تحديث: خدمة VPN المدمجة في متصفح Opera تصل لنسخة الأندرويد و يمكنكم تحميلها من هنا
فتح المواقع المحجوبة عن طريق متصفح Tor و شبكته المخفية
إذا فشلت كل الحلول السابقة في تجاوز الحظر المفروض على موقع أو خدمة معينة فمتصفح Tor هو الحلّ الأمثل لتجاوز الحظر الجغرافي و ذلك بفضل شبكته المخفية و ذات التشفير المعقّد جدّا
الموقع الرسمي لمشروع Tor
هل تعرف طرقا أخرى لتجاوز الحظر الجغرافي لموقع أو خدمة ما مجانية أو مدفوعة ؟ شاركنا بها في قسم التعليقات و لا تنسى الإلتحاق بنا على المنتديات و متابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي
- عملاق فتح المواقع المحجوبة واخفاء الاى بى نسخة محمولة ومفعلة | Psiphon Vpn Portable
- لائحة نظام التمويل العقاري
- نظام التمويل العقاري من البنك
- احكام نظام التمويل العقاري
- نظام التمويل العقاري الجديد
عملاق فتح المواقع المحجوبة واخفاء الاى بى نسخة محمولة ومفعلة | Psiphon Vpn Portable
في الكثير من الأحيان لايمكنك الوصول لبعض مواقع الأنترنت بسبب القيود الجغرافية او تمنع بعض البلدان الوصول لهذه المواقع لأسباب تعود لرقابة حكومية او بسبب قيود التوزيع او غيرها من الاسباب. متصفح المواقع المحجوبة هو الحل الذي يمكنك استخدامه لتجاوز القيود الجغرافية المفروضة على المواقع الألكترونية وتجاوز الرقابة على الانترنت بحيث يمكنك عرض أي نوع من المحتوى غير متوفر في بلدك أو منطقتك دون اي قيود. تحميل برنامج فك المحجوب للكمبيوتر psiphon. هذا النوع من متصفحات الانترنت يركز على حماية المستخدم مع العديد من الميزات الاخرى التي من شأنها الحفاظ على الخصوصية ، عبرها لايمكن لمزود الخدمة لديك او مواقع الانترنت التي تزورها من تتبع نشاطك على الأنترنت. غير أن متصفحات المواقع المحجوبة هذه تدعم VPN افتراضياً والذي من خلاله ستحصل على IP وهمي لبلد اَخر غير الذي تقيم فيه مع أخفاء هوية المستخدم والعديد من التقنيات الاخرى ، والتي ستكون من خلالها قادر على تجاوز القيود الجغرافية و فتح المواقع المحجوبة اوالمقيدة في منطقتك والوصول للخدمات المحظورة وغيرها الكثير من الميزات. سنتكلم في موضوع اليوم عن افضل 10 متصفحات لفتح المواقع المحجوبة وتجاوز الرقابة على الانترنت دون الحاجة لاستخدام احدى برامج VPN او اضافات لفتح المواقع المحجوبة.
كما صرح من خلال الموقع الرسمي الخاص في البرنامج بأن برنامج Betternet vpn لـ Windows بدون إعلانات ولا تسجيل. يتيح لك Betternet تصفح الويب دون الكشف عن هويتك دون أي مخاوف بشأن تتبع الحكومة أو مزود خدمة الإنترنت الخاص بك، البرنامج يتيح لك تغير عنوان الـ ip بدون اي مشكلة وبدون اي رقابة من أي جهة حكومية أو غيرها من الجهات الرقابية في أي دولة في العالم. مميزات برنامج Betternet vpn
يربطك بأسرع خادم متوفر. سهل التعامل. بنقرة واحدة يمكنك الإتصال. لا يتطلب تسجيل دخول أو تسجيل. لا يحتاج إلى بطاقات إئتمان. يدعم ويندوز 10 – 7 – 8 و للنظامين 32بت و 64 بت. عملاق فتح المواقع المحجوبة واخفاء الاى بى نسخة محمولة ومفعلة | Psiphon Vpn Portable. مجاني للأبد في برنامج vpn مجاني مدى الحياة للكمبيوتر. يعتبر هذا البرنامج من احد البرامج التي تشبه برنامج البروكسي المجاني إلى أنه يعد برنامج Betternet اكثر امان بشكل كبير جدا حيث انه يعطيك كلمة مرور ويحميك من القرصنة أيضا كون أن جل برنامج ال vpn تشكل محصور تعد برامج قابلة للقرصنة كون أنها تتبع سياسة ال vpn ،لكن برنامج Betternet من بين البرامج يعد الأكثر أمانا. سياسة برنامج Betternet ومعلومات عنه
يعتبر برنامج Betternet من افضل البرامج في تخطي المواقع المحجوبة كون ان هذا البرنامج يتبع تنظيم ال vpn سهل الاستخدام بنسبة كبير جدا حيث انه يعطيك عنوان ip جديد وبدون اي مشكلة ومحمي حيث يتيح التنقل عبر كل المواقع من دون أي قيود أو شروط من جهة رقابية في العالم.
وزيرا الإسكان والعدل ومسؤلو البنك المركزي يبحثون تيسير إجراءات التمويل العقاري الجزار يؤكد ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري.. وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار عمر مروان، وزير العدل، اجتماعاً مع مسئولى البنك المركزي، لبحث تيسير إجراءات التمويل العقاري، وذلك بحضور مسئولى الوزارتين، والدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، ومى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري، وتوفير جهات التمويل لمزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري، موضحاً أننا نحتاج إلى تغيير الأفكار والسياسات فيما يتعلق بالعلاقة بين التمويل ومشروعات التطوير العقاري. كما أكد وزير الإسكان، أهمية دور صناديق الاستثمار العقاري، والتى ساهمت بشكل كبير فى انتعاش السوق العقاري وأسواق المال في بعض الدول العربية.
لائحة نظام التمويل العقاري
نظام التمويل العقاري الجديد للبنوك
وفي هذا الاطار يقول نجم:
لو افترضنا أنك ستقوم بشراء شقة جاهزة للسكن ومشطبة بالكامل وأوراقها سليمة ومرخصة ومسجلة بالشهر العقاري وسعرها 640 ألف جنيه
فإنه سيتم دفع 20% مقدم تحت بند "جدية الحجز"، وبذلك فإن المتبقي من سعرها سيكون 80% من السعر وهو ما يبلغ تقريبًا 500 ألف جنيه. وهناك 3 سيناريوهات يمكن للمواطن اللجوء لأحدهم للحصول على الشقة، تتضمن ما يلي:
السيناريو الأول
انك تتوجه للبنك وتطلب منه تمويلك، وفي الحالة دي البنك هيبلغك أن الحد الأقصى للتمويل 10 سنين. وبفي الحالة دي القسط الشهري وتفاصيل الدفع هتكون كالتالي: هتدفع المبلغ ÷ 10 سنوات × سعر فائدة 13% إلى 15% سنويًّا= 8000 جنيه قسط شهري. السيناريو الثاني
انك تتوجه للبنك قبل اطلاق مبادرة التمويل العقاري، وتطلب منه تمويلك باعتبار أن شروط المبادرة في آخر نسخة منها تنطبق عليك. وفي الحالة دي أنت هتدفع المبلغ ÷ 20 سنة × سعر فائدة 10% سنويًّا = 4800 جنيه قسط شهري. السيناريو الثالث
أما السيناريو الثالث والأخير فهو كالتالي:
أنك تتوجه للبنك بعد مبادرة التمويل العقاري الجديد 2021 وتطلب منه تمويلك، باعتبار أن شروط المبادرة في آخر نسخة لها تنطبق عليه.
نظام التمويل العقاري من البنك
مشيرًا إلى أن تلك المبادرة تتميز بطول مدتها إلى 30سنة، لتكون بذلك أطول فترة ومن أعلى المعدلات العالمية في الفترات الزمنية للتمويل. كما أنها متناقصة، ما يعني أن المواطن المستفيد من المبادرة سيدفع فقط الفائدة على المبالغ المتبقية عليه مع خصم المبالغ المسددة. شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
وأوضح نائب محافظ البنك المركزي المصري، أنه خلال الأيام المقبلة سيتم الإعلان عن كامل التفاصيل واشروط اللازمة للحصول على التمويل من خلال المبادرة. مؤكدًا على أنها ستراعي أن تكون الأقساط سواء الشهرية أو الربع سنوية في متناول المواطنين. وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس بضرورة توفير سكن آمن لكافة المواطنين.
التمويل العقاري بنك مصر
في سياق متصل، قال محمد الإتربي رئيس مجلس إدارة بنك مصر، إن مصرفه جاهز للمشاركة في تنفيذ مبادرة تمويل وحدات إسكان محدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% التي أطلها الرئيس عبدالفتاح السيسي. جاء ذلك خلال مداخلته الهاتفية مع الإعلامي عمرو أديب ببرنامجه "الحكاية" المذاع على فضائية "mbc مصر الفضائية". وأضاف رئيس مجلس بنك مصر، أن البنك المركزي يعد في الوقت الراهن الشروط والأطر الخاصة بالمبادرة.
احكام نظام التمويل العقاري
وتناول الدكتور محمد عمران، المنتجات الجديدة التي يمكن الاعتماد عليها، وتساعد في تنشيط القطاع العقاري، ومنها توريق الحقوق المستقبلية، وتوريق الحقوق المالية لدى المطورين العقاريين والجهات الحكومية ، وأهمية تنشيط صناديق الاستثمار العقاري. وأضافت مى عبدالحميد، أنه من المهم التواصل مع البنك المركزي و البنوك في الفترة القادمة بهدف تيسير إجراءات التمويل العقاري، وأن تكون هناك متابعة لنمو التمويل العقاري خارج مبادرات التمويل لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بحيث يتوسع سوق التمويل العقاري ويشمل شريحة العملاء، ونوعية الوحدات التي لا تنطبق عليها شروط المبادرات الحالية للتمويل العقاري. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أهمية تفعيل السوق الثانوية للسندات، حيث إنها ستوفر تمويلا طويل الأجل للبنوك، وتشجعها على التوسع في التمويل العقاري وزيادة مدد التمويل، موضحة أنه تم الاتفاق خلال الاجتماع على إعداد بعض المقترحات لتبسيط إجراءات الرهن، والمستندات المطلوبة من العملاء، والعمل مع البنك المركزي على تيسير إجراءات التمويل العقاري، وتحقيق نمو فى معدلات التمويل. لمطالعة الخبر على بوابة الاهرام
نظام التمويل العقاري الجديد
التمويل العقاري الجديد 2021
التمويل العقاري الجديد 2021.. وجه رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي أمس، بقيام البنك المركزي بإطلاق برنامج التمويل العقاري الجديد. ويأتي البرنامج الجديد لصالح محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك لتمكينهم من الحصول على وحدات سكنية بأقساط وفائدة بسيطة تناسب دخلهم. وما إن أعلن الرئيس عن إطلاق المبادرة إلا وبدأ المواطنون في البحث عن طرق الاستفادة منها للحصول على شقة سكنية بأقساط مناسبة. لذلك سيستعرض معكم موقع "موقع الشرقية توداي" سيناريوهات الاستفادة من المبادرة وتطبيقها. وذلك للتمكن من الحصول على شقة بـ640 ألف جنيه بقسط شهري 2100 جنيه فقط، فتابعوا معنا القراءة. صرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية، بأن الرئيس وجه بأن يكون برنامج التمويل العقاري الجديد، بقروض طويلة الأجل. مشيرًا إلى أنه ستصل هذه القروض إلى 30 سنة، وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%. وقد كشف مسئولون في البنك المركزي عن ملامح مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها الرئيس السيسي أمس لمحدودي ومتوسطي الدخل. موضحين أفضل طرق يمكن للمواطنين الاستفادة بها لامتلاك وحدة سكنية في إطار هذه المباردة. ويوضح "محمد نجم" خبير اقتصادي، أن هناك سيناريوهات مختلفة تكفل للمواطن الاستفادة من المبادرة.
وحدات دار مصر، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، جاهزة للتسليم الفوري في 7 مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر)، يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز. وحدات JANNA، جاهزة للتسليم الفوري، بمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، في 5 مدن (6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور)، يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.