 4م في عمل البرج او التراسات. اشتراطات المباني السكنية دورين. -ارتفاع العمارة 1. 5 مرة من عرض الشارع. -في حالة وجود شارع عرضه 10 م ويكون ارتفاع العمارة 15م -يتم زيادة 80سم للعمارة بحيث يكون ارتفاع الدور الارضي صافي 4م. 2- المناور والتهويه
المنور السكني
تبعآ للمادة 99 يٌشترط أن يكون أقل ضلع للمنور السكني3م لتهوية الغرف السكنية أو المكاتب الإدارية.
يجب أن يكون للقاعة مخرج رئيسي، ويجب أن تكون سعتها أكبر من نصف العدد المتوقع للمستخدمين الذين يدخلون الردهة ويجب أن يكون عرضها أكبر من عرض جميع الممرات التي تتدفق إلى المخرج. يجب أن يكون هناك مخرج جانبي لا يقل عن ثلث عدد الزوار في الردهة. سيتم استخدام أي قاعة بها شرفة من قبل 10 أشخاص أو أكثر، لذلك يجب أن يكون للمبنى مخرجان. يجب تقسيم أي قاعة تجميع يزيد ارتفاعها عن 9 أمتار تحت الأرض إلى غرفتين لمنع انتشار الدخان. يجب أن تكون جميع الزخارف والستائر غير قابلة للاشتعال. أن تكون القاعة مجهزة بنظام إطفاء وكاشفات دخان ونظام إنذار آلي. متطلبات السلامة للمباني السكنية. يجب أن تحتوي المباني السكنية على عدد كافٍ من مخارج الطوارئ. يحظر تركيب أقفال على أبواب مخارج الطوارئ استخدام الجدران الفاصلة لفصل الوحدات السكنية عن باقي أجزاء المبنى، ومقاومة الحريق لمدة لا تقل عن ساعتين. اشتراطات السلامة المطلوبة للمباني في السعودية 1443 - موقع نظرتي. المبنى مجهز بنظام الرشاشات لمكافحة الحريق يجب أن يحتوي المبنى على مسارين على الأقل للهروب، ويجب أن يكون لدى جميع سكان الشقق في المبنى إمكانية الوصول. في حالة عدم وجود مرشات، يجب فصل جدران المسكن بجدران ذات مقاومة لا تقل عن ساعة إن وجدت، ويجب ألا تقل مقاومة هذه الجدران عن نصف ساعة.