العين العزيزية (جدة)
المنطقة
البلد
السعودية
الخصائص
تعديل مصدري - تعديل
العين العزيزية أحد أهم مصادر المياه في جدة افتتحت بتبرع خيري خاص من الملك عبدالعزيز آل سعود. صكوك عين العزيزية للتطوير والاستثمار العقاري. المياه قبل نشأة العين [ عدل]
امتازت مدينة جدة قبل نشأة العين العزيزية بصغر حجمها وانحصارها في نطاق سورها القديم الذي أقامه السلطان قنصوه الغوري عام 915هـ، واهتم السلطان قنصوه أثناء حكمه للحجاز بمعالجة مشكلات المياه في جدة عن طريق جلب عين جارية لها، وبعد انقضاء عهد السلطان الغوري، وحكم السلطان سليم الأول العثماني للحجاز عام 923هـ استمرت العين بالجريان إلى القرن الحادي عشر الهجري وتعرضت للانقطاع وتم اصلاحها ثم انقطعت مرة أخرى في القرن الثالث عشر الهجري. وأمام انقطاع العين الاخير أسرع أحد تجار مدينة جدة وقام بجمع التبرعات من التجار والأغنياء بها من أجل اصلاح العين وعودة مياهها التي تعرضت للضغف مرة أخرى عام 1302هـ؛ لذا قامت حكومة السلطان عبد الحميد الثاني عن طريق واليها التركي على جدة بإيصال العين الوزيرية التي سمين بالعين الحميدية نسبة إلى السلطان عبد الحميد الثاني ولكن الاسم الأول غلب عليها. وكانت بداية العين الوزيرية نهاية لعين السلطان الغوري، وتخلل مياه العين الوزيرية شيء من الملوحة؛ نظرًا لقربها من مدينة جدة، كما أن نسبة الملوحة تقل عندما تهطل الأمطار بكثرة وتزيد عند قلة الأمطار.
صكوك عين العزيزية الرياض
وأضاف "لا يجوز الطعن في صكوكها إلا بشبهة التزوير، ولا يجوز إيقافها أو إلغاؤها إلا بحكم قضائي، فعلي سبيل المثال في مدينة جدة هناك عدد من الأشخاص الذين قاموا بشراء صكوك أراض شرعية من عين العزيزية وصادرة من الجهات القضائية والجهات التوثيقية المخولة بذلك/ فهذه الصكوك لا يمكن إلغاؤها أو شطبها لأنها صكوك شرعية رسمية، أما الصكوك الصادرة بعد منع العين العزيزية من البيع فمردها إلى ولي الأمر إن شاء أجازها وإن شاء ألغاها، إلا إذا تعلقت بها حقوق للآخرين فإن مرد النظر فيها إلى القضاء". ديوان المظالم
وحول من الذي يتحمل الأخطاء التي ترد في الصكوك أو ما يترتب عليها خصوصا من جانب الموظفين ذوي العلاقة بالتوثيق أو التخطيط أو الترخيص لهذه الأراضي، وما الجهة المخولة بنظر هذه المخالفات، قال عوض القرني: إن الجهة المخولة بالنظر في مثل هذه المخالفات والأخطاء التي يتسبب فيها موظف والجهات الحكومية سواء ذات العلاقة بالتوثيق أو التخطيط أو الترخيص هي القضاء الإداري ديوان المظالم. وبشأن ما يترتب على وضع ملكية المشتري الأخير لقطع أراض من مساحات الصكوك الملغاة أو الموقوفة، أي حماية وحفظ حقوق المواطن الذي قام ببناء منزل على هذه الأراضي، أوضح القرني أنه ما دام أن الصكوك الملغاة أو الموقوفة صادرة عن جهات شرعية ولم تكن مزورة في الأصل، بل تشوبها مخالفات نظامية وقد تداولتها الأيدي بالبيع والشراء، فالحل في مثل هذه الحالة يكون عن طريق تشكيل لجنة من الجهات المتخصصة للنظر في الموضوع من جميع جوانبه وحفظ الحقوق لأصحابها، حتى لو تطلب الأمر الرفع إلى ولي الأمر لإجازة تلك الصكوك، نظرا إلى ما يتعلق بحقوق الآخرين الذين ليس لهم يد في ما حصل فيها من مخالفات.
مدينة حجاج المطار القديم. مدينة الحجاج الأفريقيين. صكوك عين العزيزية الطبي. [4]
موارد العين المالية [ عدل]
الأراضي / «الواقعة من بداية الكيلو السادس طريق» جدة / مكة المكرمة«حتى منابع العيون في وادي فاطمة... لتكون إيرادات بيعها مورداً دائماً لنشاط الوقف، ومشاريعه بحسب تجدد الحاجة وتتابعها على مر الزمن»
رسوم المياه / تم أخذ رسوم رمزية جدًا على ما يستهلكه المواطنون من المياه للمساهمة في تكاليف احتياجات العين المادية والعاملين عليها، وقد خفضت الرسوم في عهد الملك فيصل حتى بلغت نصف ريال عربي سعودي. المشاريع الاستثمارية / وأهمها بناء العمائر السكنية [5]
المشاريع المائية [ عدل]
مشروع مياه وادي فاطمة
مشروع مياه وادي خليص [6]
المشاريع الخيرية [ عدل]
بناء المساجد
رعاية المسنين
أعمال البر والصدقات
تحديث مدن حجاج البحر [7]
انظر أيضًا [ عدل]
عين زبيدة
وصلات خارجية [ عدل]
وقف عين العزيزية
مصادر [ عدل]
تاريخ العين العزيزية بجدة ولمحات عن مصادر المياه في المملكة العربية السعودية، عبد القدوس قاسم الأنصاري، إدارة العين العزيزية، جدة، 1389هـ/1969م. لمحات عن العين العزيزية بجدة، إدارة العين العزيزية، جدة، 1422هـ/2002م. موسوعة تاريخ مدينة جدة، المجلد الأول، عبد القدوس الأنصاري، دار مصر للطباعة، القاهرة، الطبعة الثالثة، 1402هـ/1982م، ص139-181.
صكوك عين العزيزية الطبي
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
وفي شأن ما يتردد حول أن هناك من يعتقد أن كثيرا من صكوك العقار مزورة أو مكررة، قال عوض القرني: "هذا اعتقاد في غير محله، فلم تبلغ صكوك العقار المزورة أو المكررة إلى حالة ظاهرة أو إلى هذا المستوى المبالغ فيه، بل حالات فردية وقليلة، فنسبة الصكوك غير الصحيحة قليلة جدا، ولكن نظرا إلى كون الصك الواحد للمساحات الكبيرة تتفرع عنه صكوك عدة، فإذا ظهر عليه ما يستوجب إيقافه أو إلغاؤه وما تفرع عنه أصبح في أعين العقاريين شيء كبير والأصل أنه صك واحد". وفيما يتعلق بكيفية تسهيل إجراءات الإفراغ وتسجيل الصكوك وضمان عدم تكرارها أو تطبيقها، أوضح القرني أن إجراءات الإفراغ وتسجيل الصكوك أصبحت عن طريق الحاسب الآلي في المدن الرئيسة وكثير من المحافظات الأخرى، وهذا سيسهم في ضبط عملية الإفراغ، مع ضرورة مطالبة من الجهات المتخصصة مثل البلديات ووزارة العدل بوضع آلية دقيقة تحول دون تكرار الصكوك والمتابعة الدقيقة من الجهات المتخصصة.
صكوك عين العزيزية للتطوير والاستثمار العقاري
للبيع فيلا بحى العزيزية
اسم المعلن: ابو عمر
عدد المشاهدات: 166 مشاهدة 2020 Jun 08 بتاريخ
الخدمة المطلوبة معروض للبيع
المنطقة الرياض
المحافظة الخرج
الحى العزيزية
المساحة 300 م2
الحد 790, 000 ريال التفاصيل: شرق: الواجهة
7 غرف النوم
2 الصالات
5 دورات مياه
15 م: عرض الشارع
جديد: عمر العقار
درج صالة
غرفة خادمة
مشب
حوش
ملحق
مدخل سيارة
يمكنكم التواصل معى بواسطة
رقم الجوال 0503536481
البريد الالكترونى 0503536481
للبيع فيلا بحى الخزامى
اسم المعلن: عقارات العزيزية والخبر
عدد المشاهدات: 826 مشاهدة 2017 Mar 06 بتاريخ
الخدمة المطلوبة معروض للبيع
المنطقة المنطقة الشرقية
المحافظة الخبر
الحى الخزامى
المساحة 500 م2
نوع الفيلا فيلا دور واحد عدد الغرف +٥ عدد دورات المياه +٥ عمر العقار جديدة الخدمات
مجلس
ملحق
مدخل سيارة
صالة
الحد 1, 500, 000 ريال
يمكنكم التواصل معى بواسطة
رقم الجوال 0541373529
البريد الالكترونى
اقرأ أيضًا: هل الالتهابات تؤثر على الجنين عند الولادة
طريق علاج الأجنة الذكور من تضخم الكلى
من خلال الخضوع إلى التشخيص والتعرف على الدرجة المرضية التي قد وصل إليها الجنين في التضخم الكلوي، يمكن التعرف على العلاج الصحيح في تلك الحالة المرضية. تجدر الإشارة إلى أن العلاج في تلك الحالة يتطلب من الأم المتابعة مع طبيب مسالك بولية في الفترة التي تتراوح بين أسبوعين و20 يوم من الحمل. حيث إنه في بعض الأحيان قد تختفي تلك الأعراض من تلقاء نفسها، ويتخلص الجنين الذكر من التضخم الكلوي الذي يعاني منه، وفي حال تفاقم الحالة فيتم اللجوء إلى المضادات الحيوية للعلاج. أما في حال الوصول إلى الدرجة الرابعة من تضخم الكلى عند الجنين الصبي، فإنه يتم اللجوء إلى إجراء عملية جراحية لتصحيح هذا الخلل والتخلص من تلك المشكلة الصحية التي يمكنها أن تؤثر بالسلب على الصحة العامة للجنين فيما بعد. أشهر المشكلات الصحية بالكلى للأجنة الذكور
عقب الاطلاع على بعض التفاصيل حول تضخم الكلى عند الجنين الذكر باعتباره أحد المشكلات الصحية التي يعاني منها الطفل، نشير إلى أنه توجد العديد من المشكلات الصحية الأخرى المشابهة لها. التي عادةً ما تظهر في الكلى، ومن تلك المشكلات ما سنعرضه بالتفصيل في الفقرات المقبلة:
1- مشكلة الكلى متعددة الكيسات
تشبه تلك المشكلة مشكلة تضخم الكلى لدى الجنين الذكر، حيث إنها عادةً ما تظهر نتيجة لوجود خلل تنسجي، ومن ثم فإن النتيجة الحتمية لهذا الأمر عادةً ما تظهر في عدم قدرة الكلى عن أداء وظيفتها.
تضخم الكلى عند الجنين الذكر بعد
إن طول الكلية لدى الطفل له علاقة مباشرة مع طول الجسم وعمر الطفل وأما حجم الكلية فيعتمد على كتلة الجسم بدرجة أساسية تقريباً. وهذا مبني على بحوث علمية باستعمال الأشعة فوق الصوتية على أطفال سليمين. وبناءً على هذه الدراسات عملت مخططات للنمو يعتمد عليها أطباء الأشعة للرجوع إلى قياس طول وحجم الكلى. ولا بد هنا من التفريق بين تضخم الكلى الحقيقي (أي زيادة حجم الكلى) وبين اتساع حوض الكلية نتيجة الانسداد الحاصل إما في وصلة الحالب أو انسداد أو تضيق في مجرى البول السفلي خصوصاً عند الأطفال الذكور (انسداد الإحليل) وهذا يؤدي إلى تضخم وتوسع في المثانة والحالبين وتضخم بالكليتين وذلك يعتمد على شدة وطول فترة الانسداد. وهذا عادة ما يحدث قبل الولادة (علماً بأن هذه الحالة تؤدي إلى تلف في إحدى أو كلتا الكليتين) وإذا كان الانسداد شديداً فإنه يؤدي إلى قصور كلوي مزمن منذ الولادة). وتعتبر متلازمة الزلال (Nephrotic Syndrome) من أكثر الأسباب التي تؤدي إلى تضخم الكلى المؤقت لدى الأطفال. ويزول هذا التضخم عادة عند التماثل للشفاء من المرض. ومن أسباب تضخم الكليتين عند الأطفال ما يلي:
١ - تكيس أمراض الكلى الوراثي. ٢ - التهاب الكلى الحاد.
تضخم الكلى عند الجنين الذكر المطلق
هناك ثلاث مراحل من تضخم الكلية عند الجنين هي: مرحلة معتدلة: في هذه المرحلة تتأثر وظيفة الكلى بدرجة بسيطة غير مؤثرة، وعادةً ما يزول تضخم الكلية أو الكليتين من تلقاء نفسه. مرحلة متوسطة: لا يؤثر عادةً في وظائف الكلى، ولن تتطور أعراض تضخم الكلية ولا يتطلب أي تدخل دوائي أو جراحي. مرحلة شديدة: ت عتبر تلك المرحلة الأخطر والأكثر تعرضًا للإصابة بضعف وظائف الكلى وخطر الإصابة بتلف الكلى بعد الولادة. بشكل عام، لا تقلقي عزيزتي، غالبًا ما يُشفى تضخم الكلية من تلقاء نفسه بعد ولادة الطفل، في حالات نادرة، ستكون الجراحة ضرورية لاستعادة تدفق البول في المسار الطبيعي، وعادةً لا يتعرض الأطفال الذين يولدون مصابين بتضخم الكلية إلى أي آثار دائمة للحالة، كذلك لا تخشي من تأثر نوع الولادة بإصابة الجنين بتضخم الكلى، فعادةً ما يولد الأطفال المصابون بتضخم الكلية عن طريق الولادة المهبلية الطبيعية طالما لا يوجد مشكلات أخرى تستوجب الخضوع للولادة القيصرية.
تاريخ النشر: 2022-03-15 00:30:58
المجيب: د. منصورة فواز سالم
تــقيـيـم:
السؤال
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أشكركم على هذا الموقع القيم. أحب أن أطرح عليكم حالة جنيني. أنا بعمر 26 سنة، ومتزوجة منذ سنتين، وكان حملي الأول بكيس حمل فاضي من غير جنين. وحملي هذا الثاني، كنتُ كل شهر أذهب للمراجعة وعمل السونار للاطمئنان على الجنين، وكان كل شيء على ما يرام، ولكن في الشهر السادس تفاجأتُ بكلام الدكتورة، حيث أخبرتني بأن هناك تضخماً في كليتي الجنين، والماء حول الجنين ناقص جداً. أخبرتني كذلك الدكتورة بأن هذا المرض وراثي، علماً بأنها لم تعمل لي أي فحوصات، ولكن بمجرد معرفتها بأني أنا وزوجي أبناء عم، ولا يوجد تاريخ مرضي بهذا المرض في عائلتنا. أنا الآن في الشهر السابع (الأسبوع29) وما زلت أحس بحركة الجنين، ونبضاته، ولله الحمد. سؤالي هنا: هل سيعيش هذا الجنين بعد الولادة أم سيتوقف نبضه وهو في رحمي؟ وهل إذا عاش الجنين سيؤثر عليه نقص الماء وحجم كليتيه؟ وكم حجم تضخم الكليتين؟ هل هو كبير جداً لدرجة إن الجنين لا يستطيع العيش؟ ولماذا الجنين يتحرك حتى الآن وحركته ليست ضعيفة بل الحركة كثيرة وكيف له أن يتحرك والماء ناقص جداً كما قالت الدكتورة؟ فلست أعرف ما هي حالة الجنين وأنا خائفة جداً؟!