2- إصدار تراخيص بيع الأراضي البيضاء على الخارطة. الأراضي البيضاء هي الأراضي التي لم يستخدم أصحابها بعد لتطوير العقارات عليها. ساهم هذا في أزمة العقارات
في المملكة العربية السعودية حيث أن بعض المطورين سيشترون هذه الأراضي لأغراض مؤذية مثل تقليب الأراضي. 3- إصدار تراخيص تسويق العقارات الداخلية للمخطط. 4- إصدار تراخيص تسويق العقارات الخارجية على الخارطة. 5- إصدار تراخيص عرض العقارات على الخارطة في المعارض العقارية. مميزات البيع على الخارطة في سوق العقارات في السعودية | مدونة بيوت السعودية. تمويل البيع على الخارطة – شروط البيع على الخارطة
قدم النموذج على الخارطة أفضل ما في العالمين للمطورين والمشترين على حد سواء ، مما يضمن أن المطورين
أقل ضغطًا على متطلبات التمويل ويقلل التكلفة الفعلية للمشترين حيث يتم منح المشترين على الخارطة خصمًا
في أي مكان بين 5 ٪ -20٪ على التكلفة الإجمالية. المادة 20 من القانون رقم 27 لسنة 2017 – تنظيم قطاع العقارات يتطلب من المطور تقديم
"التفاصيل الرئيسية المتعلقة بأساليب تمويل مشروع البيع على الخريطة" مع طلب رخصة تطوير. تحدد وثيقة المبادئ التوجيهية هذه متطلبات تقديم خطة التمويل. الوثائق المطلوبة في تمويل البيع على الخارطة
نموذج خطة تمويل مكتمل بالشكل الذي تحدده مؤسسة التنظيم العقاري.
مميزات البيع على الخارطة في سوق العقارات في السعودية | مدونة بيوت السعودية
برنامج وافي
من أجل ضمان تنفيذ ما تود الحكومة وتسعى إليه ، للنهوض الشامل بالعقارات ، كان لابد من برنامج يتابع الخطة والأهداف خطوة بخطوة ويكون جنبا إلى جنب في التنفيذ على أرض الواقع ، فخرجت لنا الحكومة ببرنامج وافي ، الذي يعمل على آلية تنفيذ برنامج البيع على الخارطة ، بتسهيل الحصول على تراخيص البيع أو التأجير لأي وحدات عقارية على الخارطة (سواء سكنية أو صناعية أو استثمارية أو سياحية أو تجارية أو مكتبية أو خدمية أو أخرى) مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها أو إنشائها.
كيف يضمن لي برنامج البيع على الخارطة حقوقي
لم تترك الوزارة الأمر هكذا تحكمه الأهواء بل قامت بوضع ما يضمن حق المشتري ، فالمال لن يأخذها المطور مباشرة منه ، وإنما وضع الأمر تحت نظام رقابي يضمن حق المشتري ويتيح للمطور التصرف في المال للوفاء بالتسليم ، حيثُ يتم فتح حساب ضمان باسم المشروع ويقوم المُشتري بدفع الأقساط عن طريق حوالة بنكية أو شيك يتم إيداعهُ في ذلك الحساب ، بحيثُ يقوم المطور بالسحب منه تحت لجنة مُخصصة للإشراف على المشروع، ووفقًا لما تم إنجازهُ منهُ، وكذلك لا يتجاوز العربون المُقدم 5% من قيمة الوحدة العقارية وهو ما يُسهل الأمر كثيرًا على المُشتري..
حول العالــــم
في رمضان المنصرم زرت مدينة هيروشيما اليابانية لأول مرة في حياتي.
جريدة الرياض | سلاح الوعي
اختتمت "شجرة السلام"، فعالياتها أمس، بعد تقديمها برامج وأنشطة عديدة منذ افتتاحها في 19 نوفمبر 2021. وتعد عروض فرقة السيرك العالمي واحدة من أبرز فعاليات المنطقة خلال الفترة الأخيرة، حيث نجحت في إبهار الزوّار بعروضها المثيرة والشيقة التي استقطبت مختلف الفئات العمرية للزوار المتوافدين على المنطقة خلال الفترة الماضية. وتقدم فرقة السيرك العالمي يوميًا ثلاث فقرات متنوعة، تسهم في زيادة الفعاليات الترفيهية للمنطقة، وإمتاع الزوار بألوان العروض المنتمية إلى ثقافات متنوعة ومناطق مختلفة من العالم. وازدانت فعاليات المنطقة بمهارات نخبة من محترفي السيرك الأوروبي، ورقصاتهم البهلوانية، وألعاب الخفة التي يقدمونها، وسط تناغم بين الضوء والصوت، في صورة تدهش الزوار وتستمر في إبهاجهم، عبر فقرات تحبس الأنفاس يؤديها محترفون متمكنون في أداء المهارات التي يستعرضونها أمام الجماهير. وتحوي المنطقة عددًا من الفعاليات المتنوعة، أبرزها: مسرح تُقدم فيه الحفلات الغنائية والعروض البصرية، إضافة إلى العروض الفردية التي تُدهش الزائرين، إلى جانب حديقة الورود المميزة بألوانها الزاهية، والأنشطة المتنوعة والجاذبة. حديقة السلام الرياضية. وتشمل فعاليات المنطقة أنشطة متنوعة للكبار والصغار، منها: عروض متجولة مضيئة في الفترات المسائية تعكس الطابع العام للمتنزه وإضاءاته، وألعاب بهلوانية وراقصو (LED)، إضافة إلى عروض مائية في البحيرة، مثل "الجيت سكي" وغيرها.
قام صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن ناصر بن عبدالعزيز أمير منطقة جازان اليوم ، بجولة تفقدية لـ "وادي لجب" السياحي في محافظة الريث، وذلك في إطار الجولات التفقدية التي يقوم بها لمختلف محافظات المنطقة. والتقى سموه ، في الوادي ، بفريق المركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر والمكتب الاستشاري المشرف على " دراسة وتطوير وادي لجب " ، الذين قدموا لسموه عرضاً لمخرجات المرحلة الثانية من الدراسة، لتطوير الوادي الذي تم اختياره ليكون أول حديقة جيولوجية ضمن 13 موقعاً بمختلف أنحاء المملكة وقع عليها الاختيار لتكون ضمن الحدائق الجيولوجية العالمية، وذلك وفقاً لمذكرة التفاهم التي وقعها المركز مع الهيئة السعودية للمساحة الجيولوجية. جريدة الرياض | سلاح الوعي. وأثنى سمو الأمير محمد بن ناصر على مخططات المشروع ومخرجاته ، موجهاً بالعمل الجاد ومضاعفة الجهود لاستغلال مقومات وادي لجب السياحية الذي يعد واحداً من أهم المواقع والواجهات السياحية وأبرزها على مستوى المملكة. رافق سموه خلال الجولة وكيل إمارة جازان الدكتور عبدالله الصقر ومحافظ الريث فيصل بن لبدة.