22-07-2014, 04:32 AM
المشاركه # 1
تاريخ التسجيل: Jun 2005
المشاركات: 580
اخواني الكرام:
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
من باب الفائدة وماتحب لنفسك حبه لغيره
كما تعلمون ان البنوك وشركات التاجير السيارات هي اشبه بالعصابات الدولية (( المافيا))
هناك الكثير من الشروط في عقود الاستجار للسيارة يجهلها الكثير وقد لا يفهم مغزاه
ومن ضمن الشروط الخطيرة التي لاتتوافق لا مع دين ولا دستور ولا قانون ولاحتى أنسانيأ
1ـ في حال لا قدر الله وحدث لك حادث في السيارة ونسبة التلف 50% وما فوق تصادر السيارة منك وتذهب اقصادك ادراج الرياح حتى ولم لم يتبقى من القسط سوى قسط شهر واحد! 2ـ في حالة قمت بإرجاع السيارة لهم فلديهم نظام 25 الف كيلو متر ومافوق.. مثال ارجعت لهم السيارة وانت ماشي عليها 100 الف كيلو متر
يقومون بحسب عليك الكيلو الزائد بـ 75 هلة يطلع عليك اي راح يطالبونك بمبلغ 56 الف ريال من غير المبالغ الاخرى لا اقفال العقد ؟
3ــ الراجحي ومادراك مالراجحي وبعض الشركات عندما تعجز عن تكملت اقساط السيارة وتريد تقبيلها وتجد شخص يريد ان يتقبلها منك يرفضون ذلك ؟
في حالة التأخر عن الاقساط لمدة ثلاث اشهر من حقهم مصادرة السيارة حتى ولو لم يتبقى عليها سوى بضعه اشهر وتملكها.
فسخ عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك - صديق
22-07-2014, 03:35 PM
المشاركه # 10
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 3, 928
سؤال وابي منكم الأجابه
نظام التأجير المنتهي بالتمليك
هل هو حلال ام حرام ؟
22-07-2014, 04:01 PM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 1, 314
اسهل الحلول
قرض من البنك
واشتري السياره كاش
وادفع للبنك وانتهى الموال
يصير السياره باسمك والعموله قليله ووقت ماعجبك تبيع السياره ولا احد يطالبك ويقرفك
22-07-2014, 04:09 PM
المشاركه # 12
المشاركات: 1, 785
موضوع ان اكثر من ثلاث شهور ماتسدد يسحبون السيارة غير صحيح
لي اكثر من 6 شهور ماسددت سيارة عندي وشوفها بالمواقف
شروط قيادة مركبة ايجار منتهي بالتمليك - دليل الوافد
2
0
لايمكنك التصويت حتى الحصول على 20 نقطة على الأقل
إضغط هنا للإخفاء
السلام عليكم
ابي شروط عبداللطيف جميل في تاجير منتهي بالتمليك في سمه ولا لا
إبلاغ
الردود
الشروط كثيرة. ومتعبة. وكلها. في صالحهم. لو نبي نكتب لك هنا نحتاج يومين. لكن رح لهم ويعطونك الشروط. واقراء. براحتك
صورة اثبات عنوان. صك عقد ايجار او فاتوره. اي وحده
تعريف العمل
وبطاقة الاحوال والرخصه. طبعا لازم موظف
3
اذا راتبك فوق4الاف يعطونك اقل مايعطون حتى لو ماعليك قروض
فوائدهم مرتفعه اكثر من البنوك
الميزه الوحيده ان تأمينهم الشامل افضل
الصراحه مستغلين حاجة الناس
رحت لهم... طلبي هايلكس ديزل فل تماتيك ؟؟؟
قال لي موقوده يا باشا
كم الكاش؟؟؟
108000 حضرتك
كم الاقساط ؟؟؟
على 48 شهر × 2800
ودفعه اخيره 15000يا باشا
الكلام هذا من 8 شهور
الديزل الان نااااااار
1
اي والله. كرلا ستاندر تطلع ب ٩٢ وكسور. ومطور ب ٩٧٠٠٠ وكسور. شروط ايجار منتهي بالتمليك مستعمل. لا ويقول ماتدفع الا حق اللوحات فقط
شلنا عنك القسط الاول والرسوم الاداريه. قلت خبطتوني هالخبطه. ماشلتوا شي
قال الاحد القادم فيه عروض اخرى. قلت سوف ننتظر مع المنتظرين. كلها شركات جمعت المليارات. من جيوبنا نحن الضعفاء
مشكله والله.
عاجل جدآ : شروط يجهلها الكثير عن التأجير المنتهي بالتمليك ... - هوامير البورصة السعودية
في ختام فترة الإيجار ، ويتم عقد الإيجار إزاء قيمة الإيجار التي وافق عليها المؤجر مع المستأجر. عاجل جدآ : شروط يجهلها الكثير عن التأجير المنتهي بالتمليك ... - هوامير البورصة السعودية. كل عقد يتعهد المؤجر بمقتضاه بتأجير العقار أو الاتفاقات التي يقيمها المؤجر على نفقته ، بناء على طلب المستأجر ، بنية تأجيره من حيث الشروط والمواصفات وقيمة الإيجار. يحددها العقد. كل عقد يتعهد بمقتضاه المؤجر بتأجير الأموال للمستأجر بعقد إيجار تمويلي إذا كانت هذه الأموال قد انتقلت إلى المؤجر من المستأجر بحق عقد يعتمد نفاذه بين الطرفين على إبرام عقد الإيجار التمويلي.
كيف الطريقة لمن اراد تسليم بيته للبنك ؟ - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
يجب اختيار السيارة ، ويجب تحديد الميزانية، ويجب مراعاة مدة الاتفاق في الصفقة. وقد يجد المستأجرون أنفسهم على وشك الانتهاء من عقد الإيجار، أو ربما يفكرون في الإنهاء المبكر للاتفاق. شروط فسخ عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك في وقت مبكر يمكن أن يكون مكلفا. وفي بعض الأحيان، يمكن أن تكون الغرامات المالية مساوية تقريبا للمدفوعات المتبقية. اختيار الخيار الصحيح يمكن أن يوفر الكثير من المال. لسوء الحظ، انها ليست بسيطة مثل إسقاط السيارة قبالة في وكالة والمشي بعيدا. شروط قيادة مركبة ايجار منتهي بالتمليك - دليل الوافد. ويمكن أن يكون للنهج الخاطئ تداعيات وتأثير طويل الأجل على تقرير الائتمان للمستأجر. خيارات شروط فسخ عقد إيجار سيارة منتهي بالتمليك مبكراً
أي شخص يفكر في إنهاء عقد الإيجار في وقت مبكر يحتاج إلى المضي قدما بحذر؛ إلا إذا كان ذلك صحيحا ، يمكن أن يكون خطأ مكلفا للغاية من حيث المال والجدية الائتمانية في المستقبل. أساسا، هناك خمسة خيارات عندما يتعلق الأمر بإنهاء عقد إيجار سيارة قبل تاريخ انتهاء الصلاحية:
إعادة السيارة إلى الوكالة استئجار سيارة أخرى شراء عقد الإيجار، أو القيام بنقل الإيجار / مبادلة الإيجار 10 – وترد مناقشة مفصلة لكل من الخيارات المذكورة أعلاه في الفقرات أدناه.
أكد مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سلطان بطي بن مجرن، في مقابلة مع "العربية"، أن القانون الجديد لنظام الإيجار المنتهي بالتملك يطبق على الوحدات الجاهزة ومدة العقد تتم بالاتفاق. وفي شرحه لنظام التأجير المنتهي بالتملك، قال بن مجرن إن "الوحدة العقارية ضمن هذا النظام يجب أن تكون مكتملة البناء، ويكون هناك عقد تأجير منتهٍ بالتملك، يسجل ويصدر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فبدون التسجيل تضيع حقوق الأطراف". وأوضح أن "عقد التأجير المنتهي بالتملك للعقارات، سيتضمن الفترة التي يبدأ فيها المستأجر بدفع القيمة، وموعد حق خيار الشراء، وتحتسب قيمة الإيجارات ضمن ثمن العقار المتفق بشأنه". وأكد أن "عادة هذه العقود تكون الأسعار فيها غير قابلة للارتفاع لثمن العقار"، موضحاً أن "قيمة العقار تحدد عند موعد التسجيل عبر لجنة مختصة، ونظام إلكتروني داخل دائرة الأراضي والأملاك بهدف تقديم خدمات التقييم، وتصدر الدائرة صكاً بهذه القيمة، ويمكن التقدم بطلب تقييم للعقار من قبل أي من الأطراف والحصول على صك بقيمة العقار". وقال بن مجرن إن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ترتبط "بعلاقات تعاون مثمر وبناء مع العديد من الأطراف في السوق، ليكونوا شركاء حقيقيين في صنع المستقبل العقاري.
زحف هذا الجيش الجرار المؤلَّف من قبائل الحساء كلِّها — من العجمان وآل مرة وبني
خالد وبني هاجر والعوازم والمناصير وسبيع والسهول — البالغ عدده أربعة عشر ألفًا، منهم
أربعة آلاف خيَّال، ووجهتهم الحفر، ولكنهم أُخبروا في الطريق أن ابن الرشيد قد عاد إلى
بلاده، فهجموا لذلك على مطير في الصمان، فذبحوهم عن بكرة أبيهم، وغنموا أموالهم
وأرزاقهم كلَّها، «ذبحناهم وأخذنا حلالهم (أمتعتهم)! »
على أن حلاوة هذا النصر لم تَدُم طويلًا. القصيم من نجد الحقيل. فقد بلغهم عندما وصلوا إلى ماء طوال الخبر
اليقين وهو أن ابن الرشيد — الذي يُحسن مثلهم الخدعة — لم يرجع إلى بلاده، بل زحف إلى
الرياض يبغي محاصرتها. وقد مرَّ في طريقه بعربان من السهول فضربهم وضمَّهم إلى جيشه
(١٣٢١ﻫ / ١٩٠٣م)، ثم تقدَّم مسرِعًا وهو ينوي أن يُفاجئَ العاصمة بالهجوم ليلًا عليها،
فلما دنا منها عسكرٌ عند ضلع يُدعَى أبا أُم خروق ٢ دون أن يعلم بذلك أحدٌ من أهل المدينة، ولكنه عندما مشى إليها، وأصبح في
ظلال نخيلها، شرَد رجل من السهول المكرَهين ودخل يصيح بالناس: العدو قرب منكم! العدو
عند السور! نهض إذ ذاك الإمام عبد الرحمن بأهل الرياض للدفاع، فخرجوا على ابن الرشيد ونازلوه
خارج السور، فردوه خائبًا، فنقل بعد ذلك معسكره من بمخروق إلى نخيل يبعد ساعة عن
المدينة، وأقام هناك ثلاثة أيام دون أن يأتي بحركة.
القصيم من نجد كامل
وتشير الدراسات التاريخية أن وادي الرمة يجري في كل 100سنة أكثر …
أطول أودية الجزيرة العربية " وادي الرمة "
11/09/2008
أطول أودية الجزيرة العربية " وادي الرمة " وادي الرمة. وادي الرمة وادٍ من أودية الجزيرة العربية. القصيم من نجد كامل. هو أهم ظاهرة طبيعية في منطقة القصيم، ضمن حدود المملكة العربية السعودية حالياً، إذ يعبر المنطقة كلها من الغرب إلى الشرق كما انه أطول واد بشبه الجزيرة العربية إذ يبلغ طوله تقريباً 600 كلم من منبعه قرب المدينة المنورة إلى مصبه في …
أمطار غزيرة على منطقة القصيم " محافظة البدائع – وادي الرمة "
11/07/2008
أخوتي الأفاضل.. السلام عليكم و رحمة الله و بركاته نكمل و إياكم رحلة الخير و البركات.. حيث أمطار و مسيل وادي الرمة.. حيث تجولت اليوم في مناطق مسير الوادي … و رأيت أن الوادي قد سال من مدينة النبهانية إلى أن تعدى تقاطع طريق البدائع – عنيزة – البكيرية و المسمى " بالخنقة ". أما وادي النساء فقد خفت …
11/06/2008
أمطار غزيرة على منطقة القصيم " محافظة البدائع – وادي الرمة " هذا الأسبوع هطلت الأمطار و بغزارة على منطقة القصيم, و كانت لي زيارة, و جولة في عدد من مدنها, أبدأها, بمحافظة البدائع رائعة القصيم, و فاتنة الزائرين.
يعيش أبناء السعودية والقصيم خاصة اليوم ذكرى اليوم الوطني ٨٦ ويتذكرون مناقب رجال هذه الدولة على مراحلها وتطوراتها وما كانت تعيشه الجزيرة العربية من حالات نهب وسرقات وعمليات قتل وإراقة للدماء قبل أن يجمع شتاتها الملك المؤسس عبدالعزيز بن عبدالرحمن، طيب الله ثراه؛ ليعلن انطلاق مرحلة من التطور والازدهار والنمو المتواصل وسار على نهجه ملوك هذه البلاد المباركة حتى حاضر هذا العهد الذي يقوده ملك الحزم خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز حفظه الله وولي عهده وولي ولي عهده الأمين. وفي منطقة القصيم التي تشهد نهضة في كافة المجالات الصناعية والصحية والتعليمية والتنموية والزراعية؛ حيث تشكل منطقة القصيم قوة اقتصادية قوية لكونها أشهر المناطق الزراعية بالمملكة وجاءت بالمرتبة الثانية بعدد النخيل، وتحتوي على نحو ٦،٩٧٩،٧٥٣ نخلة بنسبة ٢٤،٤٪، وهذا ما عزّز من مكانتها الاقتصادية وجعلها محط أنظار المزارعين والمهتمين بالفلاحة وتقيم سنوياً مهرجانات للتمور تسجل مبيعاتها أرقاماً ضخمة حتى سميت بالواحة الخضراء في قلب الجزيرة العربية. وكان لها السبق بالتجارة، ففي أزمنة غابرة عُرف تجار القصيم الذين ينطلقون من منطقتهم ويطوفون بلاد الشام والعراق عبر قوافلهم التجارية وكان لهم السبق بالانفتاح على العالم العربي؛ ذلك للتبادل التجاري بالأغنام والإبل والأقمشة والحرير وكان يقوم بذلك رجال العقيلات وانتهت آخر رحلاتهم في عام ١٣٧٥هـ.