الميراث والتركة في الإسلام تعريف لمصطلحي الميراث والورثة كيفية تقسيم الميراث المراجع الميراث والتركة في الإسلام إن موضوع الميراث واستلام التركة من الأمور الهامة التي يجب أن يتفقه الإنسان بها حتى يعرف حقوقه والتزاماته في مال وريثه، فيجب أن يعرف كم يبلغ نصيبه وكيف يتم تقسيم الإرث، وقد بيّن الإسلام كافة التفصيلات التي تخص هذه المسألة في القرآن الكريم والسنة النبوية. وقد أوضحت الشريعة أصحاب الحقوق الثابتة وأصحاب الحقوق المتغيرة وذلك عن طريق نظام حسابي دقيق تم وضعه من قبل الشارع الحكيم الذي وزّع المال بعدالة منقطعة النظير، وفي مقالنا هذا سيتم توضيح كيفية تقسيم الميراث للوارثين مع تقديم بعض الأمثلة العملية على ذلك. نقاط تهم ملايين الورثة.. كيف تنتهى حالة الشيوع فى تركة الأراضى والعقارات؟.. المشرع وضع دعاوى الفرز والتجنيب لإزالة النزاع.. وحدد 12 عنصرا لحسم التقسيم.. و9 أعمال يؤديها الخبير فى الدعوى.. وخطوتان لبحث الملكية - اليوم السابع. تعريف لمصطلحي الميراث والورثة كلمة ميراث في اللغة ترجع إلى كلمة ورث، وهو يشير إلى ما يتركه الميت خلفه من أموال وعقارات وأصول، ويطلق عليها تركة الميت وهي التي تورث لأولاده بعد وفاته. وأورثه يورثه إيراثاً تعني أن الميت جعله من ضمن ورثته الأصليين وأعطى له شيئاً من الميراث في وصيته، أي خصص له جزءً من الميراث ولم يعطه لأحدٍ سواه، وجملة أورثه شيئاً تعني أنه نقل إليه شيئاً فيُقال أورثه علماً أو أورثه خلُقاً أي نقل إليه علم وخُلق حسَنْ.
كيفية تقسيم الأرض بين الورثة والقصر
النسب: وهو القرابة الحقيقية أو الورثة الشرعيين ، وهو يشترط وجود اتصال بين الشخص والشخص المتوفى سواء كانت قريبة أو بعيدة من جهة الأم أو الأب، وهو يعد أقوى سبب للإرث، وينقسم القرابة الوارثون إلى ثلاثة أقسام هم:
الأصول: من ناحية الذكور أبو المتوفى وأبو الأب، ومن ناحية الأنثى أم المتوفى، وكلّ جدة تُدلي بوارث، أو وارثة. الفروع: وهم أبناء الميت وما يتدلى منهم، كأبن الابن أو ابنة الابن. الحواشي: وهم إخوة الميت وأخواته بشكل مطلق، وما يتدلى منهم أيضا من أبناء كأبناء إخوته الذكور لغير الأمّ -أي أبناء الإخوة الأشقاء وأبناء الإخوة لأب- وأعمام الميت الأشقاء ولأب وإن علوا، وبنو الأعمام، وإن نزلوا. كيفية توزيع الأرض الأميرية على الورثة وحق الأولاد فيما أنفقوه على عقار مورثهم - الإسلام سؤال وجواب. وبهذا نكون أوضحنا الأسباب الأساسية للإرث المتفق عليها بين علماء الدين، وهي أيضا أسباب يوافقها العقل على أنها جديرة بأن تكون سبباً للإرث، وتجدر الإشارة إلى أنه هناك أسباب أخرى سبباً للإرث ولكن هناك اختلاف فيها كبيت مال المسلمين، وذوي الأرحام (وهم الأقارب غير الوارثين)، ويجب على الورثة اتباع اجراءات توزيع الميراث كما ذكرها الشرع. ما هي موانع الإرث
اختلاف الدين
وهو أن يكون المتوفى على دين، والشخص الذي سوف يرث على دين آخر، حيث أن اختلاف الدين بين الشخصين يمنعهم من توارث بعضهم البعض، واختلاف الدين بين الشخصين له أوجه متعددة منها: [2]
أن يكون المتوفى مسلماً، والوارث كافر، يهودياً كان أو نصرانياً أو غيرهما من ملل الكفر، وفي هذه الحالة أجمع العلماء على أن لا يرث الكافر قريبه المسلم، وذلك وفقا لما قاله الرسول صلى الله عليه وسلم " لا يرث المسلم الكافر ولا يرث الكافر المسلم …" رواه البخاري.
كيفية تقسيم الأرض بين الورثة مدبلج
المحاكم تكتظ بملايين القضايا المتعلقة بالشراكة أو الورثة من خلال إقامة "دعوى الفرز والتجنيب"، حيث أن مسألة المواريث وتقسيم التركات من الأمور التي تتسبب في خلق العديد من الأزمات بين الأهل والأسرة الواحدة ليس ذلك فقط بل وصل الأمر في كثير من الأحيان إلى حد قتل الأخ لأخيه والابن لأبيه، فوقع على عاتق الشرع والقانون مهمة التصدي للميراث والتركات، وذلك لإنهاء تلك المنازعات بشكل قانوني. والمشرع المصري أتاح العديد من الطرق التي يمكن أن تنهي حالة الجدل المقام على المواريث والتركات، فكان الحل الأمثل من بين تلك الحلول إقامة دعاوى "الفرز والتجنيب" للسندات للعقارات والأراضي والأملاك، إلا أن دعوى الفرز والتجنيب تواجه مشكلة محددة هي وجود مال شائع، أيا كان مصدر أو سبب هذا الشيوع " ميراث - بيع - وصيـة - هبة - تقادم المكسب للملكيـة"، والمطلوب إنهاء هذه الحالة ونعني حالة شيوع الملكية واستئثار كل مالك علي الشيوع بنصيب مفرز. كيف تنتهي حالة الشيوع فى تركة الأراضي والعقارات؟
في التقرير التالي، يرصد "اليوم السابع" 12 نقطة خاصة بدعاوى الفرز والتجنيب حينما يكون في تقسيم الميراث والتركة أراضى وعقارات، وذلك في الوقت الذي تتحقق فيه حالة الشيوع طبقاً لنص المادة 825 من القانون المدني إذا ملك اثنان أو أكثر شيئا غير مفرزة حصة كل منهم فيه، فهم شركاء على الشيوع، وتحسب الحصص متساوية إذا لم يقم دليل على غير ذلك، والمآل الطبيعي لحالة الشيوع الانتهاء – بحسب الخبير القانوني والمحامى المتخصص فى الشأن العقاري محمد حسن.
تاريخ النشر: السبت 9 ربيع الآخر 1430 هـ - 4-4-2009 م
التقييم:
رقم الفتوى: 119770
58592
0
324
السؤال
كيف تقسم الأرض الزراعية بين الورثة بطول الأرض أم بالعرض أم يتم التربيع ؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإن كيفية قسمة المشترك عند أهل العلم تكون على ثلاثة أنواع وهي:
قسمة المهايأة، وقسمة المراضاة والاتفاق، وقسمة القرعة. وسبق بيان كل منها بالتفصيل، وأقوال أهل العلم في الفتوى رقم: 66593 ، وما أحيل عليه فيها. ولذلك ؛ فإذا كان المشترك أرضا وكانت أجزاؤها متساوية القيمة، فالأصل فيها أن تجزأ وتقسم بين المشاركين كل واحد منهم حسب نصيبه، سواء كان ذلك بحسب طولها أو عرضها.. فكل ذلك واسع شرعا وراجع إلى مصلحة المشتركين ومعرفة أهل الخبرة من القاسمين ؛ فليس في الشرع ما يلزمهم بتقسيمها على كيفية معينة. طريقة تقسيم العقارات والأرض بين الورثة - إسلام ويب - مركز الفتوى. وإن كانت أجزاؤها متفاوتة في القيمة أو كانت صغيرة يفوت التقسيم منفعتها فحينئذ فإما: أن تقوم وتباع وتوزع قيمتها على المشتركين كل حسب نصيبه، أو يأخذها بعضهم ويعوض للباقين، أو يستغلوها جميعا ويتقاسموا غلتها، فكل ذلك واسع إن شاء الله تعالى. وللمزيد من الفائدة انظر الفتوى: 66504.
الإعلان قديم وتم إزالته. بالإمكان مشاهدة الإعلانات المشابهة في الأسفل
للايجار دور علوي. شقه مع سطوح لابيه سوداء. --- ---للايجار شقه مع السطح. الرياض. الشفا
روف شقه نظام فيلا دورين مع سطح او دورين مع ملحق
شقه للبيع حي بدر الشفا
شقق فاخرة للبيع خمس غرف ب700 الف ومعها سطح لكل شقه
للبيع درج صالة مفصوله مؤسسة شقه الدار البيضاء
شقة تمليك للبيع في الرانوناء
شقق للإيجار
عماره للبيع دورين وشقه بالملحق بالرياض حي الجزيره نظيفه جدا
شقه للإيجار الحمدانيه( السعيد)
شقه مع سطوح لابيه سوداء
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
شقه مع سطوح عالی
20 [مكة]
روف فاخر للتمليك 5 غرف مع سطح مستقل بسعر مميز
13:01:01 2021. 20 [مكة]
ملحق فاخر بتصميم راقي 5 غرف مع سطح مستقل جاهز للسكن
21:01:01 2021. 24 [مكة]
اعلان ملحق حديث للبيع مع سطح واسع و 5 غرف
08:12:09 2021. 30 [مكة]
ملحق فاخر للبيع مع سطح خاص تشطيب سوبر لوكس افراغ فوري
07:01:01 2021. 24 [مكة]
ملحق روف 5 غرف مع سطح بتصميم مبتكر وسعر مرضي
10:51:14 2021. 19 [مكة]
روف للتمليك ب520الف مع سطح مستقل بجده. 11:18:00 2022. شقة تمليك جديدة مع السطح بمساحة 260م ب 850 الف | عقار ستي. 11 [مكة]
520, 000 ريال سعودي
سطح فاخر بمساحة شاسعة مع 5 غرف
19:59:10 2021. 26 [مكة]
ملحق فاخر مع سطح بسعر لقطة
20:38:11 2022. 05 [مكة]
للتمليك روف فاخر جاهز للسكن مع سطح خاص
06:01:01 2021. 25 [مكة]
للتمليك ملحق فاخر مع سطح مستقل بسعر مميز..
16:01:01 2021. 22 [مكة]
ملحق جديد مع سطح خاص بسعر طيب ومساحة واسعة
22:30:06 2022. 06 [مكة]
اعلان ملحق بتصميم عصري 5 غرف و سطح بسعر رمزي
15:22:25 2022. 01 [مكة]
تملك روف بالفيصلية مع سطح خاص
12:29:13 2022. 11 [مكة]
680, 000 ريال سعودي
ملحق روف مع سطح مستقل افراغ فوري
13:15:10 2022. 04 [مكة]
روف فاخر من 5 غرف مع سطح مستقل للتمليك في جدة
18:01:01 2021.
شقه مع سطوح لآبية سوداء
24 [مكة]
520, 000 ريال سعودي
4
شقة مع سطح مستقل للبيع في مريخ - جدة
14:04:01 2022. 20 [مكة]
13:47:24 2022. 03 [مكة]
روف بسطح مستقل صالة مطبخ 4دورات مياه ضمانات شاملة (الكهرباء-السباكة-الهيكل
05:36:03 2022. 07 [مكة]
12:36:03 2022. 06 [مكة]
19:36:03 2022. 06 [مكة]
15:36:03 2022. 06 [مكة]
05:36:03 2022. 06 [مكة]
روف 5غرف +غرفة سائق مع سطح مستقل. شقه مع سطوح لآبية سوداء. 19:30:03 2022. 17 [مكة]
للتمليك روف مميز مع سطح مستقل افراغ فوري
11:01:01 2021. 24 [مكة]
الان تملك ملحق فاخر مع سطح مستقل بسعر مميز افراغ فوري
02:01:01 2021. 21 [مكة]
للتمليك ملحق روف مع سطح مستقل ب 550 الف فقط وبدون عمولة..
15:01:01 2021. 20 [مكة]
تملك ملحق فاخر جاهز للسكن بسعر مميز مع سطح مستقل بدون عمولة..
16:01:01 2021. 20 [مكة]
روف فاخر للتمليك 5 غرف مع سطح مستقل بسعر مميز
13:01:01 2021. 20 [مكة]
ملحق فاخر بتصميم راقي 5 غرف مع سطح مستقل جاهز للسكن
21:01:01 2021. 24 [مكة]
روف للتمليك ب520الف مع سطح مستقل بجده. 11:18:00 2022. 11 [مكة]
للتمليك ملحق فاخر مع سطح مستقل بسعر مميز..
16:01:01 2021. 22 [مكة]
ملحق روف مع سطح مستقل افراغ فوري
13:15:10 2022.
شقه مع سطوح زبان
04 [مكة]
ملحق للبيع 4 غرف حي الصفا مع سطح واسع
10:48:12 2022. 12 [مكة]
720, 000 ريال سعودي
ملحق روف مع سطح بديكور خشبي فاخر افراغ فوري
17:38:11 2022. 09 [مكة]
تملك روف 5 غرف مع سطح مميز
19:25:42 2021. 22 [مكة]
ملحق فاخر مع سطح مستقل
15:15:10 2022. 05 [مكة]
للتمليك ملحق فاخر مع سطح مستقل بتصميم مميز
17:01:01 2021. 23 [مكة]
ملحق 5 غرف مع سطح بسعر جديد لفتره محدوده و حصري اغتنم فرصتك
13:21:17 2022. 24 [مكة]
شقه روف للبيع جديده مع سطح مستقل افراغ فوري
21:10:19 2022. 24 [مكة]
للبيع شقه روف مع سطح تشطيب سوبرلوكس
06:53:30 2022. 01 [مكة]
590, 000 ريال سعودي
ملحق روف مع سطح بأقل سعر من المالك
17:15:10 2022. موقع حراج. 02 [مكة]
15
امتلك ملحق بمدخلين مع سطح مستقل
15:50:31 2022. 18 [مكة]
روف 5 غرف مع سطح مستقل للتمليك بأفضل التشطيبات والتصاميم الراقيه..
15:03:21 2022. 18 [مكة]
فرصه لا تعوض ملحق فاخر 5 غرف مع سطح
15:18:12 2022. 20 [مكة]
روف مع سطح للحجز وتسهيلات بدون فوايد
03:51:29 2022. 18 [مكة]
ملحق 5 غرف مع سطح مساحة 250 متر جاهز للسكن
22:29:02 2022. 16 [مكة]
ملحق روف خمس غرف فاخرة مع سطح كامل
22:02:52 2022.
05 [مكة]
1, 300, 000 ريال سعودي
شقه فاخرة للبيع من المالك مباشرة
13:57:53 2022. 16 [مكة]
480, 000 ريال سعودي
» شقه 3غرف فاخرة جديدة للبيع سوبرلوكس من المالك
08:29:59 2022. 03 [مكة]
230, 000 ريال سعودي
9
شقه فاخرة جدا للبيع افراغ فوري كاش وتقبل البنك مع توفير الدفعه الاولي
22:53:50 2022. 21 [مكة]
تملك شقه فاخرة حصرية 5 غرف للبيع بسعر مغري
22:48:12 2022. 14 [مكة]
680, 000 ريال سعودي
شقق فاخره للبيع مخطط 9 تتكون من 6 غرف وسطح مستقل
14:42:52 2021. 27 [مكة]
جزان
شقق تمليك للبيع 3 و 4 و 5 وملحق بسطح مستقل وغرفة سائق
15:45:33 2022. 24 [مكة]
295, 000 ريال سعودي
للبيع ملحق بسطح مستقل مساحة واسعه وسعر ممتاز
16:53:02 2022. 07 [مكة]
شقة ملحق روف للبيع 5 غرف بسطح مستقل وسعر مغري افراغ فوري - جدة
20:15:44 2022. 17 [مكة]
روف مستقل للبيع جدة
03:02:20 2022. 26 [مكة]
شقة روف 5 غرف بسطح مستقل للبيع بسعر ممتاز
20:14:49 2022. 17 [مكة]
شقة روف 5غرف بسطح مستقل للبيع في مريخ - جدة
18:44:06 2022. شقه روف مع السطح مساحه كبيره للبيع. 29 [مكة]
للبيع روف5غرف بسطح مستقل ومساحة ممتازة افراغ فوري
16:53:50 2022. 07 [مكة]
للبيع الان ملحق روف 5 غرف بسطح مستقل افراغ فوري
16:52:49 2022.