بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك زيارة موقع وزارة الإسكان على صفحة Twitter للتعرف على الأسئلة التي تبحث عنها ، وكذلك التعرف على جميع الأخبار والمعلومات حول وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ، ويمكنك تسجيل الدخول. فيه من هنا. وصف المستشار العقاري يعتبر المستشار العقاري من أهم ركائز القاعدة التي تعمل على الحصول على خدمة جيدة سواء في العقارات التجارية أو العقارات السكنية ، وتهدف هذه المهنة إلى الحصول على قيمة مالية عالية ، وفي نفس الوقت الحصول على العميل الرضا ورفع ايرادات الشركة. تتلخص خدمة المستشار العقاري في النقاط التالية: وهو مسؤول عن إجراء المقابلات مع العملاء وتحديد جميع خدمات العملاء. ينسق عملية البيع ويوقع العقود ويدفع المستحقات المالية. وهو مسؤول عن التفاوض بين البائع والمشتري. ينسق مواعيد العقار لشرح خصائصه وخصائصه. إنشاء قوائم عقارية لعرضها على المشترين حسب قيمتها المالية. يراجع خط البناء مع عملاء جدد ، ويتعرف على مزاياها. تحديث بيانات المستشار العقاري – المنصة. يساعد المشترين في اختيار عقار جيد لهم ومنحهم أفضل عرض. رابط تحديث المستشار العقاري خدمة المستشار العقاري من الخدمات المتميزة التي تقدمها المملكة العربية السعودية لمواطنيها والمقيمين فيها.
المستشار العقاري - Youtube
مزايا التسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية. المستشار العقاري - YouTube. المدة الزمنية للتسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
وكشف وزير العدل، النقاب أن القانون الجديد وضع سقفًا زمنيًا لتسجيل الملكية مدته 37 يومًا بحد أقصى، ما لم يكن موجودًا من قبل؛ حيث كانت عملية التسجيل تستغرق في بعض الأحيان سنوات طويلة. وأشار إلى أن القانون الجديد أضاف جهات جديدة في سبيل الحصول على الخرائط المساحية؛ حيث اعتمد 5 جهات بدلًا من جهة واحدة، بما يضمن السرعة وعدم المغالاة في التكلفة المخصصة للتسجيل، لافتًا إلى إتاحة إجراءات التسجيل الإلكترونية ووضع نموذج مخصص لكل حالة بعينها من حالات التسجيل والتي جرى حصرها في 9 حالات. شروط التسجيل العقاري للشقق السكنية
وقال المستشار عمر مروان، إنه سيتم التواصل مع المواطن الراغب في تسجيل الملكية والذي قدم أوراقه على الهاتف الذي يحدده لإبلاغه بالحضور وانتهاء عملية التسجيل، معربًا عن تقديره لمجلس النواب الذي دعم مشروع القانون المقدم من الحكومة في سبيل تيسير إجراءات تسجيل الملكية.
تحديث بيانات المستشار العقاري – المنصة
تخفيضات وتسهيلات
من جهته، قال المستشار العقاري، محمد الحفيتي، إن «مبادرات المسؤولية المجتمعية في رمضان تتعدد صورها داخل المجتمع الإماراتي»، مضيفاً أن «إحدى صورها مبادرات على المستوى الشخصي من ملاك العقارات ويقدمون تخفيضات وتسهيلات في جميع الظروف، لاسيما في أوقات الأزمات مثل فترة جائحة «كوفيد-19» أو كل عام في رمضان، ولكن في هذا العام نجدها اختفت بعض الشيء». وأوضح الحفيتي، أن الأمر اقتصر على بعض المطورين العقاريين الكبار، الذين يقومون بدور فاعل في المسؤولية المجتمعية، خصوصاً في رمضان. المستشار العقاري يحصد جائزة أفضل تطبيق حكومي عربي - جريدة الوطن السعودية. عروض رمضانية
من جهته، قال المدير العام في «شركة عوض قرقاش للعقارات»، رعد رمضان، إن «المبادرات المجتمعية في قطاع الإيجارات، خلال رمضان يطلق عليها (عروض رمضانية) وليست إعفاءات، أو إيجارات جديدة في الشهر الكريم، مثل ما يتم في الأسواق وشراء السيارات، والملابس، فيمكن أن تنطبق على الإيجارات والعقارات، وتكون تلك العروض خلال رمضان، كنوع من الاحتفال ومبادرة جيدة من الملاك خلال الشهر، فضلاً عن كونها عملية تسويق عقاري جيدة». قطاع مهم
من جانبه، قال المدير الإداري في شركة «هاربور العقارية»، مهند الوادية، إن «مبادرات المسؤولية المجتمعية تتضح أهميتها في القطاع العقاري بدبي، من خلال الإيجارات التي تمس قطاعاً كبيراً من المستأجرين»، لافتاً إلى وجود منافذ في هذا الموضوع عبر مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي، من خلال مبادرة «صندوق أيادي الخير»، المخصص لمساعدة المحتاجين والمعسرين خلال شهر رمضان المبارك.
المستشار العقاري يحصد جائزة أفضل تطبيق حكومي عربي - جريدة الوطن السعودية
أفاد عقاريون بأن بعض مديري العقارات في عدد من إمارات الدولة، يقومون بتوحيد القيمة الإيجارية في بعض المناطق، من خلال السيطرة على عدد كبير من البنايات، دون الالتزام بأساسيات السوق، على صعيدي العرض والطلب. تحديث بيانات المستشار العقاري. وطالبوا في تصريحات لـ«الإمارات اليوم»، بترك تحديد القيمة الإيجارية وفقاً لآليات العرض والطلب، لتعكس أداء السوق الفعلي، هبوطاً أو صعوداً. وتفصيلاً، قال الخبير العقاري، محمد آل علي، إن «عدداً من الشركات المسيطرة على إدارة العقارات في بعض المناطق، تقوم بتحديد أسعار الإيجارات وتوحيدها»، مضيفاً أن هذه الشركات توحد الأسعار بقدر الإمكان. من جهته، قال المدير العام في «شركة عوض قرقاش للعقارات»، رعد رمضان، إن «هناك بالفعل عدداً من شركات إدارة العقارات تسيطر على بعض المناطق، من خلال توحيد القيم الإيجارية، ولا يستطيع أي مكتب عقاري آخر التعامل على العقار، إلا عن طريق الشركة المسيطرة عليه»، موضحاً أن الأسعار مرتفعة بشكل كبير وغير مناسبة. بدوره، قال الرئيس التنفيذي لـ«شركة ستراتوم لإدارة جمعيات الملاك»، سعيد عبدالكريم الفهيم، إن «إيجارات العقارات شهدت ارتفاعاً، على الرغم من بعض التصريحات بعدم حدوث ارتفاع في الأسعار، وأن ما يحدث خلاف ذلك، إذ تتفق بعض الشركات في ما بينها على زيادة الأسعار».
ولفت إلى أن الجهات الرسمية لابد أن تكون القائد في هذه المبادرات في قطاع الايجارات، وأن يتم تكريم الجهات والاشخاص الذين يقدمون هذه الإعفاءات والتخفيضات، وأن يتم التركيز على مبادراتهم عبر «مؤثري السوشيال ميديا». وأشار إلى أن هناك غياباً للمسؤولية المجتمعية عن العديد من الشركات العاملة في القطاع الايجاري، وهو أمر غير مقبول. شعارات
بدوره، قال المدير العام لشركة «الليوان الملكي للعقارات»، محمد حارب، إن «المبادرات المجتمعية أصبحت مجرد شعارات لبعض الشركات تستخدمها لغرض التواصل، أو لتفعيل دور المؤسسة أو الشركة في إظهار اهتمامها بالمقيمين»، مشيراً إلى ضرورة تفعيل تلك المبادرات بشكل عام لجميع الشركات العقارية، خصوصاً في شهر رمضان. وطالب حارب، بضرورة تخفيف الإيجار الشهري، خصوصاً في شهر رمضان، ويجب تفعيل تلك المبادرات ووضع معايير وخطط لكيفية إتمام تلك المبادرات. وشدد على ضرورة تفعيل تلك المبادرات في أماكن العمل، وطرح هذه المبادرات للموظفين في الشهر الكريم، وتخفيض القيمة الإيجارية الشهرية بنسبة 50٪ في شهر رمضان، مؤكداً ضرورة تعميمها في جميع الشركات، ويجب إطلاق تلك المبادرات على صعيد أكبر. وأشار إلى ضرورة بدء المبادرات من الحكومة، بحيث تبادر في تخفيف الرسوم والأعباء المالية على ملاك العقارات، ما يمكنهم من القيام بدورهم في تخفيف الأعباء عن الموظفين، والمستأجرين.
أعتبر رئيس رابطة جماهير نادي الاتحاد صالح القرني المباراة الختامية التي ستجمع فريقي الاتحاد والهلال على نهائي كأس خادم الحرمين الشريفين للأندية الابطال (قمة القمم) ومباراة العصر وكل عصر فهي تجمع كل ما في كرة القدم من جمال وحلاوة وروعة وتنافس وإثارة وندية. مشيرا الى أنها قمة على المستوى المحلي والخليجي والعربي و الآسيوي ففي الخليج والوطن العربي ينتظرون بشغف هذه المباراة للاستمتاع بجمالها وأنا واثق أن الفريقين لن يخيبوا الآمال وسيقدمون المستوى المعروف عنهما. وقال:" مثل هذه المباريات ليس فيها (جس نبض) فمنذ الدقائق الأولى سوف نشاهد مباراة ساخنة ممتعة وهذا ما تعودنا عليه من الفريقين في مبارياتهم". واضاف:"على جميع الجماهير التي ستحضر للملعب الالتزام بالتشجيع المثالي المعروف عن السعوديين وعن مبادئهم وقيمهم وعاداتهم وتقاليد وآدابهم الإسلامية فلابد علينا أن نشجع فرقنا بكل حماس ،لكن لا بد أيضا أن نبتعد عن الإساءات لبعضنا البعض وتشويه جمال وروعة الحدث فنحن محسودون على ما وصلنا له من رقي برياضتنا السعودية. وأضاف ستشاهدونهم في الملعب ولن يمنعهم شيء من الوقوف إلى جانب لاعبيهم الذين لطالما أسعدوهم وأهدوهم البطولات.
صالح القرني الاتحاد السعودي
أكد صالح القرني، رئيس رابطة مشجعي نادي الاتحاد، أن غياب النمور عن منصة التتويج في دوري المحترفين السعودي لكرة القدم على مدار السنوات الماضية، يرجع لأسباب كثيرة، على رأسها بطبيعة الحال افتقاد الاستقرار الإداري، بسبب تعاقب المجالس على العميد في فترات زمنية قصيرة. وأوضح القرني، في تصريحات عبر برنامج «إم بي سي في أسبوع» على قناة «MBC1»، أن التغيرات الكثيرة على مستوى الإدارة أمر أفقد الفريق الاستقرار بشكل كبير، خاصة أن النادي الغربي في بعض الأوقات شهد تعاقب 3 مجالس في موسم واحد فقط. وأشار رئيس رابطة مشجعي النمور إلى أن تراكم الديون التي أثقلت خزانة العميد كان سببًا رئيسيًا في التحكم في جودة اللاعبين الذين مروا على النادي في تلك الفترة، إلى جانب هروب البعض الأخر بسبب عدم الحصول على مستحقات، ما وضع العميد في كثير من الأزمات على الصعيد الفني، وانعكس بشكل مؤثر على النتائج فوق الميدان، حتى بات الإتي يكافح من أجل البقاء بدلًا من مكانته الطبيعية في المقدمة. ولفت القرني إلى أن كل تلك العوامل وغيرها، ساهم في افتقاد الاتحاد الهيبة ومن ثم شخصية البطل التي كانت سمة النمور في مختلف المسابقات، مشددًا على أن الجماهير والمؤازرة القوية كانت النقطة المضيئة على طريق عودة الاتحاد إلى المكانة التي تليق به.
صالح القرني الاتحاد
وأردف: «الاتحاد لديه مشكلة في خط الدفاع بغياب أحمد حجازي، ولكن العميد لا يقف على لاعب». وعن أحدث أعماله لنادي الاتحاد، اختتم: «إن شاء الله نحضر شيء للاتحاد قريب بداية من مواجهة العين». ويستضيف الاتحاد نظيره الهلال، يوم الجمعة 9 أبريل، ضمن منافسات الجولة الـ25 من الدوري السعودي للمحترفين موسم 2020-2021. يشار إلى إن الاتحاد يحتل المركز الثالث بجدول ترتيب الدوري برصيد 42 نقطة، بينما يتصدر الهلال برصيد 48 نقطة.
وتابع عن الاحتفالية الشهيرة قائلًا: "هي تعبر عن تقدم العميد الدائم نحو الصدارة وهيئة مشي الجمهور الاتحادي مع صدارة فريقه للدوري.. انتشار اللزمة عالميًّا يعود الفضل فيه للجماهير واللاعبين وطريقة أدائهم لها بالصوت والحركة". وأضاف: "عودة كامل الطاقة الاستيعابية للمدرجات، يؤكد رمزية مشجع العميد وصوتهم في الرد يصنف كثورة رياضية، ولدي تواصل مع العديد من الشعراء وسيكون لدينا (جديد) سيصدر قريبًا وأتمنى بأن يتزامن مع تحقيقنا للدوري والكأس بمشيئة الله". احتفال الأندية الأوروبية – المصدر @AlifAlifFM